Къща за продажба Italie: 9 364 имота

На няколко крачки от брега на езерото Мейна, в ексклузивна позиция, луксозна вила с басейн и панорамна гледка към езерото Маджоре. Престижната вила има голяма уединеност. Привилегированото му положение на първия хълм на Мейна позволява да се използва както като дом, така и като ваканционен дом. За тази цел вилата, за тези, които искат да я наемат за празниците, предлага отличен доход от наем. Вилата е в перфектно състояние, реновацията е извършена през 2005 г., като са извършени важни работи. Всъщност цялата инженерна конструкция на завода, прозорците, подовете и басейнът са нови. Вилата за продажба се намира в равна градина от 3 760 квадратни метра. В задната част на вилата има много слънчев басейн 11x7 с водовъртеж. Навсякъде има зона, посветена на релаксация. Градината е отлично засадена с типичните растения на езерото Маджоре, като азалии, рододендрони и камелии, които през пролетта дават невероятен цъфтеж. Вилата е на три нива: на приземния етаж от главния вход има достъп до дневната с двойна всекидневна с изход към терасата с панорамна гледка към езерото Маджоре. До хола намираме трапезарията с кухня и трапезария, която има достъп за обслужване. Продължавам с пералното помещение и две сервизни бани. Спалната зона се намира на повдигнат етаж и включва четири и три бани. Основната спалня разполага и с гардероб и баня с собствена баня. На първия етаж има апартамент, свързан с вътрешно стълбище, но също така с независим достъп с външно стълбище. Състои се от просторна всекидневна, спалня и баня. В мазето има телевизионна зала с домашно кино и спа център, състоящ се от фитнес зона с джакузи, сауна, турска баня и баня. Отпред на къщата има голяма веранда с изглед към езерото Маджоре. Всички капаци са електрически, подовото отопление е разделено на зони, има алармена система. На същото ниво има двоен гараж.

Сред хълмовете на Умбрия, в селцето Сисмано, стои тази очарователна фермерска къща от 1920 г.: имот, богат на история и традиции, готов да изживее нов етап от живота си. Местоположението е идеално, лесно достъпно без черни пътища, но в същото време заобиколено от тишина и зеленина. Преминавайки през древния арков портал на Казале Сисмано, влизате в вече реновираната част, където топли и автентични среди ви посрещат с естествена хармония. Дневната е украсена с голяма камина, заобиколена от две светли спални и внимателно завършена баня. Тук можете да поемете интимна и позната атмосфера, способна да ви накара веднага да се почувствате като у дома си. Частта, която трябва да бъде реставрирана, от друга страна, запазва целия оригинален чар на фермата: тухлени сводести тавани, теракотени подове и големи и просторни пространства, готови да бъдат преосмислени и обогатени според вкуса на човек. Уникална възможност да се оформи персонализиран проект. Мазето представлява автентично скрито бижу: голямо открито пространство с каменни арки и сводести тавани, внушително и изпълнено с характер, идеално за представяне на спа, мазе или елегантно приятелско пространство. Отвън над 6 000 квадратни метра земя са дом на маслинова горичка, зеленчукова градина, големи зелени площи и удобно паркомясто. Наличието на резервоар за събиране на дъждовна вода, полезен за напояване, добавя щрих функционалност към вече завършения имот. Casale Sismano е перфектната комбинация от автентичност и потенциал: идеалният избор за тези, които търсят очарователен дом, способен да запази миналото и в същото време да гледа към бъдещето.

Разположен сред хълмистите, този красив имот се отваря към панорама, която изглежда боядисана, където зеленото на маслиновите дървета се слива с цветовете на околния пейзаж. Заобиколено от около 2 хектара земя, частично засадена с маслинови горички, имението е рай на мир и красота, където всеки детайл говори за хармония и комфорт. Фермерската къща с площ около 300 квадратни метра, разположена на няколко нива, разказва истории за реалния живот и споделени моменти. В мазето (-1) има склад, мазе, баня и две стаи за фитнес – универсални пространства, идеални за развиване на страсти, посвещение на релаксация или оформяне на творчески хобита. На приземния етаж уютна веранда ви кани да спреш и да поемете хълмистия въздух. Входът води към кабинет, където тишината вдъхновява концентрация и спокойствие, и към ярка всекидневна, която приветства естествена светлина. Голямата кухня се превръща в биещото сърце на къщата, готова да бъде домакин на приятелски обяди и вечери. Вътрешното стълбище, елегантно и хармонично, води до първия етаж, където три спални предлагат убежище и спокойствие: всяка е оборудвана с двойни прозорци, които не само гарантират светли стаи през целия ден, но и ви позволяват да се възхищавате на околния пейзаж от различни ъгли, предоставяйки постоянно променящи се гледки към природата. Баня завършва етажа. Панорамна тераса предлага незабравими гледки към басейна и околните хълмове, покана да спрем и да се насладиш на красотата наоколо. На последния етаж има тавани – големи и гъвкави пространства, които могат да се разширяват и преобразяват, давайки възможност за получаване на допълнителни спални или персонализирани среди, според нуждите и желанията на човек. Навън всеки ъгъл е проектиран да изпита автентични емоции: блестящ басейн отразява синьото небе, склад помещава древна дървена пещ, която все още работи, а елегантна беседка ви кани на весели вечери под звездите. Това не е просто къща: това е място, където времето се забавя, където светлината, природата и уюта се срещат, и където всеки ден може да се превърне в малка мечта за живеене.

Разположен в селцето Лимпиду в Будони, този апартамент от 90 м² предлага приветлива и функционална среда. Състоящ се от пет стаи, включително две големи спални, той е идеалното решение за тези, които търсят комфорт и спокойствие. Имотът е добре обзаведен и готов за обитаване без допълнителни намеси. Самостоятелно мазе/кръчма с спалня и пълна баня. Апартаментът е оборудван с климатик, който осигурява идеална температура през всички сезони. Кухнята е модерна и добре оборудвана, идеална за тези, които обичат да готвят. Просторната всекидневна е идеална за релаксиращи моменти със семейството или приятелите, с директен достъп до балкон, който предлага спиращи дъха гледки към околния пейзаж. Имотът се намира в тих жилищен район с частен паркинг. Близостта до плажовете на Будони и основните услуги прави този апартамент перфектен избор както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен дом. Не пропускайте тази уникална възможност! Свържете се с нас сега за повече подробности или посещение

Разположена в живописното село Будони, тази къща с площ от 150 м² предлага голяма площ, разположена на два етажа. Идеален за семейство, имотът разполага с 3 просторни спални, които гарантират комфорт и уединение. Самото село предлага спокойна и автентична среда, идеална за тези, които търсят спокойствие далеч от суетата на града. Къщата разполага с общо 5 стаи, които предлагат множество възможности за ползване и персонализация. Интериорите се нуждаят от модернизация, което ви позволява да адаптирате пространствата според вашите вкусове. Стратегически разположен, имотът е лесно достъпен и близо до основни удобства, което го прави оптимален избор за тези, които искат да се установят в Сардиния. Отвън къщата е заобиколена от зелена градина, която предлага малък кътче на частна природа. Перфектни за релаксиращи моменти или за обяди на открито със семейство и приятели. Не пропускайте възможността да откриете тази очарователна селска къща, потопена в характерната среда на Будони. Свържете се с нас сега за посещение или повече подробности

Самостоятелен апартамент на първия етаж с вътрешен двор на приземния етаж, разположен в селцето Сан Пиетро, на 5 минути от Будони и морето. Голям входен коридор, който се простира по цялата територия и води до различните стаи. Голяма всекидневна с камина, до кухненския бокс, всекидневна пред къщата с покрита веранда, 3 двойни спални, служебна баня на входа, гардероб. Неизползвано отделение, което лесно може да се превърне във втора баня. На приземния етаж вътрешният двор побира удобно 2 коли. Също на приземния етаж има складово помещение с площ около 20 квадратни метра. Вижте видеото и плана на етажа за общ преглед.

Sardegna Cost Nord - Тристаен апартамент на приземния етаж с две бани в Бадеси Този обзаведен апартамент в Бадеси предлага уникална възможност за тези, които търсят уютен и функционален дом. Разположен в тиха обстановка, имотът разполага с две спални, идеални за семейство или за прием на приятели. Добре разпределената повърхност се състои от общо три стаи и отделна кухня, идеална за комфортен живот. Малък вътрешен двор в задната част на достъпа до пода на мазето. Апартаментът е украсен от наличието на двустъчени алуминиеви прозорци, които гарантират отлична топлинна и акустична изолация. Този детайл, комбиниран с качеството на обзавеждането, създава елегантна и комфортна среда. Пространствата са проектирани така, че да предлагат максимална функционалност, без да се жертва стилът. Има предразположение към климатизация и подово отопление. Имотът включва удобен навес за кола, което е немаловажна характеристика за тези, които искат практичност и безопасност. Този апартамент е перфектно решение за тези, които искат да живеят в един от най-красивите и релаксиращи райони на Италия, с качеството и комфорта, които само добре проектиран апартамент може да предложи. Свържете се с нас сега за повече подробности.

Североизточното крайбрежие на Сардиния - Самостоятелна вила за продажба в Ла Калета **Продажба на прекрасна самостоятелна вила в Ла Калета** Сънувам Отейза.. . Открийте тази прекрасна вила, разположена в подразделението "Paul'e Mare", само на 400 метра от морето в La Caletta di Siniscola. Тази новопостроена резиденция, която ще бъде завършена през 2025 г., предлага модерен дизайн със стоманобетонна носеща конструкция и изключителен енергиен клас А3. Вилата е разположена на две нива, осигурявайки достатъчно пространство за живот в комфорт и уединение. На приземния етаж дневната се характеризира с кухня от 6 линейни метра, светла всекидневна-трапезария и килер за гости. Двойната спалня или спалнята с две отделни легла, заедно с голяма баня и перално помещение, допълват това ниво. На първия етаж главният апартамент с дрешник и още една просторна баня предлага ексклузивно убежище. Покритият балкон е с изглед към вътрешния двор и слънчевата тераса, идеален за наслаждаване на слънцето. Вилата е проектирана с внимание към комфорта и енергийната ефективност, благодарение на изолацията на стените и преградите. Дворът на приземния етаж, обърнат на юг, е идеален за релаксиращи моменти на открито, с покрита и непокрита част. Малко зелено кътче с лимоново дърво добавя нотка свежест към имота, защитен от преобладаващите ветрове. Не пропускайте възможността да живеете в този оазис на спокойствието в Посада! Свържете се с нас сега за повече подробности.

Описание на имота Потопена в живописната умбрийска провинция, само на 2 км от кръстовището на щатския път, на няколко минути от Губио и шосето към Фано, каменна ферма с панорамна гледка към околната долина. Имотът, великолепна част от типична умбрийска фермерска къща, се намира в изолирана и резервирана обстановка, гарантирайки абсолютна поверителност и спокойствие. Вътрешен състав Фермерската къща е разположена на два етажа с площ от 250 квадратни метра и е напълно реновирана. На приземния етаж има вход към дневната, състояща се от голяма и уютна всекидневна с очарователна камина, кухня, двойна спалня, гардероб и баня. За да обогати всичко, голяма рустикална кухня с дървена фурна и допълнителна камина. На първия етаж коридор води до две двойни спални, една от които предлага панорамна гледка, кухня с достъп до голяма тераса и баня с вана. Щат и финали Имотът е реновиран, запазвайки типичните характеристики на умбрийската територия, с теракотени и еднократни подове и дървени прозоречни рамки. Откритият камък, вътрешен и външен, допълнително обогатява имота. Външни пространства Заобиколена от около 3,2 хектара земя, тази фермерска къща с зеленина е истински оазис на мира. Верандата от 60 кв.м предлага идеалното пространство за организиране на вечери на открито и за моменти на релакс. Възможност за изграждане на басейн, използвайки вода от собствения кладенец на имота. Употреба и потенциални приложения Близостта до основните услуги го прави подходящ за първи дом. Тя предлага възможност да бъде разделена на две имотни единици, идеални за настаняване на две семейства или за разпределяне на част от имота за туристически/настаняване. Разстояния и локации Град · Губио 12,7 км · Генга 57 км · Асизи 64,6 км · Перуджа 64,6 км · Тоди 97,2 км · Рим 230 км · Флоренция 173 км Море и езера · Езеро Тразимено 92,4 км · Адриатическо море 76,5 км Летища · Летище Перуджа 57,8 км · Летище Рим 256 км · Летище Флорънс 186 км Магистрала · E45 31,1 км

Lisciano Niccone - Рай в умбрийската провинция, открийте тази очарователна фермерска къща, заобиколена от зеленината на умбрийската провинция, уникална възможност за тези, които търсят спокойствие и комфорт. С обща площ от 18 000 кв.м., този новопостроен имот предлага три самостоятелни апартамента, идеални за семейства или като инвестиция за туристически наеми. Основният апартамент с площ от 190 квадратни метра е оборудван с голяма веранда на входа, просторна всекидневна с дървена ферма и камина, както и кухня с вграден котлон. Фермерската къща е проектирана така, че да осигури максимален комфорт, с две изискани спални, оборудвани със собствена баня и вградени гардероби, както и спалня/кабинет. Прозорците с предпазни парапети осигуряват безопасност и спокойствие. Останалите два апартамента – тристаен апартамент на приземния етаж и двустаен апартамент на първия етаж, предлагат допълнителни възможности за гостоприемство. Няма недостиг на мечтателни външни пространства: веранда с тухлена фурна, голям гараж от 135 квадратни метра и възможност за изграждане на спа център за моменти на чиста релаксация. Дворът е ограден и добре поддържан, с градина, която ви кани да се насладите на околната природа. Разположена само на няколко минути от основни услуги, недалеч от известния курорт Рескио и на 15 минути от езерото Тразимено, тази фермерска къща е идеално убежище за тези, които искат да живеят в хармония с природата, без да жертват комфорта. С LPG отопление, система с пелети и соларни панели, имотът е и екологично чист. Не пропускайте възможността да посетите този ъгъл на рая!

Умбертайд (стр.), няколко км. От центъра на Горен Тиберино, в много панорамна хълмиста местност, предлагаме за продажба фермерска къща от 340 квадратни метра. Състои се от 6 апартамента с различни размери и във всеки случай лесно се съединяват, за да се създадат само 2 жилищни единици, разположени съответно на приземния и на първия етаж. Фермерската къща е разделена на шест апартамента, предназначени за развитие на туристическия бизнес. На приземния етаж има две студиа (едно от които е много голямо) и двустаен апартамент. На горния етаж с достъп от външно стълбище има още два двустайни апартамента и едностаен апартамент. Всички апартаменти вече са реновирани и готови за ползване и се продават с мебели. Както вече беше споменато, те лесно могат да се свържат, за да се създадат две жилищни единици, както беше първоначално – просто трябва да отвориш затворените врати, за да създадеш жилища под наем Фермата има красива веранда от 30 квадратни метра. За апартамента на приземния етаж, а другият има красива лоджия с изглед към голямата градина, засадена с дървета от различни видове, като кипариси, маслинови дървета и други местни растения. Имотът има площ от 7 000 квадратни метра. От земя с вече съществуваща школа по езда, при поискване е възможно да се осигурят допълнителни 6 хектара земя между обработваема земя и гората с възможност за черпене на собствено езеро.

Сан Лео Бастия, в провинцията до малкото село Тифернате, точно на умбрийско-тосканската граница и само на 40 минути от град Кортона, предлагаме за продажба фермерска къща от 210 квадратни метра. С гараж от 55 кв.м., тераса 40 кв.м. И веранда за още 25 квадратни метра. Освен около 4 хектара земя, предимно гориста. Фермерската къща се намира в контекст на абсолютна релаксация, разположена на 3 етажа и включва входно фоайе с кухня, стълбище, хол, кухня, баня, както и голям гараж на приземния етаж. Когато се качваме на първия етаж, имаме хол с древна камина, спалня и баня. От хола има директен достъп до голямата веранда, която е свързана с терасата, разположена в задната част на сградата. На втория и последен етаж има още 2 двойни спални и баня. Този имот може да се използва и от 2 отделни домакинства, с 3 самостоятелни входа и 3 кухни. Пътят до фермата е частично асфалтиран и частично неасфалтиран, но с лесен достъп. Имотът обхваща около 4 хектара, състоящи се от гори, кестенови горички, обработваеми земи и маслинови горички.

Вътре в древно тосканско село, богато на традиции и на хвърлей камък от градовете Кортона и Монтепулчано и езерото Тразимено, предлагаме самостоятелна къща с частна тераса и красиви гледки към провинцията. Най-големите плюсове: 3 спални, кабинет и 3 бани Голяма обитаема тераса спални с гардероб и/или кабинетен ъгъл Кухнята и хола са свързани с терасата Помещение на приземния етаж Използване на навес/заслон за велосипеди Висока енергийна ефективност Възможност за персонализация Проект "готов за ключ" Къщата е подредена по следния начин: На приземния етаж има голямо входно фоайе, с гараж/навес за велосипеди вдясно, което води до стаите, първоначално използвани за пералните къщи, с два красиви прозореца, гледащи към долината, и гредести тавани и сводове Първият етаж е нещо уникално, с красива всекидневна (свързана с терасата), кухня, кабинет и баня (с душ). На този етаж се намират първите плодове на къщата – тераса от над 25 квадратни метра, обърната на запад, с изглед към Кортона ... Правилното място за почивка, хранене на открито, срещи с приятели или четене на книга... С веранда ще се наслаждаваш поне 6 месеца в годината Вторият етаж се състои от 2 спални, и двете с гардероб и една от двете с собствена баня – друга баня, и двете спални имат по 2 прозореца – също така баните имат прозорец На третия и последен етаж са третата спалня и стая за релакс/фитнес, и двете с открити греди – красиви и светли. Какво друго да добавя: Общо 18 прозореца Много естествена светлина Безопасна и приветлива зона Възможност за достъп до историческия център, дори без да се носи резиденцията там Също така е перфектно да се наема на седмица До момента къщата е незавършена (покривът и изолацията са обновени, подовете са подсилени, капаците са налични ...) – основните работи, които остават да се свършат, са системите, прозорците, вратите и вътрешните довършителни работи... Можеш да решиш цветовете, дали да имаш паркет (и в кой цвят), светлинни точки и дали искаш тапети в някои стаи или отделни стени ... Даваш си излияние на въображението си. Къщата може да бъде закупена такава, каквато я виждате, незавършена – или завършена (с изключение на задната част на приземния етаж) Енергиен клас: Не е предмет

Така че, слушай внимателно... Търсиш къща, нали? Но не просто някоя къща, не, не... Искаш правилния. Този, в който влизаш и казваш: "Това е мое!". Този, в който жена ти влиза, поглежда към кухнята и казва: "Вече виждам планетарния си миксер тук!" Тази, в която синът ти тича в градината, и кучето също, и ти също, но само за да каже "не! Внимавай за тревата!" Това е всичко. Имам го. Намираме се в Бреша, Порта Милано. Удобно, обслужвано, тихо място... На практика ни липсва само бабата, която хвърля бисквитки от прозореца, и сме добре. Приземен етаж, но внимавай: не е мазе, а? Не трябва да се качваш по стълби, не трябва да слизаш по стълбите... Също така е перфектно, ако току-що сте тренирали краката си във фитнеса и ходите като пингвин. Сега дръж се здраво... Жилищна зона? Огромно. Сложи диван, още един диван, трети диван... Можете да снимате епизод на "Приятели" на него. Отделна кухня, защото готвенето близо до дивана е за отчаяни необвързани. Три спални: една за теб, останалите за когото искаш. Деца, гости, свекърва... Не, добре, нека не преувеличаваме. Две бани! Така избягваш войната "Трябва да дойда сега!" сутринта. Но слушай тук... Две градини. Две! Едната отпред е по-малка, а другата отзад, много голяма. Барбекюто отпред, хамакът отзад. Или обратното, ти си начело. Гараж, за колата. Или да се скриеш, когато те пита: "Изхвърли ли боклука?" И разбира се, мазето, което не е само за вино, но и за всичко, което не знаеш къде да сложиш: коледната елха, ски обувките, велоергоматът, който използваш три пъти. Това е перфектният дом за семейство. Голяма, удобна, пълна със светлина. И когато влезеш, веднага чуваш вътрешния глас, който казва: "Ох... Ето това е домът." (или е свекървата, скрита зад дивана... Никога не се знае.) Обади ни се. Ела да го видиш. Доведи децата, кучето, дори свекървата си, ако наистина искаш. В крайна сметка всички знаем: сърцето избира къщата... Но гаражът е избран от бащата.

В този красив пролетен ден, придружен от пеенето на птици, посещението ни във фермата Pantanella ни позволява да живеем известно време в буколна обстановка, подобна на тези, описани от Джейн Остин. Намираме се в природен парк Марема, на няколко километра от морето и най-красивите и непокътнати брегове на брега на Марема и в подножието на планините Учелина, покрити с гъст средиземноморски храст, където природата командва човека. И така, докато погледът ни се губи в хектарите земя в меката провинция, ни предстои да посетим имението, аристократична селска къща на две нива със складове и депозити на приземния етаж и първия или първия етаж, посветен на дома. В двора, освен основната сграда, има още 3 сгради, използвани някога за селскостопанска и развъдна дейност, складове, кокошарници, свинарници, конюшни, хамбари, които ни връщат назад във времето и ни карат да преживеем миналото. Имотът включва около 31 хектара, част от които са заети от лозе за около 17 000 метра и 100 маслинови дървета, докато останалата част в момента се използва като обработваема земя и дървесина, от над 4 хектара, отделени от имота, където фермерите някога са се снабдявали с дървесина. Имотът би се поддал добре да се превърне в място за настаняване, в което да се комбинира производството на масло, ароматни билки и други специални селскостопански продукти с опит в природата в някоя от селските сгради или в други екологично устойчиви решения, които да бъдат включени в тази област с особена красота. Не е за подценяване и наличието на термални води с висока соленост в подпочвения слой, което би могло да разшири предлагането на евентуално съоръжение за настаняване. Затворете очи и си представете, че вече сте тук, решили сте да се преместите за новия си живот и сте обогатили конструкцията със старинни дървени мебели, скъпоценни бели порцеланови предмети, възглавнички и завеси от фино бродиран античен бял памук. Всичко говори за любовта ви към това място от вазите с лавандула, които сте поставили в древни мехове, в железните лампи, намерени в магазин за втора употреба и дори бялото колело с голямата плетена кошница, с която да правите дълги разходки по облицованите с дървета булеварди. Сутрин, след спокоен сън, се събуждате в леглото си от ковано желязо, което някога е било порта, а след като свалите древните бродирани ленени завеси, се наслаждавате на гледката към природен парк Марема, с планините Учелина като рамка. Селска къща, очарователна B & B, образователна ферма, конюшни за езда или просто вашата резиденция: има безброй възможности за развитието на този имот, разположен в контекст, в който доминира спокойният ритъм на провинцията и на кратко разстояние от морето, прекрасните градове на изкуството на Тоскана и нейните природни чудеса. Полетът на фантазията сега отстъпва място на реалността... Насладете се на новия си живот в Тоскана

Чели ли сте някога "Тайната градина"? Обичам момента, в който Мери открива дървената врата и прекрасното място зад нея. Днес ще ви дадем подобно преживяване. В Шикли най-красивата и снимана сграда е дворецът Беневенто. От едната страна на тази красива сграда, врата ни води в нашата тайна градина и точно както в историята времето и природата са се опитали да си върнат пространството. Вътре в този двор, си представяме около петдесетте години, е построена малка самостоятелна къща и сега тя може да се превърне във вашия прекрасен дом. Застанете пред входната врата и затворете очи, защото този имот трябва да се разглежда със сърце и добър вкус. На приземния етаж можете да си представите как ще се трансформира вашата голяма жилищна площ. Идеалното би било да се намери старинна врата, в грубо дърво, просто почистена и обгрижвана, в която да се получи достъп до голяма кухня с въжени нюанси, типични за сградите в центъра на Scicli, жилищната площ, обзаведена в стил Бохо шик с голям бял ъглов диван. На този етаж откриваме първата от двете бани на къщата с малки древни сицилиански плочки. Важна роля трябва да бъде запазена за реконструкцията на площада, който може да поддържа част от древните калдъръмени камъни, а останалата прекрасна градина с лампи на алеята и прожектори, които подчертават древната врата и каменната стена. Бих подчертал вътрешното стълбище, водещо към горния етаж с каменна стена, изложена чрез практикуване на вертикални отвори, за да може естествената светлина да преминава през тях. Зоната за спане трябва да бъде преразгледана, така че основната спалня да има изход към терасата между керемидите. Тук можем да поставим джакузи, в което да прекараме интимни моменти, защитени от глициния пергола, докато леглото отнема прохладата от балкона, на който ще сме върнали към живот древната слава. Втората баня и втората спалня или кабинет ще завършат пода. Но това е, което "видях", като затворих очите си, а вие? Колко страхотно решихте да трансформирате тази перла? Нямам търпение да се върна, за да видя какво си постигнал.

В сърцето на очарователния исторически център Сан Кашано дей Бани, едно от най-завладяващите и автентични села в Тоскана, ви предлагаме апартамент с голям чар и уникален потенциал, идеален за тези, които търсят място за живеене с спокойствие, красота и история. С обща площ от приблизително 167 квадратни метра, имотът е разпределен на два нива, предлагайки големи и добре разпределени пространства. Качвайки се на първия етаж през вътрешно стълбище на жилищен комплекс, ви посреща топла и приветлива среда. Входът води към голяма всекидневна, идеална за релакс или споделяне на вечери с приятели. Кухнята с възможност за хранене кани за дружелюбие, а трапезарията е идеалното място за дълги вечери с приятели или семейство. Етажът е завършен от три спални, светли и тихи, баня и удобен гардероб. На приземния етаж, с вътрешен и независим достъп отвън, има две стаи, използвани като склад и малка сервизна баня. Добавената стойност? Местоположението. Животът в Сан Кашано дей Баньи означава да се потопиш в контекст на рядка красота, заобиколен от природа, култура и благосъстоянието на известните природни спа центрове, ценени още от римско време. Автентична общност, бавни темпо, зашеметяващи гледки и качество на живот, което е трудно да се намери другаде. Този имот е идеалният избор за тези, които искат просторен първи дом, очарователен ваканционен дом или инвестиция с отличен потенциал. Място, където всеки ъгъл разказва история и където можеш да напишеш своя собствена. Всички комунални услуги са налични и напълно функционални. Електричеството се гарантира чрез свързване към националната мрежа, докато водоснабдяването се осигурява чрез свързване към обществения акведукт. Отоплителната система е автономна и се захранва с LPG. През 2018 г. беше инсталиран модерен кондензационен котел, свързан с вентилационен модул, който разпределя горещ въздух във всяка стая чрез специални вентилационни отвори във всички помещения. Тази система осигурява ефективно и хомогенно отопление в цялата къща. Имотът е реновиран през 90-те години и с течение на времето се възползва от постоянна поддръжка, която днес гарантира отлично състояние на съхранение. Покривът на апартамента беше напълно обновен през 2005 г., годината, в която фасадите на сградата също бяха бели. По-скоро, през 2022 г., беше извършено боядисване на входната врата. Покривът на ексклузивния имот е в отлично състояние: оборудван е с двойна катранена обвивка и е нанесено хидроизолационно покритие в зоната без керемиди за максимална защита. Банята на първия етаж беше напълно реновирана през 2013 г., а вътре в къщата има елегантни изложени дървени греди, подложени на биологична микровълнова обработка, която ги запазва и подобрява първоначалния им вид. Този апартамент в сърцето на историческия център на Сан Кашано дей Бани представлява идеално и универсално жилищно решение, способно да се адаптира към множество нужди. Перфектен като първи дом за тези, които искат да живеят потопени в историята и автентичната атмосфера на тосканско село, той предлага обширни функционални пространства за семейство или за тези, които търсят комфорт и спокойствие далеч от хаоса на града. Благодарение на централното си разположение, той е отлична възможност като втори дом или ваканционен дом: близостта до известните природни спа центрове и основните услуги прави апартамента идеално убежище за любителите на релаксацията, културата и природата, с удобството лесно да достигнат туристически дестинации с голям атр. Имотът също така се превръща в инвестиция за доход. Апартаментът се намира в сърцето на историческия център Сан Кашано дей Бани, едно от най-красивите и автентични села в Тоскана, известно със своите хилядолетни спа центрове, артистично наследство и отпусната атмосфера. Местоположението е изключително удобно, на пешеходно разстояние от всички основни услуги: барове, ресторанти, магазини, аптека и общински офиси са на лесно пешеходно разстояние. Обстановката е тиха, но добре свързана: имотът е на около 20 минути от магистрала A1 (изход Chiusi-Chianciano Terme) и се намира в стратегическа зона, която позволява бързо достигане до Вал д'Орча, Монте Амиата и други известни тоскански и умбрийски курорти. Идеално място както за първи дом, така и за ваканционна резиденция, където можете да живеете потопени в красота и комфорт. Групата Great Estate извършва техническа проверка на всеки имот, придобит от техника на продавача, която ни позволява да знаем подробно градската и кадастралната ситуация на всеки имот. Тази дю дилиджънс може да бъде поискана от клиента в момента на реален интерес към имота…

Апартаментът се намира в сърцето на историческия център на Чита дела Пиеве – контекст, богат на история и култура, идеален за тези, които искат да живеят потопени в автентична и лична атмосфера. Сградата датира от 1600 г. и е внимателно реставрирана, като се спазват историческите особености, като са запазени оригиналните архитектурни елементи като теракотени подове и дебели стени, които гарантират изолация и комфорт. Достъпът до имота е на втория етаж, лесно достъпен по асфалтирана и тиха улица, характеризираща се с високо ниво на уединение. Апартаментът е разположен на два етажа за търговска площ от около 120 квадратни метра, идеален за семейство или за тези, които искат дом в класически стил с големи и добре разпределени пространства. Вторият етаж води до голяма светла всекидневна благодарение на прозорците, които гледат към типичната гледка към селото, функционална кухня с качествени покрития и две бани, оборудвани съответно с вана и душ, и двете добре завършени. Главната спалня има собствена баня, завършена от отделение за гардероб, докато втората спалня предлага пространство и комфорт. Вътрешното разпределение следва рационален и функционален поток, идеален за ежедневен дом. Качвайки се нагоре, има всекидневна с камина, която може да се използва и като трета спалня. Този етаж се отваря към голяма тераса, идеална за релаксиращи моменти, наслаждавайки се на панорамна гледка към характерните покриви на селото и близката катедрала Чита дела Пиеве – елемент, който допълнително обогатява имота. Отоплителната система е независима, а апартаментът попада в енергиен клас C, с обновени системи за електричество, вода и отопление, но същевременно уважаващи историческата структура. Интериорните покрития са добре завършени и поддържат баланс между модерност и чар на епохата, връщайки приветлива и обитаема среда още от самото начало. Този имот представлява интересна възможност за тези, които търсят дом с висока поверителност, в исторически контекст с призната стойност, на кратко разстояние от основни услуги, зони за отдих и връзки с основните комуникационни маршрути в Умбрия. Централното разположение осигурява удобство и градско изживяване без да жертва спокойствието. Всички услуги, предлагани от селцето Чита дела Пиеве, се намират близо до имота, като се разхожда през алеите на историческия център, до който може да се стигне пеша за няколко минути. Всички комунални услуги са налични: електричество, водоснабдяване, гарантирано от обществения акведукт с частна автоклав система и вододеминерализатор, отоплителна система с метан + камина No1, независим котел, телефонна линия и покритие с A.D.S.L. Във всички стаи. Целият имот в момента е в перфектно състояние за поддръжка благодарение на скорошна и пълна консервативна реставрация (началото на 2000-те), извършена с голямо внимание и изключителен вкус в стилистичния избор на интериорните покрития, с цел подобряване на жилището, без да се жертва най-добрите удобства, насочени към значително повишаване на качеството на обитаемостта на стаите. както и оптимална рационализация на жилищните пространства. Жилището има следните характеристики: Подове: тухли и бетон Принадлежности: дървени врати, дървени прозорци с двойно стъкло, външни дървени капаци и бронирана врата за главния вход Покрив: Дървена носеща конструкция, оборудвана с хидроизолация + изолация, мантия от древноримски керемиди. Това е идеален имот за втори дом, предвид местоположението си на границата между Умбрия и Тоскана, в едно от най-красивите средновековни села в сърцето на Италия, с всички услуги на разположение. Възможност за печалба от имота по време на периоди на неизползване чрез включването му в процъфтяващия международен пазар за туристически наеми. Той е също така перфектно решение като просторно основно жилище за необвързани, двойки или семейства. Чита дела Пиеве се намира на хълм с изглед към подлежащите територии на езерото Тразимено и Валдикяна. Място на изкуство и култура с изключителни пейзажи и здравословен климат. В стратегическо разположение, Чита дела Пиеве се намира на границата между Умбрия и Тоскана и е лесно достъпна от Рим и Флоренция благодарение на удобството на изхода на магистралата на няколко километра разстояние. Друга силна страна на местоположението е благоприятното положение спрямо важните спа центрове в района, като: Сан Кашано дей Баньи, Кианчано терме, Баньи Сан Филипо, Баньо Виньони, както и близостта до основните историко-културни и туристически центрове на района като Монтепулчано, Пиенца, Орвието, Перуджа и великолепната природна зона на езерото Тразимено…

На няколко минути от историческия център на Фолиньо, Потопени в спокойствието на умбрийската провинция, ще откриете това красиво Съвременна вила, символ на иновации и комфорт. Построен през 2020 г. и Частично реновиран през 2024 г., имотът е разпределен в един ниво, предлагащ приблизително 175 кв.м жилищни пространства, проектирани с внимание Детайли, за да се осигури модерен и изискан живот. Входът води към голяма открита всекидневна Пространство, идеално за инсталиране на кухня. Големите прозорци създават хармоничен диалог между вътре и отвън, предлагащ гледки към градината и на басейна, докато естествената светлина обгръща стаите, превръщайки ги уютно и релаксиращо. Висококачествени материали и архитектурни решения Внимателно поддържани, те веднага предават елегантност и съвременност. Вилата е концентриран от напреднала технология. През 2024 г. беше инсталирана модерна система за домашна автоматизация Vimar, Което ви позволява комфортно да управлявате всяка функция на дома дистанционно: от отваряне на вратите до регулиране на вътрешната климатизация. The Подово отопление и охлаждане, комбинирани с вентилационна система Контролирана механика, гарантира оптимален комфорт през цялата година, поддържайки Идеалният вътрешен климат и влажност под контрол. Къщата има алармена система професионален със сензори за врати, прозорци, вибрации и движение, Допълнена от вътрешни и външни камери с двойна резервна камера. Връзката интернетът се осигурява от Starlink за бърз и стабилен Wi-Fi. Навън, градината, поддържана в най-малкия вид Детайли и оборудван с автоматично напояване, обгражда басейна, истинско сърце на външна релаксация. Вилата включва високоскоростна колона за два автомобила, потвърждавайки своята екологична призвание. От енергийна гледна точка, Жилището достига най-високите стандарти: клас A4, с 9 kW панели фотоволтаични системи вече са инсталирани и предразположени за удължаване на мощност до 25 kW, осигуряване на чиста енергия и ефективност. Големите прозорци с двойно стъкло осигурете топлинна и акустична изолация, като интегрират слънчеви сенници и "Click-off" мрежи срещу комари предлагат максимален комфорт. Всеки детайл е проектиран за качеството на Живот: От дървената камина с двойна димоустойчива вентилация, идеална за създаване топла атмосфера, към охранителната врата с код и пълния шумоизолация, която гарантира абсолютна поверителност. Вилата е проектирана да осигури спокойствие и уединение, без никаква гледка от съседите благодарение на околните живи плетове Имотът. Това жилище е идеалният избор за тези, които Искам да живея в модерна и технологична среда, с всички удобства, на хвърлей от историческото сърце на Фолиньо, но потопено в тишината на провинцията Умбрийски. Стратегическото разположение ви позволява да достигнете емблематични дестинации в Умбрия, като Асизи, Спело, Перуджа и Сполето, всичко това за по-малко от 30 минути. Фолиньо се радва на отлични връзки: близостта до SS75 и магистралата ви позволява да стигнете до Рим за малко повече от час и Флорънс след около два. Жп гарата предлага бързи връзки с големи италиански градове, докато регионалните летища, включително Перуджа, допълнително разширяване на възможностите за пътуване.&nbsp Комунални услуги и системиДомашна автоматизация, подово отопление/охлаждане + контролирана механична вентилация, Аларма с сензори за врата/прозорец/вибрация/движение + вътрешни и Външен с двойно резервно копие, Wi-Fi, захранване с 9 kW фотоволтаични панели (до 25 kW подготовка), клас A4 Енергийно захранване и автоматично напояване градина, високоскоростна колона за 2 колиРазстояния: Историческият център на Фолиньо 7 минути с кола, Асизи, Спело, Перуджа, Сполето: по-малко от 30 минути с кола, Рим (магистрала / летище Фиумичино): малко повече от час, около Флорънс 2 часаЖп гара Фолиньо: чести връзки с Рим, Флоренция, Болоня, Регионално летище МиланоПеруджа: близо, за вътрешни и международни полети&nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp

В Рим, район Пинето, предлагам за продажба апартамент на първия етаж S1 с изглед към приземния етаж и с голямо обитаемо външно пространство. Къщата има отлична квадратура и големи пространства на отделните стаи, освен това наличието на прегради позволява преразпределение на стаите, характеризиращо се с много високи тавани. Влизайки в къщата, влизате през входа на голямата всекидневна с прозорци и достъп до нивелираната тераса, която се използва за добро ползване през годината, Обитаемата отворена кухня придава допълнително пространство на апартамента. Дневната зона води до спалнята, характеризираща се с дълъг коридор, използван като мебели и растения, които правят стаите удобни. Двете спални са просторни, имат достъп до удобна баня с прозорец, възможност за втора баня и удобен гардероб. Местоположението на къщата е отлично и стратегическо, близо до магазини, училища, услуги и обществен транспорт (автобус и метро), добре свързана. Подходящо за инвестиции и основно жилище

Център Анцио – Виа Порто Иноченциано На много централно място, на няколко крачки от пристанището, предлагаме апартамент от около 80 квадратни метра, разположен на втория етаж, с великолепна гледка към пристанището. Свойството е съставено по следния начин: • две спални • проучване • кухня за хранене • Голяма всекидневна • две бани • малка тераса, обърната към пристанището Местоположението е стратегическо: в непосредствена близост до рибния пазар, ресторанти, фериботи до Понтинските острови, оборудвани плажове, транспортни средства, училища и обществени офиси. Всички удобства са на пешеходно разстояние. Идеално решение за инвестиция е да се продава гола собственост.

Открийте скрито бижу, сгушено в спокойното село Виголо, заобиколено от зашеметяващите хълмове на езерото Исео. Тази очарователна фермерска къща предлага уникална възможност за ремонт, като разполага с просторен парцел от 3 870 м2. С два етажа, той разполага с уютна кухня, по една спалня на всеки етаж и две вътрешни бани, допълнени от външна баня. Dreamhomes може да ви помогне през целия процес на реновация от началото до края. Излезте навън, за да се насладите на спиращите дъха гледки към езерото от личния си балкон или вътрешен двор. Имотът е украсен с древни маслинови дървета, създавайки живописна обстановка, идеална за семейства или като доходоносна инвестиция. С 110 m2 търговско пространство и 105 m2 използваема площ на пода, тази фермерска къща е готова да бъде превърната във вашия мечтан дом. Не пропускайте възможността да прегърнете спокойствието и красотата на езерото Изео! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Тихо село на хълм с изглед към западния бряг на езерото, точно пред Монте Изола, Виголо предлага разнообразни панорамни планински и езерни гледки. Все още недокосната природна среда, нейната тишина и изтънчен въздух правят Виголо място за посещение и престой, в името на автентичността и традицията. ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ Виголо, благодарение на завидното си разположение, предлага преди всичко голям брой атракции от натуралистична гледна точка. Въпреки това, именно в този контекст е възможно да се възхищаваме на някои архитектурни произведения с особено значение. Първо и най-важно, енорийската църква Санта Мария Асунта, покровителка на Виголо: с картини на А. Чифронди (XVII век), фрески на У. Мириглиани и Т. Полони, както и черният мраморен олтар на Ботега дей Мани в Ровио, хорът е дело на Черети. Църквата, посветена на Сан Роко, е особено красива и с историческо значение. Той е построен след чумата от 1630 г. в знак на благодарност за бягството си от заплахата от епидемията. Църквата беше наскоро реставрирана и има ценен олтар, посветен на Свети Антоний. В покрайнините на селото се намира Светилището на Мадона ди Лорето, известно още като Мадона дел Досо, в чест на хълма, на който е построена през 1834 г. И накрая, малката църква на Коле дел Джого, частна собственост и наскоро реставрирана след период на занемаряване, също заслужава посещение. До нея се намира малка къща, бивша резиденция на прелати, която сега се използва за земеделски цели. ЕКСКУРЗИИ Зеленият път – "Зеленият път" е маршрут с дължина 58 км, който свързва Виголо с Тавернола Бергамаска от едната страна и с долината Адрара от другата. Това е селска пътека, съставена от ливади, пасища и гори, но също така и от традиции и вкусове, разумно предлагани от ферми, празнични ферми, къщи за гости и ресторанти, свързани с пътеката. Монте Бронзоне - След като площадът Виголо бъде преминат, пътеката се спуска по Виа Сан Франческо Д'Асизи до къща, където има трипосочен разклон. Дръжте се надясно и стигнете до кръстопът, следвайки маркираната пътека вляво. След като стигнете бетонен път, следвайте асфалтовия път, който води нагоре от Виголо. Следвайте пътеката '728 Gombio Alto' и, минавайки покрай ловна хижа и продължавайки по пътека, която не е много видима отляво, стигнете до изоставена ферма. Продължете надясно, за да стигнете до колиба точно под върха на M. Bronzone. Оттук пътека 701 лесно води до върха (време за ходене: 1:30). КАК ДА СТИГНЕТЕ ДО ТАМ С автобус – Виголо се обслужва от компанията Bergamo Trasporti. Линия C40a - информация и разписание на Bergamo Transport. Година на строителство: 1960 Размер в Mq: 110 Спални: 2 Бани: 3 Гардън: Да Терас: Да Гараж: Не Частно паркомясто: Не Допълнително място за съхранение: Не Гледки: панорамни гледки към езерото Клас по сертификат за енергийна ефективност: G

Тази селска къща се намира на стратегическо място, само на 5 км от град Фолоттрано, на 12 км от Осимо и на 26 км от Сироло и неговите плажове. Имотът се радва на великолепна експозиция и е заобиколен от градина с площ около 4 000 м², украсена с три вековни дъба и множество други растения, които правят цялата област истински зелен оазис. Имотът е оборудван с газова връзка с договор Petrolgas и голям подземен резервоар. Свързването към общинската водопроводна мрежа беше направено преди около шест месеца с напълно нови тръби. Главният водомер се намира в началото на частния път, а крановете на двата апартамента са разположени на приземния етаж, в долната част на стълбите. В градината има и кладенец с изворна вода, с независима помпа, заменена миналата година. Всички комунални инсталации са перфектно разделени между двата жилищни етажа. Приземен етаж Приземният етаж се отоплява от пепелна печка Termorossi H2o, свързана с радиатори и производство на топла вода. Тук намираме открита кухня/всекидневна, преддверие с връзка за пералнята, баня с вана и вграден душ, спалня и две големи спални. Приземният етаж има малко по-малка площ от първия, тъй като включва и гараж с площ около 40 m². Първи етаж Външно стълбище води до входа на първия етаж; Отляво има още едно стълбище, което води към тавана. Етажът се състои от голяма всекидневна с площ около 40 м², от която през елегантна арка може да се стигне напълно оборудваната кухня, до която се стига и по коридора. Спалната зона включва баня с двойна мивка, голяма вана и душ, перално помещение, две двойни спални и спалня с директен достъп до балкона. Таван На втория и последен етаж има таван с площ около 100 м², изключително светъл благодарение на наличието на два големи прозореца и четири покривни прозореца, идеален за многофункционално пространство.