Comprar casa Foggia: 1 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Mergulhada em um dos cenários naturais mais fascinantes do sul da Itália, dentro do prestigioso Parque Nacional do Gargano, esta extraordinária masseria representa uma rara oportunidade no segmento de luxury real estate na Apúlia. Um lugar onde a beleza autêntica da paisagem encontra o conforto contemporâneo, a apenas 3 quilômetros das praias do Gargano e com uma posição dominante que oferece uma espetacular vista panorâmica para o Lago de Varano. Circundada por cerca de um hectare de terreno, encravado com oliveiras centenárias e vegetação mediterrânea, a propriedade oferece um nível de privacidade e tranquilidade cada vez mais difícil de encontrar, mantendo, ao mesmo tempo, uma extraordinária proximidade ao mar e às principais atrações naturais da região. A recente e cuidadosa renovação transformou este antigo complexo rural em uma residência exclusiva, perfeita tanto como moradia privada quanto como projeto de hospitalidade de alto nível. ESPAÇOS AUTÊNTICOS E PERFEITAMENTE ORGANIZADOS ENTRE DESIGN E TRADIÇÃO A masseria desenvolve-se em cerca de 400 m² distribuídos em dois níveis e atualmente organizados em três apartamentos independentes, solução que assegura extrema flexibilidade tanto para uso privado quanto para finalidades de hospitalidade. Os ambientes são caracterizados por uma luminosidade natural extraordinária e por vistas contínuas para a paisagem circundante. O andar superior abriga o apartamento principal, uma residência panorâmica elegante e luminosa que domina o contexto natural ao redor, enquanto no térreo ficam duas outras unidades independentes, perfeitas para hóspedes, gestão familiar ou atividades hoteleiras. A organização dos espaços permite múltiplas configurações de uso, transformando a propriedade em uma verdadeira boutique countryside residence na Apúlia. O acesso ocorre através de uma estrada privada que garante privacidade e tranquilidade, mantendo ao mesmo tempo a comodidade das ligações principais. UMA RENOVAÇÃO RECENTE QUE EXALTA A AUTENTICIDADE APULIANA A propriedade foi objeto de um importante e recentíssimo intervenção de restauração conservativa, executada com pleno respeito à identidade arquitetônica do território. Cada detalhe foi estudado para valorizar a autenticidade da masseria através de materiais de alto nível e handiwork artesanal. Entre os elementos distintivos encontramos: pavimentos internos e externos em pedra de Trani de alta qualidade cozinhas e casas de banho feitas sob medida em pedra trabalhada mobília desenhada e feita por mestres artesãos locais soluções arquitetônicas contemporâneas perfeitamente integradas ao caráter histórico da propriedade. O resultado é uma residência elegante, autêntica e sofisticada, onde design contemporâneo e tradição pugliesi convivem em equilíbrio perfeito. PANORAMA, MAR E GRANDAS OPORTUNIDADES DE DESENVOLVIMENTO A posição panorâmica é um dos elementos mais extraordinários da propriedade. Dos jardins e espaços exteriores, desfruta-se de vistas abertas sobre o Lago de Varano, sobre os olivais centenários e sobre a paisagem intocada do Gargano, num contexto de rara sugestão. A propriedade dispõe de cerca de um hectare de terreno privado e abriga um antigo escombro devidamente registrado, que poderia permitir, mediante verificação urbanística e autorizativa, a construção de uma dependência independente de até cerca de 200 m². Atualmente está também prevista a construção de uma elegante piscina panorâmica, projetada para valorizar ainda mais os espaços exteriores e criar uma área refinada dedicada ao relaxamento. É importante destacar que o preço pedido hoje refere-se ao estado atual da propriedade. A conclusão da piscina e a subsequente valorização das áreas exteriores implicarão um aumento do valor e da demanda econômica do imóvel, tornando particularmente interessante a compra nesta fase. UM ASSET EXCLUSIVO ENTRE RESIDÊNCIA PRIVADA E HOSPITALIDADE DE ALTA GAMA Por localização, qualidade da renovação, proximidade ao mar e potencial de construção, esta masseria representa um dos ativos mais interessantes hoje disponíveis no Gargano. Ideal como: residência privada de prestígio villa para férias de alto nível estrutura dedicada ao turismo experiential e sustentável investimento imobiliário com importantes margens de valorização futura. A combinação entre mar, natureza intocada, vista panorâmica, arquitetura autêntica e renovação recente torna esta propriedade uma proposta única para uma clientela internacional que procura qualidade, exclusividade e autenticidade. Carratelli Luxury Homes apresenta esta masseria como uma rara oportunidade no coração do Gargano, capaz de conciliar estilo de vida, investimento e uma das mais fascinantes localizações naturais do Mediterrâneo.

Compra de imóveis - In the evocative heart of Lecce's historic center, we propose for sale an exclusive independent dwelling located on the first floor, enhanced by a private rooftop area with views over the splendid Piazzetta Santa Chiara. The property, characterized by a bright corner exposure, enjoys a fascinating view and has three French balconies that further enhance its unique position. The interior spaces are spacious and versatile, offering multiple possibilities for customization: the property is perfectly suited both as a charming primary residence and as an investment for creating a refined boutique hotel. Completing the property: - a cellar of about 44 sqm with star vaults - a large panoramic private roof terrace The property requires renovation work, representing an ideal opportunity for those who want to create a tailored space, with the advantage of independence and the added value of an exclusive external area in the heart of the city. A unique solution for living or investing in one of Lecce's most captivating settings.

Compra de imóveis - Enchanting Detached Cummersa in Locorotondo: Authenticity and Yield in the Heart of the Itria Valley For sale in Locorotondo, in the heart of one of Italy's most beautiful villages, on Via Porta Nuova, is a typical detached cummersa, ready to move into and in excellent structural condition. This charming residence of approximately 45 square meters is expertly arranged over two levels: First Floor: Cozy living area featuring traditional details, with a practical guest bathroom. Second Floor: Evocative bedroom embellished with a period fireplace, ideal for creating an intimate and relaxing atmosphere. A solution with authentic charm, perfect for those seeking a refined pied-à-terre for their holidays in Puglia or a high-yield investment ready for the tourist rental circuit.

Compra de imóveis - Em Trepuzzi, charmosa freguesia do Salento situada perto de Lecce, apresentamos à venda uma casa independente com muito carácter, ideal como residência principal, casa de férias ou investimento numa das regiões mais procuradas do sul de Itália. Esta propriedade oferece o encanto autêntico da arquitetura tradicional do Salento, com as suas magníficas abóbadas estelares, espaços independentes e vários espaços exteriores privados. A propriedade A casa desenvolve-se em cerca de 90 m² de áreas habitáveis e é composta por espaços luminosos e confortáveis, nomeadamente: várias divisões caracterizadas por belas abóbadas tradicionais em estrela; 3 casas de banho; uma cozinha; uma sala de estar; quartos que acomodam confortavelmente uma família ou convidados; uma lareira; caldeira de aquecimento independente e ar condicionado. A propriedade beneficia também de uma garagem privada, uma mais-valia particularmente apreciável para uma casa de fim de semana. Exteriormente, a casa dispõe de um pátio privado de cerca de 30 m², ideal para criar uma área de refeições, um recanto de descanso ou um pequeno jardim mediterrâneo. A propriedade inclui também um terraço/solário privado de cerca de 40 m², oferecendo um espaço exterior muito agradável para desfrutar do clima do Salento, comer ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. Uma localização ideal para descobrir o Salento Trepuzzi beneficia de uma localização estratégica para desfrutar tanto da vida local como das principais atrações do Salento. A casa fica a cerca de: 12 km de Lecce, magnífica cidade barroca apelidada de “Florença do Sul”; 10 km da costa adriática; 24 km do aeroporto (Brindisi); perto de praias, aldeias históricas e cenários emblemáticos do Salento; a uma distância razoável do aeroporto de Brindisi. A localização permite assim usufruir de uma autêntica vida italiana durante todo o ano, estando perto do mar e dos principais destinos turísticos dos PUGLIA. Uma casa ideal como residência secundária Esta propriedade representa uma oportunidade particularmente interessante para um comprador francês ou belga à procura de uma casa no sul de Itália, num ambiente autêntico e ainda preservado do turismo de massa. Pode ser utilizada como: • residência secundária na Itália • casa de férias para a família • residência principal • investimento de arrendamento sazonal A sua arquitetura tradicional, os espaços exteriores privados e a proximidade de Lecce e do mar conferem-lhe um verdadeiro potencial para quem pretende adquirir uma casa com carácter no Salento, no coração das PUGLIA. Uma casa italiana autêntica a descobrir Se sonha com uma casa nas PUGLIA, com o charme das abóbadas estelares, um pátio privado, um terraço no telhado e a possibilidade de chegar facilmente ao mar, esta propriedade merece a sua atenção. Uma excelente oportunidade para quem gosta de possuir a sua própria casa no sul de Itália, perto de Lecce e do mar Adriático Trepuzzi – Salento – PUGLIA

Compra de imóveis - A poucos passos da praça principal de Ostuni, entre os bares e restaurantes do centro histórico, uma casa completamente independente de 89 m² comerciais distribuídos em dois andares, totalmente remodelada e mobiliada com cuidado. Duas suítes, cada uma com casa de banho en-suite, e um terraço de uso exclusivo que se abre para os telhados brancos da cidade e para o mar: a casa está pronta para habitar de imediato, quer como residência quer como base para longas estadias. No primeiro nível, a zona de estar é coberta por abóbadas de pedra com pedra vista, realçadas pelo reboco claro e pelo pavimento em pedra local; uma porta–janela abre para a varanda que dá para a rua do centro histórico e traz iluminação natural durante todo o dia. Nichos de parede com prateleiras de vidro, radiadores verticais de design e mobiliário que alterna peças artesanais restauradas com assentos de autor devolvem um ambiente cuidado em todos os detalhes. No mesmo piso encontra-se uma suíte com casa de banho completa e duche walk-in, um pequeno closet com zona de lavandaria e móveis sob medida, e uma cozinha compacta equipada, preparada sob uma abóbada de pedra, com puxadores lisos brancos, iluminação integrada sob a bancada e bancada de trabalho clara. Uma escada interior conduz ao segundo nível, ocupado pela suíte principal com casa de banho en-suite separada por paredes de vidro fosco: uma solução que mantém a continuidade da abóbada de pedra e a luminosidade do ambiente. Ambas as casas de banho são revestidas em resina em tons de areia, com lavatórios de bancada em pedra apoiados em bases de madeira recuperada na casa de banho do primeiro andar; a parede da casa de banho é revestida com azulejos decorativos. Do segundo nível acede-se à ampla terraço, desenvolvido em duas cotas. A primeira alberga a cozinha externa em alvenaria com lavatório em pedra e a zona de jantar ao ar livre, protegida e utilizável de abril a outubro. Subindo mais, chega-se ao solário, o verdadeiro ponto forte da casa: pavimento em chianche, guarda-corpo em ferro branco e uma vista aberta que abraça os telhados da cidade branca, a catedral e, ao fundo, a planície de oliveiras até ao mar. A casa está totalmente climatizada e equipada com aquecimento, tornando-a confortável mesmo nos meses de inverno. A localização é aquela que todos procuram em Ostuni: saindo de casa, a poucos minutos a pé está na praça principal, entre cafés, lojas e restaurantes. O mar da costa ostunense fica a cerca de dez minutos de carro, o aeroporto de Brindisi a cerca de quarenta minutos, enquanto Cisternino, Martina Franca e as aldeias da Valle d'Itria são alcançáveis em meia hora. A casa é vendida completamente mobiliada: permanecem os móveis de design e as peças artesanais restauradas que se veem nas fotografias, juntamente com os móveis feitos à medida, a cozinha equipada e a cozinha externa na terraço. Quem destinar à locação turística pode, portanto, receber os primeiros hóspedes já na primeira temporada, sem aquisições nem preparações adicionais. Visitas mediante marcação.

Compra de imóveis - A a poucos minutos a pé da praça principal e da catedral, detrás de um portal de arco em pedra que se abre diretamente para a rua, encontra-se um apartamento independente de 80 m² comerciais, totalmente restaurado em 2022 e distribuído em dois níveis. As vigas em pedra à vista, pintadas, e os materiais naturais contam o centro antigo; a domótica, a climatização canalizada e a Classe A1 pertencem, porém, a uma casa contemporânea. Vende-se mobilado, excluídos apenas os bens pessoais. O piso térreo é um único grande ambiente sob o teto em abóbada, onde a zona de dormir com cama de casal e cabeceira sob medida em carvalho convive com uma sala de estar voltada para a parede equipada. Um bar de pequeno-almoço com banquetas comunica com a cozinha através de uma passadeira incorporada na espessura da parede: a cozinha permanece como um compartimento independente e reservado, equipado e acabado em vidro preto com puxadores em latão. Completa o nível uma casa de banho com duche walk-in, lavatório esculpido num bloco único de pedra e sanitários suspensos, e uma despensa que mantém tudo fora de vista. Uma porta de vidro em arco, enquadrada por cortinas sob medida, faz entrar a luz natural no ambiente durante todo o dia. Uma escada em madeira desce ao nível inferior, onde a restauração produziu o resultado mais surpreendente. Sob abóbadas em pedra pontilhadas por fibras ópticas, uma banheira de hidromassagem de múltiplos jets está apoiada numa plataforma de microcimento, com uma nicho em madeira retroiluminada e um painel de maiolas antigas recuperadas para servir de fundo. Ao lado, uma casa de banho de emoção criada sob o arco de pedra e uma área de relaxamento com espreguiçadeiras e bancada equipada completam uma zona de bem-estar privada, silenciosa e com temperatura constante durante todo o ano. Graças ao acesso independente pela parte de trás, este nível pode ser adaptado com poucas modificações em quarto independente, para quem preferir ganhar um espaço adicional de sono. As acabamentos são consistentes em toda a casa: pavimentos em pedra clara de grande formato, móveis sob medida em carvalho, detalhes em latão, aplique e corpos de iluminação escolhidos para cada ambiente. Os sistemas são à altura do restauro, com bomba de calor para aquecimento e arrefecimento canalizados, gestão de domótica, ligação de fibra ótica e desempenho certificado Classe A1: consumos contidos e conforto constante, algo nem sempre garantido em um edifício histórico do centro. A localização permite chegar a pé à praça, às lojas, aos restaurantes e aos becos brancos do borgo antigo, sem necessidade de carro para o quotidiano. O mar e as praias da costa adriática ficam a cerca de dez minutos de carro, Cisternino e o Vale d’Itria a cerca de meia hora, o aeroporto de Brindisi a cerca de trinta e cinco minutos. Disponível para visitas mediante agendamento.

Compra de imóveis - Nestled in a picturesque pine forest, Dwelling Estate is offering this fantastic villa with trulli for sale. The property consists of a first section comprising four trulli cones, which house the sleeping area; the second section, consisting of one trulli cone and a lamia, features the living area with both an outdoor and indoor kitchenette. The property is surrounded by more than one hectare of pine forest and features a charming hot tub, ideal for relaxation, as well as space for a tennis court. It is located approximately 2 km from Noci, 10 km from Alberobello, and 30 km from Monopoli. This property is ideal for those looking to invest in a hospitality or tourism project.

Compra de imóveis - Rif. C168 myprojectcasa propõe à venda villa de 350 m² a cerca de 800 m do centro de Martina Franca. Localizada na Via Saliscendi, na direção de Via Taranto, o imóvel distribui-se em dois andares: o piso térreo, parcialmente em pedra, é composto por garagem de cerca de 30 m² mais a parte habitável composta por entrada numa primeira divisão, seguida pela sala de estar, quarto, cozinha ampla, varanda e casa de banho. Não conectadas ao piso térreo encontram-se mais duas divisões com acesso independente, cada uma com casa de banho. O piso superior é composto por mais 5 divisões que podem ser utilizadas conforme desejo, mais casa de banho e cozinha ampla. Completa a propriedade 3 terraços de pertença, aquecimento a gás natural, abastecimento de água e 1300 m² de terreno. PARA IMÓVEIS SIMILARES VISITE O SITE myprojectcasa Classe Energética: G EPIs: 175 kWh/m² ano

Compra de imóveis - Rif. 2003 myprojectcasa propõe em venda vila situada na Strada Crispiano, a cerca de 5 km do centro de Martina Franca, em uma posição tranquila e panorâmica. O imóvel desenvolve-se sobre uma superfície de cerca de 250 m² e é composto por: entrada em amplo séjour, cozinha habitável, duas chambres, double sdb e despensa. No piso semienterrado há um amplo local de depósito. A propriedade é cercada por cerca de 1.500 m² de pátio exclusivo, enriquecido por um pequeno jardim. Completam a solução uma espaçosa varanda e uma varanda com vista panorâmica, perfeitos para desfrutar da tranquilidade do campo e de uma vista sugestiva para a paisagem circundante e cisterna de cerca de 1.500 quintais. PARA MAIORES INFORMAÇÕES VISITE O SITE myprojectcasa. Classe Energetica: G EPI: 175 kWh/m2 ano

Compra de imóveis - Villa Exclusiva com Piscina em Carovigno. A apenas 2 km do centro de Carovigno, inserida em um contexto residencial habitado e servido ao longo do ano, esta distinta villa independente oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo da Puglia e a conveniência da vida diária. Os Interiores: Arquitetura Mediterrânea e Voltas Estreladas A habitação de 200 m² combina o charme da tradição com espaços amplos e funcionais: Zona de Estar: elegante sala dominada por sugestivas voltes estreladas e uma lareira a lenha refinada. Poquos degraus conectam a sala de estar à sala de jantar, à cozinha totalmente equipada e ao WC de cortesia. Zona Noturna: concebida para a máxima privacidade, compreende 4 amplos quartos duplos, todos com casa de banho privativa com duche, ar condicionado e acesso independente pelo exterior. Dois quartos são comunicantes entre si, ideais para famílias ou para modular a hospitalidade. Os Exteriores: Um Oásis Privado de 3.000 m² A propriedade está inserida num terreno totalmente vedado e arborizado com oliveiras típicas da região. Protagonista absoluto dos espaços exteriores é a piscina de 40 m² rodeada por uma ampla zona de solário. A vida ao ar livre é valorizada por: - 2 pérgolas e zonas de descanso cobertas para o máximo conforto estival - Área de barbecue equipada para jantares e eventos ao ar livre - Duche exterior e garrafeiro cómodo. Equipamentos & Conforto Pronta para ser usufruída em qualquer estação, a villa dispõe de: - Sistema de aquecimento e climatização em todos os ambientes - Persianas, cofres e sistema de alarme - Poço para abastecimento hídrico autónomo Além de residência principal de charme, a propriedade orgulha-se de um histórico de exploração de alto sucesso no circuito de arrendamento turístico de luxo.

Compra de imóveis - Carovigno (Br) 72012, House 120sqm, 3 bedrooms, 4 bathrooms, large outdoor spaces + land 10000 sqm. Exclusive project. The property is newly built and boasts the highest performing energy efficiency class: A4. What makes the difference is its location 1 km from the sea. A modern and airy building with kitchen, 3 bedrooms, 3 en suite bathrooms, a lounge area, 1 large utility room, 1 service/laundry bathroom and the technical room. The exterior includes veranda, swimming pool, solarium, shower, pergola, parking, soon to be added the barbecue. 360-degree panoramic view from the roof. All rooms overlook the pool area and the beautiful farmland, characterized by rows of olive trees, fruit trees, some palm trees and a cultivable space. The property has a beautiful drywall. Finally, underfloor heating, solar thermal, 12 kW photovoltaic system, heat pump, water filtration system, Internet Tv, alarm and video surveillance cameras define the technology of the house. Ready for home automation. Why is it a safe investment? Exclusive development in a sought-after area, with easy access to the beach. Quality residence, minimal and spacious accommodation built to high standards. Proximity to all services and the airport. High rental potential. 7 kilometer(s) from town of Carovigno 1 km from the sea Ref. Vp2 - 950.000,00 €

Compra de imóveis - No coração pulsante do Vale d'Itria, nas regiões rurais de Ostuni, à venda Trullo Paradiso: uma residência de charme onde o fascínio da arquitetura rural encontra a excelência do luxo contemporâneo. A Arquitetura e os Espaços Interiores: A propriedade distingue-se pela extraordinária harmonia entre o icônico trullo com cone originais e a típica lamia apuliana, cuidadosamente restaurados para preservar a alma da pedra. O interior acolhe ambientes luminosos e finamente acabados: Zona de Sala de Estar e Cozinha: Um único e sugestivo espaço de dia com cozinha integrada, caracterizado por amplas janelas panorâmicas que enquadram a piscina e permitem que a luz natural e a paisagem circundante tornem-se parte integrante da decoração. Zona Noturna: Duas elegantes suítes (quartos). Serviços: Dois banhos modernos e apurados, incluindo um en suite servido pela suíte principal. As tradicionais abóbadas em pedra e as históricas nichos fundem-se harmoniosamente com elementos de design essenciais, criando um contraste de grande elegância e uma atmosfera quente, íntima e regeneradora. A Oásis Exterior: a área de estar entre as oliveiras Ao exterior ganha vida uma autêntica obra-prima sensorial. Inserida num terreno privado de oliveiras centenárias, a envolvente recebe uma espectacular piscina de borda infinita com solário equipado. Amplas pérgolas oferecem o cenário ideal para almoços ao ar livre e jantares conviviais, envolvidos pela brisa serena do Vale d'Itria. Tecnologia Smart & Sustentabilidade de Luxo A moradia garante máxima eficiência energética, total privacidade e conforto moderno graças a equipamentos de alto nível: Eficiência & Recursos: Painéis solares com baterias de acumulação, tomada de carregamento para automóveis elétricos, ligação direta à água, sistema de rega centralizado e dois grandes cisternas (60.000 litros no total) para uma excelente reserva hídrica. Casa Inteligente & Segurança: Domótica integrada, Wi-Fi de alta velocidade, portão automático, sistema de alarme e vigilância por vídeos avançada. Trullo Paradiso representa uma rara oportunidade imobiliária: perfeita tanto como residência privada exclusiva para quem busca privacidade e beleza, quanto como ativo de altíssima rentabilidade no circuito internacional de aluguel turístico de luxo.

Compra de imóveis - Propomos, perto de Santa Maria di Leuca, no Salento, rodeada por oliveiras e com uma vista espetacular para o mar, uma villa isolada, numa zona tranquila e residencial com acesso direto pela via pública. A propriedade compreende: um terreno com oliveiras de 1.300,00 m², e um imóvel que se desenvolve em dois níveis, com um total de 120 m² de área habitável e um espaço acessório seminterrato destinado a depósito e lavandaria de 24 m². A joia da coroa da propriedade são os espaços exteriores, que permitem passar momentos de pleno relaxamento na companhia de amigos e familiares, em harmonia com a natureza circundante. Tais espaços são: um grande pátio pavimentado e delimitado por muretas revestidas com pedra local, equipado com churrasqueira em alvenaria, característico pórtico em arco, em frente à zona de estar, e um terraço solar, acessível por uma escada externa, que abrange toda a cobertura da habitação, de onde se pode admirar uma encantadora vista para o mar e para o campo circundante. No interior da villa encontram-se 4 ambientes, incluindo: sala de estar, cozinha equipada, duas casas de banho / quartos matrimoniais, um hall de distribuição e uma casa de banho, perfeitos para receber uma família ou para ter espaço extra para convidados. O estado de conservação é bom, com cuidado especial aos detalhes e aos materiais de alta qualidade usados nos interiores e exteriores. A propriedade inclui também 5 lugares de estacionamento descobertos, ideais para receber amigos e familiares. Em síntese, esta villa isolada representa uma oportunidade ideal para quem deseja viver junto ao mar numa zona tranquila e bem servida.

Compra de imóveis - MONOPOLI – VIA SÃO DOMÊNICO Existem casas. E depois existem lugares que contam emoções. Imagine abrir a porta de casa e encontrar-se no coração mais autêntico de Monopoli, onde cada viela cheira a história, o mar fica a poucos passos e a beleza acompanha você todos os dias. Em uma posição realmente única e irrepetível, à entrada do centro histórico, nas proximidades do Borgo e em frente à deslumbrante Igreja de São Francisco, apresentamos uma casa semi-independente característica, situada no segundo e último andar. – 3 ambientes e anexos, em ótimas condições, prontos a acolher seus projetos, seja procurando a casa dos seus sonhos ou um investimento de grande valor. – O terraço em copropriedade é o lugar ideal para se deixar conquistar pela magia do centro histórico: um café pela manhã, um aperitivo ao pôr do sol, o prazer de viver Monopoli de uma perspectiva privilegiada. – Soluções como esta são cada vez mais raras. Uma localização exclusiva, o charme do último andar e todo o caráter de uma das cidades mais amadas da Puglia tornam esta proposta uma oportunidade a não deixar escapar. Entre em contato conosco hoje mesmo e venha descobrir ao vivo o que nenhuma foto poderá contar. A sua nova história pode começar aqui.

Compra de imóveis - À venda em Monopoli, propomos uma prestigiosa masseria de grande metragem, ideal para quem deseja uma propriedade com caráter autêntico em uma das localizações mais procuradas da Puglia. O imóvel, classificado como rústico/casale, distingue-se pela generosa distribuição dos espaços internos, articulados em 20 ambientes no total, com 13 quartos e 13 banhos. Essa configuração torna a propriedade particularmente adequada tanto como residência privada de representação, quanto como estrutura hoteleira de charme, capaz de acolher hóspedes em um contexto reservado e sugestivo. A masseria desfruta de uma agradável vista aberta, que valoriza ainda mais a atmosfera de tranquilidade e o fascínio da paisagem circundante. A localização em Monopoli representa um importante ponto forte: o território é apreciado pela sua beleza natural, o centro histórico, o mar cristalino e a proximidade às principais destinations da Valle d’Itria e da costa Adriática. O conjunto, atualmente em estado rústico, compreende três corpos de fábrica principais em alvenaria portante: o Corpo A (Masseria) de 425 m² em três níveis, com porão de 120 m² (depósito/garagem), piso térreo destinado a hall, restaurante com cozinha e serviços, primeiro piso com 4 quartos com casa de banho (2 com varanda privada) e terraço de cobertura utilizável de 180 m²; o Corpo B (Trulli) de 120 m² num único nível com cave interrata, projetado para 2 quartos com casa de banho; por fim, o Corpo C (Cummersa) de 255 m² em um único nível, destinado a 7 quartos com casa de banho. Para valorizar ainda mais a propriedade, está a extraordinária extensão do terreno pertinente de 208.877 m² (mais de 20 hectares), que, unida à destinação de uso turístico-ricettivo já aprovada para a renovação e mudança de uso para atividade hoteleira, garante total privacidade, proteção paisagística e certeza projetual — um potencial único que também oferece a possibilidade de realizar uma piscina exclusiva e mais 27 quartos, criando assim uma estrutura hoteleira de altíssimo nível. Uma solução de grande e raro interesse para investidores, operadores do setor turístico-ricettivo ou compradores à procura de um imóvel de prestígio na Puglia, capaz de conciliar grande amplitude, autenticidade e elevado potencial de valorização ao longo do tempo.

Compra de imóveis - Uma oportunidade rara de adquirir uma residência histórica a poucos passos do centro histórico de Locorotondo, no coração do Valle d’Itria, em Puglia. A propriedade oferece aproximadamente 205 m² de área coberta bruta e combina o carácter autêntico de uma casa tradicional da Apúlia com o conforto de uma grande renovação recente. As obras foram concluídas em 2023 e incluíram intervenções realizadas ao abrigo do programa Superbonus 110% da Itália. Para um comprador internacional, isto representa uma vantagem importante: um substancial programa de renovação e atualização técnica já foi concluído e é suportado por documentação técnica recente e certificação energética. Isto pode ser particularmente valioso ao adquirir uma propriedade histórica na Itália, onde trabalhos de renovação, licenças, requisitos técnicos e a coordenação de empreiteiros locais podem muitas vezes ser entre os aspectos mais desafiadores da propriedade. A residência mantém o carácter da casa original, com paredes históricas substanciais, volumes internos generosos e oito salas principais, incluindo três quartos, juntamente com três casas de banho e duas áreas de cozinha. A atenção foi particularmente dada à carpintaria. A propriedade apresenta janelas e caixilharias de madeira feitos sob medida por artesãos locais, preservando o carácter tradicional da casa enquanto se integra o conforto contemporâneo. As características modernas incluem aquecimento por piso radiante, sistema de bomba de calor para aquecimento e arrefecimento, caldeira de condensação, painéis fotovoltaicos e sistemas térmicos solares. A propriedade está certificada na Classe Energética B. Os espaços exteriores são uma parte importante da propriedade. Uma loggia externa privada de aproximadamente 40 m², varandas e amplas áreas de cobertura no telhado proporcionam espaço adicional de vida e uma forte ligação com a paisagem envolvente. Do terraço, a luz muda ao longo do dia, culminando em belos pôr do sol sobre os telhados de Locorotondo e do Valle d’Itria. A propriedade é oferecida mobilada, incluindo as cozinhas embutidas, permitindo ao novo proprietário desfrutar da casa imediatamente. Uma casa italiana histórica onde grande parte do trabalho difícil já foi feito: renovada, documentada, mobilada e pronta a habitar. Venda privada. Visitas mediante marcação. Documentação técnica disponível para compradores seriamente interessados.

Compra de imóveis - Uma oportunidade rara na costa adriática da Puglia: um terreno isolado de 10.000 m² (1 hectare) a apenas 250 m das águas cristalinas e das dunas de areia de Campomarino di Maruggio, oferecido com licença de construção aprovada e plano regulador completamente desenvolvido. O projeto aprovado inclui uma edificação de um único andar de 50 m² com um pórtico em arco de 55 m² e uma terraza transitável de 105 m², um semi-subterrâneo técnico de 44 m² com cisternas, uma piscina de forma livre e uma área verde produtiva: que permitirá instalar um vinhedo de cerca de 3.000 m², olivais e pomares, no coração da zona vinícola do Primitivo di Manduria. Você adquirirá um terreno mais um projeto pronto para construção, completamente autorizado: nenhum risco de projeto, sem prazos para permissões numa área costeira onde obter novas autorizações é cada vez mais difícil. Orçamento de custo final disponível mediante pedido, juntamente com uma data room completa (licença de construção, desenhos aprovados, documentos cadastrais). Campomarino di Maruggio oferece o porto turístico de Torre Moline, o único porto entre Porto Cesareo e Taranto, praias de areia e um litoral intacto. Taranto fica a 20 minutos, o aeroporto de Brindisi a 30 minutos (voos diretos para Londres e Zurique), o aeroporto de Bari a 45 minutos (mais de 20 destinos internacionais). Lecce e Gallipoli ficam a menos de uma hora. Informações principais • Terreno: 10.000 m², posição isolada, a 250 m do mar • Licença de construção aprovada: edifício 50 m² + pórtico 55 m² + terraço no telhado 105 m² + semi-subterrâneo 44 m² •Plano regulador: piscina, vinhedo (~3.000 m²), olival, pomares • Aeroportos: Brindisi 30 min, Bari 45 min •Preço: € 120.000 - venda privada, sem comissões de agência Documentação completa disponível mediante pedido. Venda direta do proprietário.

Compra de imóveis - Situada entre oliveiras centenárias e a fragrante mata mediterrânea do Salento, esta autêntica villa de 110 m² desfruta de uma posição privilegiada no campo de Salve, a apenas 2 km das águas cristalinas da costa jónica na Puglia. Circundada por cerca de 4.500 m² de terreno privado e enriquecida por vistas evocativas do mar, a propriedade combina o caráter atemporal da arquitetura tradicional salentina com o conforto de uma residência privada. A villa é complementada por uma piscina privada com vista para o mar, uma Generosa varanda de pedra para tomar sol e uma área de relaxamento ao ar livre sombreada, rodeada pela vegetação mediterrânea. Detalhes arquitetônicos tradicionais, incluindo tetos de abóbada, pedra de tufo à vista e acabamentos feitos à mão, conferem ao imóvel um senso de lugar distintivo e uma conexão autêntica com a paisagem pugliese. Edifício Principal A villa de 110 m² foi projetada em respeito à arquitetura rural tradicional do Salento, combinando materiais locais, detalhes artesanais e uma forte conexão com a paisagem circundante. O coração da casa é a ampla sala de estar com área de jantar e cozinha, onde janelas deslumbrantes inundam os interiores com luz natural e uma ampla abertura panorâmica enquadra o mar, colocando a paisagem circundante no interior da casa. A cozinha em alvenaria adjacente é acabada com materiais naturais e apresenta uma área de preparação de estilo tradicional das cozinhas do Salento. A zona de dormir compreende 2 quartos duplos e 2 casas de banho, incluindo uma particular suíte principal inspirada na pajara tradicional, as habitações rurais típicas do Salento. As paredes em pedra à vista recriam o carácter antigo destas estruturas locais, conferindo ao quarto uma sensação única de autenticidade. Em toda a vila, o pavimento de cocciopesto feito à mão acrescenta calor e textura, complementando a pedra natural e os detalhes arquitetônicos tradicionais. Impianti Tecnici A villa está equipada com um poço privado que fornece fornecimento de água independente, enquanto o aquecimento e o arrefecimento são assegurados por unidades com bomba de calor. A propriedade beneficia também de ar condicionado, sistema de alarme e lareira, combinando conforto moderno com o calor e o carácter de uma casa de campo. Os sistemas técnicos foram projetados para oferecer conforto e independência durante todo o ano, preservando ao mesmo tempo o carácter autêntico da propriedade. O Jardim A villa é rodeada por cerca de 4.500 m² de terreno privado imerso na beleza natural do Salento. Olivais centenários, juntamente com o mirto fragrante, alecrim e vegetação mediterrânea, criam um ambiente tranquilo e privado com um forte senso de lugar. Uma varanda de pedra pavimentada oferece um acolhedor cenário para almoços ao ar livre, com forno tradicional, grelha, mesas de jantar e uma área de relaxamento, criando a atmosfera indispensável para desfrutar de almoços e jantares entre a natureza. Uma bela piscina domina o mar, acompanhada por uma área de relaxamento sombreada sob uma fascinante estrutura de ferro coberta de trepadeiras, criando um lugar tranquilo onde relaxar junto à piscina. Um sistema de rega ajuda a manter os terrenos ao longo do ano, enquanto os amplos espaços exteriores oferecem muito espaço para desfrutar do clima mediterrâneo. A Posição Situada no campo de Salve, no coração da península do Salento, a villa desfruta de uma posição tranquila e privada a apenas 2 km da costa jónica. A localização oferece fácil acesso a algumas das praias mais famosas da região, mantendo a tranquilidade e a autenticidade do campo circundante. O porto vizinho de Torre Vado é conhecido pelas águas límpidas, pelo pitoresco porto e pela animada promenade junto ao mar, enquanto Pescoluse abriga algumas das praias de areia mais belas do Salento, famosas como as “Maldive do Salento”. Aqui pode explorar a costa com calma, com águas turquesa, pequenas enseadas e encantadores vilarejos costeiros que oferecem o cenário perfeito para viver o estilo de vida mediterrâneo. A área em torno de Salve está também profundamente enraizada nas tradições culinárias da Puglia, com peixe fresco, azeite extra-virgem, pasta feita à mão Ciceri e Tria, frisela com tomates e os tão amados pasticciotto. Vinhos locais como Negroamaro e Primitivo completam um rico património gastronômico que faz parte integrante do quotidiano do Salento. EPC Rating: E Indície de Desempenho Energético (IPE): 91 – 120 KWh/mq. ano Porquê Comprar Esta villa oferece a oportunidade de possuir um autêntico pedaço do Salento muito próximo do mar, onde arquitetura tradicional, natureza mediterrânea e vistas de cortar a respiração se combinam em total privacidade. Dos tetos com abóbadas e pedra de tufo à vista ao quarto inspirado na pajara, cada detalhe reflete o carácter e a arte da tradição arquitetónica local. A piscina privada, a área de refeições ao ar livre com forno tradicional e grelhador, e os 4.500 m² de terreno mediterrâneo criam um contexto excecional para desfrutar do estilo de vida salentino durante todo o ano. Com a sua proximidade a Torre Vado e às Maldive do Salento, a propriedade é igualmente atraente como residência para férias privadas ou como investimento distinto numa das zonas costeiras mais procuradas da Puglia. Demonstrações Poco mais próximo com serviços: 2 km Torre Vado: 2 km Pescoluse: 3 km Santa Maria di Leuca: 10 km Hospital: 15 km Castro: 36,3 km Gallipoli: 41,3 km Otranto: 56,3 km Porto Cesareo: 68,9 km Lecce: 78,4 km Aeroporto de Brindisi: 124 km Aeroporto de Bari: 245 km

Compra de imóveis - Renovated detached house with garden and garage in Tuglie Detached • Renovated • Garden • Star-Vaulted • Garage In the heart of Tuglie (precisely in Via Genova n.38), Salento Mood offers for sale a characteristic detached house of approximately 112 square meters, recently and tastefully renovated, with a private garden, a private sunroom, and a 16 square meter garage/storage area. This property combines the charm of Salento architecture with modern comforts, ideal for those seeking a move-in ready home with spacious indoor and outdoor spaces. The living area is one of the property's most attractive features: a modern and functional eat-in kitchen leads directly to the spacious living room with fireplace, creating a unique, flowing, and convivial space. The kitchen integrates harmoniously with the living room while maintaining its own identity and offers convenient direct access to the garden, ideal for enjoying outdoor spaces with maximum practicality. The living room, embellished with a fireplace, is designed to be the heart of the home, perfect for moments of relaxation and conviviality. The sleeping area features two bedrooms featuring traditional star vaulted ceilings, a distinctive and charming feature of the property. A bathroom with an anteroom equipped as a laundry room completes this level. The Mezzanine level adds further value, featuring a windowed space that can be customized to suit your needs and used as a study, bedroom, hobby room, or utility space. But it's the exterior that makes this property particularly appealing: the private, landscaped garden offers the ideal space for spending pleasant moments al fresco. The relaxation area is protected by a wooden canopy and features a barbecue and pizza oven, perfect for al fresco lunches and dinners during the warmer months. The house has recently been renovated, including upgrades to the electrical, water, sewer, and heating systems, as well as the air conditioning. Careful attention has been paid to the finishes, both inside and out, enhancing the home's authentic character without sacrificing contemporary comforts. The property also includes a private sunroom and a garage/storage area of ​​approximately 16 square meters, ideal for use as a garage, storage area, or multipurpose space. The location is strategic: close to the center of Tuglie and all the main services and commercial activities, allowing easy access to everything you need for daily life. An ideal solution for those looking for a detached house in Salento, whether as a primary residence, a holiday home, or an investment. Main Features • Approximately 112 sq m • Detached house • Modern eat-in kitchen • Living room with fireplace • Connecting kitchen and living room • Direct access from the kitchen to the garden • 2 bedrooms with star-shaped vaults • Private garden • Wooden shed • Barbecue and pizza oven • Windowed room on the mezzanine floor • Exclusive solar area • 16 m2 garage/storage room • Heating and air conditioning • Recently renovated systems • Renovated • Close to the centre and amenities

Compra de imóveis - Apartamento Reformado de Amplo Metraje com Terraço e Fotovoltaico – Centro de Calimera No coração de Calimera, a poucos passos da praça central e de todos os principais serviços da vila, apresentamos à venda um elegante apartamento situado no primeiro piso de um condomínio de prestígio. Uma solução habitacional de cerca de 220 m², completamente reformada, caracterizada por ambientes amplos e confortáveis, uma distribuição funcional dos espaços e pela presença de importantes áreas externas, ideais para viver a casa também ao ar livre. O acesso à habitação ocorre através de um amplo e cuidado patamar, enriquecido pela presença de plantas ornamentais, que introduz com elegância à propriedade. Entrando no apartamento encontramos uma entrada acolhedora, dotada de uma zona versátil que pode ser utilizada como escritório, canto de teletrabalho, zona de leitura ou espaço multiuso, conforme as necessidades da família. O coração da casa é representado pela ampla sala de estar com lareira e cozinha integrada, feita sob medida e incluída na venda. Um ambiente moderno e acolhedor, projetado para ser vivido quotidianamente e para receber momentos agradáveis em companhia. Da sala de estar acede-se diretamente a um dos pontos fortes da propriedade: um belíssimo e generoso terraço equipado, parcialmente coberto por uma bonita estrutura em madeira. Um espaço externo de grande valor, perfeito para relaxar, organizar almoços e jantares ao ar livre, passar noites com amigos ou viver momentos de convivência e festas privadas. A zona de dormir é composta por três amplos quartos, dois banhos, um prático arrumo e uma varanda adicional, oferecendo espaços e funcionalidade adequados tanto a uma família quanto a quem busca ambientes generosos para personalizar conforme as suas necessidades. O imóvel foi alvo de uma completa renovação e dispõe de instalações elétricas e hidráulicas refeitas, além de sistemas de climatização quente/frio. Particularmente interessante é a presença, na terraço de propriedade exclusiva, de um sistema fotovoltaico de 7 kW com sistema de acumulação, um valor agregado importante em termos de eficiência energética e contenção de consumos. Uma propriedade pensada para quem deseja amplos espaços internos, confortos modernos e a possibilidade de viver agradavelmente os espaços externos, sem renunciar à comodidade de morar bem no centro da vila. Uma solução ideal para quem procura uma casa pronta para viver, moderna e funcional, com uma metragem significativa e características dificilmente encontráveis em habitações no centro.

Compra de imóveis - Renovated apartment with large living area and fireplace Some homes require time, work, and compromise. And then there are homes like this, where you simply open the door and start a new life. In the heart of Tuglie, in a quiet and well-served area (precisely in Via Don Luigi Sturzo) we offer for sale an elegant, fully renovated first-floor apartment, designed for those seeking a welcoming, functional, and move-in ready home. The focal point of the home is undoubtedly the spacious living area: a bright and airy space, enhanced by high ceilings that amplify the sense of space and a cozy fireplace. It's the ideal place to unwind after a day of work, spend an evening with friends, or enjoy the most important moments of your life. The modern and well-organized kitchen blends seamlessly with the rest of the home, offering practicality and comfort for every need. The sleeping area is designed to ensure tranquility and privacy, with well-distributed spaces ready to accommodate a couple, a family, or anyone simply seeking more space. The entire property has been tastefully renovated with attention to detail, allowing for easy entry without the need for additional work or renovations. It is being sold fully furnished. Why choose this home? ✔️ Completely renovated ✔️ Spacious living area with fireplace ✔️ High ceilings that enhance the space ✔️ Bright and well-arranged rooms ✔️ Ready to move into ✔️ Quiet and convenient location ✔️ Fully furnished The property is located on the first floor, accessible via a flight of stairs. An ideal home for those who want to live in a quiet setting, just minutes from Gallipoli and the beautiful beaches of the Ionian coast, without sacrificing the convenience of daily amenities. Contact us for more information or to schedule a viewing. This could be the home you've been waiting for.

Compra de imóveis - Casa Belvedere: Duas Unidades Independentes e Comunicantes no Coração de Ostuni A poucos passos do encantador centro histórico e da famosa zona oitocentista de Ostuni, apresentamos à venda a Casa Belvedere, uma propriedade em pedra extraordinária, completamente e lindamente reformada. O imóvel une o encanto autêntico da arquitetura da Puglia ao máximo conforto moderno, oferecendo a rara e versátil possibilidade de viver os ambientes como uma única grande moradia ou como duas unidades distintas, graças a uma porta interna comunicante que pode ser reaberta. A primeira unidade é composta por um luminoso open space com pedra à vista típica, equipado com cozinha com janela e uma conveniente área de dormir, além de um amplo banheiro completo com todos os serviços. Os espaços são bem distribuídos e dão para uma varanda cômoda, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. A segunda unidade abriga um amplo e sugestivo open space com cozinha integrada e cama de casal. O banheiro, elegante e funcional, é embelezado por uma grande ducha e por uma magnífica pia de pedra. O ambiente se abre para uma varanda com uma vista deslumbrante do mar. Para completar a propriedade há uma maravilhosa terraça no andar superior, de onde se desfruta a visão panorâmica de tirar o fôlego sobre a Cidade Branca e o horizonte Adriático. Uma solução única no seu gênero, perfeita tanto como residência de charme quanto como investimento de alta rentabilidade no coração da Puglia.

Compra de imóveis - No coração da Cidade Velha de Taranto, ao longo da Via Duomo, no trecho entre a Piazza Castello e a Catedral de San Cataldo, encontra-se um palácio gentilício datável à primeira metade do século XVIII, provavelmente nascido da união de dois corpos de fábrica preexistentes. Um imóvel de quatro níveis, pensado para quem procura uma morada histórica de caráter numa das ruas mais representativas do centro antigo, mas igualmente adequado a um projeto de hospitalidade difusa graças à sua articulção em várias unidades autônomas. O palácio assoa-se à Via Duomo com duas entradas no número 190: a fachada, levemente curvada, resolve o ângulo com uma solução arquitetônica que leva a um segundo acesso no número 8 da Via Arco Madonna del Pozzo, via paralela onde um caráterico caminho – fruto da união de dois edifícios coevos – conduz até uma edícula votiva dedicada à Madonna do Pozzo. No térreo, com acesso pela Via Duomo, encontram-se dois espaços comerciais e o vão de escada do palácio que conduz exclusivamente ao primeiro andar. Pela Via Arco Madonna del Pozzo abrem-se, no entanto, dois acessos distintos: um conduz ao espaço semi-interrato, um amplo ambiente abaixo do nível da rua ainda não alvo de remodelação recente; o outro, no número 8, abre ao vão principal de escada do palácio, que conecta o térreo, o primeiro e o segundo andares e as terraços sobre o lajedo solar. No conjunto, excluindo o seminterrato, o térreo desenvolve cerca de 125 m². O primeiro andar, com cerca de 130 m², distribui-se num amplo hall de entrada/distribuição, três quartos (um com casa de banho privativa), uma sala de jantar, uma sala de estar e uma segunda casa de banho, com uma varanda de about 6 m². Através da escada interna do nº 8 de Via Arco Madonna del Pozzo (aquela que liga todos os níveis do palácio) sobe-se ao segundo andar, onde se encontram dois apartamentos independentes de cerca de 140 m² no total, cada um composto por entrada, sala, cozinha, quarto e casa de banho: uma configuração que se presta tanto a uso familiar com vários núcleos quanto à gestão de alojamento. A mesma escada conduz, por fim, ao alpendre de proprieta, cerca de 170 m² de terraços com vista para o mar, o verdadeiro valor acrescentado de um palácio que une a imponência dos ambientes históricos – abóbadas em estrela, colunas em pedra, tectos com vigas e ladrilhos – a uma luminosidade natural que se percebe em todos os ambientes. As obras de remodelação já realizadas incidiram, sobretudo, sobre o corpo de escada e alguns ambientes internos, enquanto outros espaços se apresentam ainda por terminar, com paredes em pedra à mostra e pavimentos em estuque, prontos para serem concluídos conforme o gosto e o projeto do novo proprietário. O imóvel já está ligado às redes de energia elétrica, água e esgoto, e foi paga a quota de ligação à rede de gás, estando também incluídos os caixilhos de madeira de época com vidros duplos. Complementam a propriedade mais dois imóveis, acessíveis pela parte de trás e não inspeccionáveis nesta fase, para os quais está prevista a construção de um pequeno jardim cercado e o espaço necessário para uma futura instalação de elevador externo ligando os três níveis acima do solo. O palácio ergue-se no coração da Cidade Velha de Taranto, a ilha histórica entre o Mar Grande e o Mar Piccolo, que tornou a cidade conhecida como a “cidade dos dois mares”. A Via Duomo é a via principal do centro antigo, entre as mais ricas em palácios nobiliárquos da cidade, a poucos passos da Piazza Castello e da Catedral de San Cataldo. Uma localização que une a vida do centro histórico à proximidade do mar, adequada para quem procura uma residência de representação ou um projeto de acolhimento turístico num contexto autêntico. Para informações e para agendar uma visita, estamos à disposição.

Compra de imóveis - TRULLO BELGIARDINO: A ARQUITETURA AUTORAL ENTRA EM CONTATO COM A HISTÓRIA NA VALE DO ITRIA No ponto mais alto e panorâmico de Ceglie Messapica, ergue-se uma moradia que transcende o conceito de "masseria" para se tornar uma obra de arte habitável. Trullo Belgiardino é um compêndio imobiliário à venda com cerca de 480 m², onde cinco cones (cobertura do trullo) do século XVIII dialogam com uma imponente lamia moderna, fruto de uma renovação cuidadosa por um célebre designer de interiores e celebrada pelas principais revistas do setor. Um Layout entre Pedra Viva e Design Contemporâneo. A zona de convivência é um manifesto sensorial: os trulli originais do século XVIII com pedra à vista acolhem espaços íntimos com lareira e áreas de estudo, para depois se abrirem com continuidade fluida em direção à "lamia" de cerca de 480 m². Aqui, amplas fachadas enquadram o gazebo em frente à piscina, conectando os interiores a uma cozinha profissional equipada com louças em cerâmica de Grottaglie. A zona noturna é distribuída para garantir uma privacidade absoluta: - No primeiro andar, duas suítes matrimoniais dominam a propriedade com banhos privativos e vistas panorâmicas - No piso térreo, uma habitación criada no cone principal ostenta uma abóbada majestosa com 4,30 metros de altura, adjacente a uma quarta casa dupla com volumes sugestivos A Oásis Mediterrâneo: Pedra Local e Água Salgada. O exterior é um parque planificado de cerca de 6.000 m², protegido pelos característicos muros de pedra seca e pontuado por carvalhos centenários, faias, olivais, uma variedade de árvores frutíferas como figos, limões, ameixas, maçãs, marmelos e caquis. O fulcro do relax é a piscina de borde infinito com tratamento de sal, dotada de controlo digital de pH e rodeada por um solário em lajes de pedra local assentadas a seco, para uma integração paisagística perfeita. Três diferentes pérgulas — incluindo uma de 50 m² equipada para almoços conviviais — oferecem zonas de sombra estratégicas para usufruir da propriedade em todas as horas do dia. Eficiência e Segurança 24h. Apesar do charme antigo, a vila oferece padrões tecnológicos de ponta: - Sistema de climatização e aquecimento multi-split fan coil com controlo independente em cada ambiente. - Wi-Fi de alta velocidade que cobre todo o terreno, interno e externo. - Sistema de alarme conectado 24h com vigilância privada. - Autonomia hídrica garantida por um poço artesiano autorizado e cisterna subterrânea. Posição Estratégica e Prestígio Gastronômico A apenas 1 km do centro de Ceglie Messapica, capital da gastronomia pugliesa, a propriedade situa-se numa posição invejável para alcançar Ostuni (11 km), as praias da costa adriática (19 km) e as praias da costa ionica com mar caribenho (39 km). Trullo Belgiardino é conhecido e apreciado por turistas internacionais de renome que puderam hospedar-se nesta esplêndida moradia, deixando avaliações de 5 estrelas. Um investimento sólido: a propriedade está sujeita a uma rigorosa análise técnico-urbanística que comprovará sua legitimidade e conformidade.