Celkový Popis
Preložené automaticky z
Toto neporovnateľné panstvo s výhľadom na rieku Marta a Thyrrenianské more pozostáva z obnovenej stredovekej veže nachádzajúcej sa v pozostatkoch hradu Pian Fasciano (12. Storočie) + 35 hektárov pôdy (asi 21 hektárov zalesnených + 14 orných oblastí). Využíva povolenie na prestavbu hradu (schválená 200 m2 + možné rozšírenie o 100 m2) a stavebné povolenie na hospodársky dom s rozlohou ďalších 440 m2, ktoré je možné previesť na poľnohospodárov a podnikateľov/podniky v poľnohospodárstve.
Objekt je napojený na národnú elektrickú sieť, ohraničený riekou Marta a napájaný vlastným prameňom. Každoročne dostáva európske nenávratné finančné prostriedky na poľnohospodárstvo, ktoré sa môžu zvýšiť v závislosti od vykonanej činnosti.
V susedstve krásneho mesta Tuscania, 150 km od Ríma a 230 od Florencie, ponúka nehnuteľnosť Pian Fasciano jeden z najlepších výhľadov na Tusciu: nedotknutú vidiecku krajinu, z veľkej časti obsiahnutú v prírodnej rezervácii, s Tyrhénskym morom na pozadí. Vďaka svojmu mimoriadnemu súboru charakteristík sa hodí k mnohým vývojom. Môže sa stať ušľachtilým sídlom, exkluzívnym útočiskom medzi prírodou a históriou, centrom kultúrnych a spoločenských aktivít, exkluzívnym vidieckym hotelom, prosperujúcou farmou venovanou chovu koní alebo pestovaniu olivových hájov a viníc.... Hrad Pian Fasciano, medzník veľkého naturalistického a archeologického šarmu, bol miestom zbraní, intríg a rytierskych vášní. Budúci majiteľ bude mať výsadu žiť históriu!
Kúpiť je možné len hradné zvyšky s rozlohou 3 až 5 hektárov, resp. Len 30 hektárov so stavebným preukazom.
Taliančina
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (circa 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributi agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.
Fotky Pozrieť všetky fotky