Hus til salgs Italie: 9 364 eiendommer

Veien er tom og bilen snor seg gjennom fjellene og langs bredden av innsjøen, med utsikt over det rolige vannet, omgitt av grantrær og noen alpine landsbyer spredt her og der. Vi er på Casa d'Idro, i Idro kommune, på vestbredden av innsjøen i en panoramisk og solrik posisjon, med en spesielt privilegert beliggenhet takket være høyden. Den eldste strukturen i huset dateres tilbake til perioden mellom slutten av middelalderen og begynnelsen av renessansen. Vi snakker om det femtende århundre og legger umiddelbart merke til bygningens form, med første etasje og verandaen, de typiske stallene, en rekke innskudd og kjellere, mens i første etasje, som en gang var vanlig, finner vi innkvartering, låver og andre rom som en gang tjente som ekstra innskudd, men som i dag kan være rom, fellesarealer eller annet, avhengig av hvordan du vil tenke nytt om fordelingen av rom. For å krone det gamle våningshuset er det et fond, delvis beregnet på beite, delvis for produksjon av fôr, komplett med frukthage, skog og grønnsakshage. Kort sagt, et gammelt våningshus verdig en setting av en historie av Boccaccio. Våningshuset presenterer elementer og arkitektoniske gjenstander som utgjør betydelige vitnesbyrd om levd historie og lokal kunst, som i dette tilfellet også er anerkjent som representerer en umåtelig kulturell og arkitektonisk verdi. I årevis, om ikke tiår nå, har verden fullstendig forandret seg, og selv om man ønsker å fortelle en lang historie om gamle intriger, kjærlighetshistorier, seire og nederlag, en historie verdig en episk roman, blir vi tvunget til å komme tilbake fra vår reise gjennom tid og se at, som det skjer i mange tilfeller, med modernitet har det vært opphør av landbruks- og avlsaktivitet, fører bunnen til tapet av sitt spesielle kall. Men som vi alle vet, når en dør er lukket, åpnes en annen. De nåværende eierne, dedikert til andre aktiviteter, har alltid og i alle fall, i kontinuitet med familietradisjonen, holdt eiendommen og landet i god stand. Faktisk har det vært mange vedlikeholdsinngrep knyttet til hovedbygningen også på et strukturelt nivå, og vi har i perioder klippet gresset, kuttet tre og tatt vare på fruktplanter samtidig som vi holder hele eiendommen i god stand. I lys av alt dette er mulighetene for funksjonell utvinning mange, fra et turistmottakelig og cateringyrke til sosial helse eller eldre boliger, men også rent bolig, alt dette innebærer åpenbart restaurering av hovedbygningen med omfordeling av innvendige rom og mulighetsvurdering av bygging av nye strukturer for å øke mulighetene og tjenestene som skal tilbys avhengig av sluttdestinasjonen. Her, langs den praktfulle innsjøen Idro, i et gammelt hus fullt av historie og klar til å ønske nye og enda vakrere velkommen.

På et platå svært nær St. Francis pilegrimsledet, ligger dette klassiske natursteinshuset i en helt rolig beliggenhet. Eiendommen er en del av et våningshus delt inn i to boenheter. Bonivået i første etasje er tilgjengelig via en overbygd loggia på siden av huset. Her finner du et koselig, velutstyrt kjøkken - stue, stue og bad. En gassdrevet sentralvarme er tilgjengelig, og en skreddersydd vedovn gir også behagelig varme på kjøligere dager. Fra stuen fører en tretrapp til mesaninetasjen til soveområdet under taket. I første etasje er det to separat tilgjengelige kjellerrom, og et anneks som gir plass til et stort vannreservoar. Den romslige, helt inngjerdede hagen på 7000 kvm med mange forskjellige middelhavsplanter inviterer deg til å slappe av, helt ytterst er det et platå hvorfra du kan nyte en vakker utsikt over Marche. Denne eiendommen er det ideelle huset for naturelskere som ønsker et tilfluktssted utstyrt med alle fasiliteter langt borte fra det hektiske bylivet. Det nærmeste kjøpesenteret i Citta di Castello ligger ca 13 km unna, ca 20 minutter med bil. Vinduer med doble vinduer, gassoppvarming, vedovn, vannforsyningen er via en dyp brønn. Avstander: Città di Castello 13 km, (alle butikker) Pietralunga 18 km, Perugia 60 km, Arezzo 55 km, Assisi 75 km, Flyplasser: Firenze 130 km, Perugia 60 km, Pisa 214 km, Bologna 200 km, Roma Fiumicino 285 km.

"Le Volticine" – I hjertet av landsbyen Casalina, med direkte utsikt over hovedtorget, ligger denne herlige leiligheten i første etasje i en liten bygning, ideell for dem som søker autentisitet og komfort. Når du er gjennom den pansrede døren, blir du møtt av en lys stue, pyntet med en vakker balkong med utsikt over landsbyen og et praktisk kjøkken som er perfekt integrert i omgivelsene. En gang leder deretter til soveområdet, hvor det finnes et arbeidsrom, perfekt som arbeidsmiljø eller et lite soverom, et bad med dusj og et romslig dobbeltrom, også beriket med en privat balkong. Leiligheten ble fullstendig renovert for omtrent tjue år siden, og beholder all sjarmen til tradisjonelle hus: i oppholdsrommet skiller takene med trebjelker og terrakottafliser seg ut, mens de karakteristiske mursteinshvelvene skaper en innbydende og varm atmosfære i soveområdet. De termiske aluminiumsrammene, utvendige skodder, myggnett og enkeltbrente gulv garanterer funksjonalitet og soliditet. Den uavhengige oppvarmingen gjør huset komfortabelt i alle årstider. En imøtekommende, velholdt og karakterfull løsning, ideell for en liten familie eller som en investering i et stille og raffinert miljø.

I Thiesi (Sassari) på hovedtorget i byen er til salgs en uavhengig (historisk) eiendom av stor verdi. Store restaureringsarbeider i 2023, totalt sett er den innredet med daterte møbler og delvis restaurert. Eiendommen er på 3 plan: første etasje på 150 kvm med indre gårdsplass (35 kvm), første etasje på 200 kvm. Med 1 bad, 2 soverom, 2 spisestuer, 1 kjøkken, 1 skap og en liten terrasse. Andre etasje med loft og stor overbygd terrasse med panoramautsikt. I kjelleren er det store kjellere for et areal på 85 kvadratmeter. Mulighet for også å kjøpe en liten tomt (grønnsakshage) 100 m fra eiendommen på ca 1500 kvadratmeter. Avstand fra flyplassen, så vel som fra sjøen, i Alghero ca 50 km. Ideell for de som elsker ro. Pris omsettelig.

Hvis du søker fred og ro, et sted i hjertet av fantastisk landskap, ser du ikke lenger. Triora ligger høyt over Argentina-dalen i Liguria, og er en landsby der tiden ser ut til å stå stille. Offisielt en av Italias vakreste landsbyer, er det en oase av sjarm, historie og ro. Når du ankommer Triora, vil du ikke ønske å forlate. Bare slapp av på balkongen din og se på den utsikten. Eller spaser rundt i brosteinsbelagte, trafikkfrie gater og undring over arkitekturen og historien til denne skjulte skatten. Det er et par nydelige restauranter, tre kafeer, en nærbutikk, en delikatessebutikk, et prisbelønt bakeri, en jernvarehandel, et postkontor og flere gavebutikker. Det er en vanlig buss mellom Triora og Taggia / San Remo, ca 30 km unna. Motorveien A8/E10 følger Middelhavet, noe som gir enkel tilgang til både den italienske rivieraen og den franske rivieraen. Nice flyplass ligger bare 90 minutter unna med bil. Dette rekkehuset ligger i fire etasjer. Underetasjen er kjelleren, tilgjengelig via en egen privat passasjevei som fører til den lille sørvendte hagen. Andre etasje er det store hovedsoverommet. Tredje etasje, gatenivå, har en gang som fører til bad / Wc og videre til det andre soverommet. Fjerde etasje er kjøkken / stue / spisestue med dør som fører til en liten, sørvendt balkong, med utsikt over dalene og åsene i Argentina-dalen. Huset skal selges møblert, klar til å flytte inn ( som vist på fotografiene - bortsett fra dobbeltsengen i hovedsoverommet ) Det er en konvertibel sofa i salongen. Hvis du er interessert, eller trenger mer informasjon, kan du kontakte Jenny på Casa Antica agency i Molini di Triora. Hun snakker engelsk og italiensk.

Castel Vecchio er en usedvanlig vakker eiendom ved foten av Appenninene. Det ligger på en gresskledd og helårssolrik slette på ca 620 m i grensetriangelet mellom Marche, Toscana og Umbria, omgitt av 9 hektar med egen skog og dyrkbar og forsynt av egen vannkilde. Adkomst er via en grusvei som ender mellom to massive eiketrær. Disse rammer inn inngangen til eiendommen med frukt og skyggefulle løvtrær og gir den første utsikten over de to steinbruddshusene. Den mindre bygningen i sør huser et kjøkken hvis sentrale vedovn forsyner husets radiatorer. I den direkte tilstøtende stuen/spisestuen sprer den store åpne ekstra koselig varme om høsten og vinteren. En mesaningang fører til soverommet med mesanin og dusjrommet. Foran stue/spisestue er den store terrassen dekket med natursteinsplater, som kjøkkenet også har utgang til via de to vinduene. Om sommeren gir en pergola gjengrodd med blåregn skygge. Oleander-, forsythia- og granatepletrær samt aromatiske urter rammer inn dette vakre uteområdet. Den større bygningen strekker seg over tre etasjer. Bonivået i 1.etasje kan nås via en utvendig trapp laget av naturstein med en overbygd og vindbeskyttet avsats. Interiøret overrasker med et loftlignende, delvis toetasjes og lyst rom. Her finner du matlaging, stue og spisestue med sentral samt tilgang til eget rom og bad. En trapp fører til det romslige gallerinivået med utsikt over loftet. Det nedre nivået er på det omkringliggende nivået. Den har et stort multifunksjonelt rom som opptar hele dybden av huset, et vaskerom og et verksted. Terrassen til dette huset er litt innfelt, dekket av vinblader og omgitt av sjasmin- og lavendelplanter. Herfra har du en fantastisk utsikt mot Alpe de la Luna og nabolandet Toscana. Mellom terrassen og de to husene er det en liten piazza, hvor den gamle ovnen også er plassert. De tradisjonelle materialene på veggene, takene og de asfalterte uterommene som omgir begge husene, sammen med klatre- og duftplantene, skaper en typisk italiensk landsbyatmosfære.

Eksklusivt salg – Selvstendig hus på fire sider med privat gårdsplass og tomt på ca. 2 000 kvm, i landsbyen Lobbi (Alessandria). Dette er et sjeldent A2-energiklasse landsted, fullt oppgradert med det italienske "Superbonus 110%"-prosjektet: nye PVC-vinduer med doble glass, kondensatorkjele, 6 kW solcelleanlegg, 17 cm (6,7 tommer) korkisolasjon (cappotto) og elektrisk port. I første etasje blir du ønsket velkommen av en lys inngang med dobbel glassdør og sikkerhetsdør, et romslig spisekjøkken, en koselig stue med, et ekstra rom som kan brukes som spisestue eller gjesterom, et bad og et praktisk vaskerom/kjelerom. Oppe er det tre soverom og et ekstra bad. Ett av soverommene er usedvanlig stort – større enn mange studioleiligheter – og kan lett huse en hovedsuite, hjemmekontor eller hobbyområde. En lang balkong går langs den indre gårdsplassen. En nøkkelfunksjon ved denne egenskapen er dens ekspansjonspotensial: - tilknyttet hovedhuset er det et ekstra ca. 60 kvm areal som skal ferdigstilles, ideelt for å lage en egen leilighet (gjesteanneks, utleieenhet) eller for å utvide eksisterende boareal; - takvolumet gjør det også mulig å lage et ekstra loftsgulv på omtrent 40 kvm (mansard), noe som øker det totale brukbare arealet. A2-energiytelsen er en virkelig game changer: takket være korkisolasjon, moderne systemer og det 6 kW solcelleanlegget koblet til Gse, har huset svært lave driftskostnader. Strømregningene er usedvanlig lave, og overskuddsproduksjon kan gi en positiv kreditt hos den italienske nettoperatøren. Arbeidene som utføres er helt i tråd med kommende europeiske krav til energieffektivitet, noe som gjør dette til en fremtidsrettet investering sammenlignet med mange eldre, energikrevende landsteder. Utvendig tilbyr eiendommen omtrent 2 000 kvadratmeter land, både bebyggbart og dyrkbart: perfekt for en stor hage, grønnsakshage, liten vinmark, frukthage, bassengområde eller videre utvidelser (med forbehold om tillatelser). En garasje på 19 kvm og flere lagringsrom kompletterer eiendommen. Beliggenheten er et av dens sterkeste sider: - 13 minutter fra Alessandria, - 15 minutter fra Tortona, bare 3 minutter fra motorveiavkjøringen, noe som gir deg omtrent en time med bil fra Milano, Torino og Genova. Fra Alessandria jernbanestasjon har du lignende reisetider med tog til de viktigste byene i Nord-Italia. Lobbi ligger i veikrysset mellom noen av Italias mest kjente vinregioner: Langhe, Monferrato, Tortonese, Novese og Oltrepò Pavese er alle lett tilgjengelige, med vinmarker, middelalderlandsbyer, trøffelområder og fremragende mat- og vinruter. Du befinner deg på det rolige landskapet, men midt i «vinens land», med rask tilgang til tjenester, motorveier og større byer. En ideell eiendom for dem som leter etter: - et høyeffektivt A2-hus, - et landsted med tomt i hjertet av Piemontes vinåser, - og reelt potensial til å øke verdien med ekstra boareal (60 kvm til ferdigstillelse + mulig 40 kvm loft) for gjester, utleie eller et større familiehjem.

Til salgs Fantastisk Villa Salentina, i hælen av Italia, født fra transformasjonen og utvidelsen av en gammel typisk Salento-landlig bygning "la pagghiara", som ligger på en høyde med utsikt over Marina di Pescoluse, på land som skråner morfologisk mot havet, kystlinje med den fortryllende stranden i Puglia "Maldivene i Salento", med en fantastisk utsikt over Det joniske hav, fjernt, i luftlinje, 300 meter og, 1000 meter fra de hvite strendene i Salento, lett tilgjengelig med innkjørsel. Komplekset består av en eiendomsenhet i første etasje på 250 kvadratmeter. Med en terrasse med utsikt over havet på ytterligere 245 kvadratmeter. Og i etasjen under, av fire andre boenheter, delt inn i matrikkelregisteret, på ytterligere 260 kvadratmeter, med et totalt areal, overbygd og beboelig, på 510 kvadratmeter, alt inngjerdet og godt plantet, også i spesielle blomsterbed, med et totalt grøntareal på over 9000 kvadratmeter, areal beregnet for innkjørsler og parkering på 1000 kvadratmeter. Området er preget av eiendommer for boligbruk med turistyrke, hovedsakelig isolert eller tomannsbolig. Alle boenhetene betjenes uavhengig av hverandre med varme- og klimaanlegg, fint innredet i hvert rom. Det samme selges med et godkjent prosjekt for bygging av svømmebasseng i en spesiell steinete utgravning, ikke langt fra villaen.

I Montieri mellom Massa Marittima og San Galgano, en steinlandsby på begynnelsen av 800-tallet, restaurert og brukt til overnatting. Kompleks på ca 500 kvadratmeter, bestående av 3 restaurerte kropper og ytterligere 2 enheter som skal gjenvinnes for ytterligere 150 kvadratmeter, med land på 45 000 kvadratmeter med oliven- og frukttrær. Hovedhuset består av en leilighet i to plan, med store lyse rom, med et stort og typisk toskansk kjøkken, stue og servicebad i første etasje. Til neste nivå. Fire soverom og bad. I samme struktur en andre to-roms leilighet, uavhengig, samt en kjeller og lager. Tre leiligheter er hentet fra den gamle låven og en annen enhet, alle uavhengige, en med stue, åpent kjøkken og 2 doble soverom, mens de to andre har en stor stue, med åpen kjøkkenløsning, dobbelt soverom og bad. Restaureringen ble gjort i henhold til toskanske kanoner, med steinfasader og trebjelker. Alle eiendommene har uavhengig tre- og LPG-oppvarming og tilstedeværelse av solcellepaneler for produksjon av varmt vann. Artesisk brønn og sisterner for gjenvinning av regnvann. Den gamle vedovnen er fortsatt i drift for å lage utmerkede pizzaer og brød. Eiendommen har en tilbaketrukket og rolig beliggenhet, omgitt av eik og holm eikeskog. Den kan nås via en grusvei på ca 600m. Eiendommen er utstyrt med alle verktøy, som akvedukt, strøm, satellitt-TV.

På grunn av endrede livsplaner selger vi umiddelbart et historisk hus i sentrum av vin- og fjelllandsbyen Jerzu i Oliastra, Sardinia. Huset har 3 etasjer på 18 m² og en takterrasse av samme størrelse. Det finnes ingen hage. I første etasje er det et rom og trappen til andre etasje. I andre etasje er det et bad og et lite rom. Til slutt, i tredje etasje, er det en (stue) og trappen til takterrassen. Fra takterrassen er utsikt over de omkringliggende fjellene og havet i det fjerne. Bygningsstrukturen i huset er renovert, men hele bygningen er ennå ikke ferdig og kan derfor fullføres etter eget skjønn. Jerzu er en fjelllandsby med omtrent 3000 innbyggere i Oliastra, en region kjent for sin vin og gode mat. Jerzu ligger omtrent 20 minutter med bil fra den brede sandstranden i Cardedu på østkysten av Sardinia. Om sommeren er det flere festivaler i nærheten: vinfestivalen i Jerzu og festivalen dei Tacchi i Ulassai. Videre er området et utmerket område for fotturer og klatreaktiviteter. Huset kan brukes som (ferie)hytte, men egner seg også for utleie av rom.

Huset er en del av et gammelt våningshus (bestående av en leilighet på 137 m² + et tilbygg på 36 m²). Den ligger på et stort område med 45 produktive oliventrær og mange andre trær og busker, inkludert en jorde på 2873 m² og en hage på 228 m². Eiendommen inkluderer også en carport for to biler, og en terrasse med en stor rund grill på 120 cm i diameter. Selv om huset vårt har alle de typiske kjennetegnene til Toscana (innebygd kjøkken, bjelketak, toskanske terrakottagulv og overflater, kastanjedører ...), har vi gjort mange forbedringer for å gjøre det mer komfortabelt og bærekraftig: ● solcellepaneler med batteri, som gjør huset selvforsynt med strøm i sommermånedene (installert i 2021) ● nye Finstral-vinduer med høy energieffektivitet (installert i 2024) ● raskt wifi i hele huset og i hagen ● myggavstøtende system rundt hele hagens omkrets I tillegg er interiøret i tilbygget fullstendig renovert, med tillegg av en kastanjetre-mesanin som kan romme dobbeltsenge. Et nytt bad med dusj, toalett og vask fullfører annekset. I tillegg: ● Drikkevann med felles mykner ● Gassoppvarming eller med Celsius infrarøde paneler, eller med begge deler ● Pumpe for å øke vanntrykket i systemet (nå optimalt) ● Takvifter i stuen og soverommet 1 ● Freezanz automatisert myggmiddelsystem gjennom hele hagen med 70 utløsningspunkter ● Integrert kjøkken: komfyr, avtrekkshetter, dobbel vask, innebygd oppvaskmaskin og kjøleskap-fryser ● Stiga elektrisk hagetraktor.

En sjelden mulighet til å anskaffe en fullt operativ og lønnsom Masseria i Puglia, som ligger i det historiske Magna Grecia-området — bare 5 km fra den 27 ganger Bandiera Blu-prisvinnende joniske kysten og bare 30 km fra Matera (Unesco verdensarvsted). Eiendommen ligger i et eksklusivt og fredelig landskap omgitt av vinmarker, klementinlunder og anlagte hager, og strekker seg over 10 hektar land med mer enn 450 kvm vakkert restaurerte bygninger. Eiendommen drives som en lisensiert agriturismovirksomhet med flere inntektskilder og dokumentert lønnsomhet. Hotellbygningen inkluderer 6 selvstendige gjesteleiligheter med en total kapasitet på 22 senger. Masseria er fullstendig og nøye renovert, og har bevart den autentiske apuliske karakteren: originale terrakottagulv, høye tufsteinskorshvelv og store tradisjonelle peisene. Hver leilighet har fullt utstyrte kjøkken og moderne bad, og er elegant møblert med antikke møbler i massivt tre — alt inkludert i salget. Ved siden av hovedgården er et tidligere elektrisk krafttårn fullstendig restaurert og omgjort til en sjarmerende toetasjes gjestebolig i samme arkitektoniske stil. Ytterligere bygninger inkluderer: - 220 kvm lager for kjøretøy og landbruksutstyr - 70 kvm stor tuffhvelvet servicebygning med to bad, for tiden brukt til agriturismo-drift Det sørøstvendte, flate landskapet inkluderer: - En prestisjefylt økologisk frøfri klementinhage - Olivenlund for egen produksjon av olivenolje - 4 hektar stor espaliervinmark med betydelig produksjonspotensial — opptil 20 000 flasker per år Det private salget inkluderer hele settet med landbruks- og driftsutstyr: traktor, landbruksmaskiner, vinbehandlings- og tappeutstyr, samt agriturismo driftsmidler. Nøkkelfunksjoner: - Aktiv agriturismo-lisens - Økologisk sertifisert dyrking - Fotovoltaisk system - Artesisk brønn med høy vannkapasitet - WiFi-internettforbindelse - Sikkerhets-/alarmsystem med fjernkontroll via app - Nøkkelferdig gjestfrihet og gårdsdrift For kjøpere som ønsker å fortsette agriturismo-virksomheten, kan salget inkludere eksisterende lisens, nettside med bookingsystem og etablerte kanaler for turismepromotering, med valgfri overgangsstøtte under oppstartsfasen. Vingården og landbruksanleggene er fullt funksjonelle og umiddelbart klare for lønnsom drift. Nærliggende attraksjoner inkluderer Hera-tempelets arkeologiske område, Metaponto-museet, Sassi i Matera, Pollino nasjonalpark, ravinene i Ginosa og Laterza, samt de kjente byene Martina Franca, Grottaglie og Alberobello. Utmerket investeringsmulighet — nylig nedsatt prisantydning.

Italiensk Private selger renovert Villa Al Mare, et kommersielt område på 244 kvadratmeter, som ligger midt i Riace Marina, 50 meter fra stranden. Bolig-/kontor-/konvertibel bruk til næringsliv og fasadebolig. Villaen på 169 kvadratmeter består av 2 etasjer. I første etasje (1.) har det: 3 soverom, 2 bad, hvorav ett er veldig stort, dobbel stue, kjøkken, inngangshall, innvendig trapp til andre etasje, verksrom og stor balkong. I andre etasje er det et annet soverom og en terrasse på 154 kvadratmeter, dekket med mosaikk med porselenssteingods, praktfull utsikt over havet og åsene. Forhage på 94 m, med separat ganginngang og innkjørsel, belagt med marmor- og granittfliser, fontene med sprinklerslange. Rekkverk og porter er galvanisert med et fint og elegant design, fortauet foran villaen er omtrent 4 meter bredt. Plass til 4 biler. Kontakt Arturo - Pris Euro 179 000.

En landsby kjent for sin utmerkede saueost, sin ekstra virgin olivenolje, sin folketro og sine tradisjoner, vil Casteltermini overraske deg igjen... Huset i første etasje på gatesiden, leilighet med egen personlig tilgang, har en tolv meter høy balkong på sørsiden. Solen skinner lett på dobbeltsoverommet og i det store utstyrte kjøkkenet. Gassoppvarming varmer opp huset med radiatorer. Travertin- og tremøbler er inkludert i prisen. I nærheten begynner våren i februar med mandeltrærne i blomst,... På onsdager, 500 meter unna, er det markedet... Du vil finne alt! Jeg lar deg finne ut resten...

Noen minutter fra sentrum av Limone sul Garda, i en privat og dominerende beliggenhet, tilbyr vi Villa Olivo, en unik eiendom med innsjøutsikt, ro og investeringspotensial. Villaen har en spektakulær og helt åpen utsikt over Gardasjøen, med direkte utsikt over en av de mest ikoniske utsiktene over innsjøen: Malcesine-slottet, synlig i all sin prakt. Eiendommen ligger i kommunen Tremosine sul Garda, inkludert i kretsen over de vakreste landsbyene i Italia, et av de mest populære områdene for en internasjonal kundekrets på jakt etter autentisitet, natur og livskvalitet. Hovedtrekk Panorama- og privat beliggenhet Visuelt imponerende innsjøutsikt Omtrent 2 km fra Limone sul Garda Stille omgivelser, ideell for avslapning og privatliv Lett tilgjengelig, men borte fra turisttrafikk Ideell som et sekundærhjem eller investering Takket være områdets sterke attraktivitet og den konstante etterspørselen etter kvalitetsopphold ved Gardasjøen, er Villa Olivo også en ideell inntektsløsning, med utmerkede utsikter i segmentet for turistutleie i mellom- til høy prisklasse. Kombinasjonen av: Ikonisk utsikt nærhet til Limone Plassering i en prestisjefylt landsby Eksklusiv naturlig omgivelse gjør denne eiendommen spesielt attraktiv for utenlandske kjøpere som søker en livsstilsressurs i Italia.

Omgitt av roen i Val di Non, fremstår dette fjellhuset med autentisk karakter som en solid, innbydende og allsidig eiendom, ideell både for privat bruk og turistutleie. Bygningen, godt plassert i den naturlige rammen og lett tilgjengelig, er omgitt av grøntområder og en stor hage, perfekt for avslappende øyeblikk utendørs, for gjester eller for dagliglivet i fjellene. Interiørene formidler varme og alpin atmosfære, med velholdte, funksjonelle og brukervennlige omgivelser. Fellesområdene skilles ved: • store lyse områder • tak med synlige bjelker • Stube /, et sentralt element som skaper et hyggelig og autentisk miljø Leilighetene og rommene er fullt møblerte, godt fordelt og utstyrt med alt du trenger for gjestfrihet: koselige soveområder, funksjonelle kjøkken og rom designet for ukentlige eller sesongbaserte opphold. Eiendommen egner seg utmerket til: • hovedbosted med turistinntekt • Feriebolig med flere selvstendige enheter • Livsprosjekt i fjellene, uten hotellbegrensninger En sjelden løsning, som kombinerer livskvalitet, natur og fleksibilitet i bruk, i en av de mest populære dalene i Trentino for fotturer, landskap og ro.

Ved inngangen til den historiske landsbyen Cantiano, med utsikt over elven Burano og vendt mot den gamle Via Flaminia, tilbyr dette autentiske italienske hjemmet en sjelden kombinasjon av natur, historie og karakter. Omgitt av det grønne hjertet av de sentrale Apenninene, har eiendommen en fredelig beliggenhet omgitt av skoger og fjell, samtidig som den er lett tilgjengelig og knyttet til landsbylivet. Huset er fordelt på fire etasjer (første etasje pluss tre øverste etasjer) og selges fullt møblert, klart til å bebos umiddelbart. De indre rommene inkluderer: Et fullt utstyrt kjøkken En tradisjonell, ideell for koselige vinterkvelder Tre soverom: to dobbeltrom og ett enkeltrom To bad To komfortable fellesområder for opphold, perfekte for å slappe av eller være vertskap for gjester En privat garasje, et verdifullt trekk for en landsbyeiendom Et av husets mest karakteristiske trekk er vinkjelleren, som er skåret direkte inn i den rosa fjellsteinen — et naturlig kjølig og stemningsfullt sted, ideelt for vinlagring og smaking, og et sjeldent uttrykk for lokal byggetradisjon. Lyden av elven, tilstedeværelsen av den gamle romerske veien og husets solide karakter skaper en tidløs atmosfære, noe som gjør denne eiendommen ideell som feriebolig, andre bolig eller et fredelig tilfluktssted omgitt av autentisk italiensk liv. Nøkkelfunksjoner Elveutsikt Vinkjeller hugget ut i naturlig fjell 3 soverom (2 dobbeltrom + 1 enkeltrom) 2 bad Møblert Privat garasje Første etasje + 3 etasjer Ligger ved inngangen til landsbyen Omgitt av natur og historie Detaljer

Beskrivelse Inne i parken Migliarino San Rossore Massaciuccoli, omtrent 8 km fra Pisa, er det til salgs en legitim landbygning med gjenoppbyggbart volum (som vedlikeholder det eksisterende), med 2 hektar land. Omtrentlig bygningsareal 250–270 kvm. Beskyttet naturområde, høy privatliv og ingen fremtidig urbanisering i umiddelbar nærhet. Ideell løsning for å bygge et landsted eller et tilfluktssted nær Pisa, internasjonal flyplass, sjø og kunstbyer. Det er også mulig, gitt størrelsen på landet, å bygge en liten gård. Det er også mulig å kjøpe nærliggende eiendommer for restaurering, men fra en annen eier

Impresa Castagna tilbyr til salgs en praktfull villa noen skritt fra turistbyen San Teodoro. I et praktisk og strategisk område, bare noen få minutter fra alle de viktigste stedene som er nødvendige for optimale strandferier, som den berømte La Cinta-stranden omtrent 600 meter og omtrent 800 meter fra byens sentrum, hvor man finner en kveldstur med det berømte Teodorino-markedet og alle de viktigste tjenestene som restauranter, butikker, supermarkeder osv. og dermed unngå bruk av bilen. Villaen er delt inn i følgende rom: i første etasje er det en liten inngangshage og en stor, solrik veranda, svært praktisk for utendørs lunsjer og middager. Lys stue, åpent kjøkken og bad med dusj. Bak ligger et lite teknisk rom / vaskerom med en romslig og privat gårdsplass på omtrent 30 kvadratmeter. Oppe er det to store soverom, begge med separate bad, og en liten veranda med utsikt, praktisk for lesing eller avslapning. Inndelingen av interiørrommene og inventaret ble laget etter et prosjekt utviklet for å måle av våre arkitekter. Møblene var laget av murverk og bearbeidet tre, kvalitets- og robuste materialer ble valgt som garanterer holdbarhet over tid. Bygget av det historiske Castagna-firmaet, har huset blitt tatt vare på med de minste konstruksjonsdetaljer, kvalitetsmaterialer er brukt, noe som garanterer utmerket sommerisolasjon og holdbarhet over tid. En utmerket løsning også som investering, gitt dens strategiske posisjon og egenskapene som garanterer en utmerket sesongavling. Eiendommen har ingen leilighet og har to parkeringsplasser i eksklusiv eierskap. Momsfrit. Direktesalg, ingen byrå

Klar for umiddelbar levering (Pronta Consegna) Direktesalg (Vendita Diretta) Adresse: Località San Faustino 6, Centro, Torri del Benaco Kompleksets navn: Residence Celeste Fasiliteter: Felles svømmebasseng By: Torri del Benaco (gangavstand til sentrum) Umøblert Vestvendt (Esposizione ovest) Innsjøutsikt Autonom oppvarming (Riscaldamento Autonomo) Klimaanlegg (varmt/kaldt) Heis Alarmsystem Type: Attico (Penthouse-leilighet) Etasje: 1 (Piano: 1) Rom: 4 (Locali: 4) Soverom: 3 (Camere da letto: 3) Toaletter: 3 (Bagni: 3) Størrelse: Brukbart areal: 215 m² Næringsareal: 266 m² Terrasse: 90 m² Hage: 90 m² Utsikt: Fantastisk innsjøutsikt (meravigliosa vista lago) mot bassenget (fronte piscina) Parkering: 2 private garasjer/boks

I hjertet av Toscana veldig vakkert hus fullstendig renovert. Og møblert, House litt bak den svært rolige landsbyen;, langt fra den etruskiske kysten på 30km. Stor stue, spisestue, utstyrt kjøkken, Terrasse, 6 soverom med eget bad, kontor, stor garasje. Utvendig bil-port parkering med lukker for 5 biler. 10 x 5 basseng med salt elektrolyse, automatisk styring. Energistyring av solcellepaneler. House of 267m2 og 660sqm av grønt land med automatisk vanning matet av 2 regnvann cisterner. For tiden opererte i Hotel B-B, nær ulike butikker: restauranter, minimarkets, bank, apotek, bensinstasjon

Drømmer du om ditt eget sted under den italienske solen? Dette frittstående feriehuset i idylliske Piandicastello (61013) tilbyr alt du leter etter: fred, natur, komfort og en fantastisk utsikt. Beliggenhet og omgivelser: På en pittoresk høyde, omgitt av oliventrær, kan du nyte en enestående utsikt og det milde middelhavsklimaet. Området er ideelt for entusiaster av fotturer, sykling og ren avslapning i naturen. • Havet er bare 25 minutters kjøring unna • Butikker og fasiliteter er 15 minutter unna (Morciano di Romagna og Tavoleto) Uteområde Den store hagen tilbyr ulike avslapningsmuligheter: • Parkeringsplass på stedet • To oliventrær som gir naturlig skygge • En koselig lysthus • Noen frukttrær • Utendørs oppbevaring, perfekt som sykkelskur Husets utforming Dette romslige huset består av to etasjer og er fullt lisensiert, koblet til elektrisitet, byens vann og nylig er datakabler også trukket til landsbyen. Første etasje (13 x 6 m) • Stor, lys stue • Fullt utstyrt kjøkken med gasskomfyr • Eget toalett • Praktisk vaskerom med varmtvannskoker, vaskemaskin, tørketrommel og stor fryser • To trevarmeanlegg Første etasje • Korridor med tilgang til tre romslige soverom (4 x 4 m), hver med dobbeltseng • Stort bad med dusj, separat tilgjengelig fra gangen • Oppvarming via pellets Hvorfor dette huset er unikt • Fantastisk åsside og naturomgivelser • Fullt klar til innflytting / møblert • Autentisk italiensk sjarm kombinert med praktisk komfort • Perfekt som feriebolig, sekundærbolig eller investering • Fred, privatliv og likevel nær butikker og sjø! Besøk og støtte Et besøk er essensielt for å fullt ut oppleve husets sjarm. Visning er mulig i løpet av hver (flamsk) skoleferie. Hvis du er interessert, støtter vi deg gjerne i kjøpsprosessen.

Ligger i det prestisjetunge boligområdet Monte Rosso, tilbyr vi for salg en prestisjefylt bolig for å renovere i Venegono Superiore. Villaen, omgitt av en privat hage, har et innvendig gulvareal på over 580 kvadratmeter, egnet for renovering både for boligbehov, og muligens for inndeling i flere underordnede. Innvendig tilbyr huset store og godt opplyste rom, med salonger, soverom og bad som passer for sin prestisje. Badene har også gjennomgått en nylig renovering. Fortsetter vi gjennom hagen, ned gjennom de kuperte egenskapene til Monte Rosso, finner vi det nedre nivået av bygningen. Her er det i tillegg til de tekniske rommene en stor flerbruksveranda. Eiendommen inkluderer et praktisk rom for garasjebruk. Eiendommen trenger renoveringsarbeid både fra et stilistisk og energisk synspunkt. Selv om tegnene på ikke-bruk er synlige, byr ikke strukturen på statiske problemer. En oppdatering fra et energisynspunkt er også nødvendig, spesielt med hensyn til inventar og systemer. Vi tror at et dyktig renoveringsarbeid kan bringe denne villaen tilbake til sin opprinnelige prakt og med rette inkludere den blant de mest attraktive eiendommene til Monte Rosso. Plassering: Villaen ligger i Monte Rosso, et distrikt kjent for skjønnheten i sine jugendbygninger, i kommunen Venegono Superiore (Va). Sentrum av landsbyen kan nås til fots på fem minutter. Her er det flere butikker og alle tjenester som er nødvendige for samfunnet. Byen Varese ligger en femten minutters kjøretur unna. I tillegg grenser Venegono Superiore til provinsen Como og byen, og innsjøen kan nås på 30 minutter med bil. Byen Milano ligger 40/45 minutter unna med bil, mens den internasjonale flyplassen Milano Malpensa Mxp ligger 25 minutter unna. Den sveitsiske grensen til Ticino, en fantastisk beliggenhet ved innsjøen og byene Lugano, Bellinzona og Locarno, ligger en 20-minutters kjøretur unna. Derfor har Monte Rosso en absolutt strategisk posisjon i det provinsielle og regionale panoramaet, i tillegg til å forbli et område med absolutt verdi og sjarm. Til slutt garanterer tilstedeværelsen av den anerkjente European School of Varese en utdanning på internasjonalt nivå gitt på flere språk og gjør langsiktige overføringsplaner mulig for utlendinger.