תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
מקום אירוח אותנטי זה מורכב משני בתים, בניין אגף קטן, בריכה ומטע תפוחים, וממוקם במיקום מבודד פנטסטי בגובה של 830 מטרים מעל פני הים בלב הטבע הבתולי, במרחק של 38 ק"מ מפירנצה (Florence).
הבית הראשי (כ-167 מ"ר) מחולק לשתי דירות שכל אחת מהן מורכבת מסלון/חדר אוכל/מטבח גדול בחלל פתוח, שני חדרי שינה וחדר רחצה. בקומת הקרקע שני מחסנים לתוצרת חקלאית.
ליד הבית הראשי ממוקם מבנה קטן (כ -30 מ"ר) המשמש כקוטג 'אורחים והוא מורכב מחדר אמבטיה בקומת הקרקע וחדר עליית גג (מיטה) נגיש באמצעות גרם מדרגות תלול במקצת.
הבית השני (כ-113 מ"ר) כולל אזור מגורים בקומה אחת ומורכב מסלון מרווח מאוד עם פינת מטבח עם גישה לטרסה מקורה. עם קירות אבן טבעיים חלקית ותקרה עם קורות עץ מלא, הוא מספק תמונה מושלמת של בית כפרי טוסקני טיפוסי. חמש מדרגות מובילות לחדר שינה וחדר רחצה.
במרתף מרתף המשמש כיום לאחסון וכחדר כביסה.
הנכס כולל כ-2.70 דונם של אדמה הכוללת מטע תפוחים גדול עם כ-1,500-2,000 עצי תפוח, בעיקר מזן Golden Delicious, אשר בגובה זה מייצרים איכויות משובחות ביותר, ומהווה חגיגה לעיניים בכל עת של השנה: באביב, כאשר אלפים על גבי אלפים של פריחה לבנה-ורדרדה, יוצרים נוף מהאגדות, בקיץ כשהפרי מבשיל והכל ירוק רך, ולבסוף בסתיו, כשהתפוחים נקטפים ומתענגים. כל עץ מייצר כ-30 ק"ג מהתפוחים המשובחים ביותר.
הבריכה המחוממת בגודל 12X6 מ' עם מקלחת חיצונית ממוקמת במרכז הגן במיקום יפהפה עם שמש לאורך כל היום.
זהו הבית האידיאלי (חופשה) לאוהבי טבע ומשפחות עם ילדים הזקוקים לשפע של מקום ורוצים להיות ללא הפרעה, ללא בתים או תנועת מכוניות בקרבת מקום.
גולות הכותרת הנטורליסטיות כוללות את הפארק הלאומי יערות קסנטינו (Casentino Forests National Park) ואת נהר ארנו (Arno River). האזור נהדר לספורט כגון דיג ושחייה או להרפתקאות באוויר הפתוח כגון אופני הרים וטיולים ציוריים.
מרחקים: העיר הקרובה ביותר עם כל השירותים 4 ק"מ, מועדון הגולף קסנטינו 25 ק"מ, פירנצה 36 ק"מ, ארצו 56 ק"מ. שדות תעופה: פירנצה 65 ק"מ, פיזה 126 ק"מ, בולוניה, 147 ק"מ.
אופציה: קיימת אפשרות לרכישת כ-500 דונם נוספים של קרקע שכנה בתוספת כ-1,000-1,500 עצי תפוח ומבנה חקלאי (כ-183 מ"ר) - מחיר מבוקש 180,000 אירו.
מצויד ב: חשמל, מי באר משלו, הסקה מרכזית, אח, מיכל גז, מיכל נפט, בריכת שחייה, חניה פרטית, מרפסת, גינה.
ביצועי אנרגיה:
באגף
מקור אנרגיה: חשמל, שמן מינרלי
G ביצועי אנרגיה כוללים:
565.10 קוט"ש/מ"ר⁎a ממקורות אנרגיה לא מתחדשים (EPgl,nren)
1.60 קוט"ש/מ"ר⁎a ממקורות אנרגיה מתחדשת (EPgl,ren)
382.10 קוט"ש/מ"ר⁎a יעילות אנרגטית של מעטפת הבניין (EPH,nd)
דירה
מקור אנרגיה: חשמל, שמן מינרלי
G ביצועי אנרגיה כוללים:
472.50 קוט"ש/מ"ר⁎a ממקורות אנרגיה לא מתחדשים (EPgl,nren)
1.50 קוט"ש/מ"ר⁎a ממקורות אנרגיה מתחדשת (EPgl,ren)
311.20 קוט"ש/מ"ר⁎a יעילות אנרגטית של מעטפת הבניין (EPH,nd)
דירה
מקור אנרגיה: חשמל, שמן מינרלי
G ביצועי אנרגיה כוללים:
553.80 קוט"ש/מ"ר⁎a ממקורות אנרגיה לא מתחדשים (EPgl,nren)
1.60 קוט"ש/מ"ר⁎a ממקורות אנרגיה מתחדשת (EPgl,ren)
374.50 קוט"ש/מ"ר⁎a יעילות אנרגטית של מעטפת הבניין (EPH,nd)
עמלת קונה: 4.88% (4% בתוספת 22% מע"מ) ממחיר הרכישה.
מחיר 490,000 €
הנכס הזה יותר לא נמכר באתרים שלנו.
המחיר אינו זמין.
מטבע אחר
הפניה :
m3568
מספר מנדט : M3568
משרד תיווך : Jaklin Riegelmann & Co GmbH