Descriptif général
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Dans un lieu de conte de fées, à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane, nous trouvons cette belle propriété composée de deux fermes élégantes entièrement rénovées avec l’utilisation de matériaux de grand prestige et finitions de luxe, pour un total d’environ 1000 mètres carrés.
Ces fermes uniques ont sans aucun doute une grande personnalité et un grand charme, sans oublier une touche de modernité et de tradition.
Au total, la propriété dispose de 9 chambres, 9 salles de bains, 2,5 a de terrain, une magnifique piscine sur le toit et une dépendance délicieuse, idéal pour accueillir les amis et la famille en leur laissant une intimité totale.
Cette belle propriété se compose de 2 belles fermes en pierre, pour un total d’environ 1000 mètres carrés.
La première ferme est divisée en 2 niveaux:
au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée lumineuse, un salon, une cuisine, salle à manger (qui donne sur un porche délicieux), un entrepôt et une salle de bains.
Le premier étage se compose de 4 chambres et deux salles de bains.
La deuxième ferme est sur 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée, une grande cuisine avec salle à manger, une salle de bains et une buanderie.
Le premier étage se compose d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains.
Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle de bains.
En dehors de la propriété est entourée de 2,5 ha de terrain, où nous trouvons 120 oliviers, une belle piscine panoramique, et une dépendance composée de deux petits appartements, chacun avec cuisine, salon, chambre et salle de bains.
Statut et finitions
Les deux fermes sont en pierre avec face à face et ont été complétés avec un grand style et avec des matériaux de grand prestige.
Services et services publics
Les installations disposent d’un système de chauffage à Gpl, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par 2 canettes privées.
Utilisations et potentiel
Cette propriété est certainement adapté pour une utilisation comme un établissement d’hébergement familial, ayant également la possibilité de vivre en permanence dans l’une des deux installations et la location de l’autre.
Emplacement
Les fermes ont un emplacement panoramique et stratégique.
La ville la plus proche est seulement 3 km (5 min), le lac Trasimeno 35 km (35 min), Pérouse 25 km (30 min), Cortona 40 km (40 min).
L’aéroport le plus proche est Florence 150 km (1h 50 min).
Caractéristiques principales
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Prix 2 650 000 €
Prix/m² : 2 650,00 €/m²
autre devise
Référence :
UCR-039
Agence : Rolling Hills snc