Comprar casa Bucine: 36 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Características principais: Área total de aproximadamente 290 m², distribuída por dois pisos Três quartos, três casas de banho e uma divisão dedicada a closet Terreno privado de aproximadamente 4.680 m², com 98 oliveiras adultas em plena produção Piscina de água salgada de 14 x 4 m, com solário e anexo para equipamento da piscina Sistema fotovoltaico de 6 kW, painéis solares térmicos para aquecimento de água e telhado isolado Distribuição versátil, adequada tanto a uma residência ampla como a duas unidades independentes Localização tranquila e panorâmica na zona rural de Bucine, perto dos serviços de Valdarno Descrição interior: Datada do século XIX e cuidadosamente restaurada para valorizar as características arquitetónicas típicas da Toscana, como os clássicos arcos de tijolo e as vigas de madeira expostas no teto, esta atraente casa de campo em pedra tem aproximadamente 290 m² distribuídos por dois pisos versáteis. No rés do chão encontra-se uma sala de estar principal luminosa, uma casa de banho social, uma cozinha com zona de refeições, sala de jantar e despensa, com acesso direto ao alpendre de refeições, e um apartamento independente para hóspedes, composto por sala de estar com quarto de casal, kitchenette, casa de banho e divisão exterior para lavandaria e caldeira. Uma escada interior dá acesso ao primeiro piso, onde se encontram uma ampla sala de estar central, um quarto de casal, uma grande divisão com closet, uma casa de banho completa e um quarto principal com acesso direto a um terraço panorâmico. Para maior conforto residencial, a casa dispõe de telhado isolado, renovado em 2015, aquecimento autónomo a GPL combinado com salamandras tradicionais a lenha, ar condicionado, alarme de segurança, aquecimento solar térmico da água e sistema fotovoltaico de 6 kW instalado no telhado. Descrição exterior: A casa está rodeada por aproximadamente 4.680 m² de jardim ajardinado e terreno agrícola, emoldurados por 98 oliveiras produtivas que dão origem a um fino azeite virgem extra toscano. O elemento central do jardim é a ampla piscina de água salgada de 14 x 4 m, ladeada por um solário pavimentado em pedra e por um anexo destinado a guardar o equipamento da piscina. O alpendre coberto no rés do chão proporciona uma agradável zona de estar ao ar livre, ideal para refeições e convívio, enquanto se aprecia a paisagem rural. A propriedade dispõe de um poço privado no local, que alimenta o sistema automático de rega do jardim, bem como de amplo estacionamento pavimentado dentro da entrada com portão. Situada nas colinas de Bucine, oferece privacidade e tranquilidade, a apenas cinco minutos dos serviços quotidianos da aldeia e com acesso fácil a Montevarchi, Arezzo, Siena e Florença. Distâncias: Aldeia mais próxima e serviços quotidianos: 3 km Centro de Bucine: 7 km Montevarchi (estação ferroviária e acesso à autoestrada A1): 18 km San Giovanni Valdarno: 25 km Arezzo: 30 km Siena: 35 km Florença: 55 km Aeroporto de Florença (Amerigo Vespucci): 70 km Aeroporto Internacional de Pisa: 130 km Ref. A1190RC91356

Compra de imóveis - "Bucine – Propriedade de prestígio com agroturismo, piscina e 63 hectares de terreno" No coração da campanha toscana, no Município de Bucine, propomos à venda um importante conjunto de habitações imerso em cerca de 63 hectares de terreno, caracterizado por amplos espaços, grande privacidade e pela presença de uma atividade agro-turística. A propriedade situa-se no Vale de Valdambra, território toscano caracterizado por colinas, vinhedos, olivais, aldeias em pedra, catedrais e castelos medievais. Bucine ocupa uma posição particularmente interessante entre Arezzo, Siena e Florença e é considerada uma porta de acesso natural ao território do Chianti. O conjunto imobiliário é representado pela residência principal de cerca de 459 m², que inclui 3 apartamentos independentes. A esta soma-se dois apartamentos destinados à atividade agro-turística, para uma área total de cerca de 91 m², oferecendo assim interessantes possibilidades tanto para uso privado como para hospitalidade. Fazem parte da propriedade ainda vários imóveis auxiliares funcionais à atividade agrícola: anexo agrícola com telheira de cerca de 84 m², alheira (lenha) de cerca de 34 m² e remessa de máquinas de cerca de 51 m². Exterior, a piscina de cerca de 15 x 7 metros representa um dos elementos mais agradáveis do conjunto, inserida num ambiente natural de grande respiração e ideal para os hóspedes da agro-turismo ou para viver a propriedade como residência privada. Particularmente interessante é a componente agrícola da herdade: dos cerca de 63 hectares totais, cerca de meio hectare são ocupados por vinha em produção e cerca de um hectare por olival com 120 plantas, cerca de 50 hectares de bosque, elementos que reforçam o caráter autenticamente rural da propriedade e oferecem a possibilidade de integrar hospitalidade e produção agrícola. Pelas dimensões e características, o podere é adequado a diversas destinações: residência privada de prestígio, atividade agro-turística, empresa agrícola ou projeto hoteleiro, com a possibilidade de conjugar vida no campo e atividade empresarial. Superfícies principais: residência cerca de 459 m², apartamentos agro-turísticos cerca de 91 m², anexo agrícola e telheira cerca de 84 m², alheira cerca de 34 m², remessa de máquinas cerca de 51 m², piscina 15 x 7 m, terreno cerca de 63 hectares.

Compra de imóveis - As vigas de madeira expostas, o tijolo e os pisos em madeira escura introduzem de imediato o caráter desta rustic casa anfiteatro, uma propriedade ampla e articulada que une dimensões relevantes e uma atmosfera acolhedora. Os ambientes, descritos pelos interiores, alternam materiais quentes e detalhes sóbrios: uma coluna de tijolos aparentes, paredes em tons claros, luz natural que entra pelas janelas e acompanha o dia a dia com discrição. Mesmo nos espaços mais contidos percebe-se uma continuidade com o exterior, graças às vistas para o verde e a uma composição que mantém o senso autêntico da casa de campo toscana, sem abrir mão do conforto. Com seus 1.530 m² comerciais, 55 ambientes, 30 quartos e 25 sdb, a propriedade comporta uma variedade de usos, desde a grande residência privada a um projeto de acolhimento de alto nível, sempre no sentido da reserva e da amplitude. O jardim privado acompanha o casale em um contexto aberto e bem estruturado, onde encontram espaço varandas, estacionamentos, um vinhedo e uma oliveira que fortalecem o vínculo com o território. A presença da lareira acrescenta um elemento doméstico e concreto, capaz de dar profundidade aos ambientes dedicados à convivialidade. Ao exterior, as notas arquitetônicas e paisagísticas devolvem um conjunto harmonioso: duas piscinas com borda em pedra inseridas na vegetação, áreas de relaxamento sob pérgolas de madeira, uma estrutura também em madeira voltada para a área da piscina, prados, bosques e fileiras de oliveiras que definem um contexto colinar isolado. Os edifícios, descritos como encontro entre arquitetura tradicional e contemporânea, dialogam com a paisagem sem interromper o equilíbrio, deixando que sejam os espaços, a luz e a matéria a construir a identidade da propriedade. Os dias aqui seguem um ritmo natural entre o verde do jardim, o tempo gasto à beira da piscina e os espaços internos que convidam a momentos mais contidos, diante da lareira ou em torno de uma mesa. A presença de vinhedos e oliveiras torna ainda mais concreta a relação com a campanha toscana, enquanto o contexto de bosques e prados contribui para criar uma sensação de tranquilidade autêntica. A privacidade, também assegurada pelo sistema de alarme, permite viver a propriedade como um lugar reservado, mas não isolado, adequado tanto à dimensão familiar quanto à hospitalidade. Este casale em Bucine, na província de Arezzo, interpreta a Toscana por meio de espaços generosos, materiais coerentes e uma relação contínua com o exterior. É uma propriedade que encontra valor na sua totalidade: grande metragem, múltiplos ambientes, piscinas, jardim, vinhedo e oliveira compõem um conjunto raro, pensado para quem busca uma presença sólida na paisagem e um imóvel com vocação representativa.

Compra de imóveis - As vigas de madeira aparentes, o piso de madeira e a luz que atravessa persianas de linho claro já revelam o caráter desta empresa agrícola: uma propriedade ampla, estruturada e capaz de unir dimensão receptiva e vida no campo. Os interiores contam ambientes acolhedores, com paredes brancas simples, janelas em madeira e detalhes que mantêm um tom autêntico. Acrescente-se um espaço revestido em mosaico em tons de rosa e verde, com assentos em madeira clara e um elemento central em pedra escura, pensado para momentos de pausa e bem-estar em uma atmosfera recolhida. Os números deixam claro a dimensão da propriedade: 7.000 m² de área comercial inseridos numa extensão externa de 790.000 m², com 100 locais, 76 quartos e 40 banhos. Uma consistência rara que sugere múltiplas formas de uso, desde uma grande residência de representação até um projeto ligado à hospitalidade, sempre respeitando a identidade agrícola do complexo. Os espaços ao ar livre ampliam ainda mais as possibilidades de viver a propriedade: o jardim privado acompanha os volumes, enquanto a varanda cria uma continuidade natural entre interior e exterior. A presença da piscina privada e do campo de ténis acrescenta espaços dedicados ao tempo livre, sem interromper a relação com a paisagem agrícola circundante. Completam o conjunto elementos funcionais e coerentes com este tipo de propriedade, como o vinha, o olival, a adega, a garagem e os lugares de estacionamento. Também no interior, a lareira contribui a dar ritmo aos ambientes e a fortalecer aquela sensação de casa que permanece perceptível apesar da grandiosidade do complexo. Os dias aqui podem alternar naturalmente entre momentos diferentes: o silêncio dos espaços abertos, o tempo passado à beira da piscina, uma partida de ténis, o regresso aos ambientes mais recolhidos marcados pela madeira, pela pedra e por uma luz suave. A presença do vinha e do olival liga a propriedade a uma forma de habitar profundamente conectada à terra e à sazonalidade, enquanto a dimensão total torna possível acolher família, convidados ou projetos de maior porte sem sacrificar privacidade e tranquilidade. É uma quinta que convida a viver ao ar livre, mas com a mesma intensidade também nos espaços internos. Esta empresa agrícola em Bucine, na província de Arezzo, reúne escala, vocação territorial e uma dotação de espaços dificilmente replicável. Na Toscana encontra uma colocação natural, dentro de um contexto que valoriza o campo, a reserva e a qualidade do tempo passado na propriedade. Um conjunto importante, pensado para quem procura substância, respiração e uma relação autêntica com o território.

Compra de imóveis - As vigas de madeira aparentes e o piso de tijolo dão imediatamente o tom desta casa rústica em Bucine: uma propriedade ampla, autêntica, em que o caráter dos interiores se reconhece nos materiais e nos detalhes. A lareira de pedra adiciona profundidade aos ambientes, enquanto a luz que atravessa as janelas com caixilhos em madeira acompanha uma sensação de calor moderado, jamais artificial. Também os elementos de mobiliário presentes contam uma casa vivida com gosto sóbrio, capaz de unir acolhimento e solidez, em conjunto coerente com o contexto toscano. A propriedade desenvolve uma superfície comercial de 959 m² e está organizada em 21 ambientes, com 10 quartos e 13 banhos: dimensões que permitem imaginar uma residência significativa, adequada para acomodar a vida cotidiana com grande conforto e, ao mesmo tempo, receber família e convidados sem abrir mão da privacidade. Do lado de fora estendem-se 20.000 m² de espaços que ampliam o contato com o campo e tornam natural um uso da casa aberto às estações. O jardim privado, o terraço e a piscina privada constroem uma continuidade fluida entre interior e exterior, enquanto a presença de SPA e academia acrescenta uma dimensão dedicada ao bem-estar, a ser vivida com tempos lentos e pessoais. Completam a propriedade o olival e as vagas de estacionamento, elementos que fortalecem a sensação de uma estância completa e bem estruturada. Nos ambientes internos a lareira, as vigas aparentes e a terracota remetem a uma materialidade concreta, nunca ostentatória, que confere identidade aos espaços e os torna imediatamente reconhecíveis. Os dias aqui encontram um ritmo natural entre o silêncio do exterior, o tempo passado à beira da piscina, uma pausa no terraço ou os momentos dedicados ao bem-estar na SPA e na academia. O olival adiciona uma presença viva à paisagem da propriedade e reforça esse vínculo com o campo toscano que aqui não é apenas cenário, mas parte de habitar. Também a distribuição generosa dos espaços sugere uma casa para compartilhar, capaz de se adaptar tanto a uma residência privada de representação quanto a um projeto de acolhimento de alto nível, sempre com moderação e coerência. Este casale reúne dimensões raras, espaços externos importantes e uma dotação completa, num contexto como Bucine, na província de Arezzo, onde a Toscana mantém uma relação direta com a terra e com o habitar ao ar livre. Uma propriedade que encontra seu valor justamente no equilíbrio entre amplitude, caráter e possibilidades de uso.

Compra de imóveis - O Castelo dos Estendardi é um palácio histórico situado na praça principal de uma pitoresca aldeia no município de Bucine, distribuído em quatro níveis mais uma magnífica torre com terraço panorâmico. A entrada principal no piso térreo abre-se para um cómodo hall que conduz à sala de jantar e à cozinha da propriedade. Daqui tem-se acesso a uma série de dependências como lavandaria com engomadoria e despensa, enquanto uma escada leva ao piso semienterrado equipado com sala técnica e uma prática adega. Ainda nesse nível encontra-se um amplo armazém, um escritório e um apartamento independente com acesso traseiro, composto por área de estar, kitchenette, quarto e casa de banho. Digno de nota é o esplêndido claustro exterior, com escadas que sobem ao primeiro andar e à magnífica galeria com vista para as colinas do Chianti e para a praça da aldeia. Aqui, uma ampla entrada conduz à chamada sala verde, à sala vermelha, à biblioteca antiga e à biblioteca nova, espaços de grande relevo histórico e artístico graças à coleção de pinturas, desenhos, maiolas e esculturas do proprietário. Ainda neste piso encontram-se duas suítes, cada uma com casa de banho privativa. Duas escadas conduzem depois ao segundo andar, onde se desenvolve a verdadeira zona de dormitorio do edifício, formada por cinco quartos, quatro com casa de banho privada, além de outras duas casas de banho no piso. Um dos quartos ainda possui um agradável mezanino com sala de estar, que aumenta a sua vivibilidade. Subindo a última escada chega-se, por fim, à magnífica torre, de onde se avistam as paisagens fabulosas da região e se podem desfrutar belos crepós de sol saboreando um copo de vinho. Além da residência principal, a venda inclui três apartamentos adicionais: o primeiro, desenvolvido em dois níveis com zona de estar no piso térreo e quartos com casa de banho no primeiro andar; o segundo num único nível com área de estar, quarto e casa de banho; e o último com a mesma composição. Externamente, descendo alguns degraus, chega-se ao jardim da propriedade que alberga uma piscina de sal de 12x6 metros com deslumbrante vista sobre Valdambra, juntamente com algumas dependências adaptadas a ginásio equipado, vestiário, casa de banho de serviço e instalação técnica. A área total do terreno é de 11.415 m² e inclui uma oliveira em encosta com cerca de 160 árvores, totalmente vedada e equipada com sistema de rega. A propriedade dispõe de aquecimento a GPL e de ligação à internet. O aprovisionamento de água é garantido pelo abastecimento público de água e por um poço. Em complemento, ar condicionado nos quartos, sistema de alarme e portão elétrico. O castelo apresenta-se em excelente estado, graças a uma restauração que preservou a autenticidade histórica integrando os confortos modernos. Os acabamentos são de altíssimo apreço: destacam-se os tetos com madeira em jardel decorado, as vigas expostas, os pavimentos em tijolo antigo e valiosas frescas originais restauradas. Elementos arquitetónicos em pedra esculpida, tijolos à vista e ferro forjado enriquecem os interiores, enquanto do lado de fora a fachada em pedra com ameias completa esta propriedade única. Uma residência de grande encanto, perfeita quer como moradia privada quer como estrutura hoteleira onde organizar eventos pela grande relevância histórica. A propriedade possui uma posição privilegiada no coração da Toscânia, a curta distância das principais cidades de arte e atrações da região. Siena e Arezzo são facilmente alcançáveis de carro (aproximadamente 30 km e 40 km, respetivamente), oferecendo rápido acesso à história, cultura e serviços. Para relaxar e descobrir as aldeias locais, as renomadas termas de Rapolano Terme ficam a pouco menos de 20 km, enquanto o pequeno vilarejo de San Gusmè pode ser alcançado também a pé (cerca de 5 km). Os aeroportos mais próximos são o Aeroporto de Perugia (1 hora e 20 minutos) e o Aeroporto de Florença (1 hora e 20 minutos). O grupo Great Estate, em cada imóvel adquirido, realiza, através do técnico do vendedor, uma due diligence técnica que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. Tal due diligence pode ser solicitada pelo cliente no momento de um interesse real na propriedade. A propriedade está registada em S.R.L.

Compra de imóveis - O Castello degli Stendardi é um palácio histórico situado na praça principal de uma encantadora aldeia no município de Bucine. Distribui-se por quatro pisos, além de uma esplêndida torre com terraço panorâmico. A entrada principal, no rés do chão, dá acesso a um cómodo hall que conduz à sala de jantar e à cozinha do imóvel. A partir daqui, acede-se a várias divisões de apoio, como a lavandaria com zona de engomar e a despensa. Uma escada leva à cave, equipada com uma sala técnica e uma prática adega. Neste piso encontram-se ainda um amplo armazém, um escritório e um apartamento independente com acesso pelas traseiras, composto por uma zona de estar, kitchenette, quarto e casa de banho. Destaca-se o esplêndido claustro exterior, com escadas que conduzem ao primeiro piso e à magnífica loggia com vista para as colinas de Chianti e para a praça da aldeia. Aqui, um amplo hall de entrada dá acesso à chamada sala verde, à sala vermelha, à antiga biblioteca e à nova biblioteca — espaços de grande importância histórica e artística, graças à coleção de pinturas, desenhos, majólica e esculturas do proprietário. Neste piso existem também dois quartos, ambos com casa de banho privativa. Duas escadas conduzem ao segundo piso, onde se encontra a principal zona de quartos do edifício: cinco quartos, quatro dos quais com casa de banho privativa, além de duas casas de banho adicionais no piso. Um dos quartos dispõe também de um encantador mezanino com zona de estar, que torna o espaço ainda mais funcional. Subindo o último lanço de escadas, chega-se à magnífica torre, de onde se podem admirar as paisagens deslumbrantes da região e apreciar belos pores do sol enquanto se saboreia um copo de vinho. Além da residência principal, a venda inclui três apartamentos adicionais: o primeiro distribui-se por dois pisos, com uma zona de estar no rés do chão e quartos com casa de banho no primeiro piso; o segundo ocupa um único piso e é composto por uma zona de estar, um quarto e uma casa de banho; o último tem a mesma configuração. No exterior, descendo alguns degraus, chega-se ao jardim privado, que dispõe de uma piscina de água salgada com 12 x 6 metros e uma esplêndida vista sobre Valdambra, além de várias divisões utilizadas como ginásio equipado, vestiário, casa de banho para hóspedes e sala técnica. O terreno totaliza 11 415 m² e inclui um olival na encosta com cerca de 160 árvores, totalmente vedado e equipado com sistema de rega. Estado e acabamentos O castelo encontra-se em excelentes condições, graças a uma renovação que preservou a sua autenticidade histórica e integrou confortos modernos. Os acabamentos são de elevada qualidade: destacam-se os tetos de madeira decorados com caixotões, as vigas expostas, os antigos pavimentos de terracota e os preciosos frescos originais restaurados. Elementos arquitetónicos em pedra esculpida, tijolo à vista e ferro forjado enriquecem os interiores. No exterior, a fachada de pedra com ameias completa este imóvel único. Serviços e equipamentos O imóvel dispõe de aquecimento a GPL e ligação à Internet. O abastecimento de água é assegurado pela rede pública e por um poço. Conta ainda com ar condicionado nos quartos, sistema de alarme e portão elétrico. Utilização e potencial Uma residência de grande charme, perfeita tanto como habitação privada como para atividade de alojamento e realização de eventos, dada a sua relevância histórica. LOCALIZAÇÃO O imóvel beneficia de uma localização privilegiada no coração da Toscana, a curta distância das principais cidades artísticas e atrações da região. Siena e Arezzo são facilmente acessíveis de carro, a cerca de 30 km e 40 km, respetivamente, permitindo chegar rapidamente a locais de interesse histórico e cultural, bem como a serviços. Para relaxar e explorar as aldeias locais, as célebres termas de Rapolano Terme ficam a menos de 20 km, enquanto a pequena aldeia de San Gusmè pode ser alcançada a pé, a cerca de 5 km. Os aeroportos mais próximos são o Aeroporto de Perugia e o Aeroporto de Florença, ambos a cerca de 1 hora e 20 minutos.

Compra de imóveis - A Propriedade Imersa na scenografia campagna de Arezzo, a poucos quilômetros de Arezzo e nas proximidades do antigo vilarejo de San Pancrazio, esta exclusiva herdade de cerca de 615 metros quadrados compreende a villa principal, uma dependência independente, piscina panorâmica e 12,14 ha de vinhedos com adega. A área, historicamente vocacionada para a vinha, enquadra-se nas denominações Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC e IGT Toscana, além de ser célebre pelo azeite extra-virgem toscano. A propriedade dispõe tanto da ligação à rede pública de água quanto de um poço privado com 80 m de profundidade. O sistema de aquecimento é alimentado a metano com radiadores, enquanto a fibra óptica garante conectividade de Internet de alta velocidade. O Parque Um portão automático em ferro trabalhado abre para 1,5 ha de parque perfeitamente cuidado, onde se destaca a piscina elevada de 6 × 12 m com escada romana, enquadrada por vinhedos, olivais e bosques. O jardim é servido por um sistema de irrigação ligado ao poço. A Villa Storica (cerca de 480 m²) O casale em pedra, data do século XV e foi restaurado com método conservativo, preservando vigas de carvalho, traves e pequenas telhas de barro antigo, telhado completamente isolado e quatro entradas pelo jardim. Piano terra: ampla sala de estar com arcos em tijolo cozido, cozinha, dois quartos, três banhos. Do exterior, uma loggia de cerca de 40 metros quadrados oferece uma oásis sombreado para almoços e relaxamento no verão. Primo piano: Sala de estar com cozinha e lareira tradicional funcionando, 4 quartos duplos e 4 banhos. Mansarda: mais um quarto com casa de banho privativa, acessível por escada em madeira aberta. La Dépendance (cerca de 60 m²) Em dois níveis e totalmente autónoma: Piano terra: cozinha e casa de banho. Piano primo: quarto de casal, segundo quarto menor, casa de banho. Completam o bloco técnico 75 metros quadrados dedicados a caldeiras, tratamento de água e armazéns. Vinhedo & Adega O vinhedo em corpo único, certificado biológico, estende-se até 480 m s.l.m., altitude que protege as uvas de geadas primaveris e doenças, garantindo regularidade produtiva. Para o processo de vinificação, encontram-se, no exterior, 7 cubas em aço inox para uma capacidade total de 1.540 hl. Localização Estratégicamente situada entre Siena, Firenze e Arezzo, a herdade ergue-se aos pés do vilarejo histórico de San Pancrazio, que conserva intacto o fascínio do passado e oferece os serviços essenciais, incluindo dois restaurantes, um círculo cívico e uma loja de alimentares. A propriedade situa-se a apenas 20 minutos da estação de Montevarchi-Terranuova, de onde os Regionais Veloci atingem Firenze Santa Maria Novella em cerca de 30 minutos, nó de ligação da alta velocidade Frecciarossa para as principais cidades italianas.

Compra de imóveis - Nestled in the beautiful hills between Arezzo and Siena, this elegant 675 m² property, recently renovated with luxury finishes, overlooks the surrounding valley, offering breathtaking views of the Chianti Aretino hills. The property comprises a main farmhouse of 517 square meters, two independent annexes, and a convenient laundry room, surrounded by 27 hectares of land including vineyards, olive groves, woods, and arable land. The gate opens onto a cypress-lined driveway, embraced by vineyards, which leads to the entrance of the farmhouse. The bright hallway leads to the large living room with an imposing fireplace on one side and the kitchen with a central island on the other. Also on the ground floor is a bedroom with bathroom, which can be used for both the living area and guests. On the first floor, a TV room leads to a bedroom with a walk-in closet and private bathroom and another bedroom with a bathroom. The floor is completed by a suite with a private sitting room and bathroom embellished with fine parquet flooring. On the second and top floor, there is an additional bedroom with a sitting room and bathroom, ideal for guests or moments of relaxation in total privacy. The entire renovation was carried out with a rigorous selection of materials, including prestigious Devon&Devon bathroom fixtures. The first annex houses a complete apartment with living room/kitchen, bedroom, and bathroom; the second annex is a spacious open-plan room, perfect as a study, gym, or hobby room; the third annex serves as a laundry room. The property is completed by well-kept gardens, a 5 x 20 m panoramic travertine-lined swimming pool, a tennis court, a vegetable garden, an orchard, and two freshwater ponds for irrigation. The land includes 4 hectares of olive groves in production with about 1,500 trees, 3 hectares of Sangiovese Docg Colli Aretini vineyards, as well as woods and arable land. Among the fine details: terracotta floors, beamed ceilings, wooden window frames, irrigation system, solar panels, high-speed Wi-Fi, and stereo system in the garden and pool area. This unique property represents the perfect combination of Tuscan tradition, modern comfort, and absolute privacy, ideal as a luxury residence or home for those who want to live surrounded by nature without sacrificing elegance and style. The property is located near the picturesque village of San Pancrazio, a small Tuscan hamlet that retains all the charm of rural tradition, with stone houses, cobbled streets, and a welcoming community. Its hillside location offers breathtaking views of the surrounding green valleys, dotted with vineyards and olive groves, typical of the Chianti Aretino area. A few kilometers from the village, the municipality of Bucine offers all the main services, schools, shops, and accommodation facilities. The area is particularly appreciated by those who want to combine tranquility and privacy with convenient connections to the main Tuscan cities. The property enjoys excellent connections, being about an hour from both Florence and Siena, easily accessible for cultural visits or trips to the heart of Tuscany. For those traveling by plane, the airports of Florence and Pisa are the most convenient, while Rome can be reached in about 3 hours by car, ideal for weekends or longer stays. San Pancrazio and Bucine therefore represent the perfect balance between rural Tuscan life, accessibility, and proximity to cities of art, making this property not only an exclusive retreat surrounded by nature, but also an ideal base for exploring the wonders of Tuscany and beyond.

Compra de imóveis - SAN LEOLINO, BUCINE, Villa à venda de 1078 m². A ser restaurada. Aquecimento: sistema de aquecimento individual. Classe energética: G. Epi: 175 kWh/m² por ano. Localizada no piso térreo no 2, composta por: 25 quartos, Cozinha separada, , 10 quartos, 4 casas de banho, Garagem individual, Jardim, Adega. Preço: 700.000 euros.

Compra de imóveis - Situada no município de Bucine, entre as colinas de Valdambra, propomos para venda uma encantadora habitação com cerca de 210 m², distribuída por dois pisos, situada na praça central da aldeia medieval, cuidadosamente restaurada e inacessível a automóveis. Uma agradável escadaria exterior conduz à entrada principal, onde encontramos uma ampla e luminosa sala de estar, uma confortável sala de jantar e uma cozinha equipada com todos os eletrodomésticos. Neste mesmo piso encontram-se ainda dois quartos espaçosos, uma casa de banho e uma prática divisão de arrumos e lavandaria, com acesso independente pelo exterior. No piso superior há uma segunda sala mais reservada, que também pode ser utilizada como escritório privado, bem como o quarto principal, com casa de banho privativa. No exterior, a casa oferece dois espaços particularmente característicos: além da varanda junto à escadaria de acesso, perfeita para pequenos-almoços ao ar livre, existe uma zona de refeições com uma belíssima mesa de pedra serena e bancos, sob uma magnífica pérgula de glicínias. Um dos aspetos que torna a propriedade particularmente interessante é o jardim de uso exclusivo, acessível diretamente pela cozinha e pela sala de jantar, com vista para os montes de Pratomagno. Os residentes do complexo, que conta com 20 unidades no total, podem usufruir de serviços exclusivos, como piscina, campo de ténis, zona de barbecue, lavandaria e áreas de estacionamento, tudo num magnífico parque de 13 hectares, com bosque e olival de cerca de 2.000 oliveiras. A produção anual de lenha e azeite é partilhada todos os anos entre os proprietários, de acordo com as respetivas quotas nominais. Em termos de tecnologia e conforto, a casa dispõe de aquecimento a GPL com radiadores e contador individual, ligação à Internet por fibra ótica, pré-instalação para sistema de alarme e iluminação exterior comum. O abastecimento de água é assegurado por dois poços comuns com água potável. A aldeia nasceu em torno do antigo castelo dos Ubertini e é dominada pela igreja de San Tommaso, do século XI. Na década de 1990, foi alvo de um importante projeto de restauro de conservação, que preservou a arquitetura original em pedra. Os interiores da residência refletem o encanto autêntico da tradição toscana, com belíssimas paredes de pedra, tetos com vigas à vista e acolhedores pavimentos em terracota. Esta propriedade é uma solução extremamente versátil, perfeita tanto como residência principal ou casa de férias privada, como investimento para integrar no mercado de arrendamento turístico de gama alta: um lugar exclusivo onde viver rodeado pela natureza e longe da agitação. A existência de serviços exclusivos, aliada à proximidade conveniente de um pequeno e encantador restaurante, acessível a pé, proporciona uma experiência de conforto total e um elevado potencial de rendimento. O imóvel fica apenas a dez minutos de carro de Ambra, uma pequena comunidade animada, com restaurantes, mercados e cafés. A propriedade situa-se a cerca de 35 minutos de Siena; o Chianti fica a cerca de 45 minutos e Florença é acessível em aproximadamente 1 hora e 15 minutos. Os aeroportos mais próximos são os de Florença, a 1 hora e 15 minutos, e Perugia, a 1 hora e 40 minutos. O grupo Great Estate realiza, para cada imóvel que integra o seu portefólio, uma análise técnica prévia, através do técnico do cliente vendedor, que permite conhecer em detalhe a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. Essa análise poderá ser solicitada pelo cliente quando houver interesse efetivo no imóvel. A propriedade está registada em nome de uma pessoa singular.

Compra de imóveis - Esta esplêndida propriedade em Bucine é composta por duas edificações: uma casa de campo perfeitamente reformada e uma dependência igualmente totalmente renovada. A organização interna da villa principal oferece uma distribuição dinâmica dos espaços. No piso térreo, a zona de representação é composta por uma imensa sala de estar em convivência, uma cozinha independente com instalação profissional e área de refeições, além de espaços técnicos como lavandaria e adega. Neste mesmo andar desenvolve-se a primeira unidade autónoma, com sala de estar, cozinha, duas quartos e serviços. Através de um elevador chega-se ao primeiro andar, que alberga a habitação principal: uma sala de estar luminosa, cozinha e três suites matrimoniais, cada uma com o seu banheiro privado. Outra habitação independente ocupa o piso térreo com um quarto, um corredor de entrada e uma casa de banho. Um pouco mais distante, o antigo desidratador foi totalmente reconstruído dando origem a uma dependência de dois andares, configurada com cozinha e área de refeições no piso inferior e um quarto com casa de banho no piso superior. Ao redor das edificações, um relvado luxuriantro acolhe a piscina de borda infinita de 15x5 m, em travertino com sistema de oxigênio, complementada por uma área de solário equipada, zona de bem-estar ao ar livre com chuveiro e uma casa de banho dedicada. Completa a propriedade cerca de 23 ha de terreno com aproximadamente 1 hectare dedicado a vinha especializada Sangiovese Grosso, certificado para a produção de Chianti Colli Aretini ativo com 2500 garrafas anuais, e olival de cerca de 180 oliveiras, também em plena produção. A propriedade beneficia de uma dotação tecnológica de última geração concebida para redução de consumos e máximo bem-estar interior em todas as estações, com classe energética A. A casa inteira é gerida por um sistema de domótica avançado que permite a regulação térmica (aquecimento e arrefecimento) independente para cada espaço, enquanto o abastecimento de água é assegurado pela rede municipal. O conforto é aumentado pela presença do elevador interno. Externamente, a irrigação do jardim é alimentada por um poço privado, enquanto a piscina dispensa sistemas automatizados de tratamento de água e tem cobertura térmica de segurança motorizada. Em dotação também o sistema de alarme por infravermelhos e modernos mosquiteiros e cortinas solares automatizadas. A estrutura beneficiou de uma intervenção radical e meticulosa de reconstrução entre 2012 e 2015. A reabilitação permitiu reedificar toda a arquitetura interna aproveitando o perímetro das históricas paredes settecentes, introduzindo padrões construtivos contemporâneos de alto nível. Os interiores da casa distinguem-se por acabamentos de altíssimo nível, que fundem a tradição toscana do tijolo feito à mão, o parquet de nogueira e o travertino local com a exclusividade de componentes customizados, como cozinhas e casas de banho assinadas Vaselli com detalhes em bronze, lareiras em arenária e corten, caixilhos em pedra com maçanetas em bronze fundido à mão e mobiliário em nogueira bicentenária. Graças ao layout composto por várias unidades residenciais independentes, o retiro se presta a múltiplos usos: como luxuosa residência privada para uma família, ou como exclusivo resort para o circuito de aluguel turístico de luxo. O valor da propriedade é ainda mais incrementado pelo setor agrícola em pleno funcionamento, capaz de gerar uma produção anual de relevo. Domus Nova fica a 5 minutos de todos os serviços. Bucine fica a apenas 10 minutos, enquanto outros destinos facilmente alcançáveis são Montevarchi a cerca de 20 minutos, o Chianti a cerca de meia hora e Siena a aproximadamente 45 minutos de distância da propriedade. Florença fica a apenas 1 hora e o seu aeroporto pode ser uma ligação perfeita para vários destinos europeus. O grupo Great Estate, em cada imóvel adquirido, realiza, através do técnico do vendedor cliente, uma due diligence técnica que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. Tal due diligence poderá ser solicitada pelo cliente no momento de um real interesse na propriedade. A propriedade está registada em nome de pessoa física.

Compra de imóveis - Em Bucine, está à venda uma propriedade renovada com requinte, composta por uma villa principal e uma casa de hóspedes de dois pisos. Esta magnífica propriedade em Bucine é composta por dois edifícios: uma villa principal totalmente renovada e uma casa de hóspedes também integralmente restaurada. A distribuição interior da villa principal oferece uma organização dinâmica dos espaços. No rés do chão, a área de receção é composta por uma ampla sala de estar convivial, uma cozinha com zona de refeições e configuração profissional, bem como espaços técnicos, como lavandaria e adega. Neste mesmo piso, encontra-se uma primeira unidade independente, equipada com sala de estar com cozinha, dois quartos e casas de banho. Um elevador dá acesso ao primeiro andar, onde se encontra a habitação principal: uma sala de estar luminosa, uma cozinha e três suites duplas, cada uma com casa de banho privativa. Uma outra unidade independente ocupa o piso intermédio, com um quarto, um hall de entrada e uma casa de banho. A pouca distância, o antigo secadouro foi totalmente reconstruído, dando origem a uma casa de hóspedes de dois pisos, com cozinha e zona de refeições no piso inferior e um quarto com casa de banho no piso superior. Em redor dos edifícios, um relvado exuberante envolve a impressionante piscina de beiral infinito, com 15 × 5 m, revestida a travertino e equipada com sistema de oxigenação. A área inclui ainda um espaço equipado para banhos de sol, uma zona de bem-estar exterior com duche e uma casa de banho própria. A propriedade completa-se com cerca de 23 ha de terreno, dos quais aproximadamente 1 ha está ocupado por uma vinha especializada de Sangiovese Grosso, certificada para a produção de Chianti Colli Aretini e em atividade, com uma produção anual de 2 500 garrafas, bem como um olival com cerca de 180 oliveiras, também em plena produção. Estado e acabamentos A estrutura foi objeto de uma reconstrução profunda e meticulosa entre 2012 e 2015. A renovação permitiu reconstruir toda a arquitetura interior, aproveitando o perímetro das paredes históricas do século XVIII e introduzindo padrões de construção contemporâneos de elevado nível. Os interiores da residência distinguem-se pelos acabamentos de grande prestígio, que combinam a tradição toscana da terracota artesanal, do soalho de carvalho e do travertino local com elementos exclusivos feitos por medida, como cozinhas e casas de banho da marca Vaselli com pormenores em latão, lareiras em arenito e aço corten, molduras de pedra nas janelas com puxadores de bronze fundido à mão e mobiliário em carvalho bicentenário. Serviços e equipamentos A propriedade dispõe de equipamentos tecnológicos de última geração, concebidos para reduzir o consumo e proporcionar o máximo bem-estar interior em todas as estações, com classe energética A. Toda a villa é gerida por um sistema avançado de domótica, que permite regular de forma independente a temperatura — aquecimento e arrefecimento — em cada divisão. O abastecimento de água é assegurado pela rede pública. O conforto é reforçado pela presença de um elevador interior. No exterior, a rega do jardim é abastecida por um poço privado, enquanto a piscina dispõe de sistemas automáticos de tratamento da água e de uma cobertura térmica de segurança motorizada. Utilização e potencial Graças à organização em várias unidades residenciais independentes, a propriedade adequa-se a diferentes utilizações: como residência privada de luxo para uma família ou como empreendimento exclusivo para o mercado de arrendamento turístico de luxo. O valor da propriedade é reforçado por uma atividade agrícola plenamente operacional, capaz de gerar uma produção anual significativa.

Compra de imóveis - Charming estate with 12 ha of organic vineyard for sale. The property comprises a historic villa and an independent guesthouse, a panoramic swimming pool and over 12 hectares of vineyards, offering a setting of great charm and privacy in the heart of one of the most authentic areas of Tuscany. The surrounding landscape, historically devoted to viticulture, falls within the prestigious Chianti Docg, Valdarno di Sopra Doc and Igt Toscana appellations, and is also renowned for the production of excellent Tuscan extra virgin olive oil. At the heart of the estate stands the elegant stone farmhouse, approximately 480 sqm, dating back to the 15th century and already recorded on the maps of the Capitani di Ventura; it features four independent entrances from the garden, enhancing both functionality and connection with the outdoor spaces. On the ground floor, the interiors unfold around a spacious living hall embellished with charming terracotta arches, flanked by the kitchen and two bathrooms (one of which is equipped for disabled access), as well as an independent apartment connected to the rest of the floor, comprising two bedrooms, a bathroom and a living area. Outside, a portico of about 40 sqm creates a shaded space ideal for al fresco dining and convivial moments during the milder seasons. The first floor, accessible via an internal staircase, offers generous and well distributed spaces, currently hosting three additional apartments: the first composed of a welcoming living room with kitchen and traditional working fireplace, a double bedroom, a bathroom, and an attic with an additional bedroom and en-suite bathroom, reached by an elegant open wooden staircase that adds character and architectural continuity to the interiors; the second comprising a living area, two bedrooms (one with en-suite bathroom) and a further bathroom; the third consisting of a comfortable living area, one bedroom and a bathroom. Adjacent to the main villa is an independent guesthouse of approximately 60 sqm, arranged over two levels and ideal for guests or staff. On the ground floor there is a kitchen and a bathroom, while the upper floor features a double bedroom, a second smaller bedroom and an additional bathroom, ensuring autonomy and comfort. A short distance from the complex, in a dominant position, lies the elevated 12×6 meter swimming pool with Roman staircase, perfectly integrated into the natural setting of a small woodland area, an ideal spot for moments of relaxation with splendid views over the vineyards and the Tuscan countryside. The property is completed by approximately 75 sqm of technical rooms, designated for systems, water treatment and storage spaces. Access to the estate is through an elegant automatic iron gate leading into a private park of approximately 1.5 hectares, meticulously landscaped and surrounded by vineyards, olive groves and woodland. A distinctive feature of the estate is the organic vineyard in a single plot, located at 480 meters above sea level, an altitude that promotes a particularly balanced microclimate, helping to protect the vines from spring frosts and the main diseases, with evident benefits for the quality and consistency of production. For the winemaking process, the property is equipped with seven stainless steel tanks, located in a dedicated area, with a total capacity of 1,540 hectoliters. State And Finishes The property underwent a meticulous conservative restoration in the early 2000s, which enhanced its original architectural features, including stone perimeter walls and external stonework, ceilings with exposed oak beams, terracotta mezzane tiles, and antique terracotta flooring. The roof has been completely renovated and insulated, and the wooden window frames are fitted with double glazing on the upper floors and shatter-resistant glass on the ground floor, all equipped with mosquito screens. The property is equipped with an alarm system and an electric gate. UTILITIES The property benefits from both connection to the municipal water supply and a private well linked to a storage tank, while the heating system is powered by natural gas with radiators. The presence of fiber optic connectivity also ensures fast and reliable Internet access, allowing you to enjoy the tranquility of the countryside with all modern comforts. The garden is equipped with an irrigation system connected to the private well, ensuring efficient management throughout the year. POTENTIAL Currently registered as an agriturismo, it can also be effortlessly used as a private residence or as a wine-producing estate, offering ample space and the potential to create a small private winery.

Compra de imóveis - Principais Características: Aprox. 1000 m² de área de superfície (30 quartos) Suites de luxo e apartamentos independentes Terreno privado de aproximadamente 2 hectares com oliveiras e parque Piscina panorâmica e ginásio independente de 70 m² incrível coleção de arte histórica incluída na venda Posição panorâmica com vistas de 360° sobre colinas da Toscana Descrição interna: no coração das colinas de Chianti de Arezzo, no município de Bucine, oferecemos à venda um castelo prestigioso originalmente remontando à primeira metade do século XII. Construído inicialmente como uma fortaleza defensiva e posteriormente convertido em uma encantadora pequena aldeia durante os anos 1100, a propriedade se estende por uma superfície interna de aproximadamente 1000 m². Os interiores destacam-se pela atmosfera mágica e esotérica, enriquecida por uma espetacular coleção de obras de arte incluídas na venda. Entre os tesouros preservados estão vasos coríndios, egípícios, gregos e medievais, pinturas flamencas e caravaggescas, cerâmicas compendiárias do século XVI, um desenho original de Pontormo, mobiliário elisabetano, um retábulo restaurado de 1440, manuscritos antigos, cameo renascentistas, majólica do século XVII, candeeiros venezianos e até desenhos de Dalí e Goethe. Apesar do valor museológico, o castelo mantém uma atmosfera íntima e familiar em seus ambientes, incluindo a icônica "Câmara do Escorpião" e a "Câmara das Rosas". A propriedade também dispõe de três apartamentos de hóspedes renovados, com todos os móveis incluídos. Descrição externa: O castelo está situado em aproximadamente 2 hectares de terreno privado, assegurando privacidade e tranquilidade absolutas. O parque inclui um jardim cuidado de cerca de 4000 m² que abriga uma magnífica piscina panorâmica com deck solar, vestiários e área de lavar. A propriedade conta com um pomar produtivo com 154 árvores. Anexos incluem um ginásio independente de 70 m² (totalmente renovado em 2005) e uma zona de estacionamento privado para 12 carros. Da magnífica varanda no topo do castelo, os hóspedes podem contemplar uma deslumbrante vista panorâmica de 360° que se estende desde as colinas de Chianti até as silhuetas de Montepulciano, Montalcino, Cetona e Monte Amiata. Distâncias: Centro de Bucine: 8 km Arezzo: 25 km Siena: 35 km Florença: 55 km Outlet "The Mall": 36 km Aeroporto de Florença: 65 km ref. A1190ta76106

Compra de imóveis - This beautiful farmhouse, which proudly bears the year 1900 on the façade, is waiting to be brought back to life and already shines with a sublime aura that will captivate you from the first moment. The entire estate covers about 50 hectares and invites you to immerse yourself in the unique atmosphere of yesteryear. Much of the land is covered with woodland, a place of peace and tranquility, ideal for relaxing and unwinding. Here you can take walks in the purest nature and lose yourself in the sweet silence of the forest. In this large area there is also a charming olive grove of 2.5 hectares. Imagine walking among the approximately 300 olive trees and breathing in the scent of olives: an incomparable experience. Of course, this olive grove also offers the possibility of producing your own olive oil. However, the main focus is on the old farmhouse. Despite its ancient roots, the house has already undergone several renovations. Some rooms have been lovingly renovated, while other parts of the house are still to be restored and offer you the opportunity to realize your ideas and wishes. The farmhouse offers a total of six cozy bedrooms. Each room has a unique charm and is reminiscent of times gone by. A particular highlight of the house is the beautiful wood-burning stove, which invites you to linger and snuggle up, especially in the colder months. On the ground floor there are also basement rooms that can be transformed into additional living space. Let your creativity run wild and transform these spaces into cosy guest rooms, a study or a relaxation room. For lovers of the outdoors, the outdoor area of the property offers a real oasis of relaxation. Here there is space to live in harmony with nature without having to give up the comforts of modern life. The location of the property is simply unsurpassed, it is nicely situated on a hill and therefore offers a breathtaking view. It is an ideal haven of peace, away from traffic and noise, but still well connected to the electricity grid. A deep well is available for the water supply that allows for an independent and sustainable lifestyle. Overall, this property has great potential and is just waiting to be transformed into a gem by passionate and creative new owners.

Compra de imóveis - Principais características: Área total aproximada de 1.100 m² (33 quartos) Oito quartos e sete casas de banho Herdade de 19 hectares (5,75 ha de vinha Chianti DOCG/iGT e 4,7 ha de olival iGP) Casa senhorial do século XIX com jardim italianizante de dois níveis Complexo histórico incluindo casa de camponês, adega em pedra, celeiro e galinheiro Descrição interna: No coração do prestigiado distrito Chianti DOCG, fronteira com a área Chianti Classico, oferecemos à venda uma autêntica herdade agrícola de 1.100 m². A propriedade é centrada numa casa senhorial do século XIX, distribuída em três níveis, que manteve o seu carácter histórico original. Ao lado da residência principal situa-se a casa original de dois andares do agricultor e um evocativo edifício de pedra independente, anteriormente utilizado como adega e celeiro, apresentando espaços amplos e alturas monumentais. O conjunto completo soma 33 quartos, tornando-o ideal para personalização, seja como uma grandiosa residência particular ou como um hotel boutique/agriturismo de luxo. A propriedade é habitável, embora seja recomendado um projeto de modernização para alcançar o seu pleno potencial. Descrição externa: A herdade está situada num paisagem de alta qualidade, rodeada por um elegante jardim italianizante em terraços. A área agrícola de 19 hectares é o coração produtivo da propriedade: inclui uma olival iGP com mais de 1.000 árvores e uma vinha de 5,75 hectares dedicada à produção Chianti Docg e iGT. O restante do terreno é formado por campos aráveis e bosques de coppice. A área exterior é concluída por um galpão, anexos agrícolas adicionais e um grande pátio em frente aos edifícios em pedra. A localização garante privacidade absoluta e vistas ininterruptas sobre as colinas da Toscana, mantendo-se estrategicamente próxima às principais cidades de arte da região. Distâncias: Centro de Bucine: 4 km Arezzo: 30 km Siena: 35 km Florença: 55 km Estrada A1 (Valdarno): 15 km Aeroporto de Florença: 65 km ref. A1190ta70573

Compra de imóveis - Apresentamos uma propriedade única: uma casa rústica toscana que exala um encanto singular, não menos graças à sua deslumbrante vista panorâmica. Construída em 1900 segundo a arquitetura típica da região, oferece o inconfundível encanto da história e da tradição. Esta propriedade especial foi renovada há alguns anos, com grande atenção aos detalhes. Dispõe de quatro quartos mobilados com estilo e duas casas de banho: uma distribuição ideal para uma família ou para receber convidados. Um dos destaques desta propriedade é o amplo jardim com o seu olival, rodeado pela natureza intocada da Toscana e com uma fantástica vista panorâmica. A propriedade é vedada e tem acesso fácil por uma entrada privada, garantindo privacidade e segurança. Inclui também um antigo lagar de azeite e uma adega, que realçam a autenticidade do local. Outra vantagem desta oferta é que a casa é vendida mobilada. Isto significa que poderá mudar-se para a sua nova casa logo após a compra e desfrutar plenamente do estilo de vida toscano. Não terá de se preocupar em encontrar os móveis certos e poderá concentrar-se no essencial: viver na Toscana. Não hesite e contacte-nos ainda hoje!

Compra de imóveis - The property comprises a historic villa and an independent guesthouse, a panoramic swimming pool, and over 12 hectares of vineyard, offering a setting of great charm and privacy in the heart of one of the most authentic areas of Tuscany. The surrounding landscape, historically devoted to viticulture, falls within the prestigious Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC, and IGT Toscana denominations, and is also renowned for the production of excellent Tuscan extra virgin olive oil. At the heart of the estate stands the elegant stone farmhouse of approximately 480 sq m, dating back to the 15th century and already featured on the maps of the Capitani di Ventura it offers four independent entrances from the garden, enhancing its functionality and connection with the outdoor spaces. On the ground floor, the interiors are arranged around a spacious living room embellished with charming terracotta arches, flanked by the kitchen and two bathrooms (one of which is equipped for persons with disabilities), as well as an independent apartment connected to the rest of the floor, consisting of two bedrooms, a bathroom, and a living area. Outside, a portico of approximately 40 sq m creates a shaded space ideal for al fresco dining and convivial moments during the milder seasons. The first floor, accessible via an internal staircase, offers generous and well-distributed spaces, currently hosting three additional apartments: the first composed of a welcoming living room with kitchen and traditional working fireplace, one double bedroom, one bathroom, and an attic with an additional bedroom and en-suite bathroom, accessible via an elegant open wooden staircase that adds character and architectural continuity to the interiors the second consisting of a living area, two bedrooms (one with en-suite bathroom), and an additional bathroom the third featuring a comfortable living area, one bedroom, and one bathroom. Adjacent to the main villa is an independent guesthouse of approximately 60 sq m, arranged over two levels and ideal for guests or staff. On the ground floor there is a kitchen and a bathroom, while the upper floor offers a double bedroom, a second smaller bedroom, and an additional bathroom, ensuring autonomy and comfort. A short distance from the complex, in a dominant position, lies the elevated 12x6 meter swimming pool with Roman steps, perfectly integrated into the natural setting of a small woodland area, an ideal spot for relaxation with splendid views over the vineyards and the Tuscan countryside. The property is completed by approximately 75 sq m of technical rooms, designated for systems, water treatment, and storage spaces. Access to the estate is through an elegant automatic wrought iron gate leading into a private park of approximately 1.5 hectares, meticulously landscaped and surrounded by vineyards, olive groves, and woodland. A distinctive feature of the estate is the organic vineyard in a single plot, situated at 480 meters above sea level, an altitude that promotes a particularly balanced microclimate, helping to protect the vines from spring frosts and the main diseases, with evident benefits for the quality and consistency of production. For the winemaking process, the property is equipped with seven stainless steel tanks, located in a dedicated area, with a total capacity of 1,540 hectoliters. The property benefits from both connection to the municipal water supply and a private well linked to a cistern, while the heating system is powered by methane gas with radiators. The presence of fiber optic internet also ensures a fast and reliable connection, allowing you to enjoy the tranquility of the countryside with all modern comforts. The garden is equipped with an irrigation system connected to the private well, ensuring efficient management throughout the year.Included in the amenities are also an alarm system and an electric gate. The property underwent a meticulous conservative restoration in the early 2000s, which enhanced the original architectural features, including stone walls and external stone boundary walls, ceilings with exposed oak beams, terracotta mezzane tiles and antique terracotta flooring. The roof has been completely renovated and insulated. The property is fitted with wooden window frames, double glazing on the upper floors and shatterproof glass on the ground floor, all equipped with mosquito screens. Currently registered as an agriturismo, it can easily be used as a private residence or as a wine-producing estate, offering ample space and the potential to create a small winery. The estate enjoys a strategic position between Siena, Florence and Arezzo, all easily reachable within a short time, just steps from the charming historic village of San Pancrazio, which preserves the authentic charm of Tuscany and offers essential services, including restaurants, a local club and a grocery store, as well as being only a few kilometers from the towns of Ambra and Bucine. The Montevarchi railway station is just 20 minutes away and allows you to reach Florence in about 30 minutes, providing a fast connection to the High-Speed train network to major Italian cities. The Great Estate group, for every property acquired, carries out a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property. The property is registered to a natural person.

Compra de imóveis - Fascinante propriedade com mais de 12 hectares de vinhedos biológicos à venda em Bucine. A propriedade inclui uma villa histórica e uma dependência independente, uma piscina panorâmica e mais de 12 hectares de vinhedos, oferecendo um contexto de grande charme e privacidade no coração de um dos territórios mais autênticos da Toscânia. A paisagem circundante, historicamente dedicada à viticultura, está nas prestigiadas denominações Chianti Docg, Valdarno di Sopra Doc e Igt Toscana, além de ser famosa pela produção de excelente azeite extra-virgem Toscano. Em posição estratégica entre Siena, Florença e Arezzo, de fácil acesso em pouco tempo, a propriedade fica a poucos passos do pitoresco vilarejo histórico de San Pancrazio, que preserva todo o charme autêntico da Toscânia. O vilarejo oferece os principais serviços essenciais, incluindo restaurantes, um círculo municipal e um supermercado, enquanto a poucos quilômetros encontram-se os centros urbanos de Ambra e Bucine, facilmente acessíveis.

Compra de imóveis - Esta esplêndida propriedade está rodeada pela vegetação rural de Aretino, cercada por vinhedos, oliveiras e um lagozinho de captação. O imóvel, com cerca de 290 m², desenvolve-se em dois pisos e oferece a possibilidade de ser dividido em dois apartamentos independentes ou utilizado como uma única casa de campo. No rés-do-chão encontra-se uma zona de estar muito ampla e arejada, uma casa de banho de serviço e uma cozinha com sala de refeições que dá para um pátio agradável, perfeito para organizar pequeno-almoços e almoços ao ar livre. Daqui tem acesso direto ao jardim da propriedade. No mesmo andar há também uma despensa prática. Ainda no rés-do-chão encontramos uma área adicional da casa, atualmente organizada como um pequeno apartamento independente, composto por um quarto com sala, uma kitchenette, uma casa de banho e um espaço técnico acessível apenas pelo exterior. O primeiro andar, acessível por uma escada interior, alberga uma casa de banho, um quarto, uma espaçosa sala de vestir, uma ampla sala de estar e mais um grande quarto com acesso direto ao terraço. No exterior da propriedade encontra-se uma piscina de sal de 14 x 4 metros com zona de solário, um pequeno anexo usado como arrecadação para equipamentos da piscina e cerca de 4.680 m² de terreno com 98 oliveiras em produção. O imóvel possui todas as utilidades. O aquecimento é garantido por um sistema de G.P.L. e por várias lareiras, enquanto o abastecimento de água é feito através de um poço de propriedade. Existem também um sistema de energia solar térmica para a produção de água quente e um sistema fotovoltaico de 6 kW. A propriedade também dispõe de alarme e sistema de rega automático. A villa, datada de 1800, foi remodelada em 1990 e em 2015 foi refeito o telhado com intervenções de isolamento. Os interiores mantêm o charme típico das casas de campo toscanas, com vigas de madeira visíveis e arcos característicos. Villa Pogino adapta-se perfeitamente tanto como residência principal como como casa de férias. Graças à localização estratégica e à presença da piscina, representa também uma excelente oportunidade para ser inserida no circuito de alugueres turísticos. A propriedade situa-se no município de Bucine, numa zona rural tranquila, mas muito próxima de serviços: a vila fica a cerca de 5 minutos de carro. Outras localizações facilmente alcançáveis são Montevarchi e San Giovanni Valdarno, a cerca de 20–30 minutos de carro, enquanto Siena fica a cerca de 50 minutos. Os aeroportos mais próximos são os de Florença e Perugia, ambos a cerca de 1 hora e 20 minutos. O Grupo Great Estate, sobre cada imóvel adquirido, realiza, através do técnico do vendedor, uma due diligence técnica que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e catastral de cada propriedade. Essa due diligence pode ser solicitada pelo cliente no momento de um interesse real na propriedade. A propriedade está em nome de pessoa física.

Compra de imóveis - We offer for sale a charming property with swimming pool and olive grove, featuring 3 bedrooms and 3 bathrooms, located in Bucine in a peaceful rural setting. This beautiful property is nestled in the green countryside of the Arezzo area, surrounded by vineyards, olive groves, and a charming small collection pond. The property, measuring approximately 290 sqm, is arranged over two levels. On the ground floor there is a very spacious and bright living area, a guest bathroom, and a kitchen with dining area that opens onto a charming porch, perfect for enjoying outdoor breakfasts and lunches. From here there is direct access to the property's garden. On the same level there is another section of the house, currently arranged as a small independent apartment, consisting of a bedroom with a sitting area, a kitchenette, a bathroom, and a technical room that can only be accessed from the outside. The first floor, reachable via an internal staircase, hosts a bathroom, one bedroom, a large and comfortable walk-in wardrobe room, a spacious living room, and another large bedroom with access to the terrace. Outside the property there is a 14 x 4-meter saltwater swimming pool with a sunbathing area, a small outbuilding used for storing pool equipment, and approximately 4,680 sqm of land with 98 productive olive trees. CONDITION AND FINISHES The villa dates back to the 1800s and was renovated in 1990. In 2015 the roof was redone and insulated. Inside, the property retains many typical Tuscan farmhouse features such as exposed wooden beams and characteristic arches. SERVICES AND UTILITIES The property is equipped with all utilities. Heating is provided by a GPL system and several wood-burning stoves, while the water supply comes from a private well. There is also a solar thermal system for hot water and a 6-kW photovoltaic system. The property is also equipped with an alarm system and automatic irrigation. USES AND POTENTIALVilla Pogino is perfectly suited both as a primary residence and as a holiday home. Thanks to its strategic location and the presence of a swimming pool, it also represents an excellent opportunity for inclusion in the tourist rental market.

Compra de imóveis - Nestled in the Tuscan countryside, in Chianti Aretino, this splendid farmhouse dating back to 1796 represents a rare combination of historical charm, contemporary comfort and the highest quality construction. The property, completely renovated between 2012 and 2015, has been rebuilt within the original walls, preserving the soul of the building and transforming it into a modern, efficient and elegant residence, classified in energy class A. The main body of the farmhouse is spread over several levels. The ground floor features spacious communal areas, designed for both everyday living and events, with a large living room, a generously sized kitchen with dining area, as well as utility rooms such as a cellar and laundry room. Also on the ground floor is a separate flat with a kitchen and living room, two bedrooms and a bathroom. On the first floor, easily accessible by lift, is the master apartment, consisting of a bright living room, a kitchen and three bedrooms, all with private bathrooms. An additional flat, located on the mezzanine floor, has one bedroom, an antechamber and one bathroom, offering further flexibility for living or accommodation. Completing the complex is a charming annexe, converted from the old drying room, completely rebuilt and comprising a kitchen with dining area on the ground floor and a bedroom with bathroom on the upper floor, ideal for guests or for independent use. Outside, the property is surrounded by approximately 23 hectares of land, including woods, olive groves and vineyards, while around the buildings there is a well-kept garden of approximately 4,000 square metres, irrigated by a private well. The heart of the outdoor area is the splendid travertine infinity pool, perfectly integrated into the landscape, flanked by a large solarium area, a furnished relaxation area, outdoor shower, toilets and spaces designed for wellness. The pool is equipped with a modern water treatment system and safety cover, allowing it to be used with complete peace of mind. The house has been designed to ensure a high level of living comfort throughout the year, thanks to modern heating and cooling systems, home automation and energy efficiency that make it a rare find for a historic farmhouse. All rooms are independently adjustable, allowing for optimal control of temperature and consumption. The property is completed by high-quality agricultural production, with an olive grove and vineyard capable of producing around 2,500 bottles per year. The property is a unique opportunity for those seeking a prestigious residence in Tuscany, ready for immediate use, ideal as a private home, representative residence or high-end accommodation facility, in a setting of absolute privacy and scenic beauty. The property is located in the immediate vicinity of Ambra, in the municipality of Bucine, in the heart of the most authentic Tuscan countryside, straddling Chianti and Valdambra. It is an area that is still unspoilt and uncrowded, characterised by vineyards, olive groves, historic villages and open views, but at the same time strategically located for quick access to some of the most renowned destinations in Tuscany and Umbria. Siena, Florence, Arezzo and the Val d'Orcia, a Unesco World Heritage Site, are less than an hour's drive away, while Montepulciano, Pienza, Cortona and Lake Trasimeno are easily accessible for day trips. The area is also well connected to Umbria, with Perugia a short distance away. The main road links are provided by the A1 motorway, about 20-25 minutes away, which allows quick travel to the north and south. The international airports of Florence and Pisa can be reached in about 1 hour and 1 hour 45 minutes respectively, while Rome airport is just over two and a half hours away. An ideal location for those who want to live immersed in the tranquillity of the Chianti countryside, without sacrificing the convenience of services and proximity to the most important cultural and tourist centres of central Italy.

Compra de imóveis - Classical 19-hectare farm with characteristic historic buildings and tailor-made development potential for sale near Bucine, Arezzo. A property of notable authenticity and scale, offering an appealing canvas for a bespoke development project, whether as a private country residence, a boutique tourist destination, or a refined wine and olive oil estate with its own brand. Immersed in the timeless beauty of Chianti, yet close to essential services, this estate embodies the essence of Tuscan life and represents a long-term investment in cultural heritage. Located in the heart of Chianti Aretino, a short distance from the historic village of Bucine, the property centers on an elegant villa from the late 18th century, complemented by a series of traditional outbuildings. In total, the built area extends to about 1,078 sqm, offering exceptional restoration opportunities and full customization according to the future owner’s vision. The estate is surrounded by 19 hectares of land, a harmonious and highly productive landscape that includes 5.75 hectares of Chianti DOCG and Toscana IGT vineyards, a 1,000-tree olive grove with IGP-certified production, arable land, and woods. An exceptional agricultural setting for creating and marketing DOCG wines and a fragrant extra virgin olive oil of own brand. Accessible via a monumental tree-lined avenue, the villa is laid out on three levels and retains its original architectural grandeur. A distinctive footbridge terrace overlooks the Italian garden, evoking the elegance of historic Tuscan homes. The ground floor houses the kitchen, a living room, a orangery, and service rooms. The first floor includes seven bedrooms, a bathroom, and direct access to the terrace, while the attic provides additional ancillary spaces and storage. On the opposite side of the villa, with independent access, the architecture takes on a more rustic character, with exposed natural stone facades. Here, the ground floor comprises cellars and an old wood-fired oven, while the upper floor offers a kitchen, a living room, three bedrooms, and two bathrooms. A separate stone-and-tile building of 244 sqm is entirely dedicated to agricultural production and includes a cellar and winemaking facilities. This structure is complemented by a characteristic barn, warehouses, and storage areas, reinforcing the farm’s strong agricultural identity.

Compra de imóveis - Main Features: Approx. 140 sqm surface Three bedrooms Two bathrooms Seven rooms Private garden of approx. 2,300 sqm Panoramic loggia Possibility to build a swimming pool Condition: new construction, shell state internal Description: in the heart of the charming Val d'Ambra, this beautiful stone farmhouse of approx. 140 sqm is set in a panoramic and reserved location, combining privacy with convenience to local services. The property, currently in a shell state, is distributed over two floors. The project foresees a spacious living area on the ground floor with lounge, dining room, kitchen and two large bedrooms, along with a well-sized bathroom. The first floor is designed to host a third bedroom with en-suite bathroom, providing both comfort and privacy. interiors can be finished with high-quality materials to enhance the authentic Tuscan character of the home. External Description: Outside, the property features a panoramic loggia, perfect for dining al fresco during the warmer months. The garden of approx. 2,300 sqm offers breathtaking views over the Tuscan rolling hills and includes the possibility of building a swimming pool, which would further enhance the property's value and leisure potential. The farmhouse is already provided with all necessary utilities, making it suitable as both a private residence and an investment for the rental market. Distances: Bucine town center: 5 km Montevarchi: 15 km Arezzo: 30 km Florence: 60 km Siena: 45 km A1 Motorway (Valdarno exit): 12 km Bucine train station: 6 km Florence Airport: 75 km Ref. A1190RC48473

Compra de imóveis - Main Features Property size: 1000 sqm Developed on two floors Residential land: 5000 sqm (possibility of purchasing up to 100 hectares of agricultural land) Agricultural outbuildings to be restored: Granary tower Large shed for agricultural vehicles Small dependance Requires extensive restoration and recovery works Description Nestled in the green hills of the Valdarno countryside, this majestic 1000 sqm farmhouse spans two floors and offers vast potential for transformation. The property, requiring significant restoration works, presents an excellent opportunity for those looking to invest in a property that retains its historical charm while adapting to modern needs. The farmhouse is accompanied by various agricultural outbuildings, including a granary tower, a large shed for agricultural vehicles, and a small dependance, all of which provide additional potential for use and development. The property is surrounded by approximately 5000 sqm of residential land, with the possibility of purchasing up to 100 hectares of agricultural land, making it ideal for farming activities or for those seeking large spaces for cultivation. Distances Arezzo - 30 km Florence - 50 km Siena - 70 km Pistoia - 40 km Ref. A1190RC74474

Compra de imóveis - Key Features 266 sqm over two levels Solar panels Private garden Swimming pool Outdoor dining porticoes Former barn with oven Ground-floor apartment with independent entrance Cellars and ample space for artistic activities Description Nestled on the edge of a charming hamlet in Val d'Ambra, this property offers the perfect blend of tradition and modern comfort. The recently renovated stone Tuscan farmhouse extends across 266 sqm on two levels. Equipped with solar panels and well-laid-out interiors, the property features on the first floor a cozy living room with fireplace, a habitable kitchen, three bedrooms, and a bathroom. Two internal staircases lead to the ground floor, where there is a self-contained apartment with a bedroom that opens directly to the garden, a bathroom, a spacious living room with kitchen and fireplace (previously used as an atelier), three cellars, a hallway, and an additional bathroom. The outdoor spaces are equally inviting: porticoes perfect for al fresco dining, a garden that surrounds the house on three sides, and a swimming pool area on a lower level, ensuring complete privacy. in front of the main entrance, the former barn with its oven adds an extra touch of rustic charm. The property enjoys a tranquil countryside setting, yet is just a short drive from picturesque villages offering bars, restaurants, and other amenities. ideal as a primary residence or a vacation home, this farmhouse presents a unique opportunity to experience the magic of Tuscany. Distances Villages with amenities: a few minutes' drive Arezzo: approximately 30 km Siena: approximately 50 km Florence: approximately 70 km A1 highway (Valdarno exit): approximately 15 km ref. A1190RC89034

Compra de imóveis - Main features Farmhouse size: approximately 600 sqm over two floors Land: 5,000 sqm of surrounding land, with the possibility to purchase up to 100 hectares of agricultural land Architectural style: typical Tuscan rustic with exposed beams, terracotta floors, natural plaster, and clay tiles Renovation: requires extensive restoration, with approved plans for seismic reinforcement Location: nestled in the green countryside of Valdarno Expansion options: additional agricultural land available Description Nestled in the heart of the Valdarno countryside, this large and spacious farmhouse of approximately 600 sqm spans two floors, retaining all the classic features of Tuscan rustic architecture. While it requires extensive restoration and recovery work, the structure offers immense potential. it already has approved plans for seismic upgrades, ensuring the safety and longevity of the building. The interior of the farmhouse preserves characteristic rural elements, such as exposed beams, terracotta floors, natural plaster, and clay tiles, giving the property timeless charm. The farmhouse is perfect for becoming a prestigious private residence or a hospitality business, such as a farmhouse or B&B, due to its ample available space. The property is sold with approximately 5,000 sqm of surrounding land, but it is possible to purchase up to 100 hectares of agricultural land, ideal for anyone wanting to undertake agricultural activities or expand the property. The surrounding land offers privacy and tranquility while still being well-connected to major roadways. With appropriate restoration and the seismic enhancements already planned, this farmhouse represents a unique opportunity for those looking for a property with extraordinary potential in one of Tuscany's most charming areas. ref. A1190RC42921

Compra de imóveis - Key features Approx. 550 sq.m total area 6 independent apartments Swimming pool and 700 sq.m garden Panoramic location with views of Chianti hills and Siena Renovated in traditional Tuscan rustic style ideal for hospitality business or private residence Description Located in a historic village between Siena and Arezzo, this portion of a stone-and-brick farmhouse offers a rare opportunity for those seeking the charm and authenticity of the Tuscan countryside. The property comprises approximately 550 sq.m of living space, divided into six independent apartments, all beautifully restored in the traditional rustic style of the region. The swimming pool, perfectly integrated into the landscape, is surrounded by a well-tended garden of about 700 sq.m, creating a tranquil and picturesque setting. This property is particularly suited for those looking to establish a hospitality business such as a B&B, or for those seeking a spacious private residence with ample room to accommodate family and friends. The apartments are arranged as follows: Ground floor - Apartment A: independent entrance, living room with terrace, kitchen, two bedrooms, three bathrooms, storage room. First floor - Apartment B: independent entrance, storage room, living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms. Ground floor - Apartment C: independent entrance, living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom. First floor - Apartment D: independent entrance, living room with kitchenette, hallway, bedroom, bathroom. Ground floor - Apartment E: independent entrance and shared courtyard, cellar. First floor: living room with kitchenette, study. Second floor: two bedrooms, bathroom. Basement - Apartment F: independent entrance, living room with kitchenette, bedroom with walk-in closet, bathroom. Thanks to its panoramic position and high-quality restoration, this property offers a perfect blend of tradition and modern comfort, set in a unique and enchanting environment. Distances Siena - approx. 20 km Arezzo - approx. 35 km Florence - approx. 90 km rif. A1190RC54211

Compra de imóveis - Modern design villa with garden and indoor swimming pool just 4 km from the historic center of Bucine in Valdarno, in the heart of Tuscany. Description The villa was designed by two famous architects and published in the world's leading architecture magazines. The property was completed in 2015 and is in excellent condition. The villa, which has an area of 1194 sqm, is accessed by crossing a white gate and climbing a flight of stairs leading to the first floor. The floor consists of the entrance hall, the hallway, the living room with access to the outdoor solarium, the dining room, the kitchen and a bathroom as well as a master bedroom with bathroom and wardrobe and two other bedrooms and a bathroom. From the middle floor of the living area you go down to the street level, where there is a swimming pool, sauna, a bathroom, a laundry room, two bedrooms and a large living room. Outdoor The patio is the central hub of the housing unit, where bamboo plants grow and is closed by glass walls. The living area was designed to have direct contact with the outdoor area. The garden has lighting and includes spaces ideal for outdoor lunches and dinners, there is also an outdoor solarium. State and finishes Both externally and internally, the predominant color is white and, thanks to the full-height glass walls, the rooms are very bright. The control of the internal microclimate through natural flows of fresh air from the external green areas is guaranteed by "low tech" systems. The patio and the two bodies of water also promote natural ventilation and control of the internal microclimate. The property has a centralized home automation system, underfloor heating system, air conditioning in all rooms and video surveillance. Potential uses The prestigious property is ideal for those looking for a modern villa equipped with all comforts and, thanks to its privileged location, can be used both as a main residence and as a second home. Location The villa boasts a privileged position, in fact it is a short distance from Arezzo, Siena and Florence. The nearest airport is Florence Peretola Airport, about 50 minutes away.

Compra de imóveis - Wonderful luxury resort in a panoramic position in the province of Arezzo set in its private land of 92 hectares partly planted with vines (11.3 hectares) partly with olive groves (1.1 hectares), woods and arable land. The hamlet dates back to the seventeenth century, perfectly renovated to accommodate a high-level clientele in three splendid buildings for a total of 995 square meters divided into 11 apartments and in the villa designed as a single residence of about 200 square meters. Two panoramic swimming pools and the restaurant complete the luxury accommodation Description We are greeted by an almost magical atmosphere where everything is harmony between rows of vines and olive trees. The village consists of three buildings. A first building of about 605 square meters has been divided into 7 apartments characterized by the living area, the kitchen, one or two double bedrooms with bathroom for a size ranging from 55 square meters to 130 square meters. A short distance away is another asset of 200 square meters redesigned in 2 apartments of 100 square meters each with three bedrooms and two bathrooms in addition to the bright living area. A last building of 190 sqm is spread over two apartments of 90m and 100 sqm. Each apartment has a private courtyard and privacy, gazebo and outdoor tables. The 200 sqm villa consists of a large living room with dining area, kitchen with island, four double bedrooms and two bathrooms. The restaurant can accommodate 30 indoor seats as well as taking advantage of a wonderful covered outdoor area for summer dinners. A splendid finely restored hall is the reception for the activity. Outdoor The property is about 92.3 hectares divided between 11.3 hectares of vineyards (Sangiovese, Merlot, Trebbiano, Malvasia 50000 bottles IGT wine) olive grove 1.1 hectares (350 trees with calcareous-marly clay soil, annual production 40 q of olives 500 kg of oil) The village is served by two splendid saltwater swimming pools respectively 17X8 m and 20X7 m. A large covered car park is at the service of guests State and finishes The nucleus dates back to the seventeenth century located in a dominant position between Siena and Arezzo. The buildings are made of stone and brick, the style is typical Tuscan. Wooden beams, antique terracotta and large stone fireplaces characterize all the rooms. Potential uses A project has been made to build a functional and modern cellar at the service of agriculture now entrusted to the care of third parties. Dedicated to a clientele who wants to continue the agritourism and accommodation business as well as the production of oil and excellent Tuscan wine Location Bucine is located in the heart of Tuscany, just a few kilometers from Siena (30 km), Arezzo (30 km), the Terme di Rapolano (20 km), Florence (50 km) and the most beautiful Tuscan towns of particular historical value such as Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) reachable in 40-45 minutes. In addition, the town is easily reachable from Rome in less than 2 hours (220 km), from Bologna in 90 minutes (150 km) and in 3 hours from Milan or Turin.

Compra de imóveis - AMBRA, BUCINE, Rustic farmhouse for sale of 140 Sq. mt., New construction, Heating Individual heating system, Energetic class: G, composed by: 7 Rooms, Separate kitchen, , 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Price: Eu. 580,000

Compra de imóveis - Situated in a hilly position, this beautiful stone farmhouse offers breathtaking panoramic views over woods, olive groves and vineyards. The property consists of a restored stone farmhouse and two adjoining annexes, a garden of approximately 2,000 sqm and agricultural land of approximately 6,953 sqm. The 220 sqm house is on two levels, which are connected by both an internal and an external staircase. The ground floor comprises a living room with a fireplace, a kitchen, a hallway, a bathroom, a wood-burning oven and a small storage room, two rooms used as a cellar and a woodshed, as well as a wooden porch on the south side. The first floor comprises a large living room-studio with access to the terrace, a hallway, three bedrooms and two bathrooms. The former barn, a few metres from the house, consists of a room on the ground floor for use as a garage and a room on the first floor for use as a storage cellar, accessible by an external staircase. The former pigsty is located close to the house and is composed of a room for storage use on the ground floor with an adjacent large wooden pergola for storing cars. The buildings correspond to the typology of the Tuscan farmhouse, characterised by the local stone masonry finished in face view on the outside, roofs made of terracotta tiles and flat brick tiles, and floors with rough timber frames and terracotta bells. The windows are double-glazed and the external frames are made of wood. The buildings are surrounded by a large appurtenant area of approximately 2000 sqm fenced with two entrances. There is also the possibility of building a swimming pool. Adjacent to the farmhouse is agricultural land of which 170 sqm of woodland, 1723 sqm of arable land and 3060 sqm of olive groves. The main building and the outbuildings date back to the late 1800s and early 1900s. The buildings were completely renovated in the period, with particular attention to the hygienic-sanitary aspects and the quality of the materials used. The state of maintenance is excellent. The heating system of the house is present in all rooms and can be used separately on the individual floors thanks to the installed heat pump and boiler on the ground floor. The water supply is provided by an artesian well with a distribution system equipped with a water softener. All installations that normally accompany a civilian dwelling are present. Easily accessible, the property is within easy reach of services: shops, bars, restaurants, primary and secondary schools, pharmacy and public transport.

Compra de imóveis - A beautiful property located on the edge of a small hamlet in the Val d'Ambra, this property comprises a Tuscan stone farmhouse with a private garden and swimming pool. With 266 sqm gross on two levels, the house is equipped with solar panels and has undergone a thorough renovation. A few external steps lead up to the first floor, which houses a comfortable living room with fireplace and eat-in kitchen, three bedrooms, a bathroom and two internal staircases leading to the lower floor. The ground floor includes a flat with a separate entrance, featuring a bedroom with direct access to the garden, a bathroom, a large living room with kitchen and fireplace, which was formerly used as a workshop, three cellars, a hallway and a bathroom. The house has porches suitable for outdoor dining, overlooking the garden that surrounds the house on three sides, and in front of the main entrance is the former barn with the oven. The pool area is located on a lower level, ensuring maximum privacy. The property is in a quiet and peaceful location, just a few minutes' drive from villages with bars, restaurants and other amenities.