Реновиран пентхаус с панорамна тераса, на втория и последния етаж на реновирана сграда, на крайбрежната алея Виареджо. Обща търговска площ от 326 квадратни метра, включително основния апартамент и допълнителен малък апартамент за обслужващ персонал. Резиденцията, луксозна и изключителна, къщи напълно, в допълнение към големите и светли жилищни зони, 3 спални (разширяеми до 4) и 3 бани.
Географско положение
Пентхаусът във Виареджо се намира в центъра на града, с изглед към една от най-красивите и предизвикващи улици на Версилия, известна като "La Passeggiata di Viareggio", пълна с бутици и високи модни магазини, барове и ексклузивни ресторанти.
Виареджо е една от най-популярните и известни дестинации на брега на Версилия, известна със своите плажове, нощен живот, пазаруване и традиционен карнавал.
Градът също е в централно положение в сравнение с много други важни места в Тоскана: за около 15 минути е възможно да се стигне до Форте дей Марми, за по-малко от половин час Пиза (22 км) и Лука (26 км) и за 45 минути Ливорно (48 км) и Монтекатини Терме (54 км).
Най-близкото летище е Пиза, на 36 км (на час път с кола), а до летището на Флоренция, което е на 92 км, може да се стигне за около 1 час с кола.
Описание на сградите
Пентхаусът във Виареджо се намира на последния етаж на елегантна сграда, която се обслужва и от асансьор.
Имотът, който се разпространява на целия втори етаж, включва голямо частно антре от 40 квадратни метра, в което намираме достъпите до главния апартамент, до складово помещение / кабинет, до малък апартамент за обслужващ персонал и до стълбище, което води до светло и панорамно многофункционално отделение на мансардата.
Основният апартамент е с търговска площ от 214 квадратни метра и къщи:
- голяма всекидневна зона с всекидневна и трапезария с камина и с двоен достъп до панорамна тераса с изглед към морето, от над 100 квадратни метра;
- кухнята, а също и с директен достъп до терасата;
- основната спалня, със самостоятелна баня и дрешник;
- втората двойна спалня със самостоятелна тераса, изглед към морето;
- килерна стая (конвертируема в трета спалня) със 7 кв.м тераса и складова зала;
- допълнителна баня.
От хола стоманена стълба води до малък мецанин с книжарница и складово помещение, отворен към една от стаите.
Голямата стая от 22 квадратни метра, която понастоящем е предназначена за складово помещение, би могла да се използва и като офис или проучване, благодарение на голям сводест прозорец, който взема светлина от частното антре.
Малкият апартамент е с търговска площ от 23 кв.м. Състои се от кухня, спалня и баня, и е идеален за сервизен персонал.
Също така в частния вход намираме стълбището, което води до многофункционалното отделение, на търговската площ от около 27 квадратни метра, изработено изцяло от стомана и стъкло, много светло и с изглед към морето.
Посоченият район е търговският.
Търговската площ е равна на проходилата (включително вътрешните разделители) увеличена с 10% поради честотата на носещите стени.
Заетата площ на скалата, ако има такава, се изчислява само веднъж.
Състояние и облицовки
Имотът е реновиран, както външно, така и вътрешно, и е в отлично състояние.
Вътре намираме висококачествени материали, с трезви и съвременни облицовки, които създават топла и интимна атмосфера, докато външно има силна препратка към темите на неокласическата архитектура.
Открит
Голямата панорамна тераса с изглед към ексклузивната "Passeggiata di Viareggio", е рядък и престижен плюс. От повърхността на над 100 квадратни метра, той е идеален за наслаждаване на мекия климат и слънцето на Версилия, организиране на аперитиви и вечери на представителство, или с приятели.
Пентхаусът се радва и на две допълнителни полезни тераси от 10 и 7 квадратни метра.
Използване и потенциал
Пентхаусът във Виареджо е идеален както като основна резиденция, така и като ваканционен дом, за тези, които търсят луксозен и изключителен дом, в един от най-шикозните туристически курорти на Версилия.
Особености
Етаж: 2 от 2
3 спални
добро общо състояние на фасадата
Камина
326 м² обитаема площ
3 бани
DPEF (150)
Дървен паркет
11 стаи
Централно газово отопление
Тераса
Отделна оборудвана кухня
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена при поискване
друга валута
Референция:
LOEZ
Агенция: Casaitalia International Srl
Местоположение
Този имот е близо до Виареджо, в Лука (област Тоскана).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.149.229.253) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
150
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Емисии на парникови газове
Слабо количество на парникови газове
NC
Голямо количество на парникови газове
Емисии на парникови газове (GGS) за отопление, топла вода и охладителни системи Стандарт за измерване: kgeqCO2/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.