Exceptional building plot in a sought-after location enjoying panoramic views in a perfect westerly orientation of Lake Trasimeno. With Isola Polvese in the foreground, the wide view extends to the two other islands between Tuoro and Passignano sul Trasimeno, as well as to the other surrounding villages on the lake - e.g. Castiglione del Lago up to Montepulciano in Tuscany.
The building plot is located in the municipality of Magione, above the popular village of San Feliciano, in the last building row approx. 150 m above the lake. The height of the plot of land is ideal for enjoying the magnificent sunsets.
The approved building project comprises a modern villa on two floors (approx. 185 m² living space plus approx. 32 m² glazed veranda):
On the ground floor, there is planned a spacious, open-plan living area with kitchen and adjoining pantry, a spacious open-plan living area with kitchen and adjoining pantry, which opens onto the garden to a covered and glazed veranda with barbecue area. A bedroom with en-suite bathroom, which could also be used as a separate self-contained flat (e.g. As an Airbnb or for guests), a guest toilet and technical rooms complete the ground floor.
The upper floor of the villa will feature another large living area with access to the upper terrace, a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, a guest bathroom and a second room that could be used as an office, guest room or additional bedroom.
The planned villa will only partially use the available building volume of the land (approx. 2,278 m²), so that further living space can be created below the villa for family, guests or for holiday rentals (on approx. 2,245 m²). The remaining approx. 1,028 m² of land can be used, for example, for further garden landscaping. The plot of land is currently divided into 5 parcels, so the lower part could also be sold on or remain in the ownership, so that the wonderful panorama cannot be obstructed by third parties.
Construction can begin promptly, all permits have been granted and the corresponding fees paid, including the present project planning by a renowned local architectural firm.
Lake Trasimeno is a picturesque lake with an idyllic setting and numerous assets. It is the fourth largest lake in Italy and offers a relaxing atmosphere for nature lovers and those seeking recreation. The surrounding area is rich in history and culture. The surrounding towns and villages offer delicious culinary experiences and wine tastings. The lake itself is ideal for water sports and boat trips, and the surrounding countryside is perfect for hiking and cycling.
Distances: Lake Trasimeno, restaurant 1.3 km, San Feliciano (most amenities) 2.6 km, Magione (all amenities) 5 km, Perugia 25 km, Antognolla Golf 27 km, Cortona 34 km, Assisi 50 km, Orvieto 75 km, Siena 90 km, Florence 130 km, Rome 180 km. Airports: Perugia 36 km, Ancona 142 km, Florence 154 km, Rome 212 km.
Energy performance: An energy performance certificate is not required.
Buyer's commission: 4.88% (4% plus 22% Vat) of the purchase price.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.144.94.187) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.