The country estate with two stone houses and a saltwater pool is located a few kilometres south of Lake Trasimeno and is surrounded by olive groves and woodland.
The estate offers spectacular views over the green hills to the west and into Tuscany, with Montepulciano visible in the distance. Its location in idyllic tranquillity, surrounded by lush nature and olive groves, oleanders and cypresses offers a soothing and relaxing atmosphere. The 12 x 6 metre saltwater pool with automatic filter system (new 2022), 2 gazebos and large sunbathing lawn as well as a shaded terrace also offer uninterrupted views of the surrounding Umbrian countryside. Fantastically beautiful sunsets!
The two two-storey houses comprise a total of five flats - four of which are very successfully rented out as holiday flats.
Below the houses there is a carport for seven cars, a double garage (currently used as a workshop), a bocce court and a volleyball pitch.
The property is almost self-sufficient without major costs (thanks to a photovoltaic system and its own water), gas consumption approx. 1,000 litres/year. The photovoltaic system consisting of 40 panels (with a new efficient inverter) produces 8 kW/h of electricity. The remuneration for the surplus amounts to approx. 4,600 euros per year, the own annual electricity consumption is currently approx. 2,200 euros.
Water is supplied from a private well of drinking water quality with 2 new underground tanks of 5,700 litres each and a service water tank of 5,000 litres. The water supply for the houses has been renewed.
The garden area of approx. 1 hectare around the houses is landscaped with tall cypresses, pines, oleanders and fruit trees. A laurel hedge secures the outside area of the owner's house as a private area, where there is also a large greenhouse and a chicken coop.
The plot has a total of approx. 5.5 hectares with approx. 150 olive trees (some newly planted) and a wooded area.
The property is offered for sale ready to move into and fully furnished "as is", with the exception of personal items. Rentals can be continued seamlessly with linen, towels etc.
Distances: closest town with most amenities/Lake Trasimeno 4.5 km, Magione (all amenities) 14 km, Città della Pieve 25 km, Perugia 30 km, Montepulciano 40 km, Cortona 50 km, Todi and Assisi 55 km, Orvieto 65 km, Florence 135 km, Rome 175 km. Airports: Perugia 42 km, Florence 152 km, Rome Fiumicino 208 km, Pisa 216 km.
Equipped with: Electricity, photovoltaic modules, own well water, central heating, fireplace, air conditioning, gas tank, telephone, broadband internet access, satellite-TV, swimming pool, balcony, garage, private parking, carport, terrace, olive grove, garden, furnished.
Energy performance: G total energy performance: ›175 kWh/m²⁎a
Buyer's commission: 4.88% (4% plus 22% Vat) of the purchase price.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.191.5.239) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiforbruk
Energibesparende bolig
Høyt energiforbruk bolig
Energiforbruk (hoved energikilde) for oppvarming, varmt vann og avkjøling Standard måling: KWhep/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.