Step into a realm where timeless elegance meets eco-friendly luxury, where panoramic views of rolling vineyards blend seamlessly with the tranquility of the Italian countryside. Welcome to Le Marche, where this enchanting country house is located, surrounded by 7.2 hectares of breathtaking landscapes.
Built just 14 years ago to match the highest ecological standards, this 5-bedroom property promises not just a home, but an immersive experience in the beauty of Le Marche’s countryside. Among its many highlights are its award-winning vineyards. Take a step inside and explore them for yourself!
The Country House
As you make your way to the farmhouse, a charming road lined with olive trees leads you to the home. The gravel parking area at the front gate offers plenty of space, giving you a warm welcome as you arrive.
Step inside this 5-bedroom farmhouse spanning about 320 sq.m. Across two floors, designed to the highest standards and built using reclaimed stone and brick. With an A4 energy rating, thick insulated walls, solar panels, photovoltaic system, and heat pumps, this home ensures comfort and sustainability year-round.
Ground Floor:
Step into this remarkable farmhouse, where you’re greeted by a generous open plan living and dining area, accented by a charming wood stove. From there you will enter the chef’s kitchen, equipped with top-of-the-line amenities.
Adjacent to the kitchen, a spacious utility/laundry room adds extra functionality to the space. Completing this level are 3 double bedrooms, 2 featuring ensuite bathrooms, and French doors leading out to the loggia.
First Floor:
The first floor is accessible via an external travertine staircase which leads you to a covered porch. Inside, you will find a cozy living room with a wood stove. Walking through a stone archway you step into the fully equipped kitchen, which opens up to the 35 sq.m. Panoramic terrace.
Next, step into the dining room, accompanied by a spacious closet. This floor also features a master bedroom with a walk-in closet and private bathroom, followed by an office room that can double as another bedroom, and a handy service bathroom.
The Land
Located within 7.2 ha of land, this country house is accessed via a picturesque road lined with ancient olive trees. The fully fenced gardens also feature illuminated pathways, a children’s playground, and an organic vegetable garden, complemented by over 60 mature olive trees for homemade olive oil. Imagine cultivating your very own organic produce for your friends and family to taste!
Surrounding the home, you will find arable land and vineyards, which are managed by a nearby winery. They produce award-winning Doc wines such as Pecorino, Passerina and Sangiovese wines. Right outside the home, a large, tiled terrace and landscaped gardens lead to a fully fenced swimming pool with a tanning area providing panoramic views of vineyards and surrounding medieval villages. Additional features include a wood-fired pizza/bread oven, a technical building as well as a system for sustainable rainwater collection, and two storage buildings.
The Location
Just a stone’s throw from the medieval charm of Montelparo in Le Marche, this property’s location offers easy access to all your needs, from essential services to dining and entertainment options.
Make sure you indulge in the authentic flavors of the marchigiano inland cuisine at nearby trattorias, and don’t miss the opportunity to sample the area’s renowned wines, including the Pecorino, Passerina, and Sangiovese varieties.
Nature lovers will find plenty to explore with scenic hiking trails and the seaside is not too far from here. If you are in the mood to explore nearby towns, make sure you visit Fermo and Ascoli Piceno for a blend of shopping, authentic markets, and history.
Epc Rating: A
Energy Performance Index (Ipe): 160 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This property is more than just a home – it’s a promising investment for those seeking a new chapter in life or a luxury vacation home. Its strategic location offers both privacy and accessibility, catering to the needs of families with its proximity to schools and essential services.
With modern amenities mixed with more traditional features, this property ensures you will have state-of-the-art fixtures while still maintaining classic Italian aesthetics.
Its versatile floorplan allows you to rent the property wholly or partially, making it an attractive option for hosting guests or generating income, especially during the summer season. Wine aficionados will also love owning their own vineyard, boasting award-winning wines right at home.
Distances
Nearest Town With Services: 3,5 km
Schools: 3,7 km
Theater: 8,5 km
Servigliano: 15,8 km
Comunanza: 16,8 km
Offida: 24 km
Amandola: 25,6 km
Hospital: 26,4 km
Highway: 28 km
Fermo: 31,5 km
Seaside: 33,4 km
Gualdo: 34,3 km
Sarnano: 36,4 km
Ascoli Piceno: 38,2 km
Airport of Ancona: 105 km
Aiport of Rome: 293 km
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.218.167.41) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Italian Luxury Asset сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
30
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Емисии на парникови газове
Слабо количество на парникови газове
NC
Голямо количество на парникови газове
Емисии на парникови газове (GGS) за отопление, топла вода и охладителни системи Стандарт за измерване: kgeqCO2/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.