תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
אחוזה שאין דומה לה, המשקיפה על נהר מרתה ועל הים התירניאני, מורכבת ממגדל משוחזר מימי הביניים הכלול בשרידי טירת פיאן פאסיאנו (המאה ה -12) + 350 דונם של אדמה (כ -210 דונם מיוערים + 14 חקלאיים). הוא נהנה הן מהיתר לבנייה מחדש של הטירה (200 מ"ר מאושר + הארכה אפשרית של 100 מ"ר) והן מרישיון בנייה לבית חווה של 440 מ"ר נוספים, שניתן להעביר לחקלאים וליזמים / מפעלים חקלאיים.
מקום האירוח מחובר לרשת החשמל הלאומית, הגובלת בנהר מרתה (Marta) וניזונה ממעיין משלה. היא מקבלת מדי שנה כספים אירופיים שאינם ניתנים להחזר עבור חקלאות, שניתן להגדילם בהתאם לפעילות המבוצעת.
מקום האירוח פיאן פאסיאנו (Pian Fasciano) ממוקם בצמוד לעיר המקסימה טוסקנה (Tuscania), במרחק של 150 ק"מ מרומא (Rome) ובמרחק של 230 מפירנצה (Florence), ומציע את אחד הנופים הטובים ביותר של הטוסיה ( Tuscia ) : נוף כפרי בתולי, בחלקו הגדול הכלול בתוך שמורת טבע, עם הים הטירני על רקע הים הטירני. עם סט המאפיינים יוצא הדופן שלו, הוא משאיל את עצמו למספר התפתחויות. זה יכול להפוך לבית מגורים אצילי, מקום מפלט בלעדי בין הטבע להיסטוריה, מרכז של פעילויות תרבותיות וחברתיות, מלון כפרי אקסקלוסיבי, חווה משגשגת המוקדשת לגידול סוסים או גידול מטעי זיתים וכרמים.... טירת פיאן פאסיאנו, נקודת ציון של קסם נטורליסטי וארכיאולוגי גדול, הייתה מקום של נשק, תככים ותשוקות אבירות. לבעלים העתידיים תהיה הזכות לחיות את ההיסטוריה!
ניתן לקנות רק את שרידי הטירה עם 3 עד 5 דונם, או רק 300 דונם עם רישיון בניית בית החווה.
איטלקית
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (circa 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributei agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.