Luxusná vila s výhľadom na more, s rozlohou asi 2 hektáre, panoramatickým bazénom a tenisovým kurtom, na polceste medzi Imperiou a Sanremom, len 3 km od pobrežia a 4 km od pláže. Obchodná plocha asi 800 metrov štvorcových, s veľkými terasami, verandou a 4 garážami. S veľkými obytnými priestormi, 8 spálňami a 8 kúpeľňami.
Geografická poloha
Villa Oltremare je nádherná vila v kopcovitej a panoramatickej polohe, len 3 km od mora a s úžasným výhľadom na Ligúrske more, medzi Mestami Imperia a Sanremo.
Nehnuteľnosť pozostáva z reprezentačnej vily s rozlohou približne 635 metrov štvorcových, ktorú objíma veľký park s rozlohou viac ako 2 hektáre s trávnikom, nekonečný bazén s vírivkou a tenisovým kurtom.
Nachádzame sa asi na polceste medzi Imperiou (13 km, 20 minút autom) a Sanremom (18 km, 25 minút autom), v srdci Riviéry dei Fiori, známej a oceňovanej po celom svete vďaka charakteristikám jej územia a typických dedín.
Najbližšie mesto, referenčný bod pre nákupy a každodenné potreby, je vzdialené 3 minúty jazdy (1 km) a dostanete sa doň aj pešo, za 5 minút.
Janov, vzdialený 123 km (niečo vyše hodiny jazdy) a francúzske Nice (70 km) sú najbližšie veľké mestá, rovnako ako ich medzinárodné letiská.
Vďaka morfológii ligúrskeho územia sa Villa Riviera nachádza len 100 km (1 hodina a 45 minút) od renomovaného lyžiarskeho strediska Limone (Piemont) a len trištvrte hodiny (55 km) od Monackého kniežatstva.
Najbližší golfový klub je Circolo Golf degli Ulivi Sanremo, vzdialený len 23 km (dostupný autom za približne 30 minút), ktorý ponúka 18-jamkové ihrisko - Par 69 - s dĺžkou 5 203 metrov.
Villa Oltremare je ľahko dostupná cez Autostrada dei Fiori A10, s najbližším výjazdom vzdialeným 13 km.
Popis budov
Villa Oltremare je luxusná rezidencia, v kopcovitej polohe, s nádherným výhľadom na Ligúrske more.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch nadzemných podlažiach pre obchodnú plochu cca 800 metrov štvorcových, s verandou na prízemí a dvoma veľkými terasami na hornom poschodí.
Na prízemí sa nachádza 7 spální (z ktorých jedna je hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou), všetky s výhľadom na more, 6 kúpeľní, krásna kuchyňa a tri samostatné obývacie priestory ideálne na obedy alebo večere reprezentácie a priateľské stretnutia v krásnej freskovej obývacej izbe.
Na prvom poschodí nájdeme pracovňu, druhú malú kuchyňu, ďalšiu veľkú spálňu a dve kúpeľne.
Všetky izby na prízemí majú prístup do záhrady a verandy s výhľadom na more, zatiaľ čo tie na prvom poschodí majú dve veľké terasy: jedna postavená nad verandou prízemia, asi 42 metrov štvorcových a druhá, ktorá sa vyvíja na oboch stranách a na zadnej strane, s rozlohou asi 250 metrov štvorcových.
Vo vnútri objektu nájdeme aj garáž s rozlohou 37 metrov štvorcových a tri ďalšie boxy s rozlohou 14,5, 13 a 15 metrov štvorcových.
Vila je katastrálne rozdelená na tri apartmány.
Uvedená oblasť je komerčná.
Obchodná plocha sa rovná pochôdznej (vrátane vnútorných deličov) zvýšenej o 10% v dôsledku výskytu nosných stien.
Povrch terás bol vypočítaný na 30% a povrch arkád na 50%.
Podmienka a dokončenia
Villa Oltremare bola postavená na začiatku roku 19900, bola zrekonštruovaná a je vo vynikajúcom stave.
Dizajn vily je dokonalým mixom medzi starobylým a súčasným: niektoré rustikálne a historické prvky, ako sú miestne kamene a fresky, boli starostlivo obnovené a dobre sa hodia k nábytku vybranému pre túto nehnuteľnosť.
Povrchové úpravy sú vynikajúcej kvality: podlahy obytných priestorov a kuchyňa z rímskeho travertínového mramoru, podlahy izieb v pevných parketách Doussie, nátery kúpeľní v botticine a carrara travertíne, vonkajšia terasa v travertíne.
Plusom vily, ktorá sa nachádza v pamiatkovej oblasti UNESCO, je určite možnosť vychutnať si výhľad na more a dostať sa von prakticky z každej miestnosti na prízemí alebo nad ňou vďaka veľkým terasám alebo verande, ktorá vedie do očarujúceho bazéna.
Vonkajší
Vila je objatá parkom s rozlohou asi 2 hektáre, terasovitý a vysadený stredomorským peelingom s kaktusmi a metlami, ako aj miestnymi skalami používanými ako zariaďovacie prvky.
Asi 2 600 metrov štvorcových ponúka okrem tenisového kurtu v červenej antuke aj krásnu trávnikovú záhradu sprevádzanú veľkým bazénom so slanou vodou (14x7 metrov) nekonečno doplneným travertínovou hydromasážnou plochou.
Prízemie má tiež príjemnú stĺpovú verandu s rozlohou 42 metrov štvorcových, v ktorej sa na hornej úrovni nachádza okrem obrovskej zadnej terasy s rozlohou asi 250 metrov štvorcových aj terasa rovnakej veľkosti.
Všetky vonkajšie priestory umožňujú úchvatný výhľad z východu na západ a v najjasnejších a najpokojnejších dňoch až na Korziku…
Základné charakteristiky
800 m² obývateľnej plochy
8 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
4 parkoviksá (box)
Drevené parkety
Bez svojmiestneho divánu
2 hektárov pozemku
8
DPEG (364)
2 balkóny
Pivnica
Klimatizácia
Orientácia Juh
19 nula (ak je iná).)
Ústredné kúrenie olejom
Bazén
4 miest na parkovanie
Krb
Alarm
Zariadená samostatná kuchyňa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 5 000 000 €
Cena/m² : 6 250,00 €/m²
iná mena
Referencia
CDAF
Realitná kancelária: Casaitalia International Srl
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Costarainera, v Provincia d'Imperia (región Liguria).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.117.74.205) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru Casaitalia International Srl teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
364
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba enerigií (primárnej energie) na kúrenie, ohrev vody a chladenie Merný index: kwhEP/m2. rok
(NC: nie je vypočítané)
Emisie plynu so skleníkovým efektom
Slabé emisie GES (plyny so skleníkovým efektom)
NC
Silné emisie GES (plyny so skleníkovým efektom)
Emisie plynov so skleníkovým efektom (GES) Merný index : kgeqCO2/m2.an
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.