Kjøp hus Piemonte: 599 leiligheter og hus til salgs

Kjøpe eiendom - I det grønne hjertet av Roccaforte Mondovì tilbyr vi til salgs en leilighet som er ideell for dem som ønsker ro, privatliv og åpen utsikt over landskapet. Løsningen ligger i andre etasje i en bygning med noen få boligenheter, en privat og velholdt ramme. De indre rommene er funksjonelle og lyse, med en koselig stue utstyrt med kjøkken, to soverom og bad. De to balkongene byr på en praktfull panoramautsikt, perfekt for avslappende øyeblikk i friluften. Eiendommen inkluderer garasjen og felleshagen, elementer som gjør dette forslaget spesielt interessant både som hovedbolig og som feriebolig. En løsning som kombinerer komfort, natur og livskvalitet, klar til å oppleves.

Kjøpe eiendom - En selvforsynt villa omgitt av natur, med panoramautsikt, fullstendig renovert til høyeste energistandard Plassert i et fredelig grønt landskap, tilbyr denne vakkert renoverte villaen en sjelden balanse mellom bærekraft, komfort og autentisk italiensk landlig livsstil. Eiendommen er designet for dem som verdsetter uavhengighet, natur og langsiktig kvalitet, og kombinerer avansert energieffektivitet med varme, karakterfylte rom. Villaen har et totalt innvendig areal på 273 kvm og ble fullstendig renovert i 2023 med materialer og systemer av høy kvalitet overalt. Energieffektivitet og bærekraft Eiendommen er energisk selvforsynt, med svært lave driftskostnader og langsiktig pålitelighet: Høymotstands klinker tegltak 15 kW SunPower solcelleanlegg (gjennomsnittlig produksjon ca. 13 MWh/år, 20-års garanti) 24 kWh batterilagringssystem Solvarmepaneler for varmtvann til hjemmet Daikin varmepumpesystem for vinteroppvarming og sommerkjøling, med vifte-coil-enheter Hampbasert isolasjon på horisontale flater Nye PVC-vinduer med trippelglass Ladestasjon for elektriske kjøretøy Den produserte energien dekker fullt ut husholdningsforbruket og genererer for tiden omtrent €1 000 per år fra overskuddsenergi som mates tilbake til nettet. En ekte, selvforsynt livsstil Området inkluderer et sertifisert frittgående fjørfeanlegg for den tradisjonelle Bionda Piemontese-rasen, i samsvar med dyrevelferds- og økologiske landbruksstandarder. Aktiviteten produserer egg, kjøtt og en estimert inntekt på €500 i måneden, og krever bare noen få timer arbeid per uke. Innhegningen (ca. 100 kvm) er fullt beskyttet med overliggende nett, gjerde, piggtråd og elektrisk perimeter. Underetasjen i villaen inkluderer en helt selvstendig leilighet, lett utleiebar, som for tiden er verdsatt til omtrent €350 i måneden. Uteområder – ca. 5 000 kvm Utvendige områder er strukturerte, men fleksible, og tilbyr flere livsstils- eller gjestfrihetsmuligheter: Produktiv kastanjelund, frukthage, grønnsakshage og stor anlagt hage Flatt område klart for videre utvikling (frukthage, velværeområde eller fritidsområde) Stor overbygd bygning og kjeller utstyrt med kraner for hjemmebrygget øl 8-meters utendørsbord med benker for samlinger og feiringer Vedfyrt ovn under et baldakin dekket av blåregn Smijernspaviljong innhyllet i jasmin En ekstra tomt på 500 kvm tvers over veien, ideell for birøkt eller småbruk i jordbruk Villaen – planløsning i tre etasjer Øverste etasje Tre soverom som åpner ut mot en panoramabalkong To soverom med hånddekorerte blomstertak Bad og gang Hovedoppholdsrommet Stor dobbeltstue med, kinoområde og flerbruksrom Romslig panoramakjøkken med Anselmo Cola vedfyrt ovn, drevet av ved fra eiendommens egen skog Arbeidsrom, gjestebad og terrasse som er ideelt for uteservering Underetasje Selvstendig leilighet med kjøkken og bad Verksted med trefaset stikkontakter (egnet for industriutstyr) Stort vaskerom Romslig lagring og gjør-det-selv-verksted Et hjem med visjon Dette er en eiendom bygget for å vare, være vert og inspirere. Enten det brukes som privat bolig, et kreativt arbeidssted, et lite gjestfrihetsprosjekt eller et semi-autonomt livsstilsretreat, tilbyr det fleksibilitet, motstandskraft og sjelden energiuavhengighet. Ikke bare et hus – en langsiktig livsstil.

Kjøpe eiendom - Eksklusivt salg – Selvstendig hus på fire sider med privat gårdsplass og tomt på ca. 2 000 kvm, i landsbyen Lobbi (Alessandria). Dette er et sjeldent A2-energiklasse landsted, fullt oppgradert med det italienske "Superbonus 110%"-prosjektet: nye PVC-vinduer med doble glass, kondensatorkjele, 6 kW solcelleanlegg, 17 cm (6,7 tommer) korkisolasjon (cappotto) og elektrisk port. I første etasje blir du ønsket velkommen av en lys inngang med dobbel glassdør og sikkerhetsdør, et romslig spisekjøkken, en koselig stue med, et ekstra rom som kan brukes som spisestue eller gjesterom, et bad og et praktisk vaskerom/kjelerom. Oppe er det tre soverom og et ekstra bad. Ett av soverommene er usedvanlig stort – større enn mange studioleiligheter – og kan lett huse en hovedsuite, hjemmekontor eller hobbyområde. En lang balkong går langs den indre gårdsplassen. En nøkkelfunksjon ved denne egenskapen er dens ekspansjonspotensial: - tilknyttet hovedhuset er det et ekstra ca. 60 kvm areal som skal ferdigstilles, ideelt for å lage en egen leilighet (gjesteanneks, utleieenhet) eller for å utvide eksisterende boareal; - takvolumet gjør det også mulig å lage et ekstra loftsgulv på omtrent 40 kvm (mansard), noe som øker det totale brukbare arealet. A2-energiytelsen er en virkelig game changer: takket være korkisolasjon, moderne systemer og det 6 kW solcelleanlegget koblet til Gse, har huset svært lave driftskostnader. Strømregningene er usedvanlig lave, og overskuddsproduksjon kan gi en positiv kreditt hos den italienske nettoperatøren. Arbeidene som utføres er helt i tråd med kommende europeiske krav til energieffektivitet, noe som gjør dette til en fremtidsrettet investering sammenlignet med mange eldre, energikrevende landsteder. Utvendig tilbyr eiendommen omtrent 2 000 kvadratmeter land, både bebyggbart og dyrkbart: perfekt for en stor hage, grønnsakshage, liten vinmark, frukthage, bassengområde eller videre utvidelser (med forbehold om tillatelser). En garasje på 19 kvm og flere lagringsrom kompletterer eiendommen. Beliggenheten er et av dens sterkeste sider: - 13 minutter fra Alessandria, - 15 minutter fra Tortona, bare 3 minutter fra motorveiavkjøringen, noe som gir deg omtrent en time med bil fra Milano, Torino og Genova. Fra Alessandria jernbanestasjon har du lignende reisetider med tog til de viktigste byene i Nord-Italia. Lobbi ligger i veikrysset mellom noen av Italias mest kjente vinregioner: Langhe, Monferrato, Tortonese, Novese og Oltrepò Pavese er alle lett tilgjengelige, med vinmarker, middelalderlandsbyer, trøffelområder og fremragende mat- og vinruter. Du befinner deg på det rolige landskapet, men midt i «vinens land», med rask tilgang til tjenester, motorveier og større byer. En ideell eiendom for dem som leter etter: - et høyeffektivt A2-hus, - et landsted med tomt i hjertet av Piemontes vinåser, - og reelt potensial til å øke verdien med ekstra boareal (60 kvm til ferdigstillelse + mulig 40 kvm loft) for gjester, utleie eller et større familiehjem.

Kjøpe eiendom - Eiendommen ligger i pittoreske kuperte omgivelser, i en liten gruppe hus i hjertet av landsbyen, og utvikler seg rundt en stor felles gårdsplass og inkluderer fire boenheter omgitt av stille og grøntområder. De store og multifunksjonelle uterommene inkluderer skyggefulle verandaer og et overjordisk svømmebasseng med tredekk, garderobe og dusjer, perfekt integrert i det omkringliggende landskapet. Panoramaposisjonen gir åpen utsikt over åsene, dalen og, på klare dager, spektakulær utsikt over Alpene, med profilen til Monviso og Gran Paradiso som dominerer horisonten. To av husene er allerede totalrenovert, ett er delvis renovert og det fjerde skal restaureres, og gir dermed gode muligheter for tilpasning og forbedring, både som privat bolig og som overnattingsanlegg. Den første enheten, delvis renovert, er fordelt på to nivåer: første etasje huser en lys stue med kjøkken, mens det i øverste etasje er tre soverom, et bad og en fantastisk panoramaterrasse, ideell for avslappende øyeblikk nedsenket i naturens stillhet. Det andre huset, totalrenovert, har en komfortabel inngang i første etasje, et første allsidig rom, et karakteristisk rumpusrom med steintak, et bad og et funksjonelt teknisk rom; Ovenpå er det tre soverom, et bad og et romslig walk-in closet med tilgang til loftet, noe som forbedrer rommene med funksjonalitet og stil. Det tredje huset, også renovert, har et sjarmerende rumpusrom med, kjeller og bad i første etasje; I første etasje er det stuen, som består av kjøkken og spisestue, tre soverom og et ekstra bad, i en ideell balanse mellom tradisjon og komfort. Den fjerde enheten, som for tiden skal renoveres, byr på et stort designpotensial: det er mulig å skape en romslig stue i første etasje med kjøkken, stue og bad, mens øverste etasje har plass til opptil tre soverom og et bad, og skaper en ny bolig tilpasset i alle detaljer. En unik mulighet for de som ønsker å bo eller investere i autentiske, panoramiske og private omgivelser, blant de vakreste åsene i Piemonte, med mulighet for perfekt å kombinere privatliv og høyprofilert overnattingsvirksomhet.