Comprar casa Avellino: 3 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - CASTELVETERE SUL CALORE – VILLA COM VINHA E 13.000 M² DE TERRENO Em Castelvetere sul Calore, rodeada pela natureza da zona rural de Irpina, apresentamos em venda uma propriedade de interesse particular composta por uma villa de aproximadamente 220 m², amplos espaços exteriores e cerca de 13.000 m² de terreno. Uma propriedade que combina residência, natureza e tradição agrícola, caracterizada sobretudo pela presença de uma vinha Aglianico DOC com cerca de 3.000 m², com produção indicativa declarada de cerca de 25 quintais de uva para vinho. A VILLA O imóvel encontra-se em bom estado, actualmente organizado em duas unidades habitacionais com entradas independentes, característica que permite utilizá-lo como uma única grande residência ou manter as duas habitações separadas. Os ambientes dispõem de lareira e aquecimento autónomo a GPL, alimentado por um depósito de cerca de 3.000 litros. A primeira unidade dispõe de três quartos, uma ampla cozinha com sala de estar, casa de banho completa com banheira e chuveiro. A pavimentação é em tijoleira de barro e as caixilharias são de alumínio e madeira. A completar este nível encontra-se um elemento particularmente interessante: uma grande varanda panorâmica pavimentada, um espaço ideal para viver a propriedade ao ar livre e usufruir do cenário circundante. A segunda unidade é composta por uma ampla sala com cozinha, dois quartos e casa de banho com ducha de hidromassagem. A configuração independente dos dois níveis torna a propriedade adequada também para dois núcleos familiares, ou para a criação de uma zona dedicada a hóspedes ou a uma atividade de hospitalidade rural. VINHA, OLIVAL E TERRENO A propriedade compreende, no total, cerca de 13.000 m² de terreno. Deste total, cerca de 3.000 m² são cultivados com vinha Aglianico DOC, enquanto mais aproximadamente 1.000 m² destinam-se a olival com árvores já produtivas. A parte restante dos terrenos é de semeio. É exatamente este conjunto que confere à propriedade uma identidade especial: não apenas uma casa de campo, mas uma pequena quinta agrícola com vinha e olival produtivos. CÂNTINA E ESPAÇOS PARA VINIFICAÇÃO Ao serviço da vinha encontra-se também um espaço/armazém de 60 m², completo com equipamento destinado à vinificação. A presença da vinha Aglianico DOC, da adega e dos espaços dedicados ao processamento torna a propriedade interessante também para quem deseje continuar ou desenvolver a sua produção vinícola. ESPAÇOS EXTERNO E ÁREA DE DEGUSTAÇÃO Externamente existe ainda uma ampla garagem/estacionamento privado. A propriedade dispõe de amplos espaços pavimentados e de um forno externo independente de cerca de 20 m², destinado à preparação de pão e pizzas, com área de degustação adjacente. Um espaço que se presta particularmente a momentos de convívio ao ar livre e que, juntamente com a vinha, a adega e os terrenos, reforça ainda mais o caráter da propriedade. A villa também conta com sistema de alarme remoto e iluminação com temporizadores. Uma propriedade de carácter autêntico, onde habitação, vinha, olival e espaços dedicados à produção de vinho convivem num único contexto. Solución adequada para quem procura uma residência imersa na natureza, mas também para quem imagina um projeto ligado à viticultura, à produção agrícola, ao enoturismo ou à hospitalidade rural.

Compra de imóveis - As amplas vitras e os tetos com vigas aparentes, decorados, definem desde o primeiro olhar o caráter desta villa, uma propriedade de grande alcance onde a luz natural entra de forma generosa e acompanha ambientes ricos de personalidade. As pinturas murais, os afrescos e os detalhes arquitetônicos das janelas devolvem uma presença cênica contida, nunca ostentada, enquanto os pavimentos alternam tijoleiro claro e parquet de madeira, criando uma continuidade acolhedora e vivida. Também os elementos de mobiliário visíveis, com tapetes orientais, tapeçarias e madeiras, contribuem para conferir profundidade a espaços que parecem pensados para acolher, conversar e permitir que cada sala tenha seu próprio ritmo. Os números descrevem com clareza a consistência da propriedade: 1.520 m² de área útil distribuídos em 13 ambientes, com 10 quartos e 10 banhos, uma composição que abre a diversas possibilidades de uso, desde residência privada de grande representação até projeto recetivo de alto nível, a ser avaliado conforme as necessidades. Completa a organização dos espaços uma adega, uma cave e um sótão, além da comodidade de vagas de estacionamento. Externamente, o jardim privado acompanha a villa com uma presença verde que reforça a sensação de privacidade e de continuidade com a paisagem. A fachada clara com caixilhos verdes, a varanda no piso superior com guarda-corpos em ferro forjado, o caminho de pedra que conduz à entrada e o pátio inserido no verde compõem um conjunto coerente e reconhecível. Ao redor, árvores e plantas ornamentais constroem um contexto residencial tranquilo, enquanto o telhado de telha e a vegetação que cerca a casa ajudam a devolver uma imagem plenamente harmoniosa com o campo Toscano. Os dias aqui encontram um equilíbrio natural entre os interiores e os espaços abertos. A luz que atravessa as venezianas acompanha os momentos mais íntimos da casa, enquanto o jardim e o pátio convidam a levar o ritmo da vida quotidiana para o exterior, entre leituras, conversas e tempo compartilhado. A presença das colinas da campanha ao longe e a atmosfera silenciosa do contexto acrescentam profundidade a uma propriedade que mantém uma relação autêntica com o território. É uma casa que pode acolher uma vida familiar ampla, mas também um modo de habitar mais representativo, sem abrir mão de privacidade e tranquilidade. A dimensão expressiva da villa, aliada à qualidade perceptiva dos ambientes e à riqueza dos espaços agregados, faz desta uma proposta rara no contexto de Lari, na província de Pisa. Entre jardim privado, ambientes numerosos e um projeto arquitetônico que dialoga com a paisagem toscana, esta propriedade expressa valor através da substância e através de uma atmosfera que permanece impressa com naturalidade.

Compra de imóveis - A villa apresenta uma fachada de pedra em tons claros, persianas verdes e um telhado de telha de terracota que definem o seu carácter desde já. Ao redor, o jardim privado acompanha a casa com árvores altas, ciprestes, áreas verdes e um caminho de seixos que conduz à entrada, enquanto um pátio pavimentado em pedra se abre naturalmente a momentos para desfrutar ao ar livre. O conjunto devolve uma atmosfera acolhedora e autêntica, feita de matéria, luz e silêncio, com a presença discreta das colinas ao fundo a conferir profundidade ao contexto. Os números da propriedade contam uma residência de grande envergadura: 1.400 m² de área útil distribuídos em 24 espaços, com 24 quartos e 23 casas de banho. Uma configuração tão ampla permite imaginar uma casa capaz de receber com conforto, mantendo ao mesmo tempo uma forte vocação à privacidade e à independência dos espaços. Entre os elementos distintivos estão a piscina privada, a hidromassagem, a lareira, a adega e uma garagem com 10 lugares, equipamentos que reforçam a versatilidade do imóvel quer como residência importante, quer numa perspetiva de hospitalidade de alto nível. Do lado de fora, a estrutura de pedra dialoga com a paisagem de forma coerente e contida: o pátio, o verde que cerca a villa, os caminhos de seixos e as zonas mobiliadas para a pausa constroem uma continuidade natural entre casa e jardim. As colinas visíveis ao redor e a vegetação mediterrânica completam uma presença arquitetônica que não precisa de efeitos, pois encontra força na proporção, na matéria e no relacionamento direto com o ambiente. Os dias aqui passam entre espaços generosos e o uso do exterior que se torna parte integrante do habitar. A piscina privada e a área com hidromassagem convidam a viver a boa estação com naturalidade, enquanto o pátio em pedra e o jardim oferecem cantos adequados para uma pequeno-almoço lento, para uma conversa ao ar livre ou para uma noite mais contida. Também no interior, a presença da lareira acrescenta um centro doméstico reconhecível, capaz de mudar o tom da casa nos meses mais frios. O contexto de Montaione, entre campo e colinas da Toscana, acompanha este estilo de vida com uma sensação de tranquilidade concreta, jamais construída. Uma propriedade destas dimensões, com 24 quartos, 23 casas de banho, piscina privada, adega e garagem para 10 lugares, encontra o seu valor na combinação entre amplitude, privacidade e relação com o território. Em Montaione, no contexto da província de Florença, esta villa interpreta de forma coerente um modo de habitar que une representação, acolhimento e o prazer moderado do campo toscano.

Compra de imóveis - Estamos na província de Salerno e aqui, aninhado numa colina, Eboli cochila no calor do verão, cuja parte antiga domina o último troço do vale do Sele e a cidade se estende aos seus pés. Na parte superior, ergue-se o imponente castelo restaurado segundo projeto de Vanvitelli, e a igreja dos Capuchinhos também foi construída em uma posição magnífica. Ao redor da planície de Eboli, um conjunto diversamente cultivado de cereais, vegetais, vinhas, olivais e pomares. Caminhamos pela pitoresca Via Paradiso, uma estrada pouco frequentada que dá acesso a alguns imóveis exclusivos e de onde já se pode desfrutar do fantástico panorama da cidade e da planície envolvente a perder de vista. A nossa visita, depois de deixar o carro no amplo parque de estacionamento, começa com um aperitivo na primeira grande esplanada em frente ao pórtico de entrada. Antes de entrar na vila deixamos o olhar vagar desde os picos alburninos e depois descendo até a costa de Punta Licosa, até a ilha de Capri. Habituada a norte entre as montanhas, estas vistas encantam-me, sentir a leve brisa que aqui chega vinda do mar, o calor do sol que me abraça dá-me vontade de passar aqui o resto da minha curta estadia. Mas prometi-lhe uma visita, por isso vamos levantar-nos e começar por esta primeira sala, um amplo e imponente átrio com pavimentos e acabamentos em mármore elegante, estuque veneziano e lustres de cristal que dão de imediato a ideia da elegância do imóvel. À direita encontramos a cozinha, é sempre o meu local de encontro preferido e este, com as suas dimensões interessantes, a bela lareira e a saída para o terraço frontal tem todas as características para se tornar o principal centro de reuniões e discussões da família. Também com vista para o átrio está o escritório, situado no rés-do-chão, que pode ser útil para quem nunca se ausenta do trabalho, mas se necessário transformado em quarto de hóspedes ou sala de leitura e passatempos. Ao lado encontramos a primeira das três grandes casas de banho da casa, com janela e poliban. Subindo a esplêndida escadaria de mármore exposto, iluminada por uma série de janelas ovais, chegamos à galeria onde estão bem colocadas armas e armaduras e objetos antigos que dão um toque quase medieval, ao final da qual encontramos o quarto duplo com casa de banho privativa. . A escolha do erker, elemento típico da arquitectura nórdica, de onde se pode admirar o panorama incomparável, o mesmo que podemos desfrutar ainda melhor do amplo terraço acessível a partir de uma pequena sala posicionada ao lado do quarto, é bela e curiosa . Atualmente, para necessidades familiares, o primeiro andar foi dividido em dois e para visitar o restante podemos acessá-lo a partir dos dois terraços/jardins laterais que acompanham o traçado natural do terreno onde a presença de pomares de citrinos é constante. Continuam então a ser admirados pelos espaços e elegância de uma ampla sala equipada com uma mesa de bilhar de estilo italiano, a terceira casa de banho, os dois quartos, um duplo e um duplo onde encontramos o erker original e por último um amplo quarto equipado com kitchenette e forno para pão e pizza, imperdível na terra natal da mussarela de búfala. O que mais posso dizer, os espaços, os acabamentos, o mobiliário, tudo tem a sua ordem e elegância de tempos passados, traga os seus pertences pessoais e venha viver no seu cantinho pessoal do Paraíso.

Compra de imóveis - ARZANO - VIA SIMONETTI, 6 APARTAMENTO 120 M² - PRIMEIRO ANDAR + GARAGEM + DEPÓSITO + BOX SURP ULA + JARDIM A agência IAD Italia, propõe venda exclusiva em Arzano, na Via Simonetti n. 6, em condomínio residencial tranquilo e bem servido, amplo apartamento de aproximadamente 120 m² situado no primeiro andar de um pequeno edifício composto por apenas 4 unidades condominiais. TIPOLOGIA DO IMÓVEL: Apartamento para renovar, de cerca de 120 m², com dupla exposição interna e externa, ótima iluminação. DISTRIBUIÇÃO INTERNA: Entrada, cozinha/sala de jantar, sala de estar, 3 quartos, 2 banhos, veranda/despensa em varanda, pequeno terraço voltado para a Via Simonetti. A planta bem distribuída facilita uma completa personalização dos espaços e é ideal para famílias numerosas, ou para quem deseja realizar uma solução sob medida. DOTAZEÇÕES E PERTINENÇAS EXCLUSIVAS: O imóvel se distingue por uma a dotação de pertences de excepcional metragem, raramente disponíveis no mercado: Depósito térreo de cerca de 60 m² em estado bruto Garagem no piso interrato de cerca de 70 m² Jardim privativo de cerca de 50 m², que pode ser utilizado também como vagas de estacionamento descobertas Laustrico solário exclusivo de cerca de 95 m² Espaços ideais para realizar garagem múltipla, adega e área de hobby. CONTEXT O CONDOMINIAL E ZONA: Edifício de pequeno porte, máxima privacidade e baixos custos de gestão. Zona residencial tranquila de Arzano, servida por lojas, escolas, serviços e ligações com Nápoles e hinterlândia. ACESSIBILIDADE E CONEXÕES: A via fica a curta distância das principais vias de ligação da área norte de Nápoles, como o eixo viário da SP1 (Circumvalação Externa de Nápoles) e acessos à Afragola-Acerra / SS162 NC, permitindo deslocamento rápido para os municípios vizinhos (Casoria, Frattamaggiore, Grumo Nevano) e para o centro de Nápoles. Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita!

Compra de imóveis - Elegante Propriedade no Coração de Angri com Espaço Externo Extraordinário de 430 m² Em Via Cervinia, a poucos passos do centro de Angri e perfeitamente conectada a todos os principais serviços, propomos à venda uma solução imobiliária prestigiosa e rara situada no 2º e último piso de um edifício señorial composto por apenas três núcleos familiares, contexto íntimo que garante a máxima privacidade e tranquilidade. O verdadeiro elemento distintivo do imóvel é o seu espaço externo inacreditável, de cerca de 430 m² no centro da cidade. Esta vasta área oferece uma dupla e preciosa oportunidade: pode ser vivida como um jardim privado requintado e parque infantil para a família, ou convertida numa área de estacionamento com capacidade para até 20 vagas, garantindo uma excelente renda de investimento devido à elevada procura de estacionamento na zona. A habitação desenvolve-se numa área interna de cerca de 115 m², caracterizada por ambientes amplos, funcionais e excepcionalmente luminosos. A entrada abre-se para uma sala de estar acolhedora com dupla exposição, associada a uma cozinha habitável bem separada. A faceta principal da zona de estar é uma torre de terraço a nível de cerca de 50 m², amplamente ensolarada e perfeita para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento. A zona de dormir compreende duas amplas e confortáveis suites, servidas por dois quartos de banho duplos e funcionais. Para completar a propriedade há um espaço de cave com capacidade de cerca de 40 m², ideal como depósito ou adega. O imóvel apresenta-se em ótimo estado de conservação e pronto para habitar, com porta blindada, caixilharia em madeira com vidro duplo para isolamento termoacústico, aquecimento autónomo, ar condicionados reversíveis e iluminação de emergência integrada. Atualmente não há elevador, mas existe a possibilidade concreta de instalação na área de propriedade mediante apresentação de SCIA. A localização estratégica permite alcançar a pé escolas, lojas, paragens de transportes públicos e a estação de comboios, para além de garantir acesso rápido à autoestrada A3 para ligações rápidas com a Costa Amalfitana, Pompeia, Salerno e Nápoles. Esta propriedade representa a escolha perfeita tanto para quem procura residência definitiva e exclusiva no centro, como para quem deseja um investimento versátil com alta rendibilidade. Contacte-nos hoje mesmo para mais detalhes ou para marcar uma visita.

Compra de imóveis - As azulejas de cerâmica azuis conferem de imediato um caráter reconhecível a este apartamento de 190 m² de área útil, acompanhando ambientes luminosos onde as amplas janelas filtram a luz através de cortinas leves. A sala, enriquecida por um candeeiro de cristal e por tapetes que aquecem o conjunto, devolve uma atmosfera contida e acolhedora, feita de detalhes clássicos e de uma presença cênica sem ostentação. É uma casa que recebe com naturalidade, onde cada elemento contribui para criar uma sensação de equilíbrio, continuidade e conforto, com um tom contido que deixa espaço para a vida quotidiana e para os momentos a partilhar. Os seus 5 compartimentos e 3 casas de banho desenham uma distribuição generosa, adequada a quem procura espaços importantes sem abrir mão de uma dimensão doméstica compacta e utilizável. A metragem permite organizar os ambientes com liberdade, alternando zonas dedicadas à conversação, à privacidade e ao descanso. No exterior, o jardim privado amplia de forma concreta a experiência da casa e cria uma extensão natural do interior, enquanto a piscina privada acrescenta um elemento raro, capaz de dar ritmo aos dias na altura mais convidativa. O acesso à propriedade é marcado por um gradeamento branco com cancelaria em ferro forjado amarela e por um caminho de seixos disposto em motivos circulares, detalhes que introduzem com personalidade ao conjunto. No verde situam-se uma fonte com água corrente, pavimentação em pedra, canteiros com vegetação variada, árvores altas e zonas de sombra que tornam agradável repousar ao ar livre em vários momentos do dia. O conjunto devolve uma propriedade em que a relação entre espaços interiores e exteriores é parte essencial do seu fascínio. Os dias encontram aqui um ritmo mais descontraído entre a sala iluminada pela luz, o jardim privado e a piscina, numa sequência de espaços que convida a passar naturalmente do interior para o exterior. Um almoço informal, uma conversa ao pôr-do-sol entre a vegetação, algumas horas de quietude à beira da piscina: a casa acompanha cada momento com discrição, oferecendo privacidade e tranquilidade sem isolá-la da vida do território. Em Sorrento, este equilíbrio ganha um valor particular, pois une a presença de espaços amplos e bem articulados a uma dimensão habitacional que privilegia o conforto e o tempo de qualidade. Esta propriedade representa uma solução de destaque para quem deseja um apartamento importante, complementado por espaços exteriores privados e por uma piscina, elementos não comuns e capazes de fazer a diferença. Inserida em Sorrento, na província de Nápoles, reúne metragem, habitabilidade e uma forte vocação para a vida ao ar livre num contexto que a aumenta ainda mais a atratividade.

Compra de imóveis - As janelas em arco e a lareira em metal preto já definem o tom desta vila de cerca de 300 m²: uma casa luminosa, aberta à luz e ao verde, onde os ambientes encontram equilíbrio entre linhas contemporâneas e detalhes mais acolhedores. As paredes brancas e os pavimentos em mosaico claro ampliam a sensação de respiração, enquanto na zona de estar a mesa redonda em madeira maciça e a luminária pendente constroem uma atmosfera íntima, adequada tanto ao quotidiano quanto aos momentos de partilha. Também o quarto, com pavimento em madeira clara e tons quentes, continua este relato com natural continuidade. Os 9 ambientes distribuem-se numa composição ampla e funcional, com 6 quartos e 7 casas de banho que tornam a propriedade apta a uma vida privada generosa em espaço e bem organizada nos ritmos. A presença da lareira acrescenta um ponto focal ao interior, enquanto o alarme contribui para uma gestão serena da casa. Exteriormente, o jardim privado acompanha a vila numa relação constante com a natureza e introduz uma piscina privada inserida num contexto verde, pensado para permanecer ao ar livre com continuidade. A área externa pavimentada em madeira, equipada com uma grande mesa redonda e uma zona de estar, alarga a casa para o exterior e sugere uma fruição informal, mas bem construída dos espaços. No relvado há também uma rede e um banco, enquanto o caminho de cascalho e a presença de estacionamento reforçam a praticidade do conjunto. A paisagem que envolve a propriedade é rica em vegetação e, como também se observa nos elementos visíveis, deixa espaço para vislumbres abertos até às colinas e ao mar ao longe. Os dias aqui movem-se com naturalidade entre interiores luminosos e espaços exteriores para viver a longo prazo. Um pequeno-almoço sob a guarda-sol, o tempo lento à beira da piscina, um jantar ao ar livre na área de decking: cada ambiente parece favorecer o uso pleno da casa, sem separações rígidas entre dentro e fora. A privacidade do jardim e a presença do verde em toda a volta reforçam uma sensação de tranquilidade concreta, enquanto a dimensão da vila permite receber família e convidados com comodidade, mantendo para cada um o seu espaço. Esta vila em Anacapri reúne metragem expressiva, 6 quartos, 7 casas de banho, piscina privada, jardim e ambientes capazes de dialogar com a paisagem envolvente. Destaca-se uma propriedade de forte personalidade, adequada como residência privada de alto nível e também interessante para uso de representação ou de acolhimento, graças a uma configuração ampla, reservada e bem articulada no contexto da ilha.

Compra de imóveis - As vigas de madeira aparentes, o piso em pedra clara e a lareira que une pedra e madeira já definem o tom desta villa de 190 m² comerciais: uma casa que transmite solidez, luz e caráter sem necessidade de artifícios. Os interiores abrem-se com tetos altos e grandes janelas que acompanham a luz natural pelos ambientes, realçando as superfícies, as paredes enriquecidas com obras de arte e fotografias e uma presença material que torna cada espaço vivido e acolhedor. Existe um equilíbrio espontâneo entre amplitude e intimidade, entre detalhes rústicos e uma vida cotidiana confortável, pensada para ser habitada com naturalidade. Seus 4 ambientes e 2 banhos desenham uma distribuição que deixa espaço tanto para a vida privada quanto para os momentos compartilhados, com ambientes que dialogam entre si mantendo uma sensação de abertura. A villa é completa por um jardim privativo, uma adega e uma vaga de estacionamento, elementos que reforçam a funcionalidade e a tornam adequada para uso residencial pleno, em qualquer estação. Do lado de fora, a materialidade continua a contar a história da casa através da alvenaria de pedra à vista, das janelas em madeira com vidro e de uma área pavimentada em pedra que prolonga naturalmente os espaços internos. Aqui, o gazebo com cobertura em lona bege cria um ponto de reunião para permanecer, enquanto vasos de terracotta, plantas verdes, suculentas, um pequeno bonsai e assentos em pedra compõem um conjunto rico, porém contido, onde a atenção aos detalhes se percebe sem se tornar ostentação. Também o acesso direto entre interior e exterior contribui para dar continuidade à casa, tornando simples transitar de um ambiente para outro ao longo do dia. Os dias aqui ganham um ritmo mais pausado, acompanhado pela possibilidade de alternar o abrigo dos interiores com a presença do jardim e das áreas ao ar livre. Um almoço sob o gazebo, uma pausa junto à lareira, o tempo dedicado à leitura em um espaço iluminado ou uma conversa que se prolonga entre pedra, madeira e verde: a villa se presta a uma vida doméstica plena, acolhedora e autêntica. Também o contexto de Sorrento contribui para definir uma maneira de viver ligada à beleza italiana, ao contato com o exterior e a uma dimensão mais reservada e pessoal do tempo. Esta propriedade combina de forma convincente dimensão habitacional, caráter arquitetônico e conforto essencial, em uma das localidades mais reconhecidas da Campânia. A presença do jardim privativo, da adega e da vaga de estacionamento completa um conjunto coerente, pensado para quem busca uma villa com identidade precisa, espaços bem perceptíveis e uma ligação concreta com o território de Sorrento.

Compra de imóveis - O piso em tijoleira cortada por uma zona de azulejos decorativos já estabelece o tom deste apartamento de 231 m²: uma casa ampla, luminosa, construída com detalhes concretos que tornam os ambientes reconhecíveis e habitáveis. As vigas aparentes acompanham o olhar rumo a tetos de carácter firme, enquanto as grandes janelas deixam entrar luz natural de forma generosa, aliviando a profundidade dos espaços. Também as acabas das paredes, num tom verde-escuro, contribuem para criar uma atmosfera acolhedora, mas aberta, onde cada ambiente parece pensado para alternar momentos de convivência e pausas mais reservadas. Seis ambientes e três casas de banho distribuídas pela casa, com uma medida significativa, adequada a quem procura espaços para morar com liberdade todos os dias. A presença do jardim privado acrescenta uma dimensão rara num apartamento, reforçando aquela relação contínua entre interior e exterior que aqui emerge com naturalidade. No interior, os pavimentos cerâmicos efeito tijolo e os móveis em madeira, claros e escuros, dialogam com elementos decorativos escolhidos com equilíbrio, devolvendo ambientes acolhedores sem rigidez formal. A sala de estar, iluminada pelas amplas janelas, presta-se tanto à vida quotidiana quanto à hospitalidade, com uma qualidade de luz que acompanha as horas do dia. Externamente, o terraço com pavimentação em azulejos azuis e guarda-corpos metálicos expande ainda mais a fruibilidade da propriedade: os vasos em terracota, as plantas floridas, a mesa com assentos e a escada de ferro fazem dele um espaço para viver de verdade, não apenas um simples miradouro. Daqui a vista abre-se para o mar e para as colinas, com um hálito que amplia a perceção da casa e enriquece a sua atmosfera. Os dias encontram o seu ritmo entre os ambientes internos e os espaços exteriores com facilidade. Um pequeno-almoço no terraço, o tempo lento de uma leitura junto às janelas, um jantar com convidados distribuído entre sala e exterior: esta propriedade se presta a uma quotidianidade plena, feita de luz, privacidade e continuidade entre casa e paisagem. O jardim privado acrescenta uma presença verde que torna a permanência ainda mais agradável, enquanto o contexto de Nápoles traz consigo energia, serviços e uma moldura territorial reconhecível, sem retirar intimidade à vida doméstica. Esta é uma solução que une metragem, espaços exteriores e detalhes arquitetónicos em um equilíbrio pouco comum. Em Nápoles, na Campânia, propõe uma forma de habitar ampla e pessoal, com o valor agregado de um jardim privado e de um terraço aberto para o mar e as colinas: elementos que realmente impactam a qualidade do viver quotidiano.

Compra de imóveis - A cobertura desenvolve-se em 250 m² de área útil e recebe o visitante já na entrada com ambientes muito luminosos, onde o parquet e as paredes claras constroem uma sensação de calor imediato. A lareira, imponente e bem presente no espaço, torna-se um dos elementos que definem a atmosfera da casa, acompanhada por grandes estantes em madeira escura que acompanham o olhar para o alto. As amplas janelas e a porta de correr para a varanda amplificam a luz natural durante o dia e proporcionam continuidade aos interiores, fazendo com que cada ambiente pareça aberto, arejado e pronto para ser vivido com naturalidade. Seis ambientes e dois banhos compõem uma propriedade de dimensões generosas, pensada para oferecer variedade de uso e uma gestão fluida da vida quotidiana. Os espaços internos distinguem-se por uma distribuição que deixa respirar a luz e valoriza a relação entre as diferentes zonas da casa. As grandes aberturas conduzem a um espaço externo pavimentado com azulejos claros, organizado como uma verdadeira extensão do habitar: aqui encontra-se uma área de jantar com mesa redonda e assentos em metal, duas espreguiçadeiras para momentos de pausa, um churrasco e uma pérgola em madeira que cria sombra e profundidade, acompanhada por trepadeiras e vasos de plantas. As portas ventiláveis com persianas verdes reforçam o diálogo constante entre interior e exterior. No interior, a madeira clara do piso, a presença da lareira e as estantes até ao teto ajudam a definir ambientes acolhedores, adequados tanto à convivência quanto a momentos mais íntimos. O contexto é urbano, com vistas para edifícios residenciais e para a vida da cidade, sem abrir mão de um espaço aberto privado para uso pleno. Abrir as portas de vidro nos dias mais amenos, organizar um jantar ao ar livre sob a pérgola ou dedicar um descanso na varanda muda o ritmo dos dias e torna esta casa particularmente agradável de viver. Também os interiores acompanham bem diferentes momentos: a sala de estar com lareira convida a noites mais íntimas, enquanto a luminosidade diffusa e a presença de seis ambientes permitem alternar entre representação, relaxamento e trabalho com grande liberdade. Numa cidade intensa como Nápoles, poder contar com espaços amplos e com uma vista externa tão utilizável acrescenta um valor concreto à quotidianidade. Esta propriedade reúne a dimensão ampla da cobertura, a continuidade entre ambientes internos e externos e uma presença luminosa que se sente por toda a casa. Em Nápoles representa uma solução de grande personalidade para quem procura metros significativos, seis ambientes bem articulados e um espaço exterior realmente utilizável, dentro de um contexto urbano vivo e autêntico.

Compra de imóveis - Napoli – Via Confalone Residência multifamiliar com terraço exclusivo e possibilidade de reconversão Propomos à venda uma solução multifamiliar distribuída em vários níveis, composta por diferentes unidades habitacionais, espaços acessorios, garagem no piso térreo e ambientes no piso interrado com uso de cave. A configuração dos espaços oferece grande flexibilidade, permitindo manter a destinação residencial ou desenvolver um projeto de reconversão em estrutura turístico-hoteleira, valorizando ao máximo as características do imóvel e a sua localização. A grande atratividade da propriedade é o amplo terraço de cobertura, uma superfície externa de grande valor e difícil de obter na região, que representa um importante plus para qualquer projeto de requalificação. Situada entre Salvator Rosa e o Vomero baixo, a propriedade usufrui de uma posição estratégica, num contexto bem servido, a poucos passos da linha 1 do metrô e com ligações rápidas ao centro da cidade. Uma solução ideal para quem procura um imóvel com múltiplas potencialidades, seja como residência multifamiliar ou como investimento para a realização de uma estrutura turístico-hoteleira. As acabamentos e os móveis apresentados nos renders devem ser considerados apenas como indicativos.

Compra de imóveis - VOMERO – in the heart of Vomero, on Via M. Kerbaker, IPI AGENCY offers for sale a one-of-a-kind penthouse, located on the twelfth floor of a prestigious building, featuring a breathtaking view that unfolds over the Gulf of Naples, the islands of Ischia and Procida, and the entire coastline. The property has an internal area of about 90 sqm and an extraordinary panoramic terrace of about 250 sqm, the true highlight of the listing, an exclusive and rare setting in the Neapolitan real estate scene. Specifically, the solution comprises: - entrance with hallway - semi- habitable kitchen - large double living room with large window and direct access to the terrace - two bedrooms - one bathroom and a convenient external storage room The apartment is presented in good internal condition, with part of the home already renovated and part to be personalized according to your needs. The location is absolutely strategic, a short walk from the Metro Line 1 – Vanvitelli stop and from the three Vomero funiculars (Cimarosa, Fuga, and Morghen), in one of the most sought-after and prestigious areas of the city. An unrepeatable property, ideal for those who want to live in an exclusive penthouse with one of the most spectacular views of Naples! IPI is a group specialized in consulting and real estate services for investors and institutional operators, companies and individuals. Through the different business lines of the controlled companies, IPI covers 360-degree real estate services: management, enhancement, promotion and development, advisory, brokerage, valuations, due diligence and market analysis. IPI is also an investment company with a substantial own real estate portfolio. IPI Agency is present nationwide, with branches in Turin, Milan, Genoa, Bologna, Padua, Florence, Rome, Naples and Bari Naples Branch Via San Giacomo 30 80133 Naples Tel. WhatsApp

Compra de imóveis - POZZUOLI / CUMA - In one of the most scenic and secluded areas of Cuma, a few steps from the Archaeological Park, IPI AGENCY offers for sale a standalone villa of unique design, conceived with seismic criteria and featuring a modern, distinctive architecture with different perspectives on each façade that enhance its exclusive character. The property is presented in excellent internal and external condition, with harmoniously distributed spaces and particularly well-kept outdoor areas, ideal for those who want to live the villa as a true extension of the home. Beyond the entrance gate, you reach an exclusive paved outdoor area of about 366 sqm, which leads to the private garden of about 850 sqm, perfect for relaxing moments, outdoor living and absolute privacy. Internal layout: The main body of the villa is spread over multiple levels: Day area Large living room, open-plan kitchen, two bathrooms and a laundry room, with access to a panoramic balcony of about 56 sqm. Night area Connected by an internal staircase, it features two bedrooms, a bathroom and a large ancillary area, external area of about 104 sqm that wraps around the entire floor. Attic floor Further 67 sqm, with proper headroom, featuring bedrooms and a bathroom, ideal as ancillary spaces, study or guest area. Basement Level (Piano S1) Large space of about 88 sqm, currently to finish, perfect for a tavern, gym, wellness area or private sauna. Completing the property is a car box of about 35 sqm and large usable outdoor areas. Summary of areas: Internal area: 185 sqm Attic: 67 sqm Garden: 846 sqm Terraces and outdoor areas: 160 sqm Basement Level (S1): 88 sqm Car box: 35 sqm Exclusive paved entrance area: 366 sqm Total gross commercial area: about 405 sqm Residential solution and investment The villa is currently rented to an American family, with a monthly rent of €3,600.00, representing an excellent mid-to-long term investment opportunity, with immediate income and preservation of a high-profile real estate asset. The ideal home for those seeking freedom, privacy and quality A proposal designed for those who love living in a villa, away from the bustle of condominiums and crowded parks, without compromising generous spaces, modern comforts and an environment of absolute tranquility. Cuma – Archaeological Park A place where history, nature and contemporary architecture meet. For confidential information and to schedule an appointment to visit the villa, contact us by phone. We will be pleased to accompany you in discovering a unique property, designed for those who want to live in a villa as a lifestyle choice and quality of life. IPIs a group specialized in consulting and real estate services for investors and institutional operators, companies and private individuals. Through the various business lines of its controlled companies, IPI covers 360-degree real estate services: management, enhancement, promotion and development, consulting, brokerage, valuations, due diligence and market analysis. IPI is also an investment company with substantial own real estate assets. IPI Agency operates nationwide, with branches in Turin, Milan, Genoa, Bologna, Padua, Florence, Rome, Naples and Bari Naples Branch Via San Giacomo 30 80133 Naples Phone WhatsApp

Compra de imóveis - CORSO UMBERTO I – A LARGE HOME TO BE DESIGNED IN THE CENTER OF NAPLES In the heart of Naples, in the best and initial stretch of Corso Umberto I, IPI AGENCY offers for sale a property of about 150 sqm on the sixth floor, inside a historic building with elevator and concierge services. Upon entering you immediately notice a feature that is not easy to find in the city center: space. Spacious rooms, double exposure, balconies and views of Corso Umberto I, accompanied by the brightness of the upper floor. The property is currently configured as two units, with some renovation works already started. This situation gives the future owner the possibility to redesign the rooms and build the home according to their own living style, or to develop a project aimed at investment. What makes the property even more interesting is the roof terrace portion directly related to the property, a space to live in and enhance in the heart of the city, within the permitted possibilities. A solution for those seeking a substantial square footage in the center and who do not want to settle for a predefined home, but prefer to start from a solid base and give it a new identity. Ideal both as a private residence and for an investment project, subject to review of urban planning and regulatory characteristics. Plans and documentation available at the agency. Viewings by appointment. IPI is a group specialized in consulting and real estate services for investors and institutional operators, companies and private individuals. Through the different lines of business of its controlled companies, IPI covers 360-degree real estate services: management, enhancement, promotion and development, consulting, brokerage, valuations, due diligence and market analysis. IPI is also an investment company with substantial own real estate holdings. IPI Agency operates nationwide, with offices in Turin, Milan, Genoa, Bologna, Padua, Florence, Rome, Naples and Bari Naples Branch Via San Giacomo 30 80133 Naples Tel. WhatsApp

Compra de imóveis - CHIAIA - and more precisely in Via Giacomo Piscicelli, in the most secluded stretch of Chiaia, in a quiet yet well-connected position to the neighborhood life, we propose the sale of the bare ownership of a spacious representative residence with views onto the greenery of the historic Villa Pignatelli, one of the city’s most significant neoclassical residences, today a museum and symbolic place of nineteenth-century Neapolitan elegance. The property occupies the second floor of a small building with a discreet and reserved atmosphere. The property preserves an internal layout typical of grand ambassadorial homes, with large, bright, well-structured rooms. The ten rooms currently include four bedrooms, salons, dining area, study, living room, kitchen and three bathrooms, offering the possibility to reinterpret the spaces according to contemporary needs while maintaining the original character of the house. A rare and distinctive feature is the presence of three independent entrances, distributed between the main room and the kitchen; one of the accesses is served by a private lift with direct arrival to the dwelling, a solution that ensures comfort and privacy. The dual exposure provides continuous light throughout the day and offers open, quiet views, in a context that is hard to replicate in the neighborhood. Proximity to the seafront, Chiaia boutiques and the main places of city life is easily reached with a pleasant walk, while preserving the tranquility typical of the area. The property includes one parking space and one motorcycle space in the condominium area, in addition to autonomous heating. The property is to be renovated, with a regular floor plan and an internal structure that lends itself to various design interpretations, enhancing the historical charm of the dwelling. The sale concerns bare ownership, with usufructuary of 95 years: a patrimonial solution intended for those seeking a valuable investment in one of the city’s most recognizable residential contexts. IPI is a group specialized in consulting and real estate services for investors and institutional operators, corporations and individuals. Through the various lines of business of its controlled companies, IPI covers full-spectrum real estate services: management, enhancement, promotion and development, consulting, brokerage, valuations, due diligence and market analysis. IPI is also an investment company with a significant portfolio of its own real estate. IPI Agency is present nationwide, with branches in Turin, Milan, Genoa, Bologna, Padua, Florence, Rome, Naples and Bari. Naples BranchVia San Giacomo 30 80133 Naples Tel. WhatsApp

Compra de imóveis - VOMERO - In the most prestigious and sought-after stretch of Via Aniello Falcone, inside the renowned and gentlemanly "Parco Lamaro", IPI AGENCY offers for sale an exclusive dwelling that blends the centrality of Vomero with the privacy of a context immersed in tranquility. The main dwelling develops over an internal area of about 105 sq m well distributed. The apartment, entirely to be renovated, opens onto an entrance corridor that leads to the living area, consisting of a large living room and a comfortable lounge with kitchen. The sleeping area offers two bedrooms and two bathrooms. An ideal solution for those who wish to completely customize every space. The true strength of the home is the extraordinary outdoor space: a wonderful terrace at garden level of 50 sq m and a private walled area of about 200 sq m that provide outdoor space unmatched in the area, perfect for moments of relaxation in total privacy! The layout of the private outdoor space allows comfortably hosting up to three parking spots, without sacrificing livability and usability of the garden. In addition to the parking space assigned inside the park, a convenience more unique than rare in the heart of Vomero. Directly from the private outdoor space you can easily access the first of the two independent ancillary units located on the basement level: - The first solution of about 50 sq m comprises a welcoming open-plan space with kitchenette, bathroom and private terrace - The second, also about 50 sq m, has a double access reserved from both the stairwell and the garden itself and develops into a large open-plan with kitchenette and bathroom. Both solutions are perfect as guest annexes, hobby area or smart-working zone. A high-representation residence capable of offering independence, security and large multifunctional spaces in the heart of Vomero. IPI is a group specialized in consulting and real estate services for investors and institutional operators, companies and individuals. Through the various business lines of the controlled companies, IPI covers 360-degree real estate services: management, enhancement, promotion and real estate development, consulting, brokerage, valuations, due diligence and market analysis. IPI is also an investment company with a significant own real estate portfolio. IPI Agency is present nationwide, with offices in Turin, Milan, Genova, Bologna, Padua, Florence, Rome, Naples and Bari Naples Branch Via San Giacomo 30 80133 Naples Tel. WhatsApp

Compra de imóveis - POZZUOLI - IPI AGENCY offers for sale a Dream Villa in Pozzuoli, an unmissable opportunity! If you are looking for an exclusive retreat immersed in beauty and tranquility, look no further! We are excited to present this extraordinary detached villa, located in one of the most panoramic areas of Pozzuoli. Main Features:-Generous and Refined Spaces: the villa develops on two levels, with a layout designed with sophisticated taste and attention to detail. Every corner has been cared for to offer an atmosphere of elegance and comfort.-Private Pool with Breathtaking View: relax in your private pool, surrounded by a large terrace and enjoy the enchanting panorama that only this exclusive location can offer.-Ample Outdoor Space: with about 300 sqm of outdoor areas, rooftop terrace and at ground level, this villa is a haven of tranquility, perfect for enjoyable days outdoors or unforgettable events with friends and family.-Comfortable Interior Spaces: on the first level you will find an elegant double living room, a kitchen with open plan, a bedroom with walk-in closet and a bathroom, another spacious bedroom, a bathroom and a storeroom/laundry. The spaces are bright and welcoming, ideal for making the most of every moment. The lower floor, with independent access, offers a cozy living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom. Perfect for guests or as a separate area for your family.-Energy Efficiency: thanks to solar panels, you can enjoy significant energy savings, a value added for a modern and sustainable home. An Unrepeatable Location: Located in a quiet residential area, yet a few steps from all services and conveniences, this villa represents the ideal solution for those seeking a prestigious home without compromising practicality. Don’t miss the opportunity to live in a place where every day is a new adventure, surrounded by natural beauty and modern comfort. PS: FANTASTIC PANORAMA Contact us today to book a viewing and discover your new DREAM VILLA!"} }```jsonaution: The summary includes Italian content; ensure translation preserves paragraphs and line breaks as . The above translation retains line breaks as . The instruction says keep every paragraph, escape line breaks as . I included. Also ensure not to misinterpret abbreviations; none present. Traversant handling: we didn't have traversant. Fine. Title translated with proper real estate term:

Compra de imóveis - Bonita e espaçosa casa independente com aproximadamente 180 m², situada numa área calma e tranquila de Pescopagano, Mondragone CE, a cerca de 800 metros do mar. A propriedade oferece três quartos, 2 casas de banho e uma sala de estar enorme de cerca de 40 m², tornando-a ideal como residência permanente, moradia de férias ou propriedade para arrendamento. A casa é rodeada por aproximadamente 500 m² de jardim privado com figos, videira e uma per´eira, com bastante espaço exterior para relaxar, receber e desfrutar do clima italiano. A propriedade também dispõe de uma piscina privada elevada, proporcionando um excelente local para refrescar-se e disfrutar dos meses de verão. Uma das principais vantagens desta propriedade é a sua localização. Apesar de a casa se encontrar numa zona residencial muito calma e tranquila, fica apenas a uma curta distância de supermercado, bares e restaurantes, enquanto a praia está a apenas 800 metros. A propriedade está também equipada com 5 kW de painéis solares, ajudando a reduzir os custos de eletricidade e tornando a casa mais eficiente energeticamente. Estas é uma oferta de propriedade que combina espaço, privacidade, vida ao ar livre e fácil acesso ao mar e às facilidades locais, tornando-a excelente e acessível para quem procura uma casa perto de Nápoles.

Compra de imóveis - Vomero, Calata San Francesco Oportunidade em 2 Níveis com Jardim e Terraço. Em um contexto señorial ao longo de Calata San Francesco, em edifício histórico recentemente e elegantemente reformado em suas partes externas e condominiais, propomos à venda uma propriedade de 167 m² comerciais composta por 3 ambientes com dois banhos distribuída em dois níveis. O imóvel apresenta-se a ser reformado, oferecendo a oportunidade única de projetar e personalizar cada ambiente valorizando os volumes e o carácter de época da estrutura. O traçado atual prevê, no primeiro nível, um salão generoso, uma cozinha habitável e 1 banheiro; no segundo nível, a possibilidade de realizar 2 quartos e serviço, com a possibilidade de modular os espaços conforme as suas necessidades habitacionais. A jóia da residência são os espaços externos privados: um jardim reservado onde desfrutar da máxima tranquilidade e um terraço de cobertura ideal para almoços ao ar livre e momentos de convívio. Características Principais: Superfície: 167 m² comerciais em 2 níveis Espaços Externos: Jardim privado e terraço de cobertura Distribuição Interna: Salão, cozinha, 2 banhos, quarto, quarto infantil e ambientes moduláveis Contexto: Edifício histórico inteiramente reformado nas partes comuns Estado do Imóvel: A reformar (máxima liberdade de personalização) Uma solução ideal para quem deseja conjugar independência e verde privado com a elegância de um palácio de época no coração da cidade. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Compra de imóveis - À porta do Cilento, numa posição estratégica, casarão/villa característico para reformar, inserido na vila de Ogliastro Cilento e rodeado pela verde da campanha circundante. O casarão/villa tem espaços exteriores diretos, jardim e terraços de cerca de 400 m². À propriedade são anexionados também cerca de 5.000 m² de terreno, com cerca de 50 oliveiras. O conjunto ainda goza de uma excelente vista panorâmica sobre a paisagem circundante. Um dos principais pontos fortes é, sem dúvida, a localização: a propriedade fica a 40 minutos do aeroporto de Salerno Costa d’Amalfi, a apenas 10 minutos de Agropoli e das suas praias, permitindo chegar facilmente ao mar, aos serviços e às principais localidades turísticas do Cilento. Além disso, são facilmente alcançáveis os sítios arqueológicos de Paestum e Velia. Uma localização ideal para quem deseja viver envolto na tranquilidade e na natureza, sem abrir mão da comodidade de ter o mar, Agropoli e todos os principais serviços a curta distância. O casarão necessita de reforma, oferecendo amplas possibilidades de personalização e valorização. A conformação da propriedade presta-se não apenas à realização de uma habitação privada, mas também à criação de um interessante projeto turístico e de alojamento, como casa de férias, B&B, agro-turismo ou estrutura composta por várias unidades independentes. Os 5.000 m² de terreno, o olival e os espaços exteriores permitem imaginar um projeto capaz de valorizar plenamente o caráter da propriedade, com áreas verdes, espaços de relaxamento e eventuais estruturas dedicadas à hospitalidade. Por que esta propriedade é interessante • Localização estratégica no Cilento • Proximidade a Agropoli e ao aeroporto Costa d’Amalfi • Mar e localidades costeiras facilmente alcançáveis • Vista panorâmica • Cerca de 5.000 m² de terreno • Cerca de 50 oliveiras • Casarão para reformar e personalizar • Inserido num borgo habitado • Contexto tranquilo e autêntico • Potencial turístico e de alojamento interessante • Possibilidade de criar um projeto habitacional ou empresarial personalizado Uma propriedade ideal para quem procura um casarão no Cilento para transformar e valorizar, numa posição panorâmica e estratégica, perto do mar e de Agropoli, com amplos terrenos e o encanto autêntico do campo mediterrâneo.

Compra de imóveis - Os ladrilhos claros e brilhantes acompanham a entrada num apartamento de 100 m², onde a luz natural tem um papel evidente, amplificada pelas paredes brancas e pelas amplas janelas de madeira. Os interiores transmitem uma sensação de conforto imediato, com espaços pensados para um quotidiano agradável e acolhedor. A sala de estar, decorada em tons neutros, encontra no sofá claro e na poltrona de design um equilíbrio sóbrio, enquanto a mesa redonda com cadeiras de madeira evoca momentos de convívio simples e espontâneos. O conjunto é harmonioso, luminoso e fácil de habitar. A casa distribui-se por quatro divisões e uma casa de banho, com uma organização que permite imaginar espaços versáteis, adequados tanto à vida privada como a momentos partilhados com convidados. A presença de elevador acrescenta praticidade, um pormenor sempre apreciado numa localidade como Amalfi. O terraço é um dos elementos que definem o caráter da propriedade: um espaço ao ar livre que prolonga a casa para o exterior e cria uma continuidade natural com a zona de estar. O pavimento de ladrilhos claros estende-se também ao exterior, onde há uma zona de descanso e uma zona de refeições, mobiladas com bancos de madeira com almofadas claras e uma mesa de metal preto com cadeiras a condizer. A pérgula com vigas de madeira torna este espaço ainda mais agradável, oferecendo abrigo e ambiente acolhedor ao longo das várias horas do dia. A vegetação disposta em frente e nas laterais do pátio contribui para criar privacidade, enquanto do terraço se desfruta de uma vista panorâmica sobre uma povoação costeira, com o mar visível no horizonte e o perfil das colinas a completar a paisagem. Os dias passam aqui entre interiores cheios de luz e um espaço exterior que convida a abrandar o ritmo. O terraço é ideal para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, almoçar informalmente sob a pérgula ou passar a noite diante da povoação e do mar. Também a sala de estar, graças às grandes janelas e à luminosidade difusa, mantém um diálogo constante com o exterior e oferece um ambiente agradável em qualquer estação. É uma casa que valoriza a simplicidade bem concebida dos espaços e o prazer de os aproveitar verdadeiramente. Este apartamento reúne dimensões fáceis de gerir, divisões luminosas, terraço e elevador num dos cenários mais reconhecidos da Costa Amalfitana. Uma proposta cujo valor reside no equilíbrio entre praticidade, abertura ao exterior e a ligação direta a Amalfi e à sua paisagem costeira.

Compra de imóveis - O apartamento tem 127 m² de área comercial e recebe-nos com divisões luminosas, onde o pavimento de cerâmica escura e as paredes brancas criam um conjunto simples e bem definido. A zona de estar, marcada por uma cozinha de madeira com linhas simples e uma ampla abertura para o exterior, deixa entrar abundante luz natural, que acompanha os volumes da casa ao longo de todo o dia. A varanda assume desde logo um papel concreto, não como mero espaço anexo, mas como prolongamento natural do interior, com vista desafogada para o mar, que dá amplitude aos espaços e define a sua atmosfera. As cinco divisões e as duas casas de banho oferecem uma distribuição adequada tanto à vida quotidiana como a uma estadia mais prolongada e tranquila, com espaços que permitem diferentes atividades ao longo do dia sem comprometer o conforto e a funcionalidade. O interior apresenta uma continuidade simples, mas agradável: a mesa de jantar em madeira clara, o candeeiro de vidro, as prateleiras e alguns elementos decorativos ajudam a criar um ambiente acolhedor e natural, sem excessos. A presença de uma ampla porta-janela e de uma abertura em arco reforça a ligação entre o interior e o exterior, trazendo luz e profundidade para dentro de casa. Com gradeamento branco e pavimento claro, a varanda amplia efetivamente a utilização do apartamento e abre-se para uma paisagem marítima onde o mar se estende, luminoso, até ao horizonte. A vista inclui também um molhe, barcos atracados e edifícios mediterrânicos que sobem pelas colinas circundantes, acrescentando à paisagem uma dimensão viva e autêntica, intimamente ligada ao caráter do lugar. Abrir as portas para o exterior e parar na varanda transforma o ritmo do dia com um gesto simples. A luz refletida na água, o perfil do molhe, o movimento dos barcos e a proximidade do mar acompanham naturalmente o quotidiano. Também os espaços interiores, graças à distribuição clara e à boa luminosidade, são adequados a uma casa para viver de forma contínua, onde os momentos de convívio encontram facilmente o seu lugar e a ligação ao exterior permanece sempre presente. Amalfi confere a esta propriedade um enquadramento reconhecido e procurado, enquanto o mar visível da varanda reforça de imediato a sua identidade. É um apartamento que conjuga uma área generosa, cinco divisões, duas casas de banho e uma vista desafogada sobre a água numa combinação concreta e rara, adequada a quem procura uma presença autêntica num dos lugares mais emblemáticos da Costa da Campânia.

Compra de imóveis - Os azulejos decorados com motivos geométricos e os tetos abobadados conferem de imediato um caráter distinto a esta moradia de 150 m², onde a luminosidade das paredes brancas se combina com detalhes que tornam o ambiente mais acolhedor, como a lareira de pedra e as janelas em arco. Os espaços revelam uma casa habitada com gosto e naturalidade, capaz de alternar entre intimidade e abertura para o exterior. Alguns elementos de decoração, como o sofá de tecido claro com estrutura de bambu, também contribuem para uma sensação acolhedora e descontraída, em sintonia com o ambiente mediterrânico que se manifesta nos espaços. Esta propriedade distribui-se por 4 divisões e dispõe de 3 casas de banho, numa organização que sugere uma gestão prática da vida quotidiana e do acolhimento de visitas. A casa é complementada por um jardim privado, um terraço, uma cave e uma zona com banheira de hidromassagem, elementos que ampliam a utilização da moradia para além dos espaços interiores. O terraço destaca-se pelo pavimento em azulejos claros, pela balaustrada de ferro forjado e pelas portas de madeira que dão diretamente para o exterior, criando uma ligação imediata entre a casa e o ar livre. Daqui, a vista abre-se para o mar, também presente na varanda de madeira com guardas, enquadrada pela vegetação e pela arquitetura de paredes brancas com detalhes em pedra. O conjunto mantém uma coerência simples e facilmente reconhecível: a textura da pedra, o traçado suave das abóbadas, a luminosidade das superfícies claras e alguns detalhes decorativos em cerâmica criam um ambiente com personalidade, nunca impessoal, onde cada espaço parece pensado para ser vivido com calma e continuidade. Os dias encontram aqui um ritmo natural entre interiores acolhedores e espaços exteriores para desfrutar a qualquer hora. O terraço convida a tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou a jantar com o mar diante de si, enquanto o jardim privado acrescenta amplitude e privacidade à propriedade. A presença da banheira de hidromassagem reforça esta dimensão de bem-estar em casa, feita de pausas simples, mas preciosas. Também no interior, a lareira de pedra e a luz que entra pelas aberturas em arco tornam o ambiente particularmente adequado para uma casa a desfrutar tanto nos períodos mais animados do ano como nos momentos de tranquilidade. A moradia e a sua envolvente articulam-se com equilíbrio, oferecendo uma propriedade que combina identidade, conforto e uma relação direta com os espaços exteriores. Em Conca dei Marini, na região de Salerno, esta casa é uma opção de grande encanto para quem procura uma residência junto ao mar, com espaços distintos, privacidade e uma presença autêntica da paisagem circundante.