In zona dominante posto sulle colline sopra il Lago Trasimeno con affascinante vista a 180 gradi sul lago e il pittoresco paese di San Savino con la caratteristica torre medievale, si trova questo bellissimo casale in pietra circondata da 5,9 ettari di terreno.
L’Immobile è stato ricostruito ex nuovo secondo le regole per preservare il sito storico dove si trovarono le rovine dell’antica casa contadina. Il rudere è stato completamente demolito, poi ricostruito; applicando le leggi antisismiche, tetto ventilato. E’ stato creato anche una comoda strada d’accesso con una sbarra di sicurezza a 100 metri della casa.
Periodi di costruzione: La casa principale fu costruita dal 2006 al 2010 e l'ampliamento dal 2010 al 2014.
I tetti sfalsati tipico dei antichi casali Umbri e Toscani la loggia coperta l’uso dei materiali come i travi di legno, i pianelli in terracotta fanno di questa casa un bel esempio dell’architettura della zona.
L’ala destra dell’immobile è disposto su due livelli. Al pianterreno si accede alla casa dal giardino. Qui troviamo un soggiorno e una cucina, salendo pochi gradini si arriva ad un corridoio che porta alla camera da letto con accesso al giardino e ad un bagno con doccia e un ripostiglio.
Il piano superiore si raggiunge sia da una scala interna, sia da una tipica loggia coperta esterna. Su questo livello sono ubicati due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca a forma di cuore e una doccia. Sempre dalla scala interna si accede ad un grande soggiorno con camino e una cucina con isola, che si apre sul portico esterno da cui si gode una bellissima vista sul Lago Trasimeno. Il grande portico è perfetto per pranzi al fresco e di sera per godere dei tramonti spettacolari con la torre medievale illuminata che fa da cornice.
Al centro della casa si trova l’ingresso al seminterrato con comoda porta elettrica affiancato a destra da un locale tecnico di 20 mq e a sinistra dalla centrale termica di 10 mq. Il seminterrato di 70 mq funge da garage e ripostiglio/sala Hobby.
Sistema di allarme WiFi, finestre con sbarre di ferro e porte con sbarre di ferro su misura intorno a tutta la casa a 2 piani.
Una sbarra a 100 metri della casa impede l’accesso
La casa è dotata di un pozzo (profondo 130 m ) con una riserva d’acqua di 5000 litri, riscaldamento a pavimento su tutta la superficie abitabile della casa a Gpl, un camino.
Completano la proprietà il terreno composto da un grande uliveto, bosco, pascolo e seminativo.
Questa casa è ideale per chi vuole stare in mezzo alla natura con tanta privacy e tranquillità, ma allo stesso momento non lontano dai servizi. In 10 minuti di macchina si arriva a Magione dove sono presenti Supermercati, negozi di ogni tipo e vari Ristoranti. Qui si trova anche l’accesso alla Superstrada che permette di raggiungere tutte le maggior città dell’arte dell’Umbria come Perugia, Assisi, Spoleto e Arezzo, Siena e Montepulciano nella vicinissima Toscana.
San Feliciano, un piccolo paese che si affaccia sulla riva del lago Trasimeno con tanti Ristoranti e la possibilità di imbarco per le isole, si trova a soli 3 chilometri.
Questa casa in bellissima posizione sopra il Lago Trasimeno offre tutti i comfort e può diventare una casa per le vacanze, ma allo stesso tempo vissuta benissimo tutto l’anno.
Le colline circostanti coperti di boschi e uliveti, la tranquillità ma soprattutto la splendida vista sul Lago Trasimeno fanno questa proprietà unica.
Distanze Aereoporti:
Asssisi (34 km; 40’), Firenze (150 km; 1,55’), Roma ( 200 km; 2,20’).
Особености
Изключителен мандат
6 стаи
Централно газово отопление
Тераса
Изба
Без насрещни съседи
190 м² обитаема площ
3 спални
добро общо състояние на фасадата
4 места за паркиране
Камина
Изложение Юг
5,94 хектара земя
2 бани
DPEN/C
1 паркинг (бокс)
Шкафове
Оборудвана кухня към дневна
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 1 300 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
29870076
Мандатен номер: 12
Агенция: Hannibal Properties
Местоположение
Този имот е близо до Magione, в Перуджа (област Умбрия).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.142.173.40) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Hannibal Properties
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
NC
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.