The farmhouse, accessible via a dirt road and then via an impressive stone staircase, consists of two units: a main flat on the ground and first floor and a flat in the basement. The total gross area is approximately 330 square metres, excluding the terraces. A small portico with a characteristic wood-burning oven leads to the main flat, which is on the ground floor and consists of a kitchen, a living room with a fireplace and a dining room, all in the typical rustic Umbrian style, as well as a bathroom and a storeroom. This flat has access to a large, panoramic outdoor terrace.
A terracotta staircase provides access to the first floor, where there are two bathrooms and three large bedrooms, from one of which it is possible to access the terrace below via a staircase. The guest flat is located on the basement floor. It has a completely independent entrance and is divided into a living room with a kitchenette, two bedrooms and a bathroom from one of the bedrooms, there is access to a terrace with a view of the garden, where it is possible to spend relaxing moments and enjoy breakfasts, savouring the first light of the sun. The property is completed by a garden and a beautiful swimming pool surrounded by olive trees and in a position that allows complete privacy.
All the utilities are present and functioning. Heating is by radiant panels with a methane boiler. The water supply is through a connection to the public aqueduct. Energy class G.
Casale del Sentiero, completely renovated in 2000, with the roof with pantile roofing redone in 2010, with exposed stone externally, is in excellent condition. The architecture and furnishings are typical of Umbrian country houses. Internally, in the main flat, the floors are terracotta in the living area (excluding the kitchen which has tiles) and wood in the sleeping area, while the ceilings are wood. In the guest flat all the floors are terracotta and the ceilings are wooden. The bathrooms are all nicely renovated and some have freestanding tubs and retro style.
The property is immersed in nature, in a hilly and panoramic position but at the same time close to Spoleto, a city rich in monumental, architectural and natural beauty, which offers every type of service as well as the possibility of participating in important and prestigious cultural events. This makes it perfect both as a main residence and as a holiday home. The presence of a smaller, independent flat makes it possible to host friends and relatives, but also to put the property to income, placing it on the tourist rental circuit.
The Casale del Sentiero, immersed in olive groves and close to a hamlet, from its hilltop position overlooking the Umbrian countryside, is only 10 minutes from the centre of Spoleto, a renowned and touristy city of art. The property is also not far from other Umbrian villages and historic centres of outstanding beauty and fame: 20 km from Trevi, about 30 from Spello, 45 from Assisi, about 50 from Todi and about 60 from Perugia. Rome can also be easily reached, in about 1½ hours, either by car or by train.
The Great Estate Group on each property acquired carries out, through the seller client's technician, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is registered in the name of a natural person and the sale is subject to registration tax of 9% on the cadastral value of the property in the case of a second home and 2% in the case of a purchase with the first home concessions. Land will instead be taxed at 12% of the price declared in the deed.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.118.140.88) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Great Estate Immobiliare s.r.l.-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiforbruk
Energibesparende bolig
Høyt energiforbruk bolig
Energiforbruk (hoved energikilde) for oppvarming, varmt vann og avkjøling Standard måling: KWhep/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.