Престижна вила в последните етапи на строителството за продажба в Кампионе д'Италия, с панорамна гледка към езерото Лугано. Развит на три нива, той е с обща разгъната застроена площ от 820 кв.м и е заобиколен от частна градина от 1477 души с басейн и гараж.
Географско местоположение
Вилата на езерото Лугано се намира на високо място на източния бряг на едноименното езеро.
Имотът, в процес на изграждане, е с обща площ от 820 квадратни метра и е една от най-важните резиденции в района, предназначена да получи максимален комфорт и с невероятна гледка към езерото.
Намираме се в жилищен район на община Кампионе д'Италия (и само на 2 км от центъра), италиански анклав, който е част от провинция Комо, изцяло ограничена на швейцарска територия и дом на най-голямото казино в Европа.
Благодарение на многобройните споразумения с швейцарското правителство, както фискални, така и социални помощи, животът в Кампионе д'Италия може да означава "живот в Швейцария с италианско пребиваване": важен аспект за всеки, който иска да живее на безопасно и лесно достъпно място в средата на Европа и Швейцария, с умерен климат и благоприятно данъчно третиране.
До Лугано (13 км) със своите ресторанти, магазини и казина може да се стигне с кола за около 20 минути.
Имотът е добре свързан и с Комо (35 км) и Милано (75 км), благодарение на швейцарската магистрала А2 (4,5 км), която се свързва с магистрала А9 за около 25 минути с кола (30 км) чрез прохода Брогеда.
Най-близките летища са Лугано, на 15 км (20 минути с кола) и международното летище Малпенса (75 км), до което може да се стигне за малко под 1 час с кола.
Описание на сградите
Вила на езерото Лугано е имот, проектиран и построен, за да предложи максимален комфорт и използваемост, благодарение на съвременен и изискан дизайн.
Имотът е разпределен на три нива, също свързани с асансьор: главният вход е от приземния етаж, където екзекутивният проект включва кабинет (25 кв.м) и голям хол със стъклени стени (80 кв.м), разделен на две зони, разделени от приятна покривна градина, като и двете имат достъп до терасата с изглед към езерото, която минава по цялата страна на вилата.
Коридорът, който пресича тази зона, се присъединява към зоната за "хранене", където се намират кухнята (20 кв.м.) и симетричната трапезария.
От тази точка на имота е възможен достъп отвън, през веранда, към зоната на басейна.
Зоната за спане на имота е отделна: на първия етаж намираме главната зона, с три спални, всички оборудвани със собствена баня.
"Главната" стая предлага широк изглед към езерото, с южно изложение, а освен оборудването на другите две, предлага баня с вана (както и душ) и голям гардероб.
Първият етаж е частично мецанин и се радва на цялата налична светлина от приземния етаж.
Зоната за спане на гостите се намира в сутерена, също с отвори с изглед към езерото, достъпни до и отвън.
Три двойни стаи, една от 21 кв.м със самостоятелна баня и две подобни с общ санитарен възел, съставляват тази зона.
В допълнение, три други стаи с баня, потенциално подходящи за уелнес / спа зона, са разположени на това ниво.
За завършване на сутерена има зона, посветена на апартамента на пазача, състояща се от спалня с баня и приятен хол / кухня със самостоятелен достъп.
Оттук, през покрит коридор, можете директно да получите достъп до зоната на басейна, оборудвана със собствена баня и душ.
И накрая, зоната за спане в сутерена е вътрешно свързана с големия гараж от 57 квадратни метра и с избата и техническите помещения за инженеринг на завода на къщата.
Състояние и довършителни работи
Всички облицовки на вилата, избрани от потенциален купувач, включени в богата спецификация, ще бъдат от най-високо ниво: фини дървени подове, бани, покрити с мрамор/камък/керамика, естествен камък и керамични подове на балконите, терасите, пътеките и около басейна.
В допълнение, умелото използване на дърво и стомана, както и иновативните технологии за покриви (в титанова сплав) и външна изолация, осигуряват отличен комфорт на живот за вилата.
Открит
Вилата се радва на добре поддържани и слънчеви външни пространства, благодарение на проект, който е успял да се възползва максимално от потенциала на парцела, в който стои.
От входа на подземния гараж, разположен от северната страна на имота, градината се развива главно в предната част на вилата, от която можете да се насладите на красива гледка към езерото и планините, и минава по периметъра, докато се присъедини към зоната на басейна (с размери 12х4 метра), оборудвана със собствена баня и душ, както и зона за барбекю.
Всички зелени площи подредени и засадени с местна растителност…
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.118.119.229) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
NC
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.