תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
מלון וילה טאלנטי הינו ממוקם על צלע הגבעה, ליד המקור של המים התרמיים של באגני די לוקה. הדירה למכירה ממוקמת במפלס הקרקע של הווילה. הוא כולל 2 חדרי שינה זוגיים וסלון מואר ומרווח עם 4 חלונות גדולים, המציעים נופים מרהיבים של העמק הירוק הבוהק שמתחת. הווילה ההיסטורית כוללת שני גנים מטופחים היטב עם מרפסות ופינות ישיבה רבות.
מידע נוסף:
• הדירה ממוקמת במפלס הרחוב והיא נגישה בקלות גם עבור משתמשים בכיסא גלגלים.
• יש נוף של עמק לימה והנהר משני הסלון (מטבח) חלונות, כמו גם חדר האורחים.
• סלון וחדר השינה הורים להציע נוף ציורי של הגן התחתון
• יש רוח מרעננת מהנהר הזורם דרך הדירה כולה בימי קיץ ולילות חמים
• כל 8 החלונות מצוידים עם מסכי flyscreens עוזב את הדירה ללא זבובים, יתושים וחרקים מעופפים אחרים
• כל חלונות חדר השינה מצוידים תריסים פנימיים
• כל החלונות מלאים בתריסים חיצוניים
• חלונות בזיגוג כפול נמצאים במצב העליון. 2 מהחלונות הוחלפו ב-2019.
• דלת הכניסה הוא חדש לגמרי ונאכף עם 3 בריחים מוצק בנוסף למנעול הראשי
• יש תנור עץ של ג'טול בסלון
• חלון חדר השינה הפונה לרחוב מצויד בבארים כך שחלונות חדר השינה יהיו פתוחים יום ולילה במהלך הקיץ.
• הרצפה בסלון, חלק מהכניסה ואחד חדר השינה שו שו/מחוזק ב 2012
• רצפת האמבטיה יש אריחי קרמיקה
• חדר אמבטיה כולל אמבטיה, מקלחת, שרותים וכיור כביסה כפול עם ברזים מסוגנן
• רצפת האולם, חדר כביסה וחדרי שינה הורים יש אריחי קרמיקה המקורי מהמאה ה -18
• הדירה מרוהטת באופן מלא עם מכונת כביסה, מייבש, מקפיא, מקרר, מדיח כלים, כיריים גז, תנור חשמלי, מיני תנור חשמלי/גריל
• יש שטח אחסון בחדר הכביסה 5 m2
• הדירה מבוקרת תרמוסטט הסקה מרכזית גז. הדוד הותקן בשנת 2016.
• הדירה כוללת חיבור אינטרנט מעולה. זה סיבים מבוסס ומעבד את מהירויות רוחב הפס של עד 160 Mbps. ניתן גם לקבל חיבור טלפון קבוע. הספק הנוכחי הוא טים. בדירה יש גם ספק אינטרנט גיבוי, ענן איטליה, אשר מבוסס אנטנה.
• הווילה יש שני גנים גדולים, ארבע טרסות אבן, אזור ישיבה מקורה מוקפת 100 + שנה הגפן הישנה
• הדירה כוללת ארונית מפתח משלה MasterLock ופעמון על ידי הכניסה הראשית
• בגינה התחתונה יש שפע צל בגלל כמה עצי אורן גבוהים
• בגן העליון יש מדשאה מטופחת ומציעה נוף מרשים של עמק לימה והרי הגפגננה
• על החלק האחורי של הווילה יש מי המעיין תרמית (שעבורו באגני די לוקה מפורסם) מזרקה עם אגן 500 + ליטר. למלון יש מעיין משלו מתחת לווילה.
• יש בריכה על נכס סמוך אשר בבעלות שני דיירי הווילה
• הגן העליון הוא גינה בוגרת ומטופחת עם לפחות 20 מינים צמחים שונים, כולל לבנדר, פרג, margueritas, hortensia, מגוון רחב של צמחים עסיסיים, שני עצי תאנה עץ אגס.
• בקדמת הווילה, המובילה אל השער הראשי, יש גדר היער של יסמין באורך 30 מטר, שפורח בכל אביב ומשאירה את הניחוח על הנכס כולו.
• Bagni Caldi הוא האזור האטרקטיבי ביותר והפרופיל הגבוה ביותר של באגני די לוקה. ספא ז'אן ווררוד (Jean Varraud) ממוקם במרחק של רק 200 מטרים מן הווילה.
• בנוסף מציע מגוון רחב של טיפולי ספא/בריאות, ז ' אן Varraud טרמה יש מערות תרמיות, כמו גם בריכת מים מחומם באופן טבעי באביב תרמי
• המלון כולל מסעדה ויפתח מסעדה שנייה בתוך זמן קצר
• יש חניה בשפע ברחוב, הן מול הווילה בנוסף כמה מקומות חניה ליד השער הראשי אשר זמינים תמיד
• הווילה יש 5 דירות נוספות, השייכות 4 בעלי. . שניים מהבעלים הם בריטים . השניים האחרים איטלקים . כל הבעלים דוברים אנגלית
• יש 10 מטר רבוע מחסן בסמוך לאזור הישיבה מקורה של הגן הראשי
• הווילה ממוקמת במיקום מרכזי. המרכז הקרוב ביותר, פונטה א סרראוליו, נמצא בתחתית הגבעה, במרחק של רק 5-10 דקות הליכה מהווילה. פונטה a Serraglio יש בר, מסעדה, בית מרקחת צמחים, בית מרקחת, דואר, מכולת ירוק, מספרה, סלון יופי, שני סוכנויות ניהול נכסים, קזינו, הוליסטי/מרכז טיפול אלטרנטיבי (Villagio Globale ייל)
• הדירה נמכרת מרוהטת לחלוטין. רוב הרהיטים המוצגים בתמונות כלולים במחיר
• הדירה מגיעה עם שתי שולחנות קפה עם 2 כיסאות כל אחד לפינות הישיבה בגן