Comprar casa Molise: 6 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - A villa parece quase sem aviso, quando a estrada se eleva suavemente entre as colinas de Petacciato. O mar estende-se ao longe como o fundo de uma pintura a óleo, contra o qual a casa ergue-se como um monólito branco e essencial, incrustado numa paisagem que ainda conserva um mínimo de selvagem. A grande janela quadrada não vê senão o mar infinito. Os interiores são novos, nítidos e moldados por uma espécie de feng shui silencioso, fiel a uma ordem simples e ponderada. A climatização split, os ventiladores de teto, as casas de banho suspensas e as grandes cabines de duche em vidro falam uma língua contemporânea e prática, deixando que o vazio sustente grande parte da atmosfera. Uma primeira dependência — com sala e cozinha, quarto de casal e casa de banho — abre-se diretamente para a janela voltada para o mar, e como todas as outras peças olha para o exterior. Cada ambiente tem acesso direto ao terreno circundante, como se a casa recusasse a ideia de se fechar, preferindo deixar entrar a colina com o seu vento e a sua luz. Um corredor longo, quase uma pequena galeria, conduz à segunda casa de banho de casal. Também ela olha para o jardim e para o mar, e dispõe do seu próprio banho privado. O terceiro quarto, o principal, situa-se no ponto em que o edifício ganha altura. Aqui a luz parece mais livre; entra de cima e de lado, e a casa de banho parcialmente aberta entrelaça-se com a divisão sem interromper as linhas. Resulta um espaço tranquilo, quase meditativo, onde o minimalismo se torna uma forma de respiração. O coração da villa é a grande zona de estar central. Em redor, a arquitetura deixa o espaço livre à luz para modelar o ambiente e aos volumes para se contarem por si próprios. A Altura importante, as claraboias suspensas e a grande janela lateral criam uma cena que se impõe com naturalidade. A cozinha, escondida em armários essenciais que parecem mais madeiras do que contêineres, revela uma ilha funcional e equipamentos modernos. Uma cozinha que aparece quando é necessária e que desaparece quando a sala passa a protagonista. Para além da zona de estar encontra-se o alpendre, que, nas temporadas amenas — aqui muito mais generosas do que noutras zonas — se torna uma extensão natural do interior. De lá o olhar desliza para a linha do mar, e toda a perceção da casa transforma-se. O terreno à volta da villa é amplo e ainda aberto a muitas possibilidades. A piscina está actualmente em construção e o restante do jardim aguarda a visão de quem vier depois: pode tornar-se um jardim essencial feito de sombras e pedra, um pequeno parque para crianças, ou simplesmente um monumento silencioso ao próprio cenário. No seu conjunto, a villa é uma forma clara numa colina que olha para um mar sem obstáculos. É claramente concebida como uma estrutura que privilegia a luz, o espaço e a relação direta com o paisaje, guiada por uma sua forma de zen. Um lugar que não pede muito, senão ser vivido com de leveza, porque tudo nesta casa — dos volumes à grande janela, das sombras à varanda — parece convidar a uma forma mais paciente, presente e subjetiva de habitar o mundo.

Compra de imóveis - Located in the heart of the picturesque village of Petacciato, this beautifully renovated stone property combines authentic Italian character with modern comfort, just 5 minutes from the Blue Flag beaches of the Adriatic coast and close to all essential amenities. The property is divided into two independent apartments, each with its own private entrance, making it an excellent option as a holiday home, permanent residence, guest accommodation, or rental investment. The first-floor apartment, approximately 35 m², features a charming open-plan layout with original exposed stone walls, kitchenette, sleeping area, and modern bathroom. Recently renovated with great attention to detail, it is full of character and ready to move into. The second apartment, approximately 70 m², is arranged over the second and third floors. The second floor offers a bright and spacious living area with a fully equipped kitchen, lounge, bar area, and a lovely balcony providing plenty of natural light. Upstairs, a large bedroom with private en-suite bathroom creates a comfortable and relaxing retreat. Combining the rustic charm of a traditional stone house with contemporary finishes, this unique property enjoys a peaceful yet convenient location close to the sea and village amenities. An attractive opportunity for anyone looking for a seaside home, rental investment, or a combination of both in this beautiful part of Italy.

Compra de imóveis - In Campomarino, Prestigious Villa Near the Sea. Iad offers a splendid and luxurious 600sqm villa with a swimming pool, garden, and land of 2600sqm. The main residence is developed: - on the semi-basement floor, an access ramp made of high-quality resilient materials leads to a 125sqm garage, which has a storage room and the technical room of the house. At the same level, on an area of 200sqm, there are several rooms including a bathroom, storage room, warehouse, tavern, laundry... It is possible, with a change of use, to create an additional residential area. From the stairs or the elevator, one can access - the ground floor, consisting of a magnificent fully equipped kitchen, furnished and structured, plus a spacious living room with large windows overlooking the pool, three bathrooms, a bedroom, a terrace, a balcony, and a portico all totaling a surface area of 350sqm. - On the first floor, in the night area, there are four bedrooms, a kitchen, a bathroom, a storage room, and a balcony accessible from the kitchen. FINISHES: The load-bearing structure of the building is of the reinforced concrete frame type. The finishes are those of an elegant villa made with care in every detail. The façade material consists of a selected stone cladding on all four sides that characterize it. The projecting parts are plastered and finished with siloxane coating, adorned with an antiqued effect. The internal floors and coverings are of excellent quality made with hand-chiseled stone slabs and ceramics handcrafted and painted by artisans. The walls of the entire premises are finished with civil plaster, refined with tonachino, and decorated with paint, stucco, and high-quality moldings, thereby characterizing the environments of the mentioned villa as luxurious spaces. The external fixtures are wooden with low-emission double-glazing, and all external ironworks are made of wrought iron. VARIOUS NOTES: The real estate unit in question is located on a land plot on Via Kennedy on the road leading to the Campomarino Lido harbor. The real estate units are finished in every part with high-quality standards and equipped with the usual technological systems: water-sewage, concealed electrical wiring, all connected to the respective city networks. The area where the peripheral real estate unit is located is well planned urbanistically, is equipped with all primary and secondary infrastructures, and is located about 2.0 km from the town center, near various commercial activities. Close to the sea coast. Campomarino is one of the most interesting coastal locations in Molise, lying at the mouth of the Biferno River and characterized by a stretch of coast featuring alternating blue waters, light sands, and green pine forests. The town is charming, but it is undoubtedly the Campomarino Lido area that is the perfect destination for those seeking nature and relaxation, thanks to its beautiful beaches and nature walks.

Compra de imóveis - Um raro patrimônio italiano onde luxo, privacidade e oportunidades se unem. Se procura uma propriedade de luxo autêntica na Itália, longe do turismo de massas mas perto tanto do Mar Adriático como das montanhas do Gran Sasso, a Al Fianco Estate merece a sua atenção. Situada entre suaves colinas com vistas de tirar o fôlego para o Mar Adriático e para o Gran Sasso, a Al Fianco Estate é muito mais do que uma prestigiosa quinta de campo. É um lugar onde família, natureza, hospitalidade e potencial de investimento se encontram num contexto extraordinário. As fotografias mostram a beleza da quinta, mas não podem captar os seus maiores ativos: o silêncio, as vistas panorâmicas e a sensação única de total tranquilidade. Este é um lugar que precisa de ser simplesmente vivido e, por isso, visitado. Um estilo de vida excecional num dos tesouros escondidos de Itália - Localizada na região autêntica e intocada de Molise, a Al Fianco Estate oferece total privacidade, mantendo-se facilmente acessível pelos aeroportos internacionais de Pescara, Nápoles, Roma e Bari, pela costa Adriática, por aldeias medievais pitorescas e por excelentes restaurantes. Quer a sua visão seja de uma quinta familiar de luxo, uma casa de férias multigeracional, um boutique hotel, um destino de bem-estar, um local exclusivo para eventos ou um investimento na hospitalidade único, a Al Fianco Estate oferece o cenário perfeito. Ao contrário de muitas regiões italianas mais conhecidas, o Molise oferece paisagens deslumbrantes, praias maravilhosas, olivais milenares, cozinha excecional e um estilo de vida mediterrâneo descontraído—sem multidões. Oportunidades atrativas para compradores internacionais A Itália oferece vários regimes fiscais interessantes para residentes novos qualificados, incluindo incentivos disponíveis nos municípios elegíveis do Molise, bem como programas para determinadas pensões estrangeiras, taxa fixa de 7% por 10 anos e indivíduos de alta renda. Contacte o seu contabilista para descobrir as vantagens para a sua situação pessoal. Não vive de forma permanente em Itália e quer possuir sem as complicações das operações diárias? Temos um concierge (fala 4 línguas) no verão, que trata das casas, reservas, check-in/out, árvores, … Assumir a gestão desse contrato (facultativo) pode realmente simplificar a sua vida. Um dos maiores benefícios da Al Fianco Estate é que combina o charme intemporal do campo italiano com o conforto da construção moderna. Ao contrário de muitas grandes quintas italianas, não há remodelações caras, projetos de restauro imprevistos ou anos de espera antes de poder usufruir do seu investimento. As duas habitações independentes foram recentemente construídas segundo padrões elevados, permitindo-lhe mudar-se ou iniciar já o seu projeto de hospitalidade. Evidências da quinta: • Cerca de 2,5 hectares de terreno privado • Olival produtivo e jardins criteriosamente cuidados • Duas residências independentes elegantes (ambas registadas como casas de férias com avaliações de 5 estrelas) • 6 quartos (3 em cada casa) mais alojamento para hóspedes • Amplo espaço interior e exterior para viver • Terraços panorâmicos com vista para o Mar Adriático e para o Gran Sasso • Piscina e jacuzzi • Privacidade e tranquilidade excepcionais • Ideal como quinta familiar de luxo, atividades de hospitalidade boutique ou propriedade de investimento As fotografias inspiram - as vistas convencem - o silêncio faz-nos ficar. Organize a sua visita privada e descubra por que a Al Fianco Estate é um daqueles lugares raros que simplesmente não podem ser capturados pela máquina fotográfica. Talvez não esteja simplesmente à procura de uma propriedade na Itália. Talvez esteja à procura de um lugar onde escreva o seu próximo capítulo.