Charakteristický statok má byť obnovený v panoramatickej polohe, medzi kopcami a lesmi Val di Chiana. Komerčná plocha s rozlohou 628 metrov štvorcových na troch poschodiach s 25 hektármi súkromného pozemku vrátane olivového hája, ktorý produkuje 600 rastlín a lesov. Možnosť vybudovania bazéna.
Zemepisná poloha
V kopcovitej a panoramatickej polohe, medzi charakteristickými stredovekými dedinami, lesmi a olivovými hájmi, je Casale di Sant'Ellero typickým toskánskym statkom, obklopeným asi 25 hektármi súkromného pozemku.
Lokalita je veľmi súkromná, ale zároveň ľahko dostupná vďaka asfaltovej ceste, ktorá sa oddeľuje od provinčnej cesty vedúcej po hrebeni kopca a dosahujúcej pozemok, a potom pokračujte a znova sa pripájajte k provinčnej ceste, ktorá vedie nižšie.
Sme prakticky rovnocenní od Civitella vo Val di Chiana (6,5 km) a Monte San Savino (10 km), malých dedín vo Val di Chiana, bohatých na históriu, tradície a stredovekú a renesančnú architektúru, asi pol hodiny jazdy od Arezza (24 km) a hodinu od Sieny (50 km) a Castiglione del Lago (56 km).
Vďaka diaľnici A1 (spojenie je vzdialené 9 km) je tiež možné dostať sa do Florencie (84 km) a jej letisko (88 km) vždy asi za hodinu.
Milovníci golfu nájdu najbližší klub vzdialený len 29 km: Golfový klub Valdichiana s ihriskom 9 jamiek, par 34, mt. 2 643, kde sa na dojazde môžu tí, ktorí chcú, tiež naučiť hrať pod starostlivým vedením a dohľadom federálnych majstrov.
Opis budov
Casale di Sant'Ellero má komerčnú plochu 628 metrov štvorcových, usporiadanú na troch úrovniach.
Štruktúra budovy je charakteristická a veľmi členitá, akoby tvorila malú aglomeráciu domov postavených nie v rovnakom čase, ale pridaných jeden po druhom, v závislosti od potrieb rodiny, ktorá tam žila.
Ani strecha statku nie je jedinečná a jednotná, ale skladá sa zo striech rôznych typov, orientácií a svahov.
To všetko prispieva k tomu, aby bol dom veľmi typický a originálny.
Statok, ktorý sa má obnoviť, je v súčasnosti rozdelený tak, ako je popísané nižšie, ale jeho obnova ponúkne možnosť prerozdelenia priestorov lepším spôsobom a podľa vašich potrieb.
Prízemie
Na prízemí sa nachádza časť určená na bývanie, so vstupom, kuchynským kútom, obývacou izbou/ jedálňou, obývacou izbou, kúpeľňou a práčovňou a druhá so štyrmi veľkými pivnicami a prístreškom na náradie.
Popredie
Na prvom poschodí je časť spojená s prízemím schodiskom, ktoré stúpa z obývacej časti, v ktorej sa nachádza obývacia izba / pracovňa, dve spálne (jedna s prístupom do malého podkrovia na hornom poschodí) a kúpeľňa, zatiaľ čo na druhej strane nájdeme malý byt so samostatným vchodom, dosiahnuteľný typickým vonkajším schodiskom, pozostávajúcim z kuchyne / obývacej izby, dve spálne a kúpeľňa.
Suterén
Vďaka kopcovitej konformácii pozemku má statok aj suterén s priamym prístupom zvonku, v ktorom sa teraz nachádza garáž, prístrešok na náradie, tri pivnice a pec.
Nad jeho časťou nájdeme veľkú terasu s rozlohou asi 49 metrov štvorcových.
Uvedená oblasť je komerčná.
Obchodná plocha sa rovná pochôdznej ploche (vrátane vnútorných oddeľovačov) zvýšenej o 10% v dôsledku výskytu nosných stien.
Plocha terás bola vypočítaná na 30% a plocha arkád na 50%.
Obsadená plocha stupnice, ak existuje, sa vypočíta iba raz.
Stav a povrchové úpravy
Casale di Sant'Ellero potrebuje renováciu, ktorá určite umožní lepšie vnútorné rozloženie priestorov pri zachovaní typických architektonických prvkov budovy.
Vonkajšie steny z exponovaného kameňa sú v dobrom stave a rovnako aj strecha.
Vo vnútri sa nachádza niekoľko charakteristických prvkov (niektoré kamenné podlahy a zárubne, schody a drevené podlahy, krby atď.), Ktoré je možné počas renovácie udržiavať a obnovovať.
Vonkajší
Majetok zahŕňa asi 25 hektárov pôdy, s olivovým hájom v produkcii asi 600 rastlín a zvyšnou pôdou s lesom a s dvoma studňami, z ktorých jedna s dobrým prietokom vody.
Na pozemku je povolené, po požiadaní o potrebné povolenie, výstavba bazéna.
Využitie a potenciál
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí snívajú o typickom statku v Toskánsku, ktorý sa má obnoviť podľa ich osobných potrieb a vkusu.
Vďaka svojej veľkosti sa hodí ako druhý domov na sviatky a ako malá turistická aktivita B & B.
Vďaka kopcovitej a panoramatickej polohe, ako aj centru mnohých historických centier Toskánska, je statok ideálny ako východiskový bod pre jednodňové výlety za objavovaním Toskánska a celého stredného Talianska.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.137.41.236) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru Casaitalia International Srl teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba enerigií (primárnej energie) na kúrenie, ohrev vody a chladenie Merný index: kwhEP/m2. rok
(NC: nie je vypočítané)
Emisie plynu so skleníkovým efektom
Slabé emisie GES (plyny so skleníkovým efektom)
Silné emisie GES (plyny so skleníkovým efektom)
Emisie plynov so skleníkovým efektom (GES) Merný index : kgeqCO2/m2.an
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.