תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
הווילה הראשית, עם נוף יפה מעל הגבעות של בולוניה, הוא בשלוש רמות, עבור סך של 400 מטר רבוע. משופצת לחלוטין ובטוב טעם, זה מורכב מרתף עם פונדק מפואר עם אח יפה, חדר ביליארד, מוסך, כלים מעבדה, חדר טכני; קומת הקרקע מורכבת מאולם כניסה, סלון עם אח מרשים, מטבח וחדר אוכל, כמו גם חדר אמבטיה ראשון המשקיף על מרפסת יפה המשקיפה על הגבעות. אזור השינה, הממוקם בקומה השנייה, מורכב מ -4 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה. בסמוך לווילה, הבניין של כ 65 מ"ר מורכב מטבח בסלון, 1 bedroom1 ו 1 חדר אמבטיה. גם במקרה זה יש מרפסת יפה עם נוף של היער והגבעות. הבניין השלישי כולל גם בית לבנים אופייני של 300 מ ר על שתי רמות בתוספת עליית גג, להיות משוחזר, משמש בחלקו כמחסן ומרתף. זה משלים את הנכס: מערכת השקיה ידנית ואוטומטית לגינה של כ mq. 100 הבוסתן עם כ 60 צמחים פירות גן. כל זה כבר מגודר מים לאספקת השקיה דרך ריו ומעיינות שונים על מערכת חימום הנכס עם הדוד גלולה viessmann עם טעינה אוטומטית של טנק ההייטק 7-טון ו viessmann פאנלים סולאריים לייצור מים חמים. לחילופין, קמינים משריפת עצים. . מרכך מים הבית מסופק על ידי שני סוגים של אספקת מים: הציבור של הרה והאביב הטבעי. 6 קילוואט. מערכת פאנלים פוטו וולטאי עם לפחות 15/18 שנים של שימוש. מערכת אזעקה חדירה עם חיישני תנועה וחייגן. דלתות pvc הדור האחרון חלונות עם זיגוג כפול גז ארגון בתוך, רשתות פלדה וכילות יתושים. הקירות הפונים לכיוון דרום וצפון מכוסים בעץ בידוד. . קמין לגריל בחוץ . תנור עצים בחוץ . שער אוטומטי . שתי בקתות עץ מחסן. בית מרוהט חלקית. כלים שונים הזמינים עבור תחזוקה: מגודר טרקטור הנזה עם מכונת לטחינת הדשא מכסחת הלהקה מסור לחיתוך עץ הידראולי מפצל מסורי עץ בגדלים שונים כסחות בגדלים שונים של כוסיות, rakes, וכו '. הזדמנויות כלכליות כחווה: דבש אורגני (עם 50 כוורות אתה יכול להרוויח € 12.500, 00 בשנה) עץ יקר (אלון שיטה: quintal של עץ כיום עלויות €9.00-ביער שלנו ניתן להשיג 12,000 quintal) להשכיר את הקרקע ראויה לחקלאות חוות אורגני לטיפוח של מוצרים אורגניים. מכירה ישירה של גינה ומוצרי מטע. השכרת דירה קטנה או גדולה. . מוכר ביצים ועופות המיקום הנכס למכירה ממוקם בגבעות היפות של בולוניה, כמה קילומטרים מן העיר הראשונה, שם תוכלו למצוא בר, סופרמרקט, בנק, מסעדה וכל השירותים העיקריים. נמל התעופה הקרוב. ביותר הוא בולוניה משדה התעופה של בולוניה הם עיצבו מונורייל לתחנה המרכזית, מכאן לפחות כל שעה יוצאת רכבת לפורטה טרמה שעוצרת גם בוורגטו. מוורגאטו לסוסו נמצאים במרחק 6 ק מ. . עם האוטובוס מפירנצה ברכבת לפיסטויה ולאחר מכן לפוררטה טרמה-וורגטו. האזור שמסביב הוא אחד העשירים ביותר ביופי אמנותי וטבעי בכל איטליה והוא היעד האידיאלי כדי להגיע לערים המפורסמות בעולם של אמנות כגון פירנצה, סיינה, פיזה, לוקה, סן ג'ימיניאנו ו וולטרה, אבל גם מקום לגלות מחדש את העושר הטבעי, הנופי והגסטרונומי של הערך הבלתי מעורער. הנוף ההררי מאופיין במרחבים גדולים של חורש לסירוגין עם קרקע ראויה לטיפוח או מטופח עם כרמים ומטעי ערמונים. בנוסף, אזור זה מנוקד כפרים רבים מוקפים צמחייה, ארץ זו היתה הגיבורה של ההיסטוריה של ימי הביניים של בולוניה, וזה בדיוק המוצא שלה שהשפיע על טבעה. הכפרים והמנזרים בימי הביניים, שנולדו כמו מבצרים או סוללות פשוטות, הם היום מציאות תיירותית מרהיב והם יעד של יופי מוחלט וחשיבות. לביקור: רוקטה מטיי ספא של פורטה מורנדי מוזיאון ב-גריטנה הורן אל מערות המדרגות של אגם לאנטה Suviana אגם ברסימון מקלט של מקדש Montovolo של גבירתנו מייפל מקלט של מדונה דל פאגג'יו חפירות ארכיאולוגיות של הר השמש של מרסאבוטו
מחיר 830,000 €
מחיר/מ"ר: 1,037.50 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
ve01
מספר מנדט : ve01
משרד תיווך : Immobiliare Fabbri Real Estate