Фермата
Фатория се намира в доста непокътната долина, сгушена в хълмовете около средновековното село Сан Миниато. Позицията е завидна, тъй като е на кратко разстояние с кола от основните 4 града в Тоскана: Флоренция, Пиза, Лука и Сиена.
Фермерските кувери 54 хектара и включват зеленчукови култури, две лозя, маслинова горичка, обработваеми земи и дървесни култури.
Фермата датира от 1700-те години. Първоначално това е било podere, парцел земя на по-голямо имение.
Днес това е модерна био ферма, произвеждаща големи количества различни зеленчуци ароматни билки и ягоди, и разбира се вино.
Фермата включва няколко работни сгради и малък B&B.
Отглеждаме редица различни зеленчуци, главно копър, течове, зеле, бийтове, домати, картофи, салати, аспержи, артишок, лук и чесън, на внимателно планирана ротация, за да гарантираме, че земята не е прекалено експлоатирана. Току-Що започнахме да отглеждаме ароматни билки, за които има голямо търсене. През пролетта и лятото отглеждаме ягоди. Те се справят много добре тук и ние станахме справедливо известни в района. Повечето от нашите плодове и зеленчуци отиват в органични магазини, но ние доставяме седмични кутии директно на семействата.
Нашите 2,5 ха лозя, засадени със сан дава, мерло и каберне грозде, дават до 10 000 бутилки.
Лозето
Лозята са засадени с 1,2 ха Сан Джоведе, 0,7 Мерло и 0,6 Каберне. Произвеждаме между 5000 и 10 000 бутилки вино всяка година. Il Rosso Biologico, или тосканско червено, е смес от три грозде. Тя се променя от година на година в зависимост от реколтата. Той се радва на добра репутация в региона. Il Rosso Biologico е изцяло направен вътрешно. От гроздобера до ферментация и отлежаване и бутилиране.
Селската къща
Напълно възстановихме Фермерската къща, но искахме да запазим усещането и стила на стара тосканска фермерска къща. Резултатът е практичен дом от 21 век в очарователен екстериор от 17-ти век. Запазихме старата фасада със скеле и изкормихме интериора от основите до покрива. Построихме 6 спални и 7 бани, 2 дневни, по една на всеки етаж, разкошна открита кухня, водеща към трапезарията, която разполага с невероятна камина.
На приземния етаж се излиза на огромна тераса, под която построихме гараж за две коли, голяма пералня и складови и заседателни площи. Има и хляб на дърва и пещ за пица, която се използва много. Къщата се отоплява с нискотемпературно подово отопление и е оборудвана с централизирана климатизация със скрити вентилаторни бобини и вентилиран покрив. Подовете са или дървен паркет, или тосканско кото. Баните и кухнята са украсени с ръчно рисувани плочки и навсякъде има фиброоптична интернет връзка.
Плевнята
Beh barn е друга класическа селска сграда в червена тухла. В момента се използва за съхранение. Въпреки това, тя може да бъде превърната в ресторант, производствено съоръжение или дори апартаменти.
Червената къща
Червената къща се състои от фермерския магазин, заедно с малък офис и място за съхранение на продукти и вина. Механичната работилница и котелът на дърва се намират в задната част на къщата.
От западната страна има съоръжение за смяна на работника, винарска изба и хубава веранда. На предната морава, под стар бор има дървени маси за летни партита и детска площадка.
Първият етаж
Първият етаж е разделен на 3 апартамента: апартамент с 4 спални, апартаменти с 2 спални и апартамент с 1 спалня
Навесът
Навесът е основната зона за обработка. Височината може да бъде увеличена до два пъти по-голяма и превърната в B & B стаи или апартаменти дори ресторант или спа център.
Възстановяване на хижата Плевнята, съчетана с удобствата на Червената къща, общият брой на леглата може да бъде увеличен до 30. Операцията може да бъде значително увеличена чрез възстановяване на стария пастораж близо до Пиеве ди Сан Джовани, който не е развалина.
Особености
1200 м² обитаема площ
9 бани
DPEN/C
Дървен паркет
8 хектара земя
N/C
Изба
Оборудвана кухня към дневна
12 спални
добро общо състояние на фасадата
Камина
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 2 500 000 €
Цена/м²: 2 083,33 €/m²
друга валута
Референция:
1248
Агенция: vesta estate agency
Местоположение
Този имот е близо до Монтайоне, в Флоренция (област Тоскана).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (13.58.182.29) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence vesta estate agency
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.