Exceptional building plot in a sought-after location enjoying panoramic views in a perfect westerly orientation of Lake Trasimeno. With Isola Polvese in the foreground, the wide view extends to the two other islands between Tuoro and Passignano sul Trasimeno, as well as to the other surrounding villages on the lake - e.g. Castiglione del Lago up to Montepulciano in Tuscany.
The building plot is located in the municipality of Magione, above the popular village of San Feliciano, in the last building row approx. 150 m above the lake. The height of the plot of land is ideal for enjoying the magnificent sunsets.
The approved building project comprises a modern villa on two floors (approx. 185 m² living space plus approx. 32 m² glazed veranda):
On the ground floor, there is planned a spacious, open-plan living area with kitchen and adjoining pantry, a spacious open-plan living area with kitchen and adjoining pantry, which opens onto the garden to a covered and glazed veranda with barbecue area. A bedroom with en-suite bathroom, which could also be used as a separate self-contained flat (e.g. As an Airbnb or for guests), a guest toilet and technical rooms complete the ground floor.
The upper floor of the villa will feature another large living area with access to the upper terrace, a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, a guest bathroom and a second room that could be used as an office, guest room or additional bedroom.
The planned villa will only partially use the available building volume of the land (approx. 2,278 m²), so that further living space can be created below the villa for family, guests or for holiday rentals (on approx. 2,245 m²). The remaining approx. 1,028 m² of land can be used, for example, for further garden landscaping. The plot of land is currently divided into 5 parcels, so the lower part could also be sold on or remain in the ownership, so that the wonderful panorama cannot be obstructed by third parties.
Construction can begin promptly, all permits have been granted and the corresponding fees paid, including the present project planning by a renowned local architectural firm.
Lake Trasimeno is a picturesque lake with an idyllic setting and numerous assets. It is the fourth largest lake in Italy and offers a relaxing atmosphere for nature lovers and those seeking recreation. The surrounding area is rich in history and culture. The surrounding towns and villages offer delicious culinary experiences and wine tastings. The lake itself is ideal for water sports and boat trips, and the surrounding countryside is perfect for hiking and cycling.
Distances: Lake Trasimeno, restaurant 1.3 km, San Feliciano (most amenities) 2.6 km, Magione (all amenities) 5 km, Perugia 25 km, Antognolla Golf 27 km, Cortona 34 km, Assisi 50 km, Orvieto 75 km, Siena 90 km, Florence 130 km, Rome 180 km. Airports: Perugia 36 km, Ancona 142 km, Florence 154 km, Rome 212 km.
Energy performance: An energy performance certificate is not required.
Buyer's commission: 4.88% (4% plus 22% Vat) of the purchase price.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.17.205.232) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
צריכת אנרגיה
דיור אקונומי
דיור עם צריכת אנרגיה גבוהה
צריכת אנרגיה (מקור אנרגיה עיקרי) לחימום, מים חמים וקירור יחידת מידה : קילוואט־שעה/מ"ר.שנה
NC : לא מחושב
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.