תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
נכס של 8.5 דונם למכירה בסיציליה.
בקצה פארק מפוני.
ליד החופים.
בין הים להר.
המידוניים עולים במלכותיות ממימי הים הטירונאי כדי להגיע לגובה של כמעט 2,000 מטר עם פיזו קרבונרה. אחת המוזרויות המאפיינת את הטריטוריה של המפוני היא הדו-קיום ההרמוני בין אזורים ימיים והרריים. על Madonies, אשר תופסים רק 2% מפני השטח של האי, יותר ממחצית מיני הצמח הסיציליאני נמצאים, רבים מהם אנדמיים.
מקום האירוח:
כתובת: קונטרדה ראפוטי, עיריית גרטרי, מחוז פלרמו.
Lascari וחופיה 2 ק"מ, Gratteri 4 ק"מ, צ'פאלו 10 ק"מ, פאלרמו 60 ק"מ, קטאניה 180 ק"מ. שלושה שדות תעופה בינלאומיים: פלרמו, קטניה, טראפאני.
גישה: שתי כניסות, גישה גבוהה על כביש Campella, בין Gratteri ו Cefalù, גישה נמוכה, Contrada Rapputi, אשר מוביל ישירות Lascari וקו החוף שלה.
כביש עובר בכל מקום מלמעלה למטה.
נופים מדהימים של הים, מפרץ פאלרמו, האיים האאוליאנים, וגם של המשוגעים.
נכס זה, ששטחו 8.5 דונם, נמכר במגרש אחד, אך ניתן גם לחלקו ל-3 מגרשים נפרדים.
חלקה אחת (החלק העליון), קאזה אלטה:
בחלק הגבוה ביותר של הקרקע (כ 400 מטר גובה), עם נוף מרהיב של מפרץ פאלרמו, חורבה אבן עם היתר בנייה מחדש לבית של 130 מ"ר, על 2 מפלסים. ההיתר מספק גם בניית שטח של 25 מ"ר, או מגאזינו, אשר יכול לאפשר התקנה של חדר שינה נוסף עם חדר רחצה פרטי. 2.8 דונם של קרקע כולל: אחו שטוח, מטע, עצי זית, עצי ערמונים, כמו גם עצים דקורטיביים, אלונים, אורנים, acacias, mimosas, זרי דפנה, מגנוליה ...
אספקת המים מסופקת על ידי משאבה עמוקה המצוידת היטב במשאבה סולארית המספקת 3 מיכלים של 15,000 ליטר כל אחד. לאחר מכן מים מופצים, בכוח המשיכה, באמצעות מערכת השקיה קבורה ומספקים את הצרכים המקומיים והחקלאים של מגרשים 1 ו-2. בנוסף, מעיין ליד הבית מספק מים בכל סוף השנה.
הגישה לחבילה זו, במקרה של מכירה נפרדת, אינה תלויה בכביש מקמפלה, המצטרפת ל-Cefalù בגרטרי.
חלקה 2 (חלק תחתון), קאזה נואובה:
בחלק התחתון של השדה, בגובה של כ-300 מ', נבנה מחדש בית חדש של 100 מ"ר על חורבה ישנה, עם סיווג א' של יעילות אנרגטית. היא כוללת סלון/מטבח, 2 חדרי שינה, חדר רחצה ושירותים נפרדים. הבית כולל גם פרגולה מקורה (דרום/מזרח) עם נוף של פירות הדר וההרים; בצד הצפון/מערב יש חלון מפרץ גדול המשקיף על הטרסה עם נוף לים/שקיעה מעל מפרץ פאלרמו. בניית חדר או מגאזינו של 25 מ"ר מותרת ומאפשרת להוסיף חדר עם חדר ההלבשה שלו לכלל.
האדמה של כ 5 דונם נטועים: הדרים, מטע, כרם, זיתים, אגוזי לוז, ערמונים, שקדים, בננות, וכו '. יש בו גם שתי בריכות קטנות, casysurwork אבן גדולה מוזנת כל השנה על ידי 3 מעיינות. אספקת מים זו משלימה את תרומתה של מערכת ההשקיה המרכזית.
המגרש הזה נהנה משתי גישה, אחד למטה על Contrada Rapputi, Lascari וחופים, השני על הכביש Campella (Cefalù Gratteri).
הערה: עבור אדם המעוניינים לפתח לינה תיירותית, אישור לבנות 3 בונגלוס נוספים של 40 מ"ר כל אחד, בתוספת מרפסת ומכסה, כבר אושר על ידי הרשויות המוסמך.
חלקה שלוש (קאזה ורדה):
בנקודת הכניסה הנמוכה ביותר של הנכס בית טרומי / bungallow של 100 מ"ר, ממוקם על קרקע סגורה ועטורה עצים של 5750 מ"ר. הבית ראוי למגורים ובלתי תלוי לחלוטין בשאר מקום האירוח, אם כי הוא סמוך.
הדירה כוללת 4 חדרי שינה, סלון/מטבח עם תנור עצים, חדר רחצה עם מקלחת, טרסה מקורה גדולה של 100 מ"ר, כולם עם נוף לים/מפרץ פלרמו/שקיעה. מופרדים מהבית; מטבח קיץ עם תנור פיצה, מחסן קטן של 12 מ"ר.
מים עירוניים וחשמל.
האדמה נטועת בעצי זית, עצי פרי ועצי אורן. יש כבר מיקום לעשות בריכה.
מקום האירוח יכול להיות חלק מהשלם, ניתן גם למכור אותו בנפרד, ויש לו גישה פרטית לקונטרדה ראפוטי (Contrada Rapputi) (Lascari) וחפיו.
בעשר השנים האחרונות, הנכס מעובד ומתוחזק על פי עקרונות החקלאות האורגנית, ללא תשומות כימיות, ללא חומרי הדברה. הוא תוכנן/תוכנן ופותח בהתאם לעקרונות של permaculture. שפע המים, המיקום הגיאוגרפי, הכיוון, נוף הים מכל מקום שבו אתה נמצא הופכים את מקום זה למקום יוצא דופן…