Prestížna vila v záverečných fázach výstavby na predaj v Campione d'Italia s panoramatickým výhľadom na jazero Lugano. Vyvinutý na troch úrovniach, má celkovú hrubú plochu 820 m² a je obklopený súkromnou záhradou s rozlohou 1 477 s bazénom a garážou.
Geografická poloha
Vila na jazere Lugano sa nachádza vo vyvýšenej polohe na východnom brehu rovnomenného jazera.
Nehnuteľnosť vo výstavbe má hrubú plochu 820 metrov štvorcových a je jednou z najdôležitejších rezidencií v tejto oblasti, ktorá je navrhnutá tak, aby získala maximálny komfort as úžasným výhľadom na jazero.
Nachádzame sa v rezidenčnej štvrti obce Campione d'Italia (a len 2 km od centra), talianskej enklávy, ktorá je súčasťou provincie Como, úplne ohraničená na švajčiarskom území a domovom najväčšieho kasína v Európe.
Vďaka početným dohodám so švajčiarskou vládou, fiškálnymi aj sociálnymi dávkami, môže život v Campione d'Italia znamenať "život vo Švajčiarsku s talianskym bydliskom": dôležitý aspekt pre každého, kto chce žiť na bezpečnom a ľahko dostupnom mieste uprostred Európy a Švajčiarska, s miernym podnebím a priaznivým daňovým zaobchádzaním.
Lugano (13 km) s reštauráciami, obchodmi a kasínami je vzdialené asi 20 minút jazdy autom.
Táto nehnuteľnosť je tiež dobre spojený s Como (35 km) a Miláno (75 km), vďaka švajčiarskej diaľnici A2 (4,5 km), ktorá sa spája s diaľnicou A9 asi za 25 minút autom (30 km) cez priesmyk Brogeda.
Najbližšie letiská sú Lugano, vzdialené 15 km (20 minút jazdy autom) a medzinárodné letisko Malpensa (75 km), ktoré sú vzdialené necelú 1 hodinu jazdy autom.
Popis budov
Vila na jazere Lugano je nehnuteľnosť navrhnutá a postavená tak, aby ponúkala maximálny komfort a použiteľnosť vďaka modernému a rafinovanému dizajnu.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch úrovniach, tiež spojených výťahom: hlavný vchod je z prízemia, kde výkonný projekt zahŕňa štúdiu (25 m²) a veľkú obývaciu izbu so sklenenými stenami (80 m²), rozdelenú na dve oblasti, oddelené príjemnou strešnou záhradou, z ktorých obe vstupujú na terasu s výhľadom na jazero, ktoré vedie po celej strane vily.
Chodba, ktorá prechádza touto oblasťou, sa pripája k "jedálenskej" časti, kde sa nachádza kuchyňa (20 m²) a symetrická jedáleň.
Z tohto bodu objektu je možné prístup von, cez verandu, smerom k bazénu.
Priestor na spanie objektu je oddelený: na prvom poschodí nájdeme hlavnú časť s tromi spálňami s vlastnou kúpeľňou.
Izba "master" ponúka široký výhľad na jazero orientované na juh a okrem vybavenia ďalších dvoch ponúka kúpeľňu s vaňou (ako aj sprchovacím kútom) a veľkú šatníkovú skriňu.
Prvé poschodie je čiastočne medziposchodie a teší sa všetkému svetlu dostupnému z prízemia.
Priestor na spanie pre hostí sa nachádza v suteréne, tiež s otvormi smerujúcimi k jazeru, prístupnými zvonku a zvonku.
Túto oblasť tvoria tri dvojlôžkové izby, jedna s rozlohou 21 m² s vlastnou kúpeľňou a dve podobné so spoločnou kúpeľňou.
Okrem toho sa na tejto úrovni nachádzajú ďalšie tri izby s kúpeľňou, potenciálne vhodné pre wellness/kúpeľnú zónu.
Na dokončenie suterénu je k dispozícii priestor vyhradený pre apartmán správcu, pozostávajúci zo spálne s kúpeľňou a príjemnej obývacej izby / kuchyne s nezávislým prístupom.
Odtiaľ sa cez krytú chodbu dostanete priamo do bazéna s vlastnou kúpeľňou a sprchovacím kútom.
Nakoniec je priestor na spanie v suteréne vnútorne prepojený s veľkou garážou s rozlohou 57 metrov štvorcových a s pivnicou a technickými miestnosťami pre inžinierstvo domu.
Stav a povrchová úprava
Všetky povrchové úpravy vily, vybrané potenciálnym kupujúcim, zahrnuté v bohatej špecifikácii, budú na najvyššej úrovni: podlahy z ušľachtilého dreva, kúpeľne pokryté mramorom / kameňom / keramikou, prírodným kameňom a keramickými podlahami na balkónoch, terasách, chodníkoch a okolo bazéna.
Okrem toho zručné použitie dreva a ocele, ako aj inovatívne technológie na zastrešenie (zo zliatiny titánu) a vonkajšiu izoláciu zabezpečujú vynikajúci komfort bývania pre vilu.
Vonkajší
Vila má dobre udržiavané a slnečné vonkajšie priestory vďaka projektu, ktorý dokázal čo najlepšie využiť potenciál pozemku, v ktorom stojí.
Od vchodu do podzemnej garáže, ktorá sa nachádza na severnej strane pozemku, sa záhrada rozvíja hlavne na prednej strane vily, z ktorej si môžete vychutnať krásny výhľad na jazero a hory, a vedie po obvode, až kým sa nepripojí k bazénu (s rozmermi 12x4 metre), kompletne s vlastnou kúpeľňou a sprchovacím kútom, ako aj grilom.
Všetky zelené plochy usporiadané a vysadené pôvodnou vegetáciou…
Základné charakteristiky
820 m² obývateľnej plochy
7 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
Zariadená samostatná kuchyňa
1477 m² pozemku
9
DPEN/C
Krb
18 nula (ak je iná).)
Plynové ústredné kúrenie
Bazén
Drevené parkety
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 7 100 000 €
Cena/m² : 8 658,54 €/m²
iná mena
Referencia
VX8F
Realitná kancelária: Casaitalia International Srl
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Campione d'Italia, v Como (región Lombardia).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.16.155.17) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
NC
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba enerigií (primárnej energie) na kúrenie, ohrev vody a chladenie Merný index: kwhEP/m2. rok
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.