Restored penthouse with panoramic terrace, on the second and top floor of a renovated building, on the Promenade of Viareggio. Net saleable area of 326 sq.m., including the main apartment and another small apartment for the service staff. The luxurious and exclusive villa features, in addition to the large and bright living areas, 3 bedrooms (expandable to 4) and 3 bathrooms.
Geographic position
The Penthouse in Viareggio is located in the city centre, overlooking one of the most beautiful and charming streets of Versilia, known as "La Passeggiata di Viareggio", full of boutiques and high fashion shops, cafes and exclusive restaurants.
Viareggio is one of the most popular and well-known destinations on the Versilia coast, famous for its beaches, nightlife, shopping and the traditional yearly carnival.
The city is also centrally located and easily accessible from other important Tuscan towns. Forte dei Marmi is about 15 minutes away, and in less than half an hour you can reach Pisa (22 km) and Lucca (26 km). Livorno (48 km) and Montecatini Terme (54 km) are about 45 minutes away.
The nearest airport is Pisa, a 36 km drive (one hour by car), while Florence, 92 km away, can be reached in about 1 hour.
Description of buildings
The Penthouse in Viareggio is located on the top floor of an elegant building with a lift.
The property covers the entire second floor. It includes a large private foyer area of 40 square meters, where we have access to the main apartment, a storage room/study, a small apartment for the service staff and a staircase leading to a bright and panoramic multipurpose room in the attic.
The main apartment has a net saleable area of 214 square meters and features:
- a large living area with a living room and a dining room, fireplace and dual access to the more than 100 sq.m. Panoramic terrace with a view of the sea;
- a large kitchen also direct has access to the terrace;
- a master bedroom, with en-suite bathroom and walk-in closet;
- a second double bedroom with a private terrace, sea view;
- a wardrobe room (convertible into a third bedroom) with a small terrace measuring 7 sq.m. And storage room;
- an additional bathroom.
From the living room, a steel staircase leads to a small loft with a bookcase and storage room, which opens up onto one of the rooms.
The large 22 sq.m. Room, currently used as a storage room, could also be used as an office or study, thanks to a large arched window that lets in light from the private entrance.
The small apartment has a net saleable area of 23 square meters. It consists of kitchen, bedroom and bathroom, and is ideal for service staff.
Also in the private entrance we find a staircase that leads to the multi-purpose room, with a net saleable area of about 27 square meters, made entirely of steel and glass, very bright and with a sea view.
The surface area indicated is the net saleable area.
The net saleable area is calculated considering the interior surface area (including internal dividing walls) increased by 10% for the load-bearing walls.
The area occupied by stairs is calculated only once.
State and finishing
The property has been renovated, both outside and inside, and is in excellent condition.
Inside we find high quality materials, with simple and contemporary finishes, which create a warm and intimate ambiance, while the outside is a nod to neoclassical architecture.
External areas
The large panoramic terrace overlooking the exclusive "Passeggiata di Viareggio" is a rare and prestigious plus. Covering over 100 square meters, it is the ideal spot to enjoy the mild climate and sunny days in Versilia, as you enjoy aperitifs and dinners with friends.
The penthouse also has two additional terraces measuring 10 and 7 sq.m.
Use and potential uses
The penthouse in Viareggio is ideal both as a main residence and as a holiday home, for those who are looking for a luxurious and exclusive home in one of the most chic resort locations in Versilia.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.221.42.164) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Spotreba energií
Ekonomice bývanie
150
Bývanie s vysokou spotrebou energié
Spotreba enerigií (primárnej energie) na kúrenie, ohrev vody a chladenie Merný index: kwhEP/m2. rok
(NC: nie je vypočítané)
Emisie plynu so skleníkovým efektom
Slabé emisie GES (plyny so skleníkovým efektom)
NC
Silné emisie GES (plyny so skleníkovým efektom)
Emisie plynov so skleníkovým efektom (GES) Merný index : kgeqCO2/m2.an
(NC: nie je vypočítané)
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.