The prestigious property "Le Ginestre" is composed of:
- Restored two-floor Cottage of 340 sqm, disposed as follows:
G.F. – entrance, lounge (current restaurant with premises characterized by beautiful brick vaults), equipped kitchen, pantry, service Wc apartment with a private entrance composed of a living room with fireplace and a kitchenette, a hallway, 2 bedrooms, a bathroom plus a large porch of 60 sqm placed on the same side as the restaurant hall
F.1 – accessible through the ancient external staircase with a covered loggia of 10 sqm. There are 2 independent entrances that serve apartments, currently connected by internal hallway between two living areas. The two living units are both composed of a living room with fireplace and a kitchenette, one big and one small bedroom and a bathroom.
N.B. The cottage, which is currently set for rental accommodation, with simple interior works aimed at connecting of internal areas, can be returned into one large prestigious residence.
- Agricultural Annex to use as a garage and utility rooms with ancient oven. The whole building is adjacent to the main cottage and has an area of 50 sqm. Here we have also a stone and brick barbecue.
- Panoramic Swimming Pool – 7 x 14 m and 1.10 / 1.50 m deep - placed in the area adjacent to the cottage. Not far from it there is zone with a technical shed of 10 sqm.
- Ancient Cave dug out of tufo stone, for an area of 20 sqm.
- Private Land partially fenced, for a total area of 3,6 ha. Here we can find a nice green park, characterized by well maintained areas, a private entrance-gate to the property, parking spaces, pool area, green areas with 15 olive trees, ornamental flower beds and walkways, orchards. The green areas next to the cottage are serviced by irrigation system and external lighting.
Superficie utile:(450|netsurface)
Vani:(25|rooms)
Bagni:(4|bathrooms)
Camere:(6|bedrooms)
There are all necessary utilities such as electricity connection, independent heating system with Lpg gas facility divided into n. 3 zones (the property currently has 3 separate boilers). Water supply is guaranteed by the public waterworks, there is auto-clave facility, an underground tank of 50,000 liters for irrigation purposes, 3 artesian wells. The property is also served by the telephone line, a.d.s.l., satellite antenna and alarm system.
The property was perfectly restored in 2004 all systems are in compliance with all regulations. The exterior facades are made in stone the roof is fully insulated with ventilated cavity and covered with tiles in Roman style. Internally there are terracotta floors, ceilings with wooden beams and terracotta tiles, all window frames are wood, window are equipped with thermal glass.
The charming farmhouse "Le Ginestre" is a magnificent luxury private residence to spend holidays in one of the most beautiful areas of Umbria, at the border with southern Tuscany. The property can be perfectly used for representation purposes or even as a principal residence, where you can live all year round, thanks to the availability of numerous useful spaces inherent for a magnificent country residence. The property is currently used as an agritourism with 15 authorized beds + 30 authorized seats for the restaurant, and therefore the tourist activity can be proceeded by the future owners.
The farmhouse in Umbria is located in extremely scenic location and at the same time very easy to reach, in the Town of Parrano. The A1 motorway exit of Fabro is located just 15 km away (10/15 minutes by car), as well as the Fabro railway station
From the property it is easy to reach all the major and characteristic villages of Umbria and Tuscany Orvieto (35 km), Perugia (55 km), Siena (100 km). Just in hour's drive you can reach the cities of Rome and Florence.
Airports: Perugia S. Egidio (65 km), Rome Fiumicino Leonardo da Vinci (180 km), Florence (165 km) and Pisa Galileo Galilei (230 km).
This luxury farmhouse in Tuscany, as all our prestigious properties for sale obtained careful verification in urban planning and registry regulations. For privacy reasons we have a real concern at the moment of interest. This verification allows our national and international buyers to get a precise analysis of the property from the technical point of view.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.138.114.132) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiforbruk
Energibesparende bolig
Høyt energiforbruk bolig
Energiforbruk (hoved energikilde) for oppvarming, varmt vann og avkjøling Standard måling: KWhep/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.