Restored penthouse with panoramic terrace, on the second and top floor of a renovated building, on the Promenade of Viareggio. Net saleable area of 326 sq.m., including the main apartment and another small apartment for the service staff. The luxurious and exclusive villa features, in addition to the large and bright living areas, 3 bedrooms (expandable to 4) and 3 bathrooms.
Geographic position
The Penthouse in Viareggio is located in the city centre, overlooking one of the most beautiful and charming streets of Versilia, known as "La Passeggiata di Viareggio", full of boutiques and high fashion shops, cafes and exclusive restaurants.
Viareggio is one of the most popular and well-known destinations on the Versilia coast, famous for its beaches, nightlife, shopping and the traditional yearly carnival.
The city is also centrally located and easily accessible from other important Tuscan towns. Forte dei Marmi is about 15 minutes away, and in less than half an hour you can reach Pisa (22 km) and Lucca (26 km). Livorno (48 km) and Montecatini Terme (54 km) are about 45 minutes away.
The nearest airport is Pisa, a 36 km drive (one hour by car), while Florence, 92 km away, can be reached in about 1 hour.
Description of buildings
The Penthouse in Viareggio is located on the top floor of an elegant building with a lift.
The property covers the entire second floor. It includes a large private foyer area of 40 square meters, where we have access to the main apartment, a storage room/study, a small apartment for the service staff and a staircase leading to a bright and panoramic multipurpose room in the attic.
The main apartment has a net saleable area of 214 square meters and features:
- a large living area with a living room and a dining room, fireplace and dual access to the more than 100 sq.m. Panoramic terrace with a view of the sea;
- a large kitchen also direct has access to the terrace;
- a master bedroom, with en-suite bathroom and walk-in closet;
- a second double bedroom with a private terrace, sea view;
- a wardrobe room (convertible into a third bedroom) with a small terrace measuring 7 sq.m. And storage room;
- an additional bathroom.
From the living room, a steel staircase leads to a small loft with a bookcase and storage room, which opens up onto one of the rooms.
The large 22 sq.m. Room, currently used as a storage room, could also be used as an office or study, thanks to a large arched window that lets in light from the private entrance.
The small apartment has a net saleable area of 23 square meters. It consists of kitchen, bedroom and bathroom, and is ideal for service staff.
Also in the private entrance we find a staircase that leads to the multi-purpose room, with a net saleable area of about 27 square meters, made entirely of steel and glass, very bright and with a sea view.
The surface area indicated is the net saleable area.
The net saleable area is calculated considering the interior surface area (including internal dividing walls) increased by 10% for the load-bearing walls.
The area occupied by stairs is calculated only once.
State and finishing
The property has been renovated, both outside and inside, and is in excellent condition.
Inside we find high quality materials, with simple and contemporary finishes, which create a warm and intimate ambiance, while the outside is a nod to neoclassical architecture.
External areas
The large panoramic terrace overlooking the exclusive "Passeggiata di Viareggio" is a rare and prestigious plus. Covering over 100 square meters, it is the ideal spot to enjoy the mild climate and sunny days in Versilia, as you enjoy aperitifs and dinners with friends.
The penthouse also has two additional terraces measuring 10 and 7 sq.m.
Use and potential uses
The penthouse in Viareggio is ideal both as a main residence and as a holiday home, for those who are looking for a luxurious and exclusive home in one of the most chic resort locations in Versilia.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.217.4.206) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiforbruk
Energibesparende bolig
150
Høyt energiforbruk bolig
Energiforbruk (hoved energikilde) for oppvarming, varmt vann og avkjøling Standard måling: KWhep/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Drivhusgass emisjoner
Lave drivhusgass utslipp
NC
Høye drivhusgass emisjoner
Drivhusgass emisjoner (GHG) for oppvarming, varmt vann og avkjøling. Standard måling: kgeqCO2/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.