A 331 sq.m renovated farmhouse with airy living areas featuring fireplaces, 3+1 bedrooms, and 4 bathrooms. Its 141 sq.m annex, currently being set up as a residential building, has an airy living room, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. A 2.5 ha fenced plot with a well.
Geographic position
Il Gelso farmhouse is in a hilly position overlooking Gubbio’s beautiful valley and the Monte Cucco Regional Park.
This property is in a private but not isolated position. It’S easy to reach via the main road that leads right up to the gate. Moreover, Gubbio, one of Umbria’s most beautiful art towns with its medieval architecture, is just 15 minutes away (10 km).
In less than one hour, you can also reach Umbria’s main towns, such as Città di Castello (42 km), Assisi (56 km), and Perugia (57 km). The latter is Umbria’s capital and is famous for its prestigious university. Furthermore, the Adriatic sea (80 km) can be reached in about one hour and 10 minutes.
The nearest airport is Perugia S. Egidio (42 km, about 40 minutes away) for domestic and a few international flights. Other airports are Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) and Roma Fiumicino (250 km).
Description of buildings
This property includes a renovated farmhouse (331 sq.m) and an annex (141 sq.m), which is currently being set up for residential use, for a total of 472 sq.m (net saleable area).
Main farmhouse - 331 sq.m developed over two floors
10 rooms – 3 + 1 bedrooms – 4 bathrooms
The farmhouse develops over two floors. However, since it is connected internally and through independent entrances, it can also be divided into two apartments, even thanks to the presence of two kitchens (one on each floor).
Ground floor: entrance to the airy living room with a fireplace, an eat-in kitchen, a study that can be used as a bedroom, a spacious hallway with a staircase leading to the upper floor, two bathrooms, and a cellar.
First floor: entrance to the eat-in kitchen, a living room/hallway from the lower floor, 3 bedrooms, and 2 bathrooms.
Annex/ guest house – 141 sq.m (net saleable area)
6 rooms – 2 bedrooms – 2 bathrooms
The annex next to the farmhouse develops over one floor. It has been used as a garage and storage room but is now being converted into a guest house. It includes a living room, a kitchenette, two bedrooms, and two bathrooms.
The conversion is in progress and may require a few months to complete all the technical and bureaucratic procedures.
Next to the residential part are three rooms used as storage rooms.
The surface area is the same as the walkable surface area (which includes internal walls) plus 10% to take into account supporting walls.
State and finishing
This renovated farmhouse is in excellent condition and immediately habitable.
It features the finishes of a typical Umbrian farmhouse: terracotta floorings, ceilings with beams and tiles, and four fireplaces.
Even the bathrooms have all been renovated.
Externally, the farmhouse is clad with exposed stone and features a staircase leading to the first floor and the tiled roof.
External areas
The farmhouse and the guest house are surrounded by a 2.5-hectare plot of land (including the building grounds) with a well that provides water for irrigation and domestic use.
Over 1000 trees of different varieties were planted in the plot of land, where it is also possible to build a swimming pool upon applying for the required authorisations.
Use and potential uses
Thanks to its hilly and panoramic position, Il Gelso farmhouse is ideal for those looking for a typical house in one of Umbria’s most appreciated areas where to spend long holiday periods surrounded by nature and near small built-up areas and art cities.
Its location and dimensions make it perfect for being rented through the international circuit of rentals when not in use.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.117.98.33) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Don't waste any time! Contact the agency now Casaitalia International Srl
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
צריכת אנרגיה
דיור אקונומי
302
דיור עם צריכת אנרגיה גבוהה
צריכת אנרגיה (מקור אנרגיה עיקרי) לחימום, מים חמים וקירור יחידת מידה : קילוואט־שעה/מ"ר.שנה
NC : לא מחושב
פליטות גזי חממה
פליטות נמוכות של גזי חממה
NC
פליטות גזי חממה גבוהות
פליטת גזי חממה (GGS) לחימום, מים חמים וקירור יחידת מידה : קילוגרם אקוויוולנטי CO2/מ"ר.שנה
NC : לא מחושב
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.