€1 300 000
Mantignana
Italie Умбрия Mantignana 06073Обитаема площ
325 325 MTKПарцел
4 750Стаи
13Спални
4Halfway between Perugia and Lake Trasimeno on top of a hill, we find this beautiful 16th century farmhouse where the owners have created their paradise. Surrounded by greenery with a 360° panoramic view of the surrounding hills, close to all services and the village of Mantignana. The farmhouse has recently been renovated with earthquake-proof criteria, a wise reconstruction of Umbrian building types. All the characteristic elements of the past have been carefully restored: walls in local stone, floors with wooden structures, wooden beams with terracotta tiles, traditional handmade terracotta for the floors and the necessary arches connecting the various rooms. The systems are in a perfect state of maintenance and efficiency, the house has a deep water well, a private road and a wrought iron gate. The completely fenced property covers approx. 4,750 sqm and in the garden there are numerous centuries-old olive trees, an automatic irrigation system, a barbecue oven, a petanque court and a characteristic stone ruin to be renovated that allows for the construction of a further 300 cubic metres. The 17 x 7 m pool is hidden in the greenery and offers maximum privacy. The tiling all around still needs to be finalised according to the wishes of the new owner. The house of approx. 325 sqm consists of 3 floors and 2 entrances. From the main entrance on the ground floor a corridor with a service bathroom leads us to the spacious and well-equipped kitchen connected to the dining/living room with open fireplace, which forms the very bright central core of the house with arches and a view over the green valley. An internal stone staircase leads us to the first floor where we enter a living room with an open fireplace and a balcony. In addition there are 2 bedrooms with mezzanine, another 2 bedrooms, a study with open fireplace and a bathroom. Each room is air-conditioned. Another staircase leads us under the roof where there is another 35 sqm space. Not far from the house is a 2-storey wooden annexe, of which the semi-basement contains the garden tools and the ground floor includes a sauna, a bathroom and a small gym. Near the house there is also a charming 'winter garden' where one can enjoy every season of the year over lunch or dinner or by having an aperitif. This space has a brick kitchen with a fireplace, a sink and a wood-fired oven. In the centre is a large table for celebrating life in good company or in the intimacy of the family. On the ground floor of the main house there is also a technical room with a separate entrance where all the installations for the house are located. Next to the entrance, an old but still functioning wood-burning oven completes the garden. On the grounds there is enough space to park cars. This unique property in a beautiful location is absolutely worth a visit. This wonderful farmhouse is located in Mantignana (10 min), near the village of Corciano and enjoys a 360° panoramic view. Thanks to its central location and good connections, you can easily reach the centre of Perugia (20 km), Lake Trasimeno (10 km) and the most important art cities of Umbria such as Assisi, Gubbio, Spoleto, Orvieto and Todi. A few kilometres away is the entrance to the Perugia-Bettolle-Siena A1 highway. Consequently, Tuscany and in particular Siena, Montepulciano, Pienza, Arezzo and Florence can be reached in a very short time. The area is close to all services with supermarkets, post offices, banks, restaurants, bars and shops. You can easily reach the main airports: Perugia (Sant'Egidio) in 25 minutes, Rome (Fiumicino/Ciampino) in 2 hours, Florence in 100 minutes. The Perugia railway station is 10 km away, with direct connections using the Frecciarossa train to Rome, Milan, Bologna or Turin.
325 м² обитаема площ
4 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Камина
Аларма
4750 м² земя
2 бани
DPEN/C (195)
1 балкон
Шкафове
Без насрещни съседи
13 стаи
Централно газово отопление
Басейн
1 паркинг (бокс)
Климатик
Оборудвана кухня
Цена/м²: 4 000,00 €/m²
друга валута
Референция: W-02S8FA
Агенция: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Този имот е близо до Mantignana, в Перуджа (област Умбрия).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.191.146.23) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.Не губете време! Свържете се с агенция Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A сега
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Енергийно спестяващо жилище
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Слабо количество на парникови газове
Голямо количество на парникови газове
Емисии на парникови газове (GGS) за отопление, топла вода и охладителни системи Стандарт за измерване: kgeqCO2/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.