€950,000
Cortona
Italie Toscana Cortona 52044שטח מגורים
256 256 MTKמגרש
880חדרים
6חדרי שינה
2Newly built detached villa inside an exclusive resort only 9 km from Cortona. Commercial area of 256 sqm and private garden of 880 sqm. Large open-space with fireplace, kitchen with island and living room, 2 bedrooms, 4 bathrooms, spacious cellars and garage. With possibility to use swimming pool, gym, spa area and common parking. Geographic position Nestled on a plain, amidst vineyards, centuries-old olive trees and cultivated fields, Tuscan Dream is only 9 km from the centre of the historic town of Cortona. The residence is an integral part of an elegant resort, skilfully restored and converted into several prestigious residential units and immersed in a lush, perfectly manicured garden. Only a quarter of an hour's drive away, Lake Trasimeno (14 km) offers the possibility of relaxing days by the lake or small adventures exploring its islands and the characteristic villages of Castiglione del Lago (20 km) and Passignano sul Trasimeno (22 km). Important historical towns in Tuscany and Umbria, such as Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) and Perugia (46 km) are easily reachable in about half an hour by car, while Siena (70 km) and Florence (99 km) are about 1 hour away, offering days immersed in Italian culture and culinary tradition. For golf enthusiasts, the area boasts facilities such as the Valdichiana Golf Club just 11 km away, ideal for a day in the open air. The location is also very convenient with Perugia airport (59 km) a three-quarter-hour drive away and Florence airport (116 km) just over an hour away. Description of buildings Tuscan Dream is an exclusive home on two levels (plus an under roof with attics), with a commercial area of 256 square meters. Ground floor The ground floor opens into a large open-plan space arranged in the form of a cross, centered around a modern fireplace. The latter harmoniously connects the spacious kitchen equipped with an island, the cozy living room and the area dedicated to sleeping area, with two large bedrooms. On this floor we also find three bathrooms, one of which serves the living area, and the internal staircase leading to the floor below. Basement floor The basement floor, also benefits from two independent accesses from the outside and houses two large rooms used as cellars, a bathroom, a space dedicated to laundry, a storage room and the garage. Attic floor Here we find four spaces with a minimum height of 90 cm and a maximum height of 125 cm, used as attics. State and finishing Elegance, clean lines and attention to details characterise this luxurious residence. The property is in excellent condition, with bright spaces and superior finishes. The load-bearing structure of the building is in reinforced concrete with infill in poroton-type blocks and double-glazed aluminium window frames. External areas The property boasts a private garden of 880 sqm, meticulously maintained with a lush lawn, surrounded by tall, thick hedges to ensure maximum privacy. Purchasing the residence, one will also have access to generous communal spaces: the park, the swimming pool with a view, a gym, a spa and a dedicated guest parking area with electric charging stations. Use and potential uses Tuscan Dream offers an interesting combination of comfort and opportunity, thanks to its privileged location, just a stone's throw from the historical centres of Umbria and Tuscany, which allows one to immerse oneself in the local culture and art, and the possibility of also enjoying the Resort's common areas, with its swimming pool, gym and spa. In addition to the sheer pleasure of residing in such a context, the property offers the opportunity to generate income by renting it out during periods of non-use, taking advantage of its exclusivity and tourist appeal.
256 מ"ר של שטח מגורים
2 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
מרתף
מטבח מאובזר
880 מ"ר של קרקע
4 חדרי אמבטיה
DPEA - 15
אח
6 חדרים
הסקה מרכזית בגז
בריכה
כיוונים דרום
מחיר/מ"ר: 3,710.94 €/m²
מטבע אחר
הפניה : VZJ3
משרד תיווך : Casaitalia International Srl
נכס זה קרוב לCortona, בארצו (אזור Toscana).
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.189.44.52) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
דיור אקונומי
דיור עם צריכת אנרגיה גבוהה
צריכת אנרגיה (מקור אנרגיה עיקרי) לחימום, מים חמים וקירור יחידת מידה : קילוואט־שעה/מ"ר.שנה
NC : לא מחושב
פליטות נמוכות של גזי חממה
פליטות גזי חממה גבוהות
פליטת גזי חממה (GGS) לחימום, מים חמים וקירור יחידת מידה : קילוגרם אקוויוולנטי CO2/מ"ר.שנה
NC : לא מחושב
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.