Modernizovaná vila pri bránach mesta, na obchodnej ploche 497 metrov štvorcových, na 4 úrovniach. S niekoľkými dennými priestormi, 6 spálňami a 8 kúpeľňami je ideálny ako malý ubytovací podnik alebo ako dovolenkový dom. Možnosť vybudovania bazéna.
Geografická poloha
Villa Secret Garden sa nachádza pri bránach Bagni di Lucca, dosiahnuteľná pešo za 5 minút, so vstupom do objektu z jednej z jeho hlavných ulíc, ale v súkromnej polohe, pretože je vyvýšená nad cestou a plná stromov a sviežej vegetácie.
Známy od rímskych čias pre prítomnosť termálnych prameňov, Bagni di Lucca sa stal jedným z najelegantnejších kúpeľov v Európe a bol exkluzívnym miestom stretnutia pre šľachtu a diplomatov z celej Európy a destináciou pre slávnych hostí, ako sú (okrem iného) básnici Byron, Shelley, Carducci, Pascoli, Montale, spisovatelia ako Dumas, Hudobníci ako Strauss, Listz, Paganini, Puccini, Mascagni, politici a vládcovia ako Napoleonidovia, kráľovná Margherita, D'Azeglio, Galeazzo Ciano, rehoľníci ako San Luigi Gonzaga, Santa Gemma Galgani a Popes Sixtus Iv a V.
Bagni di Lucca je stále dôležitým turistickým strediskom vďaka 19 prameňom, ktoré naďalej prúdia zo svahov Colle di Corsena a dvom prírodným parným jaskyniam, ktorých teplota kolíše medzi 40 ° a 47 °, ktoré sú skutočným srdcom kúpeľného komplexu.
Jeho geografická poloha, centrálna pre mnohé historické mestá v Toskánsku, je tiež ideálna ako východiskový bod pre návštevu regiónu: sme pol hodiny jazdy od Lucca (24 km) a menej ako hodinu od Montecatini Terme (42 km), Pisa (44 km), Viareggio (51 km), Forte dei Marmi (60 km), Pistoia (62 km) a zjazdovky Abetone (36 km).
Najbližšie letisko je Letisko Pisa, vzdialené 55 km, zatiaľ čo letisko Florencia je vzdialené 88 km (obe sú dosiahnuteľné asi hodinu jazdy).
Opis budov
Villa Secret Garden má obchodnú plochu 497 metrov štvorcových, usporiadanú na 4 úrovniach, aby sledovala mierne kopcovitý priebeh pozemku, ktorý umožňuje prístup z prízemia aj z prvého poschodia.
Hlavné poschodia domu sú prvé a druhé, v ktorom nájdeme:
Prvé poschodie (156,5 m2 komerčné)
- vstup do veľkej obývacej izby;
- jedáleň;
- kuchyňa s malou skriňou;
- štúdium/spálňa;
- kúpeľňa;
- chodba / skriňa;
- veľká veranda na strane obývacej izby s malou kúpeľňou a priestrannou úložnou miestnosťou.
Druhé poschodie (asi 165 m2 komerčné)
- Obývacia izba;
- 4 izby s vlastnou kúpeľňou;
- obývacia izba s prístupom na terasu / verandu (v korešpondencii s terasou na dolnom poschodí) s ďalšou kúpeľňou;
- úložná miestnosť.
Prízemie (114,5 m2 komerčné)
- Veľká centrálna vstupná hala;
- spálňa s vlastnou kúpeľňou;
- priehradka s posteľou a priľahlou kúpeľňou;
- úložná miestnosť.
Pivnica (asi 61,5 m2)
Určené pre pivnice.
Uvedená oblasť je komerčná.
Obchodná plocha sa rovná pochôdznemu (vrátane vnútorných rozdeľovačov), ktorý sa zvýšil o 10% v dôsledku výskytu nosných stien.
Obsadená plocha stupnice, ak existuje, sa vypočíta iba raz.
Stav a povrchové úpravy
Vila, ktorej pôvodná stavba siaha až do polovice 700 rokov, bola modernizovaná a je v dobrom stave.
Vo vnútri stále nájdeme charakteristické prvky, ako je starožitná terakotová podlaha verandy na druhom poschodí a niektoré interiéry a tiež stropy s odhalenými trámami.
Pivnica bola modernizovaná v modernejšom štýle.
Vonkajší
Vo vyvýšenej polohe s ohľadom na cestu a obklopenej súkromnou pôdou plnou stromov a vegetácie, ktorá sa rozprestiera na 2,3 hektároch, vila, aj keď vo vhodnej polohe, pri bránach Bagni di Lucca, má súkromie a dôvernosť.
V blízkosti domu niektoré oblasti parku boli použité ako záhrada alebo tehly, aby si lepšie vychutnali vonkajšie priestory v dobrej sezóne.
Využitie a potenciál
Vila je ideálna ako hlavná rezidencia, tak aj ako dovolenkový dom, vďaka svojej centrálnej polohe (asi hodinu jazdy) s ohľadom na niekoľko slávnych historických a prímorských stredísk Toskánska a zjazdoviek Abetone.
Je tiež ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na vytvorenie malého ubytovacieho podniku, ako je B & B, v jednom z najobľúbenejších a najuznávanejších regiónov Talianska.
Základné charakteristiky
Exkluzívna plná moc
15 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Krb
497 m² obývateľnej plochy
6 nula (ak je iná).)
DPEG (299)
Samostatná kuchyňa
2,3 hektárov pozemku
Plynové ústredné kúrenie
Pivnica
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 449 000 €
Cena/m² : 903,42 €/m²
iná mena
Referencia
7JFQ
Realitná kancelária: Casaitalia International Srl
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Bagni di Lucca, v Provincia di Lucca (región Toskánsko).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.17.79.60) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
299
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba enerigií (primárnej energie) na kúrenie, ohrev vody a chladenie Merný index: kwhEP/m2. rok
(NC: nie je vypočítané)
Emisie plynu so skleníkovým efektom
Slabé emisie GES (plyny so skleníkovým efektom)
NC
Silné emisie GES (plyny so skleníkovým efektom)
Emisie plynov so skleníkovým efektom (GES) Merný index : kgeqCO2/m2.an
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.