Montepulciano a little less than 5 km from the capital, in a panoramic and quiet position, in an unspoiled place, is this wonderful property, consisting of a farmhouse of about 280 square meters (including housing and ancillary rooms) over about 30 square meters of porch, plus an agricultural annex of about 56 square meters with a leaning porch of about 58 square meters, and a total land of about 30 hectares divided into about 3.5 hectares of olive groves (with about 800 olive trees), over 12.5 hectares of arable land and the like, and over 14 hectares of woodland.
Location & Lifestyle
The property is immersed in the beautiful countryside of Montepulciano, with its Etruscan origins in a dominant position in the hills of the Val di Chiana. Recognized all over the world thanks to the richness of its territory with its vineyards from which the famous Vino Nobile di Montepulciano Docg is obtained. Particularly renowned also for the annual celebration within the walls of the historic center of Montepulciano, on the last Sunday of August, the traditional Bravio delle Botti, a scenario that sees 16 men called "spingitori" of the 8 districts including Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia and the traditional procession of figures in the guise of the ancient noble families. From Montepulciano you can easily reach the characteristic town of Pienza, Cortona and the unique and evocative Valle d'Orcia. It also enjoys the proximity of the main communication routes: including the Val di Chiana motorway exit, A1, is only 16 km away, the Chiusi station is about 25 km away and Perugia airport is about an hour's drive away, while Florence airport is about 120 km away.
Description
The agricultural complex located in a beautiful open and panoramic position consists of the main farmhouse where the part of the house and the ancillary rooms are located and, a short distance from it, a large annex used as a shed for agricultural vehicles with its porch. The farmhouse is spread over two floors as follows: on the ground floor there are the ancillary rooms for about 210 square meters, consisting of a porch, heating plant, oven room, shed (for tavern use), 4 cellar rooms and a bathroom the first floor, connected by both an external staircase and an internal staircase, is accompanied by a beautiful and panoramic porch here are the entrance-hallway, a large kitchen, living room, three bedrooms and a bathroom. The entire floor is equipped with a cooling system. In a detached position, but close to the farmhouse, there is the annex used as a shed for agricultural vehicles with a large porch next to it. In addition to the courtyard of the buildings, the property is surrounded by about 30 hectares of land divided as follows: about 3.5 hectares of olive groves (with about 800 olive trees), over 12.5 hectares of arable land and the like, and over 14 hectares of woodland.
State and Finishes
The whole property is in an excellent state of preservation, because it has always been well maintained by the owners. With regard to the plants, it should be noted that there is a 5kw/hp photovoltaic system that guarantees a production of about 6,500 kW/h per year. There are also two heat pumps: one for hot water and radiators and one for cooling.
Outdoor
The farmhouse has excellent stone and brick masonry and all the outdoor spaces are well cared for and tidy.
Potential Use
Given the location, the intrinsic and extrinsic characteristics, the provision of spaces and services, the apartment lends itself very well to residential activity in general, both in person i.e. as a main residence, and for short and long-term rental (also in the form of agritourism). It can therefore be a good form of investment.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.220.212.186) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba enerigií (primárnej energie) na kúrenie, ohrev vody a chladenie Merný index: kwhEP/m2. rok
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.