Karakteristisk våningshus som skal restaureres i panoramautsikt, blant åsene og skogene i Val di Chiana. Kommersielt område på 612 kvadratmeter på tre nivåer, med 25 hektar privat land, inkludert olivenlund på 600 planter og skog. Mulighet for å bygge et svømmebasseng.
Geografisk beliggenhet
I en kupert og panoramisk beliggenhet, blant karakteristiske middelalderlandsbyer, skog og olivenlunder, er Casale di Sant'Ellero et typisk toskansk våningshus, omgitt av ca 25 hektar privat land.
Plasseringen er veldig privat, men samtidig lett tilgjengelig, takket være en asfaltert vei som deler seg fra provinsveien som går opp åsryggen og når eiendommen, og deretter fortsetter og slutter seg til provinsveien, som går lavere.
Vi er praktisk talt like langt fra Civitella i Val di Chiana (6,5 km) og Monte San Savino (10 km), små landsbyer i Val di Chiana, rik på historie, tradisjoner og middelalder- og renessansearkitektur, omtrent en halv times kjøretur fra Arezzo (24 km) og en time fra Siena (50 km) og Castiglione del Lago (56 km).
Takket være motorveien A1 (forbindelsen ligger 9 km unna) er det også mulig å nå Firenze (84 km) og flyplassen (88 km) på omtrent en time.
Golfelskere vil finne nærmeste klubb bare 29 km unna: Valdichiana Golf Club, med en 9-hulls bane, par 34, på mt. 2.643, hvor de som vil på driving rangen også kan lære å spille under nøye veiledning og tilsyn av føderale lærere.
Beskrivelse av bygninger
Casale di Sant'Ellero har et kommersielt område på 612 kvadratmeter, arrangert på tre nivåer.
Bygningens struktur er karakteristisk og veldig artikulert, som om å danne en liten agglomerasjon av hus bygget ikke samtidig, men lagt til etter hverandre, avhengig av familiens behov som bodde der.
Selv taket på våningshuset er ikke unikt og ensartet, men sammensatt av tak av forskjellige typer, orienteringer og bakker.
Alt dette bidrar til å gjøre huset veldig typisk og originalt.
Våningshuset, som skal restaureres, er for tiden delt som beskrevet nedenfor, men restaureringen vil gi mulighet for å omfordele mellomrommene på en bedre måte og i henhold til dine behov.
Første etasje - 222 kvm kommersiell (hvorav ca 110 kvm tilbehør rom)
I første etasje er det en del beregnet for boliger (ca 112 kvadratmeter kommersiell), med inngang, kjøkkenkrok, stue / spisestue, stue, bad og vaskerom og den andre (ca 110 kvadratmeter kommersiell) med fire store kjellere og et skur for verktøy.
Andre etasje - 185 kvm kommersiell + loft på 13 kvm kommersiell
I første etasje huser delen som er koblet til første etasje med en trapp som stiger opp fra stuen, en stue / studie, to soverom (ett med tilgang til et lite loft på øverste nivå, på ca 13 kvadratmeter kommersielt) og et bad, mens vi på den andre siden finner en liten leilighet med egen inngang, nås med en typisk ekstern trapp, Består av kjøkken / stue, to soverom og et bad.
Kjeller - 192 kvm kommersiell med garasje og tilbehør rom
Takket være den kuperte konformasjonen av landet har våningshuset også en kjeller, med direkte tilgang fra utsiden, som nå huser en garasje, et skur for verktøy, tre kjellere og en ovn.
Over en del av den finner vi en stor terrasse på 49 kvadratmeter.
Den angitte overflaten er den kommersielle.
Det kommersielle området er lik det gangbare området (inkludert indre partisjoner) økt med 10% på grunn av forekomsten av bærende vegger.
Overflaten okkupert av trappen, hvis noen, beregnes bare en gang.
Tilstand og avslutninger
Casale di Sant'Ellero trenger en renovering som sikkert vil tillate en bedre intern fordeling av rommene, og opprettholde de typiske arkitektoniske egenskapene til bygningen.
Ytterveggene, i eksponert stein, er i god stand, og det samme er taket.
Innvendig er det flere karakteristiske elementer (noen steingulv og jambs, tretrapper og gulv,, etc.) som kan vedlikeholdes og restaureres under renoveringen.
Utendørs
Eiendommen omfatter ca 25 hektar land, med en olivenlund i produksjon av ca 600 planter og gjenværende land med tre, og med to brønner, hvorav den ene med god vannføring.
På landet er det tillatt, etter å ha bedt om nødvendige autorisasjoner, bygging av et svømmebasseng.
Bruk og potensial
Denne eiendommen er ideell for de som drømmer om et typisk våningshus i Toscana, som skal restaureres i henhold til deres personlige behov og smak.
Takket være sin størrelse egner den seg både til å bruke som et andre hjem for ferier, og som en liten turistaktivitet av B &; B…
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.144.82.21) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Casaitalia International Srl-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiforbruk
Energibesparende bolig
Høyt energiforbruk bolig
Energiforbruk (hoved energikilde) for oppvarming, varmt vann og avkjøling Standard måling: KWhep/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Drivhusgass emisjoner
Lave drivhusgass utslipp
Høye drivhusgass emisjoner
Drivhusgass emisjoner (GHG) for oppvarming, varmt vann og avkjøling. Standard måling: kgeqCO2/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.