"Podere Le Balze" се състои от новопостроена земеделска къща на 2 нива и в момента е разделена на 2 отделни жилищни единици със същия размер, за обща площ от 320 квадратни метра. В допълнение към таваните на втория етаж от 63 квадратни метра. Красивият имот е разделен, както следва:
Единица 1:
На приземния етаж има голяма всекидневна с камина, характеризираща се с големи прозорци с панорамна гледка към красивата околност, трапезария с кухненски бокс и баня, която се изкачва до първия етаж, откриваме 2 спални със самостоятелна баня и голяма панорамна тераса и накрая на втория и последния етаж има допълнителна спалня и със самостоятелна баня.
Единица 2:
На приземния етаж има голяма всекидневна с камина, характеризираща се с големи прозорци с панорамна гледка, кухня, коридор, баня и проучване на първия етаж има 2 спални със самостоятелна баня и голяма панорамна тераса и накрая на втория и последния етаж има допълнителна спалня и със самостоятелна баня.
В мазето двете единици разполагат с 2 големи механи с обслужващи помещения, едната от които включва малък уелнес център със сауна и турска баня за обща площ от 250 квадратни метра.
Външно, отстрани с лице към залез, има голяма лоджия от 103 квадратни метра. Идеален за организиране на обяди и вечери на открито.
Имотът е заобиколен от красив зелен парк с естествена морава, включително частен плувен басейн от mt. 10 x 4, както и 2 перголи с дървена фурна / барбекю и 2 сенника за проливането на автомобили.
Имотът се обслужва от всички комунални услуги като електрическа връзка, водоснабдяване, гарантирано от връзката с обществения акведукт, както и частна кладенец, независима система за отопление на метан с 2 независими котли, телефонна линия, ADSL покритие, алармена система (сензори за прозорци + обемни), тръбна музика, климатик, входна врата с автоматизирано отваряне. Битовата система за отводняване на вода се състои от 1 дисперсия Imoff яма, споделена със съседния имот.
Имотът е в отлично състояние на поддръжка, в продължение на години, отдаден под наем за сезонен туристически престой. Фермата е построена от нулата през 2011 г., с избор на материали и покрития с високо качество. Покривът е двуетажен, оборудван с изолация, с покриваща мантия в теракотени плочки в римски стил. Фасадите са изложени на открит камък, а отворите отвън (врати и прозорци) са украсени с рамки в пиетра серена. Вътрешно структурата на вътрешните подове се състои от характерните дървени греди и теракотени плочки. Подовете на жилищните площи са в рендосан дъбов паркет. Всички тела са изработени от дърво и са оборудвани с двоен стъклопакет. Басейнът е построен и през 2011 г. и е в състояние на перфектна ефективност. Земята на имота винаги е била поддържана с обикновени административни операции, без да се вижда, до момента, наличието на определени култури, като по този начин се улеснява управлението на същите.
Podere "Le Balze" е идеално решение, което трябва да се изпита веднага с оглед на окончателен трансфер или за използване като втори дом през лятото. Имотът вече е идеален за жилищно ползване от две семейства, но ако е необходимо, същото може да бъде обединено в едно жилище чрез приноса на прости промени във вътрешното оформление. Като се имат предвид особеностите на имота, същото би се поддало перфектно да бъде включено в веригите на луксозните наеми и следователно, какъвто е случаят днес, предложен за сезонни туристически наеми.
Престижният "Podere Le Balze" се намира в Тоскана, в община Регело (Fi). Центърът на града, с всички основни услуги, е на около 5 километра. Имотът се намира в очарователна хълмиста обстановка с панорамна гледка към тосканската провинция. На изток гледката среща красивата област Апенин на "Пратомагно", дестинация за любителите на ходенето, бягането и планинското колоездене, както и за виждането на Балзе дел Валдарно. Наблизо се намира и красивото абатство Валомброса, със своя природен резерват. Достъпът до резиденцията е лесен по всяко време на годината чрез напълно павиран път. Имотът се радва на уникално спокойствие, без да бъде особено изолиран. Град Флоренция може да бъде достигнат за около 30 минути…
Особености
474 м² обитаема площ
6 спални
добро общо състояние на фасадата
Дневна стая
11,08 хектара земя
6 бани
DPEN/C
20 стаи
N/C
Басейн
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 1 250 000 €
Цена/м²: 2 637,13 €/m²
друга валута
Референция:
6926
Агенция: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Местоположение
Този имот е близо до Реджело, в Флоренция (област Тоскана).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.134.77.195) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.