A 331 sq.m renovated farmhouse with airy living areas featuring fireplaces, 3+1 bedrooms, and 4 bathrooms. Its 141 sq.m annex, currently being set up as a residential building, has an airy living room, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. A 2.5 ha fenced plot with a well.
Geographic position
Il Gelso farmhouse is in a hilly position overlooking Gubbio’s beautiful valley and the Monte Cucco Regional Park.
This property is in a private but not isolated position. It’S easy to reach via the main road that leads right up to the gate. Moreover, Gubbio, one of Umbria’s most beautiful art towns with its medieval architecture, is just 15 minutes away (10 km).
In less than one hour, you can also reach Umbria’s main towns, such as Città di Castello (42 km), Assisi (56 km), and Perugia (57 km). The latter is Umbria’s capital and is famous for its prestigious university. Furthermore, the Adriatic sea (80 km) can be reached in about one hour and 10 minutes.
The nearest airport is Perugia S. Egidio (42 km, about 40 minutes away) for domestic and a few international flights. Other airports are Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) and Roma Fiumicino (250 km).
Description of buildings
This property includes a renovated farmhouse (331 sq.m) and an annex (141 sq.m), which is currently being set up for residential use, for a total of 472 sq.m (net saleable area).
Main farmhouse - 331 sq.m developed over two floors
10 rooms – 3 + 1 bedrooms – 4 bathrooms
The farmhouse develops over two floors. However, since it is connected internally and through independent entrances, it can also be divided into two apartments, even thanks to the presence of two kitchens (one on each floor).
Ground floor: entrance to the airy living room with a fireplace, an eat-in kitchen, a study that can be used as a bedroom, a spacious hallway with a staircase leading to the upper floor, two bathrooms, and a cellar.
First floor: entrance to the eat-in kitchen, a living room/hallway from the lower floor, 3 bedrooms, and 2 bathrooms.
Annex/ guest house – 141 sq.m (net saleable area)
6 rooms – 2 bedrooms – 2 bathrooms
The annex next to the farmhouse develops over one floor. It has been used as a garage and storage room but is now being converted into a guest house. It includes a living room, a kitchenette, two bedrooms, and two bathrooms.
The conversion is in progress and may require a few months to complete all the technical and bureaucratic procedures.
Next to the residential part are three rooms used as storage rooms.
The surface area is the same as the walkable surface area (which includes internal walls) plus 10% to take into account supporting walls.
State and finishing
This renovated farmhouse is in excellent condition and immediately habitable.
It features the finishes of a typical Umbrian farmhouse: terracotta floorings, ceilings with beams and tiles, and four fireplaces.
Even the bathrooms have all been renovated.
Externally, the farmhouse is clad with exposed stone and features a staircase leading to the first floor and the tiled roof.
External areas
The farmhouse and the guest house are surrounded by a 2.5-hectare plot of land (including the building grounds) with a well that provides water for irrigation and domestic use.
Over 1000 trees of different varieties were planted in the plot of land, where it is also possible to build a swimming pool upon applying for the required authorisations.
Use and potential uses
Thanks to its hilly and panoramic position, Il Gelso farmhouse is ideal for those looking for a typical house in one of Umbria’s most appreciated areas where to spend long holiday periods surrounded by nature and near small built-up areas and art cities.
Its location and dimensions make it perfect for being rented through the international circuit of rentals when not in use.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.145.201.55) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru Casaitalia International Srl teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
302
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba enerigií (primárnej energie) na kúrenie, ohrev vody a chladenie Merný index: kwhEP/m2. rok
(NC: nie je vypočítané)
Emisie plynu so skleníkovým efektom
Slabé emisie GES (plyny so skleníkovým efektom)
NC
Silné emisie GES (plyny so skleníkovým efektom)
Emisie plynov so skleníkovým efektom (GES) Merný index : kgeqCO2/m2.an
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.