Táto starobylá historická "Masseria" je typická apúlska stavba so vzácnou zvláštnosťou, ktorou sú jej dve strážne veže.
Nachádza sa v San Simone. Táto aglomerácia je súčasťou územia mesta Crispiano (74012), ktoré je hrdé na svojich 100 massérií uvedených v knihe venovanej im.
Poloha (nadmorská výška 250m)
Táto nehnuteľnosť sa nachádza 8 km južne od Martina Franca, na úpätí Valle d'Itria a na konci krásneho regionálneho parku "della terra delle gravine".
Ideálna poloha na vychutnanie si nádherných pláží dvoch morí, ktoré hraničia s polostrovom:
- 20 km od Iónskeho mora (na juh)
- 30 km od Jadranského mora (na sever)
Je tiež veľmi dobre umiestnený na využitie 2 letísk:
Mestá Brindisi (80 km) a Bari (90 km) sú vzdialené asi hodinu jazdy autom.
- Ostuni je vo vzdialenosti 40 km, Lecce (barokové mesto) na 100 km, nádherné jaskynné mesto Matera na 90 km a tiež veľké mesto Taranto na 20 km.
Budova
Typ: Masseria
Masseria s plochými strechami pozostáva z 24 miestností, z ktorých väčšina má vysoké stropy s hviezdicovými klenbami "volte a stella", zvláštnosťou Apúlie.
Celková životná plocha: 450m²
7 vonkajších terás sa rozprestiera na celkovej ploche cca 300 m2
Veľký betónový bazén (13m x 3m) sa nachádza 50m pod hlavným domom. Ponúka výhodu, že je blízko domova a zároveň sa krásne integruje do okolitej prírody.
Dispozícia budovy vo viacerých autonómnych zónach ponúka bohatú rodinnú občiansku vybavenosť a jednoznačnú výhodu pre rekreačné prenájmy, alebo pre komerčnú agroturistickú prevádzku.
V súčasnej dobe, v tejto fáze rekonštrukcie, môže nehnuteľnosť pohodlne ubytovať 8 až 9 osôb, s výhodou, že budúce práce môžu byť dokončené pri obsadení už zrekonštruovanej časti:
- 1 veľká kuchyňa,
- 3 kúpeľne a 3 vonkajšie sprchy,
- 5 spální a 4 obývacie izby.
Pri tejto rekonštrukcii sme chceli zachovať rustikálne prvky a charakteristiky regiónu Apúlia.
V závislosti od projektu bude konečné usporiadanie pojať až 20 osôb s 3 kuchyňami, 10 spálňami, 7 vnútornými kúpeľňami a 5 vonkajšími letnými sprchami.
Povolenie na renováciu budovy a výstavby bazéna bolo získané 21.12.2019 a platí do 12.06.2025.
Na požiadanie je možné ho predĺžiť.
Postup renovácie: 65 %
Súčasná výzdoba interiéru pozostáva hlavne z nábytku v štýle art deco a 50. rokov, ako aj krásneho koloniálneho a primitívneho nábytku (majiteľ je bývalý obchodník s umením a zberateľ)
V prípade potreby by ho mohol získať aj kupujúci.
Terén
Z domu je nádherný panoramatický výhľad na veľký pozemok s rozlohou 12 hektárov, kopcovitý, zalesnený a nádherne diverzifikovaný.
Je z veľkej časti oplotený suchými kamennými múrmi:
- tri olivové háje (cca 180 stromov – ročne zozbiera až 800 litrov oleja)
- dva vinohrady (1ha)
- ovocné stromy a kríky: mandle (50), figy, hrušky, slivky, jablká, hurmikaki, marhule, vlašské orechy, moruše, granátové jablká, čerešne, ale aj kapary...
- Borovicový háj, stredomorské kroviny (prevzdušnené), výnimočná prírodná flóra a sadenice.
Pohodlie:
Priateľské mesto Crispiano (15 000 obyvateľov) 5 km od hotela ponúka všetku občiansku vybavenosť: 5 supermarketov, mnoho pekární, lekární, mäsiarov, obchodníkov so syrom a potravinami, mnoho kaviarní a reštaurácií, z ktorých jedna má hviezdu Michelin.
Veľký trh s potravinami s miestnymi výrobkami, každý týždeň.
Dvaja veľkí obchodníci so stavebným materiálom sa nachádzajú pri vstupoch do mesta.
Základné charakteristiky
450 m² obývateľnej plochy
Kúrenie drevom
Bazén
Krb
11,5 hektárov pozemku
konštrukcia/ exteriér má byť čiastočne obnovená
Terasa
Bez svojmiestneho divánu
25 nula (ak je iná).)
DPEN/C
10 miest na parkovanie
Zariadená kuchyňa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 660 000 €
Cena/m² : 1 466,67 €/m²
iná mena
Referencia
1146150
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Crispiano, v Provincia di Taranto (región Puglia).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (13.58.247.31) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1146150
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
NC
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba enerigií (primárnej energie) na kúrenie, ohrev vody a chladenie Merný index: kwhEP/m2. rok
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.