Този имот се състои от каменна къща, която трябва да бъде възстановена с градина отпред се намира в древното село Монтале, в община Комано, в зелената Луниджана, в северната част на Тоскана. Освен с отлично излагане на слънце и превъзходна панорамна гледка, къщата се характеризира с факта, че с кратка разходка можете да стигнете до един от многото ресторанти, които обогатяват района и че винаги пеша за няколко минути можете да стигнете до чистите води на потока Тавероне, където има пъстърва, но и езера, където можете да се гмуркате и плувате в добър сезон.
С кола можете да стигнете за няколко минути до други отлични ресторанти в района, а в близките села Tavernelle, Comano и Licciana Nardi можете да намерите магазини и услуги от различен вид.
Имотът има и характеристиката да е на около 40 минути с кола както от брега (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia), така и от ски полетата (Prato Spilla и Cerreto Laghi).
Достъпът до магистралата (A-15) и жп гарата са в Aulla, на по-малко от 20 минути с кола (Km 15).
Нека разкажем скорошната история: този имот е закупен през 2021 г. от двама английски съпрузи, когато все още изглеждаше възможно да се получат държавни помощи (Бонус), които биха позволили пълното му обновяване със значително по-ниска инвестиция. Архитектът Волмаро Мори направи проект за обновяване, който също така осигури по-добро и оптимално разпределение на интериора, но след това, поради различни промени в законодателството по отношение на бонусите, за новите собственици не беше възможно да попаднат в параметрите, за да получат икономическите предимства на италианската държава, на която те разчитаха, че съдържат бюджета си за разходи. Оттук и болезненото решение за продажба на имота с проекта за обновяване.
Желязна порта, която води до малкия частен двор, на който откриваме две входни врати: едната за влизане в къщата, а другата за достъп до две селски стаи, които архитектът Мори си е представял като възможна механа с депоито и дегустация на вино.
Влизайки от вратата на къщата откриваме: хол със стълби към горния етаж, кухня с излаз на голямата панорамна тераса, голяма веранда с ултрапанорамни прозорци, голямо помещение, в което е създаден коридор с котелен ъгъл и цялостна баня.
От верандата можете да получите достъп до външните стълби, които слизат до долното ниво, където откриваме две големи изби и голямата градина от 3600 квадратни метра плоска в горната част и след това терасирана. В градината има няколко вековни кестенови дървета и има място за изграждане на басейн.
Връщайки се на горния етаж, изкачвайки се по стълбите в хола води до последното ниво, където откриваме две спални, баня, балкон, който завършва с голяма слънчева тераса с панорамна гледка.
Особености
120 м² обитаема площ
2 спални
фасадата се нуждае от пълен ремонт
1 балкон
3600 м² земя
2 бани
DPEN/C
Изба
7 стаи
N/C
Тераса
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 95 000 €
Цена/м²: 791,67 €/m²
друга валута
Референция:
ADR-1260
Агенция: CAMVILLAS
Местоположение
Този имот е близо до Comano, в Маса (област Тоскана).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.15.31.206) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция CAMVILLAS сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.