Táto nehnuteľnosť pozostávajúca z kamenného domu, ktorý má byť obnovený so záhradou pred ním, sa nachádza v starobylej dedine Montale, v obci Comano, v zelenej Lunigiane, na severe Toskánska. Okrem vynikajúceho vystavenia slnku a vynikajúceho panoramatického výhľadu sa dom vyznačuje tým, že krátkou prechádzkou sa dostanete do jednej z mnohých reštaurácií, ktoré obohacujú oblasť, a že vždy pešo za pár minút sa môžete dostať do čistých vôd potoka Taverone, kde sú pstruhy, ale aj jazerá, kde sa môžete potápať a plávať v dobrej sezóne.
Autom sa za pár minút dostanete k ďalším vynikajúcim reštauráciám v okolí a v neďalekých dedinách Tavernelle, Comano a Licciana Nardi nájdete obchody a služby rôzneho druhu.
Táto nehnuteľnosť má tiež charakteristiku, že je asi 40 minút jazdy autom od pobrežia (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia) a od lyžiarskych polí (Prato Spilla a Cerreto Laghi).
Prístup na diaľnicu (A-15) a železničnú stanicu sa nachádza v meste Aulla, menej ako 20 minút jazdy autom (km 15).
Povedzme nedávny príbeh: túto nehnuteľnosť kúpil v roku 2021 anglický pár, keď sa ešte zdalo možné získať štátne dávky (bonus), ktoré by umožnili jej kompletnú rekonštrukciu s výrazne nižšou investíciou. Architekt Volmaro Mori uskutočnil projekt renovácie, ktorý tiež zabezpečil lepšie a optimálne rozdelenie interiérov, ale potom, z dôvodu rôznych zmien v právnych predpisoch týkajúcich sa bonusov, nebolo možné, aby noví majitelia spadali pod parametre na získanie hospodárskych výhod talianskeho štátu, s ktorým počítali pri obmedzovaní svojho výdavkového rozpočtu. Preto bolestné rozhodnutie dať nehnuteľnosť na predaj spolu s projektom renovácie.
Železná brána, ktorá vedie na malé súkromné nádvorie, na ktorom nájdeme dve vchodové dvere: jednu na vstup do domu a druhú na prístup do dvoch rustikálnych miestností, ktoré architekt Mori predstavil ako možnú krčmu s depoito a ochutnávkou vína.
Vstupom cez dvere domu nájdeme: obývaciu izbu so schodmi vedúcimi do horného poschodia, kuchyňu so vstupom na veľkú panoramatickú terasu, veľkú verandu s ultrapanoramatickými oknami, veľkú miestnosť, kde bola vytvorená chodba s rohom kotla a kompletná kúpeľňa.
Z verandy je prístup k vonkajším schodom, ktoré klesajú na spodnú úroveň, kde nájdeme dve veľké pivnice a veľkú záhradu s rozlohou 3600 metrov štvorcových plochú v hornej časti a potom terasovitú. V záhrade sa nachádza niekoľko storočných gaštanov a je tu priestor na výstavbu bazéna.
Keď sa vrátime do horného poschodia, stúpanie po schodoch v obývacej izbe vedie na najvyššiu úroveň, kde nájdeme dve spálne, kúpeľňu, balkón, ktorý končí veľkou slnečnou terasou s panoramatickým výhľadom.
Základné charakteristiky
120 m² obývateľnej plochy
2 izby).)
konštrukciu je potrebné prerobiť
1 balkón
3600 m² pozemku
2 kúpeľne
DPEN/C
Pivnica
7 nula (ak je iná).)
N/C
Terasa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 95 000 €
Cena/m² : 791,67 €/m²
iná mena
Referencia
ADR-1260
Realitná kancelária: CAMVILLAS
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Comano, v Provincia di Massa (región Toskánsko).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.144.17.237) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru CAMVILLAS teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba enerigií (primárnej energie) na kúrenie, ohrev vody a chladenie Merný index: kwhEP/m2. rok
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.