Villa with a garden, a swimming pool, an olive grove, and an outbuilding. Hilly and panoramic position near Lake Garda. With a gross floor area of 468 sq.m, this villa develops over 3 floors and includes 5 bedrooms and 4 bathrooms. The outbuilding has a net saleable area of 163 sq.m and develops over two floors. With an interesting residual building possibility.
Geographic position
Terrazza sul Garda is on a terraced yet mostly flat plot of land and overlooks the Lake Garda and Mount Baldo.
This property is located just above Toscolano Maderno’s centre, which can be reached on foot. From here, you can also take the ferry with your car to get to Torri del Benaco.
Gardone Riviera (7 km) and Salò (12 km), two renowned tourist destinations packed with shops and restaurants, are less than a 15-minute drive away.
Moreover, Brescia (40 km) can be reached in 50 minutes and Milan (125 km) in about one hour and forty-five minutes.
Golf lovers can play their favourite sport at the Bogliaco Golf Club, which is just 2.5 km away.
Bergamo Orio al Serio Airport (85 km) and Verona Villafranca Airport (100 km) are the nearest and connect this area with the rest of Europe.
Description of buildings
This property is in a hilly and panoramic position. It consists of a 468 sq.m villa developed over 3 floors and a 163 sq.m outbuilding, surrounded by a 1.4 ha plot of land (including the building grounds).
This villa was designed about 40 years ago by a famous architect. Although its exteriors are in excellent condition, its roof and interiors need to be renovated and can be expanded up to 180 sq.m, thanks to the regulation in force and a residual building area still available.
Currently, it is divided as follows:
- Ground floor (176 sq.m): airy living area with a bathroom and ancillary rooms;
- First floor (146 sq.m): another living area with a kitchen, a portico and a service apartment;
- Second floor (146 sq.m): four bedrooms, two bathrooms, a study, and a storage room.
The buyer can also rely on local architects to expand the property and enhance its value and potential.
As for the outbuilding, it develops over two floors, each with a net saleable area of 96 and 67 sq.m. And two floors, respectively.
With an interesting residual building possibility.
State and finishing
Local stones, ceramic, and wood were used to build the villa and provide a rustic character that perfectly blends with this part of the lake's lush and almost Mediterranean surroundings. Olive and cypress trees dot the landscape, and in the distance, you can see the lowlands beyond the mountains reflected in Italy's largest lake.
Landscapes that over the centuries have been praised by major poets, painted by artists and appreciated as a top tourist destination.
External areas
A portico overlooking the lake and a terrace on the first floor make beautiful outdoor living areas, which can be used most of the year due to Lake Garda’s microclimate.
The private plot of land (14,000 sq.m, including the building grounds) features a garden with swimming pool, Mediterranean plants, tall trees, hedgerows and lawn areas, a large olive grove (about 500 olive trees), a small fruit orchard, and a vineyard.
Particularly interesting is the presence of a water spring for irrigation and civic use.
Use and potential uses
Terrazza sul Garda is a unique property ideal for spending long holiday periods or as a formal residence. It can be expanded while maintaining its architectural characteristics in harmony with the surrounding landscape.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (13.58.184.90) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiforbruk
Energibesparende bolig
284
Høyt energiforbruk bolig
Energiforbruk (hoved energikilde) for oppvarming, varmt vann og avkjøling Standard måling: KWhep/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Drivhusgass emisjoner
Lave drivhusgass utslipp
NC
Høye drivhusgass emisjoner
Drivhusgass emisjoner (GHG) for oppvarming, varmt vann og avkjøling. Standard måling: kgeqCO2/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.