Il Mandorlo, typický toskánsky statok, ktorý sa má obnoviť, starobylej štruktúry s obzvlášť privilegovanou expozíciou a neďaleko hlavnej provinčnej cesty, obklopený svojimi 24 hektármi pôdy medzi lesmi, vinicami a olivovými hájmi.
Táto nehnuteľnosť hraničí s jazerom Valigondoli a vinohradmi Tignanello rodiny Antinori, neďaleko Badia di Passignano.
Projekt bol vyvinutý na vytvorenie hlavného domu s rozlohou 425 m² komerčných priestorov s ďalšou stodolou s rozlohou 153 m² komerčných priestorov okrem bazéna, všetko obklopené upravenými záhradami.
Popis: __________:
Hlavný statok sa rozprestiera na troch poschodiach, prízemie sa vyznačuje veľkými priestormi a veľkými oknami, ktoré prenikajú prirodzeným svetlom, vchod vedie do obývacej časti ozdobenej nádherným krbom a priamym prístupom na veľké panoramatické terasy. Útulná kuchyňa vedie priamo do veľkej jedálne s priamym vstupom na vonkajšiu terasu. Tiež na prízemí, veľká dvojlôžková spálňa s vlastnou kúpeľňou a hosťovskou kúpeľňou, rovnako ako šatňa a sklad. Impozantné vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, kde je veľká dvojlôžková spálňa so šatníkom a súkromnou terasou. Vo veži, na hornom poschodí, sa nachádza hlavná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou. K dispozícii je druhý apartmán s otvoreným šatníkom, priestranné kúpeľne a nakoniec ďalšie dve dvojlôžkové spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Krásna stodola je na dvoch poschodiach, na prízemí veľký otvorený priestor obývací priestor s jedálenským kútom a kuchyňou a kúpeľňou pre hostí, ako aj krbom komunikujúcim s dvoma izbami na prvom poschodí, dvoma dvojlôžkovými spálňami s vlastnou kúpeľňou. Je to nehnuteľnosť vo výstavbe, súčasní majitelia pripravili projekt na maximálny potenciál, ale ešte nebol predložený, aby umožnil novému kupujúcemu možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných špecifikácií.
Stav a povrchová úprava
Vykonávané praktiky:
- Prerokovanie a schválenie objemov technickým úradom obce S.C. A potvrdzuje, že steny môžu byť zbúrané, čo umožní výstavbu budovy s najlepšími konštrukčnými a energetickými vlastnosťami. Zároveň bola vypracovaná štúdia na rekonštrukciu dreva s vysokou energetickou hospodárnosťou, ako aj seizmického vzhľadom na pôvodný typologický systém pri zabezpečení rýchlosti realizácie projektu.
- Získal povolenie na artézsku studňu na pitnú vodu (oblasť je bohatá na vodu) a už si rezervoval záväzok na realizáciu.
- Prebiehajúce povolenie na obnovu 3,5 hektára existujúcich olivovníkov a integrovaných s novými rastlinami, výsadba nového vinohradu Chianti Classico s rozlohou 1000 metrov štvorcových a výsadba levandule v oblastiach susediacich s domom na výrobu parfumov aj vďaka získaniu hydrogeologického a krajinného povolenia.
- Seizmické a penetrometrické skúšky pôdy.
- Diskusia o výstavbe biobazéna a biojazera.
- Elektrická rozvodňa sa nachádza v areáli pozemku, 200 metrov od domu.
Vonkajší:
Objekt je obklopený približne 24 hektármi pôdy vrátane 0,5 ha viníc, 3 ha olivových hájov a 14 ha lesov.
Potenciálne využitie:
Vďaka jedinečnej polohe je táto nehnuteľnosť ideálna pre rozvoj nádherného vidieckeho domu v jednej z najprivilegovanejších oblastí v blízkosti mesta Florencia, ktorá je dosiahnuteľná len za 30 minút. Ideálne ako hlavný dom aj ako rekreačný dom na strávenie príjemných chvíľ s rodinou a zároveň na získanie veľkého príjmového potenciálu.
-
Základné charakteristiky
510 m² obývateľnej plochy
6 nula (ak je iná).)
DPEN/C
Zariadená kuchyňa
24 hektárov pozemku
6
Skrine
12 nula (ak je iná).)
N/C
Má vchod
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 650 000 €
Cena/m² : 1 274,51 €/m²
iná mena
Referencia
8351
Realitná kancelária: Carratelli Real Estate Firenze
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.220.136.165) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate Firenze
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba enerigií (primárnej energie) na kúrenie, ohrev vody a chladenie Merný index: kwhEP/m2. rok
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.