Der Bauernhof Argo, erreichbar über eine unbefestigte Straße in ausgezeichnetem Zustand, 3 km von der Stadt Arezzo entfernt, besteht aus einem kürzlich renovierten Bauernhaus, das sich über 454 Quadratmeter erstreckt. Auf zwei Ebenen angeordnet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohnzimmer und eine sehr funktionale Küche, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Die zweite Etage hingegen beherbergt zwei Wohnungen, die miteinander kommunizieren und sich wie folgt zusammensetzen. Beide Zimmer verfügen über einen hellen Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Sie können auch einen herrlichen Blick auf den Park und die umliegenden Hügel von einer schönen Steinloggia genießen.
Draußen ist das Anwesen von einer sehr großen Terrasse umgeben, auf der es möglich ist, Abendessen und Mittagessen zu organisieren, dank des Vorhandenseins eines Ofens, der zum Brotbacken verwendet wurde.
Der Bauernhof umfasst einen riesigen Park von 40 Hektar, der sich rund um das Anwesen erstreckt und sich durch Wälder mit alten Eichen und über 1000 Olivenbäumen auszeichnet.
Das Anwesen umfasst einen Panorama-Pool von der Größe von 6x15 Metern und einen angrenzenden Nebengebäude, der als Lager von ca. 40 Quadratmetern genutzt wird.
Die Stärke dieser Immobilie ist sicherlich die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind, ohne die Privatsphäre zu opfern, die durch die sehr private Lage gegeben wird.
Das Anwesen ist mit allen Nebenkosten ausgestattet. Die Heizung wird durch das autonome Methansystem gewährleistet, während die Wasserversorgung aus einem artesischen Brunnen erfolgt. Bereits vorbereitet und funktionsfähig ist auch die externe Bewässerung.
Das Anwesen aus dem Jahr 1400 wurde im Jahr 2012 komplett renoviert, um das Prestige des Anwesens zu erhalten und mit wertvollen Elementen der toskanischen rustikalen Tradition und modernen Elementen zu spielen.
Die Argo Farm ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz perfekt, da sie bereits im Mietkreislauf enthalten ist.
Die Unterkunft befindet sich nur 3 km von der Stadt Arezzo entfernt. Andere Ziele in der Nähe sind Castiglion Fiorentino in 20 km (25 Minuten), Monte San Savino in 25 km (30 Minuten), Cortona in 30 km (35 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz, erreichbar in ca. 1 Stunde, ansonsten in ca. Zwei Stunden mit dem Auto erreichen Sie Pisa.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
483 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
40,23 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
22 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 2.700.000 €
Preis/m²: 5.590,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
7105
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arezzo, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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