Тази древна историческа "Масерия" е типична апулийска конструкция с рядка особеност, която са нейните две наблюдателни кули.
Намира се в Сан Симоне. Тази агломерация е част от територията на град Криспиано (74012), който се гордее със своите 100 Masseries, изброени в книга, посветена на тях.
Местоположение (надморска височина 250м)
Имотът се намира на 8 км южно от Мартина Франка, в подножието на Вале д'Итриа и в края на красивия регионален парк "della terra delle gravine".
Идеална позиция да се насладите на великолепните плажове на двете морета, които граничат с полуострова:
- 20 км от Йонийско море (на юг)
- 30 км от Адриатическо море (на север)
Също така е в много добра позиция да се възползвате от 2-те летища:
Бриндизи (80 км) и Бари (90 км) са на около час път с кола.
- Остуни е на разстояние 40 км, Лече (бароковият град) на 100 км, прекрасният пещерен град Матера на 90 км, а също и големият град Таранто на 20 км.
Сградата
Тип: Масерия
Масерията с плоските си покриви се състои от 24 стаи, повечето от които имат високи тавани със звездни сводове "volte a stella", особеност на Пулия.
Обща жилищна площ: 450m²
7 външни тераси развиват обща площ от около 300 м2
Големият бетонен басейн (13м х 3м) се намира на 50м под основната къща. Той предлага предимството да бъде близо до дома, като същевременно се интегрира красиво в заобикалящата природа.
Разположението на сградата в няколко автономни зони предлага много семейни удобства и определено предимство за ваканционни имоти под наем или за търговска агротуристическа дейност.
В момента, на този етап от ремонта, в имота могат удобно да се настанят от 8 до 9 души, с предимството, че бъдещите работи могат да бъдат завършени, докато заемат вече ремонтираната част:
- 1 голяма кухня
- 3 бани и 3 външни душове,
- 5 спални и 4 дневни.
В това обновяване искахме да запазим селските елементи и характеристики на региона Пулия.
В зависимост от проекта, окончателното оформление ще побере до 20 души, с 3 кухни, 10 спални, 7 вътрешни бани и 5 външни летни душове.
Разрешението за ремонт на сградата и за изграждането на басейна е получено на 21-12-2019 г. и е валидно до 12-06-2025 г.
Тя може да бъде удължена при поискване.
Напредък в обновяването: 65%
Сегашната интериорна декорация се състои главно от мебели от Арт Деко и 50-те години, както и красиви колониални и примитивни мебели (собственикът е бивш търговец на изкуство и колекционер)
Тя може да бъде придобита и от купувача, ако желае.
Терен
От къщата се открива превъзходна панорамна гледка към голям парцел от 12 хектара, хълмист, горист и великолепно разнообразен.
До голяма степен е ограден със сухи каменни стени:
- три маслинови горички (около 180 дървета - прибира до 800 литра олио годишно)
- две лозя (1Ha)
- овощни дървета и храсти: бадеми (50), смокини, круши, сливи, ябълки, райски ябълки, кайсии, орехи, черници, нарове, череши, както и каперси...
- Борова горичка, средиземноморски скраб (аериран), изключителна естествена флора и разсад.
Удобство:
На 5 километра от хотела, приятелският град Crispiano (15 000 жители) предлага всички удобства: 5 супермаркета, много пекарни, аптеки, месарници, търговци на сирене и хранителни стоки, много кафенета и ресторанти, един от които има звезда Мишлен.
Голям хранителен пазар с местни продукти, всяка седмица.
Двама големи търговци на строителни материали, разположени на входовете на града.
Особености
450 м² обитаема площ
Отопление на дърва
Басейн
Камина
11,5 хектара земя
стуктура/външна за частично възстановяване
Тераса
Без насрещни съседи
25 стаи
DPEN/C
10 места за паркиране
Оборудвана кухня
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 660 000 €
Цена/м²: 1 466,67 €/m²
друга валута
Референция:
1146150
Местоположение
Този имот е близо до Crispiano, в Таранто (област Апулия).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.17.23.130) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1146150
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
NC
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.