בית חווה ישוחזר עם מבנה חוץ ושני נספחים, בשטח מסחרי כולל של כ-424 מ"ר. מיקום הררי ופנורמי. קרקע פרטית של 260 דונם עם בריכת שחייה ומטע זיתים.
מיקום גיאוגרפי
מקום האירוח קאסאלה פרה גלי אוליבי (Casale fra gli Ulivi) שוכן במיקום פנורמי וגבוה, על גבעה ירוקה המשקיפה על עמק נסטורה (Nestore), מוקף ביערות, מטעי זיתים וכפרים מקסימים מימי הביניים, בין פרוג'יה (Perugia) ומרשיאנו (Marsciano).
מקום האירוח, תוך שהוא נהנה מרמה גבוהה של פרטיות, נגיש בקלות הודות לדרך עפר מטופחת, המתחילה מהכביש המחוזי, עוקבת אחר מדרון הגבעה כדי להגיע לכפר, וממשיכה ומתחברת שוב לכביש המחוזי בהמשך הדרך.
במרחק של פחות מקילומטר משם נמצא בורגו די מונטלאגלו (Borgo di Montelagello), טירה מקסימה מימי הביניים הניצבת לאורך ויה אורביטנה (Via Orvietana) העתיקה.
הכפר קומפיניאנו (Compignano), העיירה הקרובה ביותר, נמצא במרחק של כ-5 ק"מ משם, וכולל חנות מכולת לצרכים יומיומיים.
מרשיאנו (Marsciano), הנמצאת במרחק של 13 ק"מ משם, מציעה מגוון רחב של שירותים, לרבות בנקים, בתי מרקחת, קניונים, בתי תפילה, ברים, מסעדות וסניף דואר.
פרוג'יה (Perugia) נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ משם, וניתן להגיע אליה בקלות בתוך כחצי שעה נסיעה ברכב. העיר היא מרכז אוניברסיטאי גדול והיא גם ביתם של מוסד חינוכי עמית בינלאומי, המרכז הבינלאומי מונטסורי, עם מגוון רחב של תוכניות חינוכיות מגן הילדים ועד התיכון.
אגם טראסימנו (Trasimeno), הנמצא במרחק של 30 ק"מ משם, נמצא במרחק של 30 דקות נסיעה בלבד ברכב, ואילו טודי (Todi), במרחק של 34 ק"מ משם, נמצאת במרחק של 40 דקות בלבד משם.
המיקום נוח ומרכזי למספר מרכזים היסטוריים חשובים אחרים של אומבריה וטוסקנה, כולל קסטיליונה דל לאגו (44 ק"מ), אורבייטו (50 ק"מ), אסיסי (53 ק"מ) ומונטפולצ'יאנו (63 ק"מ).
לאוהבי הגולף, מועדון הגולף פרוג'יה (Perugia Golf Club), הכולל מסלול בן 18 גומות בתקן 72 המשתרע לאורך 5,735 מטרים, נמצא במרחק של 24 ק"מ בלבד משם. המסלול הגלי בעדינות נבנה בסוף שנות ה-50 של המאה ה-20, והמועדון שלו הוסב מכבשן סיד ישן משנת 1921, עם מגדלים נישאים השולטים על המסלול, המזכירים את סגנון מגרשי הגולף האנגליים.
נמל התעופה פרוג'יה (Perugia Airport) נמצא במרחק של 38 ק"מ משם, וניתן להגיע אליו בתוך כ-45 דקות נסיעה ברכב. מיקומו של הכפר נוח אסטרטגית גם לשדות התעופה של רומא צ'יאמפינו (175 ק"מ), רומא פיומיצ'ינו (190 ק"מ) ופירנצה (178 ק"מ), שכולם נגישים בתוך קצת יותר משעתיים ברכב.
תיאור המבנים
Casale fra gli Ulivi מורכב ממספר מבנים, עבור שטח מסחרי כולל של כ 424 מטרים רבועים, מחולק כדלקמן:
- בית חווה ראשי, עם שטח מסחרי של 304 מ"ר, עם 4 דירות עצמאיות;
- נספח, עם שטח מסחרי של 63 מטרים רבועים;
- בניין עם מחסנים, עם שטח מסחרי של 44 מטרים רבועים;
- סככת כלים, עם שטח מסחרי של 13 מ"ר.
בית חווה ראשי
בית החווה כולל 4 דירות עצמאיות, בקומת הקרקע, שני מחסנים ותנור עצים.
דירה 1
3 חדרים - חדר שינה אחד - חדר רחצה אחד
קומת כניסה: סלון, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה.
דירה 2
4 חדרים - 2 חדרי שינה - 2 חדרי רחצה
קומת כניסה: סלון גדול, מטבח עם חדר שירות וחדר רחצה.
קומה ראשונה: מחוברת באמצעות גרם מדרגות פנימי, שני חדרי שינה וחדר רחצה.
דירה 3
3 חדרים - חדר שינה אחד - חדר רחצה אחד
קומה ראשונה: מטבח/סלון, חדר שינה וחדר רחצה.
דירה 4
4 חדרים - חדר שינה אחד - חדר רחצה אחד
קומה ראשונה: סלון, מטבח, חדר שינה, חדר רחצה וחדר שירות.
הבניין, במידת הצורך ועם כמה שינויים, יכול לחזור להיות בית אחד.
בנייה חיצונית
3 חדרים - 1 חדר רחצה
קומת כניסה: סלון/חדר שינה, מטבח, חדר רחצה וחדר טכני עם כניסה עצמאית.
בניין עם מחסנים
4 חדרים.
סככת כלים
תא אחד.
מצב וגימורים
למרות שהקירות והגגות החיצוניים במצב טוב, כל המבנים דורשים שיפוץ, אשר יסייע גם לשפר את הפריסה הפנימית של החללים.
במבנים ניתן לזהות מספר אלמנטים טיפוסיים, כולל רצפות טרקוטה עתיקות, תקרות עם קורות עץ וקמינים. במהלך תהליך השיפוץ, תהיה עדיפות לשמר ולהעצים אלמנטים אופייניים אלה, ובכך להבטיח כי הקסם המקורי שלהם נשמר.
חיצונית
השטח הכולל של הקרקע הכלולה בהצעת המכר הוא כ-260 דונם, מתוכם למעלה מ-20 דונם מטעי זיתים.
בתוך הנכס יש שתי בארות, שבאחת מהן יש זרימה טובה של מים.
שימושים ושימושים פוטנציאליים
הודות למיקומו ולגודלו, מקום האירוח מושלם הן כבית נופש, עם אפשרות לארח משפחה או חברים תוך שמירה על עצמאותם ופרטיותם, והן כעסק תיירותי קטן…
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.142.98.186) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
צריכת אנרגיה
דיור אקונומי
325
דיור עם צריכת אנרגיה גבוהה
צריכת אנרגיה (מקור אנרגיה עיקרי) לחימום, מים חמים וקירור יחידת מידה : קילוואט־שעה/מ"ר.שנה
NC : לא מחושב
פליטות גזי חממה
פליטות נמוכות של גזי חממה
NC
פליטות גזי חממה גבוהות
פליטת גזי חממה (GGS) לחימום, מים חמים וקירור יחידת מידה : קילוגרם אקוויוולנטי CO2/מ"ר.שנה
NC : לא מחושב
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.