Comprar casa Chieti: 6 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Uma casa entre vinhedos, oliveiras e silêncio, com vista para o vale Existem lugares onde não se compra apenas uma casa, mas um estilo de vida. Estamos nas colinas de Bucchianico, na província de Chieti, numa posição que oferece aquela sensação cada vez mais rara de espaço, natureza e liberdade. Aqui a propriedade estende-se por cerca de 15.000 m² de terreno montanhoso, cercada pela vegetação e pelo farfalhar do vento que passa entre as dezenas de árvores presentes no terreno. A vista é um dos seus pontos fortes: diante dos olhos abre-se o vale e, ao longe, reconhece-se a cidade de Chieti. Das varandas, o olhar perde-se na paisagem, oferecendo panoramas que mudam continuamente com a luz e as estações. A propriedade alberga também um pequeno patrimônio agrícola: cerca de 4.000 m² de vinha, 100 oliveiras e várias árvores frutíferas, entre figos, kiwis e maçãs. Um lugar onde a natureza não é apenas um elemento decorativo, mas faz parte da vida quotidiana. Duas distintas estruturas, independência e versatilidade A propriedade compreende dois edifícios distintos. A casa principal, disposta em três níveis, com cerca de 240 m², construída em 1998, representa o coração da propriedade. Ao lado encontra-se uma segunda construção, com cerca de 150 m², atualmente registada como armazém (C/2) e garagem (C/6), construída em 2017, mas utilizada pela propriedade como estúdio e hoje organizada como uma verdadeira habitação independente (dependência). Atualmente, a habitação secundária está organizada com dois apartamentos separados, um no rés-do-chão e outro no primeiro piso, solução ideal para uma família numerosa, para receber amigos e familiares ou para viver mantendo espaços totalmente independentes. Energia e autonomia Outro aspeto particularmente interessante é a atenção à autonomia energética. O sistema de aquecimento é diversificado: - A casa principal é alimentada por uma caldeira a cavacos/lenha (e também com resíduos de pisa de azeitonas), radiadores e lareira a lenha na sala principal. - A habitação secundária é aquecida com caldeira a gasóleo liquefeito (GPL). A propriedade dispõe de um importante sistema fotovoltaico de 30 kW, ligado a baterias de armazenamento, capaz de oferecer uma disponibilidade significativa de energia. A água é fornecida por um poço privado. Uma combinação de soluções que torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura independência, espaços verdes e uma vida mais autónoma, sem renunciar às comodidades. O campo, sem ser isolado E depois há a localização. Embora situada na tranquilidade do campo e das colinas abruzzesas, a propriedade não é isolada: o centro de Bucchianico e os principais serviços ficam a apenas 5 km. E quando surge a vontade de mar, são cerca de 17 km até Francavilla al Mare, e a apenas 25 km temos o Aeroporto de Pescara. É exatamente este equilíbrio que torna especial a propriedade: a calma da colina e a possibilidade de chegar ao mar em poucos minutos. Imaginem-se aqui, ao pôr do sol, sentados numa das varandas, com o olhar voltado para o vale e para Chieti, enquanto o vento atravessa as oliveiras e as árvores frutíferas. Não é simplesmente uma casa. São 15.000 m² de natureza, vinha e oliveiras, duas habitações, energia, água e sobretudo espaço para viver a própria vida em liberdade. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.

Compra de imóveis - Venda de casa na colina da costa dos Abruzos, a 15 minutos do mar e a 1 hora de carro das montanhas. A casa possui os seguintes andares: • Piso térreo com entrada, antecâmara com despensa debaixo da escada, adega, casa de banho, garagem ampla (para dois carros grandes ou um carro e uma furgonete), lareira e uma entrada adicional além da principal. • Escadas: 19 • Primeiro andar: hall, casa de banho, cozinha com sala de jantar e lareira, sala de estudos ou quarto, sala de estar. • Escadas: 17 • Segundo andar: 3 quartos (dois grandes e um pequeno) e 1 casa de banho pequena com duche e sanitários. • Escadas: 11 • Sótão: duas divisões separadas • 2 varandas • A propriedade total tem aproximadamente 300 m², excluindo as varandas. As varandas precisam de ser fixadas na soleira e azulejos. • O exterior da casa está sem estuque, apenas tijolo exposto. • No interior, os pisos são de mármore e pedra cerâmica. • Para ver, enviar email para: . • A casa também possui lugares de estacionamento reservados em frente da casa, atribuídos com base no número de residentes na casa.

Compra de imóveis - Moradia independente com cerca de 650 m², distribuída por três pisos habitáveis. É composta por dois apartamentos de cerca de 120 m² cada, com entrada, cozinha com espaço para refeições, sala de estar, 3 quartos, um dos quais com casa de banho privativa, outra casa de banho e arrecadação. Dispõe ainda de um sótão com cerca de 180 m² e aproximadamente 290 cm de altura no ponto mais alto. Garagem e espaços de arrumos com cerca de 200 m². Foram incluídas duas imagens de visualização arquitetónica em que foi virtualmente inserida uma piscina. O imóvel beneficia de uma vista espetacular para o mar e para as montanhas. Excelente opção para RA ou BB. As nossas colaboradoras estão disponíveis para fornecer uma descrição detalhada do interior do imóvel.

Compra de imóveis - Fossacesia, à venda uma villa na costa adriática, no coração da famosa Costa dos Trabocchi. Uma oportunidade única para quem valoriza privacidade e proximidade com a natureza. Esta magnífica villa está situada num parque natural. O pátio de frente para o mágico Golfo de Venere. A villa estende-se por cerca de 4,5 hectares, distribuída em vários níveis, incluindo carvalhais, olivais e pinheiros, terraços com magnólias e vinhas, árvores frutíferas, um pomar de citrinos e trilhos ladeados por lavanda e oleandros. No parque superior, pode desfrutar da vista de árvores centenárias e de uma panorâmica deslumbrante. Os olivais (mais de 70 árvores) produzem mais de 120 litros de óleo excelente por ano. Um pequeno riacho corre à entrada da casa. A praia, limpa e equipada (Bandeira Azul), fica a poucos minutos a pé. As pistas de ski ficam a apenas 30 minutos. Este é um dos seis lugares no mundo onde se pode esquiar olhando para o mar desde as montanhas. Descubra um cantinho do paraíso onde poderá usufruir de privacidade em ambiente de charme. Os interiores estão decorados em estilo moderno com materiais naturais: mármore, madeira e pele. A casa principal tem 239 m², com dois pequenos anexos. A cozinha externa em estilo siciliano, com forno a lenha e barbecue, associada a um cinema ao ar livre, encontra-se no pátio de 100 m², ideal para agradáveis encontros com os amigos. Ao lado da sala de estar com lareira encontra-se uma adega. O sistema de domótica ajudará a gerir a villa através de painéis solares e uma bomba de calor. Uma área de fitness separada com sauna, uma piscina, uma garagem para dois carros e um estacionamento exterior para 20 carros completarão o seu conforto. O porto turístico para barcos até 15 metros de comprimento é alcançável a pé ou em 5 minutos de carro. O porto de Ortona para navios fica a 15 minutos de carro. O aeroporto mais próximo é em Pescara, a 30 minutos de carro, enquanto o aeroporto de Fiumicino fica a 2 horas de carro. --- anúncio publicado com

Compra de imóveis - À venda a incrível Villa verde com espaço, localizada em Abruzzo (Itália). Localizada a no máximo 4 km do mar, está em fase de construção. Dois andares (térreo e andar de cima) mais mansard. Os dois primeiros andares têm 600 metros quadrados de largura (200 metros quadrados para apartamentos e 400 para varanda ao redor de todos). O último andar tem 120 metros quadrados. No porão tem um bunker de tamanho normal. Além disso, a construção é à prova de terremotos. A Villa é completada por jardim nos quatro lados. Cada andar pode abrigar duas lareiras. No jardim há um poço e a água é potável. Ideal para casas isoladas para uma família ou para hotel ou spa. Sobre o jardim há mais terreno com vinheiras, oliveiras. Fotos e vídeos adicionais disponíveis.

Compra de imóveis - Terreno panorâmico com projeto de moradia a 100 m da histórica Abadia – Corropoli (TE) * Preço: € 130 000 * Descrição: Numa magnífica localização em zona de colinas, em Corropoli (Teramo), a apenas 10 minutos do mar Adriático, vende-se uma propriedade rural exclusiva com cerca de 15 000 m² (1,5 hectares) e aproximadamente 200 oliveiras em plena produção (Folha 2, Parcelas 75, 76, 733, 735, 749, 750). Contexto histórico de prestígio: A propriedade situa-se numa localização única, a apenas 100 metros do impressionante Mosteiro Celestino de Santa Maria de Mejulano (La Badia). A proximidade deste monumento histórico confere ao terreno um valor cultural e um prestígio únicos. • O projeto: A venda inclui o projeto completo de construção para a reconstrução do edifício em ruínas (Parcela 77, implantação de 270 m²), distribuído por 3 pisos: piso semienterrado com 112 m² (para arrecadação/garagem), rés do chão destinado à zona de estar e primeiro andar. • Acesso: O terreno dispõe de acesso direto e independente para veículos a partir da estrada municipal (Via Badia), facilitando quaisquer trabalhos de construção.

Compra de imóveis - Residência histórica de prestígio no coração de Corropoli – charme oitocentista, amplos espaços e vista panorâmica No encantador centro histórico de Corropoli, uma das localidades mais fascinantes do Vale do Vibrata, a IAD Itália propõe para venda uma exclusiva parte de uma residência de época, um imóvel de grande prestígio que alia o charme da tradição ao conforto dos espaços contemporâneos. Perfeitamente conservada e após uma cuidadosa renovação integral, esta residência revela detalhes arquitetónicos de qualidade. Recebe os visitantes com um majestoso portão de madeira maciça que dá acesso a uma ampla entrada com quase cinco metros de altura, proporcionando, desde o primeiro olhar, uma imediata sensação de elegância e imponência. A propriedade distribui-se por vários pisos: - Piso elevado, com duas amplas divisões com janelas, ideais para escritório, sala de lazer ou espaços multifuncionais. - Primeiro piso, coração da residência, composto por uma cozinha espaçosa com salamandra a pellets, uma luminosa zona de estar, uma sala, três quartos, três casas de banho e um agradável terraço. - Segundo piso, com acabamentos por concluir, composto por cozinha parcialmente sob o telhado inclinado, sala, dois quartos e um magnífico terraço panorâmico, de onde se avistam as colinas circundantes e a paisagem de Abruzzo. No rés do chão encontra-se uma arrecadação utilizada como cave, perfeita como espaço de apoio. O que torna esta residência verdadeiramente única são os elementos originais que realçam o seu caráter histórico: o elegante revestimento exterior em tijolos de época e a impressionante escadaria interior em mármore, enriquecida por artísticas balaustradas em ferro forjado, verdadeiras obras-primas de artesanato. A arquitetura, típica das residências senhoriais do século XIX, oferece divisões amplas, representativas e versáteis. Esta propriedade é uma oportunidade rara para quem deseja possuir uma residência exclusiva, capaz de aliar valor histórico, autenticidade e conforto. Graças à amplitude dos espaços e à distribuição interior, é ideal tanto como residência privada de prestígio como para uma unidade de alojamento encantadora e requintada, boutique B&B, relais ou residência representativa. Mobilada. Corropoli, antiga localidade medieval da província de Teramo, possui uma história milenar, testemunhada pela presença de uma importante povoação neolítica. A sua localização nas colinas, a apenas 8 km do mar Adriático, proporciona panoramas que se estendem do Gran Sasso aos Montes da Laga e até à costa. A propriedade beneficia também de ligações estratégicas: o acesso à autoestrada A14 Val Vibrata fica a poucos minutos, enquanto as estações ferroviárias de Giulianova (14 km) e San Benedetto del Tronto (27 km), bem como os aeroportos de Pescara (60 km), Ancona (100 km) e Roma (200 km), tornam as deslocações simples e rápidas. Uma residência de rara beleza, onde história, elegância e potencial se encontram. A solução ideal para quem deseja viver numa casa com personalidade ou investir num imóvel exclusivo, capaz de contar o passado enquanto olha para o futuro.

Compra de imóveis - A jewel of independence amid natural wonders Nestled in the green hills of Abruzzo, beside the enchanting Navelli Plateau, this distinctive detached townhouse is offered by REMAX. Set within approximately 700 square metres of land, it is an unmissable opportunity for those seeking a peaceful retreat from the hustle and bustle of the city without giving up convenient access to amenities or the area's hidden beauty. The property is just 40 km from the Campo Felice ski slopes and not far from Ovindoli. It is easily accessible and just 30 km from L'Aquila. The ideal location San Pio delle Camere, the village where this wonderful property is located, is a place that still preserves the traditions and customs of Abruzzo. Nature lovers can enjoy breathtaking landscapes, green trails and the serenity typical of rural areas. Nearby, the Campo Felice and Ovindoli ski resorts offer unique experiences for winter sports enthusiasts, making this property ideal for those who love spending their holidays in the snow. Its proximity to L'Aquila also provides easy access to the city's main services and cultural activities. Property features Typical of the area, the building offers a welcoming retreat. On the ground floor, the main entrance opens into a bright living room with a fireplace, inviting you to enjoy time together and relax. The large kitchen with dining area, ideal for preparing traditional Abruzzo dishes, connects directly to the living room, which has direct access to a spacious panoramic terrace. With its open views of the plateau, the terrace becomes a peaceful oasis where you can enjoy dining outdoors and admire the surrounding scenery, especially at sunset, when the sky takes on unforgettable hues. On the first floor, two well-lit bedrooms provide a welcoming and comfortable private space. The spacious bathroom, finished with quality materials, is both functional and elegant, while the balcony offers an even closer view of the landscape's natural beauty. The property also includes a windowed attic room with a walk-in area, which could be converted into an en-suite bathroom, adding value and practicality to the property. Outdoor areas and grounds Outside, the property is surrounded by a completely flat green area, ideal for creating a garden or vegetable plot, or simply enjoying the sun and tranquillity. A gated driveway provides convenient and secure access to the garage and the distinctive cellars beneath the property. These cellars offer additional space that can be used for a variety of purposes, from storing sports equipment to creating a DIY area or simply providing storage. An opportunity not to be missed This property is a unique opportunity for those wishing to combine the comforts of modern living with the area's traditions and beauty. It is an ideal choice for families, nature lovers, sports enthusiasts and anyone dreaming of a second home in one of Italy's most enchanting areas. More than just a home, it is a place to create unforgettable memories, enjoy authentic experiences and rediscover the pleasure of outdoor living. REMAX invites you to discover this corner of paradise, where every detail is designed to offer a warm and welcoming reception. If you are looking for more than just a home, but a life experience, this townhouse is ready to become your new retreat. Contact us to arrange a viewing and be captivated by the beauty and tranquillity of San Pio delle Camere. New adventures await amid the magic of the Abruzzo countryside! Please note: The information contained in this listing does not constitute a contractual obligation.

Compra de imóveis - Seu sonho italiano inclui uma casa onde toda a família pode reunir-se – mantendo privacidade e flexibilidade? Uma casa espaçosa com um apartamento de hóspedes separado Atualmente, a propriedade está organizada como uma única residência criada pela união de três apartamentos originais ao longo dos anos. O resultado é uma casa única com um layout interessante e um nível de flexibilidade raramente encontrado em casas de aldeia italianas tradicionais. Layout A propriedade tem várias entradas, mas a entrada principal é através do encantador terraço coberto. Daqui, entra-se num corredor privado que forma a ligação central entre as diferentes partes da casa. O Apartamento de Hóspedes A primeira porta do corredor leva a um apartamento de hóspedes separado com uma sala de estar com cozinha, uma casa de banho e um quarto espaçoso no primeiro andar com acesso direto ao seu próprio balcão. Este apartamento pode funcionar de forma independente do resto da propriedade, tornando-o ideal para familiares e amigos visitantes ou como um aluguel de temporada. A Residência Principal Continuando a partir do mesmo corredor, entra-se na residência principal. A primeira sala é um quarto com casa de banho privativa. Uma escada interna leva a um segundo quarto espaçoso com acesso a uma varanda com vista para a aldeia e as montanhas circundantes. Estes ambientes originalmente formavam um apartamento separado, mas agora estão totalmente integrados na residência principal, criando uma área de dormida privada. Mais adentro da casa, chega-se à ampla sala de estar com espaço suficiente para relaxar e entreter. Uma escada desce ao piso inferior, onde encontrará uma sala de jantar acolhedora ligada à cozinha, juntamente com outra casa de banho. Da cozinha, há acesso direto à rua abaixo, proporcionando à casa uma entrada adicional. A Varanda Coberta Um dos grandes destaques da propriedade é a convidativa varanda coberta. Este é o local perfeito para tomar o pequeno-almoço, partilhar jantares longos com a família e amigos, ou simplesmente relaxar com uma bebida enquanto observa a aldeia e as montanhas circundantes. É um espaço ao ar livre que pode ser apreciado durante grande parte do ano e adiciona uma nova dimensão à propriedade. Experimente o Autêntico Abruzzo Secinaro é uma daquelas aldeias onde a vida ainda funciona a um ritmo sereno. Aqui encontrará pequenos cafés, lojas locais e uma comunidade acolhedora, enquanto a natureza bonita começa quase à porta de casa. A área oferece oportunidades excelentes para caminhadas, BTT, esqui durante os meses de inverno e exploração do Parque Regional Sirente-Velino e do Parque Nacional Majella. As praias da costa adriática ficam a cerca de uma hora de carro. Esta propriedade é ideal para quem procura uma casa flexível numa aldeia italiana autêntica. Quer procure um refúgio familiar espaçoso, uma casa de férias com espaço para hóspedes ou uma propriedade com potencial de aluguer, esta casa oferece uma combinação rara de caráter, flexibilidade e estilo de vida. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos. Esta propriedade é ideal para compradores à procura de uma casa espaçosa com um apartamento de hóspedes separado no coração da Abruzzo autêntico.

Compra de imóveis - MORADIA BIFAMILIAR EM 3 PISOS, COM JARDIM, ALPENDRES E TERRAÇOS – ROSETO DEGLI ABRUZZI Espaços amplos, jardim privado e divisões documentadas em detalhe. Numa zona residencial tranquila de Roseto degli Abruzzi, propomos para venda uma parte de uma moradia bifamiliar distribuída por três pisos, caracterizada por divisões muito amplas, numerosos espaços exteriores e uma distribuição interior particularmente versátil. Um elemento que distingue esta proposta é a documentação fotográfica: nas imagens do anúncio encontrará as divisões, as ligações entre espaços e as principais medidas, recolhidas diretamente no local, para que possa compreender com maior precisão as dimensões e a disposição da casa antes mesmo da visita. EXTERIOR A propriedade dispõe de amplos espaços exteriores, incluindo: jardim privado alpendre ideal para almoços, jantares e momentos de lazer ao ar livre passeios e caminhos pedonais varandas e terraços nos pisos superiores Os espaços exteriores envolvem e valorizam a habitação, tornando-a particularmente adequada para quem procura privacidade, conforto e espaços para desfrutar durante boa parte do ano. PISO TÉRREO O piso térreo dispõe de uma ampla sala com zona de refeições, cozinha, entrada/corredor, casa de banho, garagem, arrecadação e escadaria. A sala, de dimensões generosas, é o coração da zona de estar e está bem ligada à cozinha e às restantes divisões do piso. A escada interior, além de ligar os diferentes pisos, é também um elemento arquitetónico característico da habitação. PRIMEIRO PISO O primeiro piso oferece uma segunda e ampla zona de estar, com sala, cozinha, terraço e varandas. A zona dos quartos inclui dois quartos, duas casas de banho e corredores bem organizados. A distribuição das divisões torna este piso particularmente funcional tanto para uma família numerosa como para quem pretende organizar zonas distintas, mantendo-as bem separadas. PISO SOB O TELHADO O piso superior oferece divisões adicionais que podem ser utilizadas como quartos, escritório, espaços para passatempos ou áreas auxiliares, além de casa de banho e corredores. Este piso também foi documentado fotograficamente, com as principais medidas das divisões. PRINCIPAIS DADOS RESUMIDOS NA FICHA FOTOGRÁFICA O anúncio inclui uma ficha fotográfica de síntese, que reúne de forma organizada as principais divisões da propriedade, a distribuição pelos pisos e as respetivas áreas. A ficha permite obter uma visão imediata e completa de toda a propriedade, associando às fotografias os principais dados relativos às dimensões. PORQUE É QUE ESTA PROPRIEDADE MERECE ATENÇÃO Não se trata apenas de uma casa de grandes dimensões. A presença de várias zonas de estar, numerosas divisões, jardim privado, alpendres, terraços e varandas torna esta solução particularmente adequada para quem procura espaço e versatilidade. Pode ser interessante para uma família numerosa, para quem pretende criar espaços dedicados ao estudo ou ao trabalho a partir de casa, ou para quem deseja organizar zonas distintas dentro da mesma habitação. LOCALIZAÇÃO Roseto degli Abruzzi é uma conhecida estância balnear, apreciada pelas suas praias, serviços e qualidade de vida. A localização do imóvel permite viver num ambiente residencial tranquilo, mantendo o centro da cidade, o mar e as principais vias de comunicação facilmente acessíveis. A propriedade analisará com atenção propostas sérias e compatíveis com as características e o valor do imóvel. Entre o perfume do mar e o som da brisa: veja o vídeo e descubra o que significa viver em Roseto degli Abruzzi. CONTACTE-NOS PARA OBTER INFORMAÇÕES OU MARCAR UMA VISITA Giulio Serafini IAD Italia Telemóvel: Email:

Compra de imóveis - Na famosa e tranquila zona residencial de Teramo, exatamente em Via Felice Barnabei 142, propomos à venda uma esplêndida vila geminada com entrada independente, caracterizada por amplas metragens e por uma distribuição perfeita dos espaços em vários níveis. Esta solução é ideal para quem procura independência e tranquilidade sem abrir mão da conveniência de alcançar facilmente todos os principais serviços da cidade. A propriedade desenvolve-se numa área total de aproximadamente 230 m² e é composta por 10 ambientes, oferecendo espaços generosos, luminosos e altamente versáteis para viver e personalizar conforme as próprias necessidades familiares. Características e Composição: Endereço exclusivo: Via Felice Barnabei 142, uma das áreas residenciais mais apreciadas e bem ligadas de Teramo. Entrada independente: Autonomia total, privacidade máxima e ausência de encargos de condomínio partilhados. Zona dia e noite (10 ambientes): Espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para realizar uma zona de living de representação, uma cozinha habitável, quartos de casal e espaços dedicados ao estudo ou ao tempo livre. Três banheiros (3 sdb): Funcionais e bem acabados, distribuídos estrategicamente para servir melhor os diferentes pisos da casa. Espaços exteriores utilizáveis: A propriedade é valorizada por um terraço cómodo e varandas panorâmicas ideais para momentos de relaxo ao ar livre. Conforto e pertences: O imóvel possui aquecimento autónomo (para uma gestão personalizada dos consumos) e é completado por uma garagem privada, uma comodidade indispensável na zona. Por que escolher esta solução? Posição estratégica e residencial em Teramo. Metração exclusiva (230 m²) e 10 ambientes com entrada independente. Presença de terraço, três banheiros e garagem privada. Contacte-nos já para receber mais informações, ver a planta ou marcar uma visita no local!

Compra de imóveis - À venda diretamente do proprietário, em Colle San Giacomo, Tagliacozzo (Abruzzo), apartamento no primeiro andar com cerca de 75 m², mobilado, com deslumbrante vista panorâmica para o vale e as montanhas abruzzesas. O apartamento é composto por sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho, além de varandas e amplo terraço panorâmico com churrasqueira. A vista é um dos principais pontos fortes da propriedade: a partir do terraço desfruta-se de uma ampla visão sobre o vale e as montanhas circundantes, com paisagens sugestivas em todas as estações. A propriedade inclui ainda uma garagem ampla de cerca de 40 m², uma place auto comum na via pública e um sótão com a mesma pegada do apartamento, com altura máxima de cerca de 1,20 m, utilizável como espaço acessório e de depósito. O sótão não está incluído na área habitável indicada. A casa é vendida mobilada e equipada com lareira, aquecimento e churrasqueira. TAGLIACOZZO Tagliacozzo é um dos encantadores vilarejos históricos da Abruzzo, rodeado pelas montanhas e rico em história, arte e tradições. A cidade é lembrada por Dante Alighieri na Divina Commedia, Inferno, Canto XXVIII, em referência à histórica batalha de Tagliacozzo. No coração do centro histórico encontra-se a Piazza dell’Obelisco, a praça principal e o coração histórico de Tagliacozzo, considerada uma das praças mais belas e características do Abruzzo. Tagliacozzo faz ainda parte da associação I Borghi più belli d’Italia, que reúne alguns dos vilarejos históricos italianos mais sugestivos. Viver em Colle San Giacomo significa desfrutar da tranquilidade das montanhas, da natureza e de paisagens extraordinárias, mantendo-se perto de um vilarejo italiano rico em história e cultura. OPORTUNIDADE PARA COMPRADORES STRANIERI A Abruzzo pode ser particularmente interessante para cidadãos estrangeiros e aposentados que desejam transferir a residência para a Itália. Na presença dos requisitos previstos pela lei italiana, alguns pensionistas estrangeiros podem beneficiar do regime fiscal substitutivo de 7%. A aplicação do regime fiscal depende da situação pessoal do comprador e dos requisitos previstos pela normativa. Recomenda-se, portanto, verificar previamente o eventual direito a esse benefício com um contabilista ou consultor fiscal italiano. PREÇO: €110.000 Venda particular – nenhuma agência.

Compra de imóveis - Situada na belíssima campanha de Abruzzo, a apenas 3 km da encantadora vila de Cugnoli e a cerca de 30 minutos da costa adriática, das montanhas Maiella e do Aeroporto Internacional de Abruzzo, esta única propriedade rural oferece privacidade, espaço e um potencial excepcional de desenvolvimento. A propriedade compreende uma casa independente de dois andares com cerca de 163 m², mais um nível de sótão ligado por uma escadaria interna. A casa possui três quartos, dois banhos, uma varanda e uma varanda panorâmica de 12 m² com vista de tirar o fôlego para a cadeia montanhosa da Maiella. A propriedade é cercada por cerca de 4000 m² de terreno de uso misto e tem vistas abertas em várias direções, incluindo Monte Cappucciata a nordeste e as montanhas Maiella a sudoeste. A casa principal é estruturalmente sólida, com telhado em ótimas condições e todas as utilidades primárias já conectadas, incluindo água, eletricidade, gás e esgotos. Embora o interior exija renovação, a estrutura sólida oferece uma excelente base para criar uma casa familiar confortável ou uma residência de férias. Uma característica principal da propriedade é a substancial dependência de 133 m² atualmente registada como garagem/armazém. Sujeita a licença de construção e normas locais (esta propriedade situa-se em terreno urbanizável), pode oferecer oportunidades significativas de conversão ou renovação. Características adicionais incluem: • Poço privado • Sete oliveiras • Árvores de cerejeira, figo, pêra e ameixa • Garagem interna na casa principal • Dependência separada com espaço para dois veículos adicionais • Área de adega tradicional com duas salas adequadas para renovação e uso adicional • Sala histórica com forno de alvenaria a lenha totalmente funcional • Duas antigas cocheiras para animais • Edifício de armazenamento agrícola para ferramentas e equipamentos La propriedade combina autenticidade rural com excelente acessibilidade graças a uma estrada de acesso totalmente asfaltada. A sua localização é particularmente atrativa para os amantes de atividades ao ar livre, com o futuro Percurso Ciclável Transumano previsto nas proximidades, que oferece acesso a um dos corredores mais importantes do patrimônio cultural e natural de Abruzzo. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma autêntica propriedade rural italiana com edifícios secundários extensos, terreno produtivo, vista para as montanhas e um potencial excepcional para projetos residenciais, de hospitalidade ou de estilo de vida. Ideal como residência privada, propriedade familiar multigeracional, casa de férias, projeto de alojamentos para hóspedes ou refúgio rural numa das regiões mais autênticas da Itália. -- Construidores locais disponíveis para assistência, consultoria e renovação --

Compra de imóveis - Um refúgio de luz e prestígio entre colinas e o mar Nas suaves colinas de Città Sant’Angelo, onde o ar de Pescara cheira a azeitonas e ao mar, ergue-se uma moradia extraordinária. Não é apenas uma vila, mas uma experiência de vida exclusiva, pensada para quem procura espaço, privacidade e uma beleza sem tempo. O Parque Secreto e a Piscina Atravesse o portão de entrada, um jardim exuberante envolve a villa em três lados. É um oásis de tranquilidade onde as cores da natureza enquadram uma magnífica piscina (12x6 m) perfeitamente cuidada, ideal para as longas tardes de verão e para os seus banquetes ao ar livre. O Andar Térreo: Elegância e Bem-estar Através de uma varanda coberta vivível e elegante, chega-se ao coração da casa. •Zona de estar: uma sala monumental onde o calor da lareira encontra o relaxamento de uma jacuzzi privada, com vista para um terraço íntimo. •Cozinha: uma obra-prima em alvenaria com ilha central e despensa, pensada para quem gosta de alta cozinha e convivialidade. •Zona noite: poucos degraus conduzem a 4 quartos de casal. A suite principal conta com casa de banho privativa e walk-in closet, enquanto a casa de banho principal é uma verdadeira sala de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro. O Andar Superior: O Olhar sobre o Mar Acessível tanto de dentro como por uma escadaria externa cenográfica, este andar é um loft independente. Aqui, uma segunda sala com lareira abre-se para uma grande varanda panorâmica: o lugar perfeito para admirar o pôr do sol que se perde até ao horizonte, onde se vislumbra o mar ao longe. Completam o andar três amplos quartos e duas casas de banho. Espaço e Funcionalidade O piso semi-enterrado atende a todas as necessidades de espaço e logística, dividido entre uma grande e requintada garagem e um imenso armazém. Um investimento único Classificada oficialmente como villa de prestígio (A/7), a propriedade apresenta condições impecáveis graças a uma manutenção obsessiva e a materiais de altíssimo nível. Situada numa zona residencial servida por todo o conforto, esta moradia representa uma oportunidade ímpar: •Como residência de luxo para famílias que não abdicam de nada. •Como estrutura de alojamento de altíssimo padrão (boutique hotel ou B&B de charme) graças às entradas independentes. •Duas unidades habitacionais com entradas separadas Um preço imperdível para um sonho pronto a viver. Contacte-nos para marcar uma visita, por questões de privacidade as fotografias do interior estão disponíveis apenas mediante pedido

Compra de imóveis - TERRENO COM CASA RURAL E 14 HECTARES DE TERRAS — BELLANTE (TE) Em posição panorâmica e tranquila, no coração das colinas teramãs, propõe-se à venda uma propriedade agrícola composta por uma ampla casa com anexos rurais e cerca de 14 hectares de terreno. A habitação principal, devidamente registada como A/3, desenvolve-se em vários níveis numa superfície total de mais de 300 m². Os ambientes são amplos e luminosos, com grande potencial para uso residencial, agro-turístico ou de acolhimento. Complementam a propriedade vários espaços adicionais adequados a depósito, armazém ou atividades agrícolas. Os terrenos, de natureza agrícola, encontram-se junto ao edifício e em parcelas facilmente acessíveis. A extensão total, de cerca de 14 hectares, oferece diversas possibilidades de uso: semeio, pastagem, olival ou outras culturas. Posição: a poucos minutos do centro de Bellante, 15 minutos de Teramo, 20 minutos do mar Adriático e 10 minutos da saída da autoestrada A14 Val Vibrata / Bellante. Preço total pedido: €400.000 negociáveis É possível considerar também a venda fracionada: • Casa com terreno e anexos: €220.000 • Terrenos agrícolas: €180.000 Pontos de interesse: • Propriedade livre e vendável de imediato • Amplos espaços e considerável potencial de desenvolvimento • Terrenos extensos e acessíveis • Posição panorâmica e silenciosa Para mais informações ou para marcar uma visita: PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA UMA VISITA: Agente de referência: Giulio Serafini Cel. Email:

Compra de imóveis - TORTORETO LIDO: a 150 metros do mar na P.ZZA Matteotti Propomos à venda um amplo apartamento situado na famosa zona de Tortoreto Mare, a poucos passos da praia e dos principais serviços. O imóvel fica no segundo andar de um edifício com elevador, pronto para morar sem necessidade de intervenções de renovação. O apartamento, com cerca de 80 metros quadrados no total, foi construído em 1975. Em 2020, na torre, foram realizados importantes trabalhos de reestruturação em concreto armado, tornando o edifício antisísmico. A solução apresenta excelente estado de conservação devido à manutenção constante por parte dos proprietários. Compõe-se de uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha semi-abrangente, corredor, dois quartos espaçosos com varanda e uma casa de banho com ventilação natural, completa com todos os sanitários e com chuveiro. A sua exposição noroeste garante uma agradável frescura nos dias quentes de verão, enquanto a varanda presente oferece um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de relaxamento. Além disso, a localização estratégica do apartamento permite alcançar facilmente todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes. Em síntese, trata-se de uma excelente solução habitacional para quem deseja viver numa zona tranquila e bem servida, a poucos passos do mar e com todos os confortos necessários para uma vida cómoda e serena. Para informações e visitas, contacte IMMOBILIARE SUCCITTI - Via Giosuè Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. - Visite o nosso site.

Compra de imóveis - Villa de prestígio imersa nas vinhas de Controguerra (TE) Projeto arquitetônico exclusivo de alto nível que representa o ápice da evolução imobiliária contemporânea. Uma casa projetada para quem deseja transformar a própria casa em uma experiência de bem-estar diário, onde cada espaço é pensado para proporcionar emoções e conforto absoluto. Características construtivas Realizada com sistemas construtivos de alto desempenho: Elevada eficiência energética Excelente isolamento acústico Segurança sísmica avançada Distribuição interna (em três níveis) Pavimento térreo: Sala ampla e luminosa com cozinha aberta de grandes dimensões Dois banhos Quarto de casal dois quartos duplos Vanos/armários Primeiro andar (conectado por escada interna): Zona de estar Banho Escritório ou quarto multiuso com panorama de tirar o fôlego Sótão / nível técnico: Garagem Área técnica Sala de lavanderia Externos e contexto A propriedade está situada em um terreno de aproximadamente 1.500 m² plano e bem exposado, ideal para criar belos espaços exteriores (jardim, zona de descanso, piscina, etc.). Posição privilegiada: Imersa entre as vinhas de Controguerra (Teramo), um dos núcleos da produção vitivinícola abruçês Paisagens deslumbrantes sobre a Apennino e o Mar Adriático A poucos passos do vilarejo histórico de Controguerra, rico em tradições, enotecas e restaurantes típicos A 15 minutos do mar e das praias Excelentes ligações rodoviárias A cerca de 1 hora dos aeroportos de Pescara e Ancona Uma solução residencial de alto standing, perfeita tanto como casa principal quanto como residência de luxo para férias ou investimento.

Compra de imóveis - Tortoreto Lido: Ampla porção de vila bifamiliar com terraço, jardim e vaga de garagem Se procura uma casa espaçosa, luminosa e pronta para receber toda a família, esta porção de vila bifamiliar é a solução ideal. Distribuída entre o primeiro e o segundo andar e ligada por uma escada interna prática, a habitação oferece ambientes amplos e bem organizados. No primeiro nível encontramos uma elegante sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha independente com acesso ao terraço, uma prática cozinha externa, corredor, dois quartos e uma casa de banho. No piso superior desenvolve-se a zona de dormir com uma ampla suite com varanda e duas outras bedrooms, perfeitas como quartos para os filhos, escritório ou hobbies, garantindo a máxima versatilidade dos espaços. Para completar a propriedade temos uma vaga de garagem privada, uma parcela de jardim exclusivo, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre, e a venda semi-mornada, que permite entrar em casa com o mínimo esforço. Uma solução perfeita para quem deseja viver num ambiente tranquilo, com a comodidade de amplos espaços interiores e exteriores e todos os confortos necessários para o dia a dia. Una oportunidade a não perder! Para informações e visitas, contacte Immobiliare Succitti - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (Te) - Tel. Visite o nosso site

Compra de imóveis - Villa geminada com garagem, lareira, painéis fotovoltaicos e vista PANORÂMICA Imersa na tranquilidade do campo, entre Campli e Sant\'Onofrio, apresentamos à venda uma magnífica vila geminada independente, inserida em um elegante complexo de apenas quatro unidades habitacionais. Uma solução ideal para quem deseja viver longe do caos da cidade, cercado pela natureza e por uma paisagem magnífica, sem abrir mão dos confortos. A residência, com entrada independente, desenvolve-se em três níveis além de uma ampla garagem, e é caracterizada por ambientes luminosos, funcionais e bem distribuídos. Térreo A entrada conduz a uma grande sala de estar com lareira, perfeita para momentos agradáveis em família. Da sala de estar se acessa diretamente a um amplo terraço panorâmico, ideal para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento com vista para as colinas circundantes. Completam o piso uma cozinha habitável, um banheiro de serviço e um prático despensa. Todas as janelas do térreo são equipadas com grades de segurança. Primeiro andar A área noturna abriga três quartos amplos e dois banhos, um dos quais privado, a serviço do quarto Matrimonial. Segundo andar Através de uma escada em alvenaria conveniente, acede-se ao espaço mansardado, um amplo ambiente ideal como depósito, estudo, sala de hobbies ou espaço multifuncional. Garagem A propriedade é complementada por uma garagem dupla com área de manobra conveniente e banheiro para uso de lavanderia. Dotazioni (Confortos) A imóvel dispõe de numerosos confortos que aumentam o valor e a eficiência: Lareira na sala de estar Ar condicionado Sistema de alarme Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica Grades no térreo Amplo terraço panorâmico Garagem para duas viaturas com lavanderia. Esta vila representa a solução ideal para famílias que buscam espaços generosos, independência, tranquilidade e uma elevada qualidade de vida em uma posição panorâmica e reservada. Para informações e visitas Imobiliária Succitti Via G. Carducci n. 155 – Tortoreto (TE) Tel.

Compra de imóveis - MORADIA COM VISTA PARA O MAR Magnífica moradia independente em ótimo estado, com terraço e vista panorâmica, situada na avenida arborizada dello Splendore, a poucos passos do centro e das praias douradas desta animada cidade. Está rodeada por um amplo jardim privado, parcialmente pavimentado e totalmente vedado, com árvores de fruto e flores, ideal para organizar convívios e refeições ao ar livre. A propriedade situa-se num ambiente de total tranquilidade, distribui-se por vários pisos e, no piso elevado, dá acesso a uma confortável zona de estar com ar condicionado, composta por entrada, cozinha pequena com acesso ao jardim, sala dupla, ampla sala de estar com lareira e uma casa de banho. Por uma escadaria de granito aberta, chega-se, no segundo lanço, a um amplo corredor, um pequeno compartimento adaptado como closet, uma casa de banho com janela e banheira e três quartos, dois dos quais duplos, com acesso ao terraço e à varanda que contorna a casa, de onde se desfruta de uma vista espetacular. No segundo piso encontra-se um sótão que pode ser utilizado como escritório e quarto pequeno. Outra escadaria, situada no piso elevado, dá acesso a um amplo estúdio completamente independente, com kitchenette, ideal para receber amigos ou familiares. Na cave existe uma ampla arrecadação com cerca de 18 m². A propriedade dispõe ainda de áreas de serviço, como uma divisão para a caldeira, garagem com entrada independente e uma arrecadação prática situada no jardim. Ideal para um projeto de alojamento turístico ou como residência permanente para famílias numerosas, num ambiente tranquilo na parte alta da cidade. Muito perto de todos os principais serviços, fica a 2 horas de Roma, a 2 km da saída da autoestrada A14 e a 40 minutos do aeroporto de Pescara — e, acima de tudo, a dois passos do mar! Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de desenvolvimento e criar uma atividade sustentável e rentável. Para obter mais informações, contacte a Iad Italia Transazioni srl (número REA MI - 2512981).

Compra de imóveis - Operação de desenvolvimento imobiliário – Prédio de grande dimensão a poucos passos do mar No coração de uma das zonas mais procuradas de Roseto degli Abruzzi, a poucos passos da praia, propomos uma interessante operação de desenvolvimento imobiliário, ideal para empresas de construção, developer e investidores à procura de um projeto de requalificação e valorização. O imóvel é constituído por um prédio independente desenvolvido em cinco níveis, servido por elevador, com uma área comercial total de 1.108,72 m² num lote de 690 m², além de uma ampla garagem subterrânea de 515 m², elemento de particular interesse pela dotação de lugares de estacionamento. Atualmente o edifício destina-se a atividades hoteleiras/recetivas e é composto por 16 unidades, além de espaços técnicos, pátios, terraços e cour alheio exclusivo. Potencialidades da operação Um estudo técnico preliminar analisou as potencialidades de valorização do imóvel, tomando em conta várias hipóteses projetuais, incluindo a requalificação da estrutura existente e possíveis intervenções de desenvolvimento residencial, em conformidade com a normativa urbanística vigente e mediante verificação das autorizações necessárias. As avaliações preliminares hipotizam: • possível requalificação com realização de cerca de 13-14 unidades habitacionais • possível desenvolvimento até cerca de 18 apartamentos, de acordo com as hipóteses projetuais desenvolvidas no estudo técnico. Pontos fortes • Segunda linha de mar, a poucos passos da praia. • Zona com elevada procura residencial e turística. • Prédio independente já desenvolvido em cinco níveis. • Garagem subterrânea de grande superfície. • Elevador. • Amplas potencialidades de requalificação e valorização. • Operação reservada a empresas de construção, developer e investidores. Negociação reservada. Entre o cheiro do mar e o som da brisa: assista a este vídeo para entender o que significa viver em Roseto degli Abruzzi. CONTATE-NOS para uma reunião, estaremos à sua disposição! Agente de referência: Giulio Serafini Cel. Email:

Compra de imóveis - Alba Adriatica (Te) - Via Rovigo Elegante apartamento, a poucos passos do mar, localizado no 1º andar de um pequeno condomínio com elevador. O imóvel é composto por uma sala de estar luminosa com cozinha aberta, dois quartos duplos, dois banhos com janela, dois terraços habitáveis e uma varanda. Equipado com ar condicionado, box e vaga de garagem. Uma solução ideal para quem deseja viver o mar com estilo e praticidade. Entre em contato conosco agora para agendar uma visita e conhecer o imóvel. Para informações e visitas contacte Immobiliare Succitti - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (Te) - Tel. o nosso website

Compra de imóveis - Propriedade de luxo com potencial para alojamento boutique e eventos Entre suaves olivais, vinhas e pomares, na pitoresca paisagem rural de Abruzzo, esta extraordinária propriedade oferece uma rara combinação de residência de luxo, infraestruturas de alojamento e potencial para eventos. Situada numa estrada privada sem saída, a poucos minutos da histórica vila de Città Sant’Angelo, no alto de uma colina, a propriedade proporciona total privacidade, vistas panorâmicas espetaculares e boas ligações a alguns dos destinos mais procurados da Itália central. Com cerca de 17 000 m² de terreno cuidadosamente mantido, a propriedade é ideal para um alojamento boutique, um retiro de bem-estar, um espaço exclusivo para casamentos intimistas, retiros empresariais, um agroturismo de luxo ou uma residência privada de prestígio. Instalações preparadas para atividade de alojamento O rés do chão foi cuidadosamente concebido para apoiar uma atividade de alojamento e inclui: Acolhedora área de receção e sala de pequenos-almoços Instalações sanitárias para hóspedes Cozinha profissional totalmente equipada Eletrodomésticos profissionais em aço inoxidável Máquina de lavar loiça industrial Máquina de gelo Forno profissional de seis níveis Amplos espaços de arrumação e áreas de serviço Um apartamento independente no rés do chão oferece alojamento ideal para os proprietários, a gerência ou os funcionários, ou ainda espaço adicional para hóspedes. (sala, casa de banho, quarto) Alojamento elegante para hóspedes O piso superior dispõe de quatro quartos decorados com bom gosto, cada um com casa de banho privativa, proporcionando conforto, privacidade e vistas magníficas sobre a paisagem rural envolvente. A área de bem-estar inclui: Sauna de infravermelhos Duche frio Zona de relaxamento com vista para a paisagem envolvente As amplas janelas presentes em toda a propriedade inundam os espaços de luz natural e realçam as espetaculares vistas da paisagem rural de Abruzzo. Espaços exteriores e terrenos A propriedade estende-se por cerca de 17 000 m² de terreno e inclui: 80 oliveiras adultas em produção Diversas árvores de fruto Jardins cuidados e amplas áreas verdes Campo de bocha com 16 x 4 metros Generosos espaços exteriores adequados para eventos, receções e futuras oportunidades de desenvolvimento Totalmente mobilada e operacional A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo: Roupa de cama e toalhas de qualidade hoteleira Cortinas opacas em todos os quartos Televisor de 40 polegadas em cada quarto Máquina de café e chaleira em cada quarto Lavandaria Ligação à Internet por fibra ótica Sistema de videovigilância Esta proposta «chave na mão» permite ao novo proprietário iniciar imediatamente a atividade ou usufruir da propriedade como residência privada exclusiva. Localização excecional A propriedade beneficia de uma das localizações mais procuradas de Abruzzo: A poucos minutos do centro histórico de Città Sant’Angelo Cerca de 20 minutos da costa adriática e das praias Cerca de 45 minutos das localidades de montanha e das estâncias de esqui Fácil acesso a aeroportos internacionais Perto de marinas, campos de golfe, adegas conceituadas e atrações culturais Uma rara oportunidade de investimento Quer seja concebida como um exclusivo hotel boutique, um alojamento de luxo com pequeno-almoço, um retiro de bem-estar, um espaço para casamentos de destino, um centro para retiros empresariais ou uma magnífica residência privada, esta extraordinária propriedade representa uma oportunidade excecional para criar algo verdadeiramente especial numa das regiões mais autênticas e procuradas de Itália.