Das Herz dieser Immobilie ist das Hauptbauernhaus, das sich über 3 Ebenen für insgesamt 500 Quadratmeter erstreckt.
Der Keller besteht aus einem Keller und einem Raum, der als Lagerhaus genutzt wird.
Im Erdgeschoss gibt es eine charmante und geräumige Küche mit Kamin, ein Esszimmer, eine Glasveranda, auf der Sie frühstücken können, während Sie die Aussicht bewundern, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Arbeitszimmer mit Kamin.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und das große Hauptschlafzimmer mit Kamin, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und eine Panoramaterrasse befinden, die auch über eine private Außentreppe erreichbar ist.
Das Nebengebäude von 80 Quadratmetern befindet sich vor dem Haupthaus und ist komplett mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Um das Grundstück einzurahmen, gibt es 1 ha Park, der komplett mit Drahtgeflecht und Steinmauern eingezäunt ist.
Hier gibt es neben etwa 200 Olivenbäumen: 3 Brunnen mit Trinkwasser, eine Garage für 4 Autos sowie einen großen Pavillon mit Gasherd, Holzofen, Grill und großen Tischen, an denen Sie unvergessliche Abende im Freien verbringen können.
Das Schwimmbad ist unendlich, alle in Travertin und Pietra Serena, mit einem Salzsystem ausgestattet und mit einem Beschattungspavillon, einem Badezimmer / Ankleideraum mit Dusche und einem technischen Fach ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über eine Methanheizung, ein unabhängiges Waffensystem für beide Gebäude, zwei elektrische Tore, die 2 separate Eingänge zu den Strukturen garantieren und die Wasserversorgung wird durch 3 private Brunnen gewährleistet.
Die Strukturen wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert, so dass dieses Anwesen in seiner Art einzigartig ist.
Das Anwesen ist ideal, um als empfängliche Struktur genutzt zu werden, dank seiner Lage, die es Ihnen in wenigen Minuten ermöglicht, die Stadt Arezzo mit allen Arten von Dienstleistungen und die beliebtesten toskanischen Dörfer zu erreichen.
Darüber hinaus ermöglicht Ihnen das besondere Layout, eine der beiden Strukturen zu mieten, ohne dass der Eigentümer auf die Privatsphäre und die Wunder der Toskana verzichten muss.
Das Anwesen befindet sich nur 5 km (10 min) vom Zentrum von Arezzo entfernt, einer Stadt voller Geschäfte, Restaurants, öffentlicher Verkehrsmittel, Bahnhof, Supermärkte, Einkaufszentren und vielem mehr.
Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Siena 70 km (1 h), Florenz 80 km (1h).
Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 90 km (1h).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
602 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
10000 m² Grundstück
6 Bäder
DPED
23 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.800.000 €
Preis/m²: 2.990,03 €/m²
andere Währung
Referenz:
5668
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arezzo, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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