Ejendomme Alexandria: 64 lejligheder og huse til salg

Køb af fast ejendom - Beliggende kun fem minutter fra centrum af Acqui Terme, i en dominerende position på bakken med panoramaudsigter over byen, finder man det lyse stenhus. Det ideelle tilflugtssted for dem, der søger ro, privatliv og en autentisk forbindelse til naturen uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Omkranset af 3,5 hektar privat jord består ejendommen af to separate men harmonisk integrerede boligenheder, hvilket gør den velegnet både som privat bolig og som overnatningssted eller flerfamiliehus. Det primære opholdsrum er fuldstændig renoveret med respekt for lokale bygnings traditioner, idet de originale materialer som synlige naturstensvægge og de fuldstændig renoverede tagtræbjælker er bevaret. I stueetagen bydes der velkommen af et stort åbent område med køkken og stue, et gæstebad, den hyggelige taverna, perfekt til sociale stunder, et soveværelse, et andet bad, den gamle sten kælder og et teknikrum. I stueetagen findes også to rummelige skure og to store garager, der kan rumme op til fire køretøjer. En intern stentrappe fører til soveområdet på første sal med to soveværelser og et badeværelse. Desuden består det renoverede loft af to store multifunktionelle rum, et badeværelse og et praktisk skur. Gæsteenheden strækker sig helt over første sal og er tilgængelig via en udendørs stentrappe. Indgangen fører til den lyse stue med brændeovn og adgang til den panorama­iske balkon. Fra stuen er der adgang til det rummelige spisekøkken, de to soveværelser, et kontor og et badeværelse. Loftet, tilgængeligt via en trappe i træ, tilbyder et praktisk skur og endnu et badeværelse. Ejendommen er omkranset af den velplejede have og den private jord, med tilstrækkeligt plads til at opføre en swimmingpool med panoramaudsigt. Ejendommen afsluttes med ca. 3,5 hektar omkringliggende jord og en rustik bygning i træ, der er omgivet af det grønne, ideel til et udendørs socialt område. Ejendommens styrker er det totale privatliv, udsigten, de generøse rum og nærheden til byens centrum.

Køb af fast ejendom - Lidt væk fra byen Morbello, bekvemt beliggende i nærheden af de vigtigste faciliteter, men omgivet af fred, ligger dette skønne uafhængige hus, der vender mod syd og er omgivet af en dejlig have, hvorfra man kan nyde en smuk udsigt over de omkringliggende bakker. Huset er blevet perfekt renoveret og er klar til at blive beboet, også som helårsbolig. På stueetagen finder vi en karakteristisk og lys veranda med synlige træbjælker, en dejlig opholdsstue med pejs og køkken, et badeværelse og et soveværelse. En intern trappe fører op til første sal, hvor der findes to yderligere soveværelser, et badeværelse og et kontor, hvorfra der er en dejlig udsigt over det omkringliggende landskab. I kælderetagen kompletterer en garage, et vinkælder og et opbevaringsrum ejendommen, hvilket tilbyder rummelige og praktiske tilbehør. Haven er en af ejendommens stærke sider: velplejet og hyggelig, så man kan nyde udearealerne takket være tilstedeværelsen af en pavillon og forskellige afslapningshjørner, ideelle til at tilbringe hyggelige dage i selskab eller blot nyde stedets fred. Derudover inkluderer ejendommen en landbrugsjord, perfekt til dem, der ønsker at dyrke en lille have eller plante frugttræer. En ideel løsning for dem, der søger et allerede renoveret uafhængigt hus, med god eksponering, smuk udsigt, levedygtige udendørsområder og bekvemmeligheden ved let at nå faciliteterne uden at gå på kompromis med fred og privatliv.

Køb af fast ejendom - Autentisk bolig i bakkerne med synlige mursten, panoramaterrasse og medfølgende grunde i Monferrato. Beliggende i ro og skønhed i Monferrato, kun en kort afstand fra den berømte historiske landsby Moncalvo, tilbyder vi til salg et uafhængigt hus ideelt som både familiebopæl og feriested i Piemonte. Udenfor og Udsigt: Ejendommen imponerer fra første blik med sin facade af synlige mursten og karakteristiske buede åbninger. Den private gårdhave, helt indhegnet og udstyret med en indkørsel (med bekvemt manøvrerings- og parkeringsområde til flere biler), strækker sig ud til en grøn terrasse med palmer: et naturligt observationspunkt, der giver en spektakulær, åben udsigt på 180 grader over bakkerne. Indenfor (170 m²): Boligen strækker sig over to niveauer forbundet med en trappe i granit. Rumene er rummelige, luftige og lyse, udsmykket med charmerende dekorative gulve og trævinduer med betagende udsigt til det grønne. Huset tilbyder et spisekøkken, en hyggelig stue, tre rummelige soveværelser, et opbevaringsrum og to vinduer badeværelser (et med badekar og det andet med bruser). Opvarmningen er autonom via radiatorer. Separate enheder og Grund: I stueetagen findes der et stort garage på 42 m², der også er praktisk som lager eller værksted. Stor mulighed inkluderet i salget: En grund og en del af skoven med hasselnødder (typiske for området) og kastanjetræer medfølger i prisen, ideelt for den, der ønsker at fordybe sig i naturen eller have sin egen forsyning af brænde og skovens frugter.

Køb af fast ejendom - Beliggende blandt de stille gader i en gammel landsby på en bakketop, bevarer den attende århundredes bolig al charme fra fortiden. En tidstypisk bolig, der erobrer ved første øjekast for sin autenticitet, restaureret med respekt og dygtighed for at bevare sin oprindelige sjæl. Ejendommen er arrangeret i fire etager og fortæller historier om tidligere tider gennem detaljer af sjælden skønhed såsom de dekorative cementfliser, de originale trædøre og de freskomalerier, der kærtegner værelserne. Hovedindgangen, direkte fra landsbyens hovedgade, fører til en stor receptionssal, et forspil til to receptionslokaler, der inviterer til hygge. Et dejligt soveværelse, perfekt som arbejdsværelse eller atelier, flankerer køkkenet med spiseplads og et komfortabelt servicebadeværelse. Går man op til stueetagen, åbnes soveområdet, som rummer fire soveværelser, en gang, et ekstra værelse og et badeværelse. Husets bankende hjerte er den indre gårdhave, et tilflugtssted for lys og privatliv, som boligen udvikler sig harmonisk omkring. Her, mellem forskudte terrasser og grønne hjørner, byder hvert perspektiv på postkortforslag. Stoltheden i det ydre er den store private swimmingpool, en sommeroase af ren afslapning indrammet af sten og et middelhavsklima. Hvor der engang stod en gammel lade, er der i dag en solterrasse, der kombinerer den rustikke smag af bondegården med en næsten middelhavsatmosfære, hvilket giver en perfekt kontrast mellem gammelt og moderne. I kælderen er der en generøst størrelse kælder, der strækker sig over hele husets overflade og Det giver mulighed for at skabe eksklusive miljøer som en spa, et smagslokale eller en charmerende vinkælder. Den strategiske beliggenhed, halvvejs mellem Acqui Terme og Ovada, tilbyder luksus af ro uden at ofre bekvemmeligheden ved de vigtigste tjenester. En perfekt balance mellem intimiteten i en autentisk landsby og det praktiske ved at være kun få minutter fra de mest berømte steder i Monferrato. Et unikt hjem, hvor fortiden møder nutiden, ideelt for dem, der leder efter skønhed, autenticitet og en tidløs livsstil.

Køb af fast ejendom - I det centrale område i en bygning fra perioden findes denne smukke bolig med hvælvede lofter, fuldstændig renoveret, med trægulve og original pejs. Overnatningen ligger på anden sal uden elevator og består af indgang til stue og køkken (de to rum er adskilt af en særlig corten-væg), badeværelse, stort gennemgangsværelse og soveværelse. Det andet soveværelse, som var forbundet med hovedsoveværelset, kunne bruges som skabsrum eller privat arbejdsværelse. Dog har den generøse dimensioner og kan også blive en løsning for gæsterne. Køkkenet har udsigt over en indvendig altan, mens stuen og soveværelset har en lille altan med udsigt over gaden. Ape bliver udleveret

Køb af fast ejendom - Denne smukke ejendom ligger ved indgangen til landsbyen Ricadone og består af en stor bondegård med smukke originale og perfekt bevarede arkitektoniske elementer og privat jord på omkring 3.000 kvadratmeter omgivet af vinmarker, et Unesco-kulturarvssted. Bygningen har brug for renovering, men er i perfekte vedligeholdelsesforhold. Den er fordelt på to niveauer, udover kælderen, hvor der er smukke kældre med murstenshvælvinger og er opdelt i to ejendomsenheder, en større og bedre bevaret, begge med selvstændige adgange, men også forbundet helt. Hovedlejligheden består af en smuk entré, en gang, stue med fresker, tekøkken med spisestue, et arbejdsværelse. En smuk og elegant trappe fører til øverste etage, hvor der er 4 soveværelser og et badeværelse. Alle etager er indrettede og perfekt bevarede. Den mindre lejlighed består af et værelse på nederste etage og et på øverste etage, som kan forbindes med laden. I alt har boligdelen et areal på ca. 250 kvadratmeter. Hertil skal lægges ca. 100 kvadratmeter opbevaringsrum og kældre. Fra gardinerne og terrassen i huset kan du nyde en smuk udsigt over vinmarkerne.

Køb af fast ejendom - Dette smukke og store hus fra perioden ligger ved indgangen til byen Acqui Terme, i en meget bekvem beliggenhed til service, hvilket gør det ideelt som første bolig. Ejendommen har et vigtigt areal på omkring 700 kvadratmeter og er i øjeblikket opdelt i 3 selvstændige ejendomme. To af de tre lejligheder er i fremragende vedligeholdelsesstand og er udviklet mellem stueetagen og første sal og er sammensat som følger: Den første indkvartering: stor forhall, stue med fresker og originale gulve samt pejs, køkken, spisestue, badeværelse og CT. I stueetagen, mens der i stueetagen er 3 store soveværelser, et mindre og to badeværelser. Den anden indkvartering: køkken og stue i stueetagen, 2 dobbeltværelser, et mindre soveværelse og et badeværelse i stueetagen. Den tredje lejlighed trænger til en total renovering og optager hele bygningens anden sals overflade. Den indvendige trappe forbinder ikke kun alle bygningens niveauer, men også til kælderen og garagen, der ligger i kælderen. Ejendommen fuldendes af en smuk have, hvorfra man kan nyde en smuk åben udsigt mod de romerske buer og af et stykke jord bag bygningen.

Køb af fast ejendom - I et boligområde på en meget stille placering, lige uden for landsbyen Rivalta Bormida, findes denne smukke villa bygget i 70'erne, som er i fremragende vedligeholdelsestilstand. Ejendommen har en størrelse på cirka 230 kvadratmeter og strækker sig over tre niveauer, som alle er forbundet med en indvendig trappe. I kælderen er der en stor garage, to værelser brugt som kælder og varmeanlægget, samt et køkken med spisestue, 2 soveværelser og et badeværelse, som muliggør opførelsen af en lille selvstændig lejlighed. På stueetagen er hovedlejligheden, bestående af en stor entré, en stor stue med pejs, køkken med spisestue, 3 soveværelser og et badeværelse. Endelig, på den øverste etage, det høje loft. Huset er omgivet af en smuk have, og en anden lille grund er også en del af ejendommen, adskilt fra haven, som kan bruges som køkkenhave eller ekstra plads til en parkeringsplads.

Køb af fast ejendom - Ca. 6 km fra Acqui Terme, halvvejs oppe i en meget solrig og bekvem beliggenhed, smuk bondegård i lokale sten med en typisk "L" form. Stuehuset har et samlet areal på ca. 350 kvadratmeter og er fordelt på to niveauer. I stueetagen er der udover stue, køkken og spisestue to depotrum og de gamle stalde. Ovenpå, 5 soveværelser, 1 badeværelse og en stor lade. Bygningen trænger til renovering, men de oprindelige etager er stadig meget velbevarede. Ejendommen omfatter også omkring 5.000 kvadratmeter indhegnet jord med to kildebrønde.

Køb af fast ejendom - I en yderst panoramisk og rolig beliggenhed, omgivet af natur, er der denne store bondegård, delvist bygget i lokale sten, med et samlet areal på omkring 500 kvadratmeter, delvist bygget i lokale sten. Ejendommen kan nås via en privat vej under fremragende vedligeholdelsesforhold, selvom den ikke er asfalteret. Bygningen er i dag opdelt i 3 boliger, som alle stadig kan forbindes med hinanden, samt evakueringsrum og kældre. Ejendommens strukturelle forhold er fremragende. Indvendigt trænger boligerne til renovering. Bygningen egner sig takket være sine generøse dimensioner til at blive brugt ikke kun som en privat bolig, men også som en turistfacilitet.

Køb af fast ejendom - Smuk periode villa i en dominerende stilling og meget praktisk til tjenester og byens centrum. Huset er blevet totalrenoveret med fine finish og freskomalerier på lofterne. I stueetagen er der en smuk entré, en stue, spisestue med køkken og et lille badeværelse med bruser. Gulvvarme og disposition for aircondition. En elegant trappe fører til første sal, hvor der er 4 store soveværelser og et badeværelse. I kælderen er der en dejlig kælder, meget tør, og fyrrummet. Udenfor har villaen udsigt over en smuk have. Bil garage og automatisk port.

Køb af fast ejendom - Eksklusivt salg – Selvstændigt hus på fire sider med privat gårdhave og jord på ca. 2.000 kvm, i landsbyen Lobbi (Alessandria). Dette er et sjældent A2 energiklasse landsted, fuldt opgraderet med det italienske "Superbonus 110%"-program: nye PVC-dobbeltruder, kondenskedel, 6 kW solcelleanlæg, 17 cm (6,7 tommer) korkisolering (cappotto) og elektrisk låge. I stueetagen byder man velkommen af en lys indgang med dobbelt glasdør og sikkerhedsdør, et rummeligt spisekøkken, en hyggelig stue med pejs, et yderligere rum, der kan bruges som spisestue eller gæsteværelse, et badeværelse og et praktisk vaskerum/kedelrum. Ovenpå er der tre soveværelser og et ekstra badeværelse. Et af soveværelserne er usædvanligt stort – større end mange studielejligheder – og kan nemt rumme en master suite, hjemmekontor eller hobbyområde. En lang balkon løber langs den indvendige gårdsplads. En nøgleegenskab ved denne egenskab er dens udvidelsespotentiale: - Der er tilknyttet hovedhuset et yderligere ca. 60 kvm areal, der skal færdiggøres, ideelt til at skabe en separat lejlighed (gæsteannex, lejebolig) eller til at udvide det eksisterende opholdsrum; - Tagvolumen muliggør også oprettelsen af et ekstra loftsgulv på cirka 40 kvm (mansard), hvilket øger det samlede brugbare areal. A2's energiydelse er en reel game changer: takket være korkisoleringen, moderne systemer og det 6 kW solcelleanlæg, der er tilsluttet GSE, har huset meget lave driftsomkostninger. Elregningerne er usædvanligt lave, og overskudsproduktion kan give en positiv kredit hos den italienske netoperatør. De udførte arbejder er fuldt ud i tråd med kommende europæiske energieffektivitetskrav, hvilket gør dette til en fremtidssikker investering sammenlignet med mange ældre, energikrævende landejendomme. Udenfor tilbyder ejendommen omkring 2.000 kvm jord, både byggeligt og dyrkbart: perfekt til en stor have, grøntsagsplantage, lille vinmark, frugthave, poolområde eller yderligere udvidelser (med forbehold for tilladelser). En garage på 19 kvm og yderligere opbevaringsrum fuldender ejendommen. Stedet er et af dets stærkeste sider: - 13 minutter fra Alessandria, - 15 minutter fra Tortona, kun 3 minutter fra motorvejsafkørslen, hvilket giver dig cirka 1 time i bil fra Milano, Torino og Genova. Fra Alessandria jernbanestation har du lignende rejsetider med tog til de største norditalienske byer. Lobbi ligger ved krydset mellem nogle af Italiens mest berømte vinregioner: Langhe, Monferrato, Tortonese, Novese og Oltrepò Pavese ligger alle inden for nem rækkevidde og byder på vinmarker, middelalderlandsbyer, trøffelområder og fremragende mad- og vinruter. Du befinder dig i det stille landskab, men lige midt i "vinens lande" med hurtig adgang til service, motorveje og større byer. En ideel ejendom for dem, der søger efter: - et højtydende A2-hus, - et landsted med jord i hjertet af Piemontes vinbakker, - og reelt potentiale for at tilføre værdi med ekstra opholdsplads (60 kvm til færdiggørelse + mulig 40 kvm loft) til gæster, lejemål eller et større familiehjem.

Køb af fast ejendom - Wrapped by the hills of Monferrato in the Odalengo Grande area, this welcoming residence offers a rare balance of authenticity, privacy and generous spaces to live in contact with nature. Access is via a private road that winds through the woods and leads to the property courtyard, a large paved area that welcomes the house and its ancillary spaces. A secluded and quiet setting where the rural character remains intact and the landscape becomes an integral part of daily life. The house preserves the distinctive features of rural architectures of the territory with a warm-toned facade, the long first-floor balcony and the porch that runs along the side and rear, creating continuity between the indoor environments and the landscape. The main entrance opens to the central area characterized by the staircase connecting the two levels. On the ground floor sits the study, while to the right opens the large living area with kitchen and living room. A particular wood-burning stove with a rustic stone oven adds charm, designed to release heat gradually and create a warm, convivial atmosphere. Completing the ground floor are a bathroom, a storage room, a pantry and a technical room with boiler. On the first floor, a corridor distributes four bedrooms, a large bathroom and an additional storage room. Two bedrooms and the corridor overlook the south-facing balcony from which the view opens to the hills and the valley beyond. An additional raw space is also available, customizable as a fifth bedroom, study, workshop or independent living area. At the rear of the house, the dependence is reachable, ideal for hosting friends and family or creating an autonomous space. On the ground floor it offers a living room with a kitchenette and a bathroom, while on the first floor there is a bedroom with a view of the hillside. The property's distinctive feature is the more than 80,000 m² of hillside land, partly already organized and planted, offering space for agricultural activities, animals and cultivation. There is a vegetable garden, a greenhouse, a chicken coop and numerous fruit trees including apple, peach, persimmon, fig, hazelnut and walnut trees. In the courtyard, the wide covered area can accommodate up to three cars or be used as a woodshed, workshop or hobby space. The location combines the tranquility of the countryside with convenient access. Odalengo Grande preserves the charm of a small village surrounded by greenery, while nearby towns offer shops, restaurants and services. An ideal dwelling for those seeking space, freedom and an authentic connection with the landscape in a place to live in and personalize.

Køb af fast ejendom - In the heart of Monferrato, a versatile property rises, composed of two distinct units harmoniously linked by the kitchen, the true heartbeat of the house. The first part is an ancient barn completely renovated, which blends the charm of quarry stone and exposed bricks with the utmost contemporary energy efficiency, thanks to modern systems such as heat pump, underfloor heating, and photovoltaic panels. The building develops across three levels following the hillside: on the ground floor, the old stable has become the evocative tavern with brick vaults, the cool living room that opens directly onto the private garden and the splendid pool. The first floor hosts an extraordinarily bright living area, stretched between the village panorama and the courtyard with fountain and gazebo, while the second floor is a realm of intimacy, with a master bedroom equipped with a walk-in closet, a study with glass walls suspended over the hills, and a bathroom conceived as a true private spa. Beyond the common kitchen, access is gained to the second unit: the traditional terraced house, fully habitable, functional and ready to be personalized, preserves the scent of family roots and offers on the ground floor a large living room with a fireplace, perfect for convivial moments. Completing the ground floor are the bathroom and a large service room for laundry use. On the upper floor, the sleeping area develops, hosting two more welcoming bedrooms, a bathroom, a walk-in closet, and a quiet study-library dedicated to reading. Outside, the property offers spaces perfect for living in total comfort, from a refreshing dip in the pool to breakfast under the wrought iron gazebo, up to the convenience of the large porch designed to host two cars. An ideal property also for two family units seeking independence, history and modernity, or simply as a generous guest area.

Køb af fast ejendom - A short distance from the village of Molare, easily accessible by a pleasant walk, this independent house is located in a raised and sunny position, in excellent maintenance conditions and perfectly habitable. The property is ideally suited as a primary residence, thanks to its proximity to essential services, as well as a second home for those who wish to spend their leisure time immersed in tranquility and nature, helped by the large spaces of the property surrounding the building, with approximately 17,000 square meters of land. The house, recently renovated, is accessible via a private lane and is developed over two living levels, plus an attic floor. On the ground floor, there is direct access to a characteristic tavern with a fireplace, enhanced by a beautiful open kitchen with a wood-burning oven. Completing the floor are a bathroom and a garage. An internal staircase leads to the upper floor, where there are three bedrooms, one of which is particularly spacious and has access to a pleasant terrace, in addition to a bathroom. The attic floor hosts two additional bedrooms, a bathroom, and a cozy sitting area, thus providing ample spaces and the possibility of comfortably organizing the house even for large families or to host friends and relatives. At the back of the building, a large crawl space has been created that not only plays an important role in maintaining the house's healthiness but also serves as a practical accessory space usable as a storage room, utility room, and laundry. Outside, around the house, there is a beautiful garden, ideal for enjoying outdoor spaces, featuring a wood-burning oven and a barbecue, perfect for pleasant social moments. An ideal property for those looking for an independent house, ready to live in, with ample spaces, privacy, and plenty of land, without sacrificing the convenience of proximity to the village and services.

Køb af fast ejendom - Elegant Bifamily Farmhouse Renovated with Large Flat Park in Masio (AL) In Masio (AL), on Strada Valtiglione, we offer for sale a splendid farmhouse finely renovated, perfect both as a prestigious single-family residence and as an independent two-family solution. The property combines the authentic charm of Piedmontese tradition with the practicality of spacious modern and independent areas, set in a green tranquility oasis of almost one hectare of completely flat land. ? Main Features Perfectly Divided Bifamily: The structure comprises two distinct, thermally autonomous housing units: - First Unit (Traditional / Rustic): Developed on the ground floor and first floor, carefully preserves the typical elements of original Piedmontese architecture, including the characteristic vaulted brick ceilings, terracotta details, and warm, welcoming environments. - Second Unit (Modern and Independent): Located on the first floor, served by a convenient external independent access staircase with cantilevered balcony, characterized by finishes and environments in a more modern and contemporary style. - Recoverable Attic: Large attic in raw state with usable heights, further transformable into living space (studio, gym, suite or additional rooms). Auxiliary Rooms and Outbuildings: - Cellar ideal for wine storage. - Garage and storage/utility rooms of ample size. - Outdoor Space: Almost 1 hectare (about 10,000 sqm) of surrounding land, completely flat and well usable, ideal for the realization of a swimming pool, solarium area, orchard, riding area, or planted garden.

Køb af fast ejendom - Detached Villa with Guest House and HEATED POOL The elegance of privacy. The pleasure of living every day as a holiday. There are properties that offer space. And then there are residences capable of gifting an authentic lifestyle. This detached villa, set in a private garden of about 2,500 square meters, is designed for those who want to live in an exclusive setting without sacrificing convenient connections. The interior spaces are wide, bright and designed to welcome daily life with natural elegance: a refined living area with fireplace, habitable kitchen, four bedrooms, four bathrooms and an important ancillary floor that further expands the property's possible uses. Outside the garden becomes the real protagonist. A 90 m² pool, built in 2025, enhanced by salt technology, heating via heat pump and an evocative illuminated fountain, harmoniously dialogues with the veranda, the equipped guest house, the barbecue and the oven, creating an environment designed to host guests, share special moments or simply rediscover the pleasure of tranquility. Technological components complete a contemporary residence: photovoltaic system with storage, solar thermal panels, air conditioning, alarm system and solutions dedicated to daily comfort contribute to making this property efficient and ready to be lived in. A villa that combines representation, functionality and construction quality in a rare balance, destined for those seeking a home capable of standing out over time. Confidential information and exclusive viewings by appointment only. Fabiana Bisio Real Estate Consultant iad Italy Residential & Second Homes Novi Ligure – Oltregiogo Area Tel. 349 - 430 1392 email:

Køb af fast ejendom - Detached Country House with Panoramic Views, Private Garden and Additional Land in the Hills of Piedmont Nestled among the beautiful rolling hills of the Tortona countryside, this charming detached property offers privacy, stunning panoramic views and exceptional versatility. Recently renovated and ready to move into, the house is surrounded by a private garden and is sold together with an additional plot of land of approximately 2,950 sqm, ideal for creating an orchard, vegetable garden or simply enjoying the peaceful countryside. The property is arranged over three levels. - Ground Floor The ground floor currently hosts a well-established restaurant, fully equipped and ready to operate. It includes: Spacious dining room with a wood-burning ventilated fireplace Air conditioning (hot/cold split system) Professional kitchen Guest bathroom Staff changing room with private bathroom Utility rooms Beautiful outdoor dining terrace with panoramic views The restaurant is licensed for 45 guests . FIRST FLOOR The residential apartment offers comfortable living spaces and consists of: Entrance hall Bright living room with open-plan kitchen Panoramic balcony Master bedroom with en-suite bathroom Second double bedroom Family bathroom BASEMENT The lower ground floor includes: Cellars Covered porch Boiler room Additional storage rooms OUTDOOR AREAS The property features: Private fenced courtyard Driveway entrance Gated access Private garden Additional land of approximately 2,900 sqm Parking area in front of the property Beautiful open views over the surrounding countryside -Features Detached house on all four sides Recently renovated Panoramic hill views Private garden Additional land Central heating Traditional boiler Pellet stoves Wood-burning ventilated fireplace Air conditioning Restaurant business ready to continue operating This property is perfect for buyers looking for a peaceful home in the Italian countryside, while also offering the opportunity to continue a hospitality or restaurant business. Subject to local planning regulations, the building also offers excellent potential for different residential or tourism-related uses. For further information or to arrange a viewing : Fabiana Bisio Real Estate Consultant – Iad Italia +39 Specialised in the areas of Novi Ligure, Val Borbera and Oltregiogo Open House coming soon.

Køb af fast ejendom - Historic estate with golf club, resort, and equestrian center for sale in Monferrato, Piedmont. Nestled in the Monferrato hills, a short distance from Acqui Terme, this important historic estate for sale in Piedmont represents a rare real estate opportunity among Italy's prestigious properties. The property extends over 62 hectares and encompasses a complex of buildings and landscapes, designed to combine excellent hospitality, sports, wellness, nature, and architectural heritage. This captivating setting is nestled in an authentic area renowned for its landscape, food and wine culture, spa traditions, and strategic proximity to the Ligurian Riviera. The complex comprises 41 residential units, spread across multiple levels and accessed by several stairwells, for a total of 30 bedrooms and 25 bathrooms. The interior spaces, due to their size and features, offer great flexibility of use and lend themselves to a variety of configurations: a prestigious private residence, high-end hospitality, charming apartments, a historic home with dedicated services, or a real estate investment for tourism and hospitality. The estate boasts particularly prestigious spaces, including a deconsecrated church currently used for cultural events, a basement restaurant featuring striking exposed brick vaults, a ground-floor hall with Art Nouveau décor, and a large outdoor gazebo with an approximate capacity of 200. These spaces make the property ideal for private events, receptions, cultural activities, experiential hospitality, and prestigious projects. One of the estate's most distinctive features is the golf club for sale, developed with a broad and integrated vision of landscape living. The golf course extends over approximately 50 hectares and includes 18 holes, a driving range, and facilities for organizing sports activities, events, and social gatherings. The clubhouse, with spaces dedicated to dining and socializing, enhances the property's potential as an exclusive destination for a national and international clientele. The hospitality and wellness component represents another strategic asset. The hospitality spaces allow for the creation of rooms and suites overlooking the greenery, relaxation areas, wellness services, a swimming pool, a fitness area, and experiential itineraries connected to the local area. The structure, due to its scale and layout, lends itself to a contemporary hospitality project that enhances the property's historic charm and the surrounding natural setting, making it a particularly attractive option for those seeking a resort for sale in Monferrato or a hospitality property for sale in Acqui Terme. The estate also features an equestrian center, designed for horseback riding enthusiasts and those enjoying the outdoors. The dedicated areas for horses, along with the possibility of developing equestrian trails in the hilly landscape, enhance the overall offering and expand the property's potential for high-end private, sports, and hospitality use. This feature also makes the property particularly attractive for those seeking an estate with an equestrian center in Piedmont. The complex blends harmoniously into the Monferrato landscape and benefits from a project already integrated into the municipal urban planning, with approvals from the relevant authorities and a Strategic Environmental Assessment. This aspect gives the property significant value also from a planning, urban planning, and future development perspective. The location is one of the property's greatest attractions. Acqui Terme, a historic spa town in Piedmont, has been known since Roman times for its sulfurous waters and the famous Bollente thermal spring, which remains the city's symbol today. Situated in the heart of Monferrato, Acqui Terme combines quality of life, hilly landscapes, culinary tradition, culture, and services, making it a popular destination for both leisure stays and high-end hospitality projects. The...

Køb af fast ejendom - Only 4 km from Acqui Terme, in a rare beauty spot with superb open views over the surrounding hills and the Alps, we offer this charming stone farmhouse of about 200 sq m, set in about 4 hectares of private land and reachable via an exclusive access road. The building, entirely in local stone, develops on two levels and preserves the charm of traditional Piedmont rural architecture. The central part, intended as living space, includes kitchen, living room, 2 bathrooms and three bedrooms. On the sides are two splendid blocks consisting of barns, stables and cellars characterized by suggestive brick ribbed vaults, elements of great historical and architectural value. The property is completed by an adjacent porch with wood-fired oven, ideal for fully enjoying outdoor spaces and the conviviality of the countryside. Thanks to its features and privileged position, the property is perfectly suited for a restoration project aimed at creating a prestigious residence with a panoramic park and pool, or a charming hospitality facility. The surrounding land, predominantly gently sloping and easily usable, offers numerous opportunities for enhancement, from creating a large landscaped garden to planting fruit trees or ornamental varieties, contributing to a setting of absolute beauty and privacy.

Køb af fast ejendom - Only 10 km from Acqui Terme, in the municipality of Cassine, in a secluded and panoramic position, immersed among vineyards and gentle hills, this fascinating property represents a rare and precious example of Liberty architecture from the early 20th century. The estate is reached via an elegant private avenue winding through the vineyards and includes the main villa, a caretaker's house, and about 10,000 square meters of park and garden, within which there is also a suggestive private chapel. The villa, about 500 sqm, spans four levels connected by an original scenographic internal staircase. The main entrance, preceded by a splendid terrace overlooking the garden, leads to a large anteroom that introduces reception rooms: an elegant salon with stucco ceilings and windows embellished with artistic glass typical of the Liberty style, a refined dining room with an antique fireplace and characteristic bow-window, a large kitchen with access to a wide terrace covered by decorated balconies and a room that still preserves the original period ice chests. Completing the floor is a service bathroom. On the first floor there is a double bedroom, a prestigious suite consisting of a private study and walk-in closet, a large bathroom with additional wardrobe space, and a third room with a en suite bathroom and access to a panoramic terrace. The second floor houses four more bedrooms, a bathroom, and a small kitchen that could easily be transformed into an additional private bathroom. A staircase leads finally to the splendid panoramic turret, from which there is a 360-degree view of the property, the vineyards, and the surrounding landscape. All the rooms preserve precious fabric wallpapers of great value, contributing to keeping intact the charm and atmosphere of the dwelling. The main staircase also connects to the basement, where there is a bright orangery with large windows overlooking the garden and fountain and a floor in antique terracotta, a gym with sauna and bathroom, a laundry/ironing room, ancillary rooms, and a large cellar. The property is overall in good structural condition but requires a conservative restoration to fully valorize its extraordinary architectural elements and restore its former splendor. Adjacent to the villa is the caretaker's house, also to be renovated, ideal as a guest annex or staff accommodation. Inside the park, a romantic stairway leads to the private chapel dedicated to the Queen of the Mountains of Oropa, a rare evocative element that adds further uniqueness to this prestigious historic residence.

Køb af fast ejendom - This fascinating stone ruin is located in a splendid panoramic position, immersed in the tranquility of the countryside and easily accessible via an asphalted municipal road. The existing building, to be demolished and rebuilt, offers the possibility of creating an independent home of about 180 sqm, allowing you to design a bespoke house in a natural setting of great value. The property is completed by a large plot of about 26,000 sqm, ideal for those who desire privacy, open spaces, and an authentic connection with nature. A particularly interesting solution for those dreaming of building a country residence in one of the most picturesque areas of Alto Monferrato.

Køb af fast ejendom - This characteristic country house is located in a small hamlet in the municipality of Cartosio, in a position of extreme tranquility, surrounded by greenery and the surrounding nature. The property has private land that extends to the back of the building and offers a living area of about 120 sqm. The property also includes several storage rooms and sheds, for a total built-up area of about 230 sqm. The house is already equipped with connections to electrical and potable water networks, but it requires significant renovation and restoration work. The land belonging to the property measures about 1,800 sqm and represents an ideal space for those who want to live in contact with nature or create a vegetable garden and a garden. The property also includes two private wells, to which the neighboring houses have a water usufruct right.