Step into a realm where timeless elegance meets eco-friendly luxury, where panoramic views of rolling vineyards blend seamlessly with the tranquility of the Italian countryside. Welcome to Le Marche, where this enchanting country house is located, surrounded by 7.2 hectares of breathtaking landscapes.
Built just 14 years ago to match the highest ecological standards, this 5-bedroom property promises not just a home, but an immersive experience in the beauty of Le Marche’s countryside. Among its many highlights are its award-winning vineyards. Take a step inside and explore them for yourself!
The Country House
As you make your way to the farmhouse, a charming road lined with olive trees leads you to the home. The gravel parking area at the front gate offers plenty of space, giving you a warm welcome as you arrive.
Step inside this 5-bedroom farmhouse spanning about 320 sq.m. Across two floors, designed to the highest standards and built using reclaimed stone and brick. With an A4 energy rating, thick insulated walls, solar panels, photovoltaic system, and heat pumps, this home ensures comfort and sustainability year-round.
Ground Floor:
Step into this remarkable farmhouse, where you’re greeted by a generous open plan living and dining area, accented by a charming wood stove. From there you will enter the chef’s kitchen, equipped with top-of-the-line amenities.
Adjacent to the kitchen, a spacious utility/laundry room adds extra functionality to the space. Completing this level are 3 double bedrooms, 2 featuring ensuite bathrooms, and French doors leading out to the loggia.
First Floor:
The first floor is accessible via an external travertine staircase which leads you to a covered porch. Inside, you will find a cozy living room with a wood stove. Walking through a stone archway you step into the fully equipped kitchen, which opens up to the 35 sq.m. Panoramic terrace.
Next, step into the dining room, accompanied by a spacious closet. This floor also features a master bedroom with a walk-in closet and private bathroom, followed by an office room that can double as another bedroom, and a handy service bathroom.
The Land
Located within 7.2 ha of land, this country house is accessed via a picturesque road lined with ancient olive trees. The fully fenced gardens also feature illuminated pathways, a children’s playground, and an organic vegetable garden, complemented by over 60 mature olive trees for homemade olive oil. Imagine cultivating your very own organic produce for your friends and family to taste!
Surrounding the home, you will find arable land and vineyards, which are managed by a nearby winery. They produce award-winning Doc wines such as Pecorino, Passerina and Sangiovese wines. Right outside the home, a large, tiled terrace and landscaped gardens lead to a fully fenced swimming pool with a tanning area providing panoramic views of vineyards and surrounding medieval villages. Additional features include a wood-fired pizza/bread oven, a technical building as well as a system for sustainable rainwater collection, and two storage buildings.
The Location
Just a stone’s throw from the medieval charm of Montelparo in Le Marche, this property’s location offers easy access to all your needs, from essential services to dining and entertainment options.
Make sure you indulge in the authentic flavors of the marchigiano inland cuisine at nearby trattorias, and don’t miss the opportunity to sample the area’s renowned wines, including the Pecorino, Passerina, and Sangiovese varieties.
Nature lovers will find plenty to explore with scenic hiking trails and the seaside is not too far from here. If you are in the mood to explore nearby towns, make sure you visit Fermo and Ascoli Piceno for a blend of shopping, authentic markets, and history.
Epc Rating: A
Energy Performance Index (Ipe): 160 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This property is more than just a home – it’s a promising investment for those seeking a new chapter in life or a luxury vacation home. Its strategic location offers both privacy and accessibility, catering to the needs of families with its proximity to schools and essential services.
With modern amenities mixed with more traditional features, this property ensures you will have state-of-the-art fixtures while still maintaining classic Italian aesthetics.
Its versatile floorplan allows you to rent the property wholly or partially, making it an attractive option for hosting guests or generating income, especially during the summer season. Wine aficionados will also love owning their own vineyard, boasting award-winning wines right at home.
Distances
Nearest Town With Services: 3,5 km
Schools: 3,7 km
Theater: 8,5 km
Servigliano: 15,8 km
Comunanza: 16,8 km
Offida: 24 km
Amandola: 25,6 km
Hospital: 26,4 km
Highway: 28 km
Fermo: 31,5 km
Seaside: 33,4 km
Gualdo: 34,3 km
Sarnano: 36,4 km
Ascoli Piceno: 38,2 km
Airport of Ancona: 105 km
Aiport of Rome: 293 km
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (18.117.180.139) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
+
أدخل رمز العقار التالي:
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
استهلاك الطاقة
سكن اقتصادي
30
سكن مع استهلاك كبير للطاقة
استهلاك الطاقة (الطاقة الأولية) لأغراض التدفئة وإنتاج الماء الساخن والتبريد مؤشر القياس: kWhEP/متر مربع.السنة
(NC: لم يحتسب)
انبعاثات للغازات الدفيئة
انبعاثات خفيفة للغازات الدفيئة
NC
انبعاثات كبيرة للغازات الدفيئة
انبعاثات غازات الاحتباس الحراري (الدفيئة) لأغراض التدفئة وإنتاج المياه الساخنة والتبريد مؤشر القياس: kgeqCO2/متر مربع.السنة
(NC: لم يحتسب)
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.