נדל"ן למכירה איטליה: 8,502 נכסים : 8,502 בתים ודירות למכירה

בכפר מקוצ'יאמי, כ-5 ק"מ מקסטיליונה דל לאגו, אנו מציעים למכירה חלק מבית חינם משלושה צדדים, בשני קומות בנוסף לעליית גג, בשטח של כ-160 מטרים רבועים, וכן מוסך וגינה יוקרתית. הבית, בשטח של כ-75 מטרים רבועים, הממוקם בקומה הראשונה, נגיש באמצעות גרם מדרגות פנימי. בכניסה אנו מוצאים מסדרון, מטבח עם תנור עץ טיפוסי ומרפסת מקסימה, סלון עם מרפסת קטנה, שני חדרי שינה זוגיים, חדר שינה וחדר רחצה. מהמטבח ניתן לגשת לעליית הגג דרך גרם מדרגות נוח. קומת הקרקע כוללת חדרים שונים, טברנה יפה עם רצפת טרקוטה, חדר כביסה וחדר טכני, וחדר רחצה קטן וכן תנור עץ. הנכס כולל מוסך וקרקע יוקרתית בשטח של 610 מטרים רבועים, מגודרת לחלוטין וממוקמת כמה צעדים מהבית, ומיועדת להיות גן עם צמחי נוי ופירות, גינת ירק קטנה ונספח. החימום מובטח על ידי תנור תרמו בעצים שמחמם את הרדיאטורים, ועם אפשרות לחבר מתאן לרשת הציבורית, אספקת המים מסופקת דרך האקוודוקט הציבורי ויש מיכל מים בגינה לאיסוף מים להשקיה. הנכס במצב כללי טוב, כמו גם הגג והחזית הטיפוסית מאבן ולבנים. האביזרים החיצוניים חדשים, הדלת החיצונית משוריינת.  הנכס שמר על המאפיינים האותנטיים של בית הממוקם בנוף הכפרי הפתוח. בזכות החשיפה הדרומית שלו, הוא מואר מאוד ונהנה מנוף מרהיב, מוקף בירוק.  הבית נמכר במלואו עם רהיטים.

בתוך בית קטן ומקסים, אנו מציעים למכירה דירה בשם "איל פפאברו", שנולדה משיקום של בית חווה ישן, וממוקמת בין המדרון הדרומי של אגם טראסימנו לכפר היפהפה מימי הביניים פאניקלה, במרחק קצר ממגרש גולף, במיקום מקסים ומוקף בנוף ירוק וטהור. הנכס הממוקם בקומת הקרקע, חופשי משני צדדים בפינה, כולל כניסה עצמאית. הוא כולל דרך גישה שממנה ניתן להגיע לגן היוקרתי והיפהפה בשטח של כ-90 מטרים רבועים, מגודר לחלוטין, חלקו מרוצף וחלקו נטועים. דרך חלון צרפתי נכנסים לבית, שם מוצאים סלון יפה עם קיר אבן, אח עץ וספה, מטבחון מובנה וארון קטן, מסדרון, חדר שינה זוגי וחדר אמבטיה עם מקלחת. הוא שופץ לחלוטין ב-2004 ובדרך כלל גמור, כולל חזיתות אבן, מסגרות חלונות עם דלתות ותריסים, מסגרות תרמיות, רצפות ותקרות טרקוטה עם קורות עץ ואריחי טרקוטה. הוא נמכר עם כל הריהוט ומוכן למעבר. הבית פונה לדרום-מערב, כל התשתיות אוטונומיות ופעילות, אספקת המים מסופקת על ידי האקוודוקט העירוני, והחימום מובטח באמצעות רדיאטורים של LPG. הוצאות הקונדומיניום עומדות על כ-€150.00 לחודש. הנכס כולל שני מקומות חניה שמורים ללא מקורה, פארק דירות גדול מגודר ובריכת שחייה מרהיבה ששופצה בשנת 2024. הנכס אידיאלי כבית שני ומתאים גם להשכרות תיירים בזכות מיקומו הפנורמי והשקט.  היא ממוקמת כ-4 ק"מ מהכפר האופייני פניקאלה וכ-6 ק"מ מפאצ'יאנו. בקרבת מקום ניתן לבקר בכפרים סביב אגם טרסימנו, צ'יטה דלה פייבה, טוסקנה הסמוכה ואזור אסיזי. פרוג'ה ושדה התעופה שלה, כביש E-45, נמצאים במרחק של 30 ק"מ, עיר קיוזי נמצאת במרחק 17 ק"מ עם תחנת הרכבת בקו מילאנו-רומא-נאפולי וכביש המהיר A1 מילאנו-רומא-נאפולי.

בלב המרכז ההיסטורי של קורטונה, שם האבנים עדיין מספרות את סיפור מעבר הנוסעים הקדומים והגגות רודפים זה אחר זה אל האופק, נמצאת לה טרצה דלה רונדיני: דירה שמשלבת את קסם העבר עם הזכות של מרחב חיצוני פנורמי, נדיר וייחודי לעיר. הנכס ממוקם בקומה השנייה של בניין היסטורי ומשרת על ידי גרם מדרגות אבן מרמז, ונפתח לחדרים מוארים ומפוזרים היטב: אזור מגורים נעים עם מטבח וחדר אוכל, המאופיין בקורות עץ ורצפות מסורתיות, ומרחבים מושלמים לחיי היומיום בנוחות מלאה. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם אפשרות להתאים אישית את החדרים וליצור פתרון מותאם אישית לצרכים שלך. הלב האמיתי של הבית הוא המרפסת, פינה שקטה התלויה בין הגגות: מכאן המבט חובק פנורמה מרגשת שנפתחת אל אגם טרסימנו וכל וולדיכיאנה, ומספקת נוף בלתי נשכח עם החלפת העונות. זהו המקום האידיאלי לארוחות בוקר איטיות, ארוחות ערב בשקיעה או רגעים פשוטים של מנוחה המלווים בטיסות סנוניות בערבי הקיץ. הנכס כולל מוסך פרטי, אלמנט יקר שקשה למצוא במרכז ההיסטורי. בנוסף, הקרבה לחניונים ולשירותים המרכזיים של העיר הופכת את הנכס לחשוב מאוד. לה טרצה דלה רונדיני הוא הבית המושלם למי שחולם על מפלט מקסים בכפר, בית נופש מקסים או השקעה יקרת ערך בלב אחת הערים האהובות ביותר בטוסקנה.

גרימלדי סטור לצ'ה ויקו דיי פייסקי 16 73100 לצ'ה וילה יוקרתית באוטרנטו דמיינו בית אלגנטי השוכן באחד מאזורי המגורים היוקרתיים ביותר באוטרנטו, במרחק הליכה של כמה דקות מהחופים הצלולים והמרכז ההיסטורי. תכונות עיקריות: מיקום בלעדי ברחוב ריטה לוי מונטלצ'יני, כ-5–10 דקות הליכה ממרכז אוטרנטו והחופים המרכזיים נוף פנורמי לים מהקומה העליונה ומהמרפסת שלושה חדרי שינה מרווחים, כל אחד מעוצב בטעם טוב ומצויד באור טבעי נהדר 3 חדרי אמבטיה מודרניים, גימורים איכותיים, נוחות ברמה גבוהה מרפסת שמש גדולה עם אזור מנוחה ופינת אוכל חיצונית בריכת שחייה פרטית מוקפת בירוק, מושלמת לרגעי רוגע מוחלט גן ים-תיכוני עם צמחים טיפוסיים ומרחבים לנוחות חיצונית טיילת הולכי רגל ישירה כדי להגיע לאוטרנטו תוך כמה דקות, ללא צורך ברכב הווילה מייצגת איזון מושלם בין פרטיות, טבע ים-תיכוני ונגישות: מקום אידיאלי הן כמגורים ראשיים והן כבית נופש יוקרתי. מרחקים ונקודות עניין - מהמרכז ההיסטורי של אוטרנטו: כ-5 – 10 דקות ברגל - מהחופים הראשיים (חוף עירוני / מרינה ביץ'): כ-700–800 מ' (כ-5 דקות ברגל) - נמל אוטרנטו: כ-500–900 מ' (הליכה קלה ונעימה) חופים ולידוס בסביבה הזדמנויות ימיות מצוינות בסביבה הקרובה (מרחקים משוערים כמו העורבים) חוף סקאלוני: ~700 מ' חוף באיה דל'אורטה: ~2.5 ק"מ חוף ווטר מיל: ~3.1 ק"מ Baia dei Turchi: ~5.8 ק"מ חופי אלימיני: ~7.5 ק"מ הלידואים הללו מציעים חול לבן, מים צלולים ונופים טבעיים מרהיבים. שדות תעופה וקישורים נמל התעופה ברינדיזי – סלנטו "פאפולה קסאלה" (Bds): כ-73–86 ק"מ דרום-מערב כשהעורק טס (כ-1 שעה ו-15 דקות ברכב) תחנת הרכבת אוטרנטו: נגישה בהליכה נוחה או במרחק קצר במונית/אוטובוס, מחוברת לערים אחרות בסאלנטו דרך Ferrovie Sud-Est טיפים טיפוסיים לנסיעה כוללים הגעה ברכב או ברכבת מלצ'ה (כ-40-50 דקות באוטובוס/רכבת), או בהשכרת רכב מנמלי התעופה של ברינדיזי או בארי והמשך ברכב לאוטרנטו --- אטרקציות ומקומות עניין במרחק זריקת אבן או קצת יותר מהבית שאפשר לחקור: טירת אראגון באוטרנטו והמרכז ההיסטורי עם הקתדרלה המפורסמת. קאפו ד'אוטרנטו / פונטה פאלסיה, הנקודה המזרחית ביותר באיטליה מפרצים וחופים מרמזים לאורך חוף סלנטו. כנסיית סן פייטרו, מבנה היסטורי חשוב במרכז אוטרנטו גרימלדי סטור לצ'ה @mail: תא: